Как правильно подписать договор: Раскрываем секреты подписания договора. Советы юриста – Договор на нескольких листах. Надо ли ставить подпись на каждой странице? -Советы юриста

Раскрываем секреты подписания договора. Советы юриста

Подписание договора необходимо в различных ситуациях. Однако не все знают о том, что существует 2 формы заключения контракта – устная и письменная. Первый вариант – это любые приобретения в магазинах. Второй тип договоров требует письменного заключения, если оказываются услуги.

Что нужно знать при подписании любого договора?

Прежде чем подписать договор не забудьте про нюансы

Ведь вы не желаете оказаться обманутыми? Мы предлагаем ознакомиться с основными требованиями, правилами и нюансами, позволяющими определять степень сотрудничества, способы оплаты и сроки исполнения.

1. Если договор заключается между юридическим и физическим лицами, то указываются все реквизиты фирмы, контактные данные, налоговый статус, полномочия для подписанта.
2. Если между физлицами заключается договор, то следует указывать адреса, телефоны, паспортные данные.
3. При заключении договорных обязательств четко прописываются все условия для выполнения работ, налоговые последствия при расторжении договора или срывов сроков исполнения.
4. Если оформляется сделка или услуга, то указываются все возможные последствия и конкретные требования. В том числе стоит прописывать размеры изделий, сроки, проценты, материалы.
5. На последнем листе документа проставляются подписи сторон и юрлицо ставит оттиск печати. При этом требуется проследить, чтобы все данные, располагаемые на оттиске были читабельны.

Одновременно с подписанием договора между юридическим и физическим лицами оформляются в двойном экземпляре чек на сумму полученных денег, счет-фактуры, накладные на товар.

При заключении договора возможно оформление нотариального удостоверения. Это необходимо, если оформляется документ:

1. купли/продажи,
2. бартера,
3. аренды земельных участков, недвижимости, транспортных средств,
4. займа,
5. договор, касающийся выполнения конкретных услуг,
6. по желанию одной из сторон.

5 особенностей подписания договорных обязательств между физ. лицами

Что если договор между физ. лицами?

Между физическими лицами может заключаться письменный и устный договора. В любом случае оговариваются условия сделки, сроки исполнения, методы оплаты.

1. Подписанты встречаются для обсуждения и составления документа. По обоюдному соглашению сторон допускается совершать сделку между уполномоченными представителями и физлицами.
2. Договор может скрепляться как подписями сторон, так и печатями. Допускается оформление на специальных бланках.
3. Уполномоченные лица вправе регулировать условия соглашения, сроки и требования.
4. Если сумма сделки превышает десятикратный размер оплаты труда, то требуется нотариальное заверение.
5. Так же посещение нотариуса необходимо, если заключается договор по ипотеке, при залоге имущества, уступках прав требований или рента. Нотариально заверять требуется все завещания и оформления доверенностей. Этот шаг необходим, чтобы исключить возможную недействительность.

4 особенности подписания договорных обязательств между юр. лицами

Что если договор между юр. лицами?

Предприятия, предприниматели, компании вынуждены оформлять любые сделки официально. Для этого заключаются договора, в которых имеются четкие требования, условия сделок и сроки.

1. Договора/контракты оформляются в юридических отделах одной из сторон. Крупные предприятия до заключения сделки анализируют финансово-хозяйственную деятельность партнеров, изучают информацию налоговых деклараций и балансов, проверяют документы государственной регистрации, учредительные бумаги, выписки из ЕГРН.
2. В договоре указываются данные компаний, права и обязанности, стоимость и порядок расчетов, материалы, товары, форс-мажорные обстоятельства, реквизиты, варианты разрешения споров.
3. Подписывают договорные обязательства представители предприятий, уполномоченные директором, учредителями, предпринимателями.
4. Договоры скрепляются печатями в обязательном порядке.

Формальности при подписании договора

При подписании договора нужно учесть все формальности и риски

Оформление сделки, поставки товаров или выполнение услуг сопровождается подписанием договора. Однако существуют правила, которыми не стоит пренебрегать.

1. В договоре должны указываться город (в котором подписывается документ) и дата. У представителей сторон требуется проверить паспортные данные, приказ на право подписания бумаг, лицензии и иные документы, относящиеся к совершению сделки.
2. Обязательно отслеживайте тот факт, что договор должен быть во время обсуждения не подписан. Лишь после того, как внесли изменения, определили основные требования к сделке, сроки, суммы и способы расчетов проставляются подписи сторон и печати.
3. Следует проверить реквизиты сторон, наименование организаций, ОГРН, ИНН и другие данные. Условия договора четко прописываются в теле документа. Также указываются сроки сдачи работ, поставки товаров.
4. Любой договор должен содержать раздел, относящийся к правам и обязанностям сторон. Здесь же указываются форс-мажорные обстоятельства, возможные штрафные санкции и методы разрешения споров.
5. Проверяйте каждую букву, строчку и фразу на наличие нестыковок с официальными документами (лицензиями, учредительными бумагами). Проследите, чтобы все поля в бланке договора были оформлены и заполнены. Даты, место подписания, реквизиты, наименование услуги/поставки/выполнения работ, банковские данные должны соответствовать истине.
6. Сразу же после подписания договора один экземпляр остается у Исполнителя, второй передается Заказчику.

Прочтите также:

Оформление документов, в том числе и договоров, требует определенных знаний. Как минимум, это тщательное соблюдение ГОСТов и общепринятых нормативов. Все юристы делятся по виду специализации, и в процессе решения своего вопроса нужно обязательно это учесть, и обращаться к нужному юристу. Есть такие документы, которые прописаны в законодательстве и требуют обязательного посещения нотариального подтверждения.

Договор на нескольких листах. Надо ли ставить подпись на каждой странице? -Советы юриста

Разработка хороших договоров под вашу задачу

(351) 233-50-35

---

Договор на нескольких листах. Надо ли ставить подпись на каждой странице?

Ответ прост и однозначен. Надо. Тем более, что в момент подписания это ничего не стоит. И уж конечно надо проследить, чтобы тоже самое сделал ваш партнер по сделке.

Последствия несоблюдения правила о проставлении подписи на каждой странице.

Достаточно очевидно, что если подпись на десятистраничном договоре будет стоять только на последней странице, то любую другую страницу можно подменить. Последствия этого могут быть самыми разнообразными.
В лучшем случае суд, рассматривая спор, в котором фигурируют два экземпляра одного договора с разным содержанием, признает спорное условие несогласованным. В итоге вы можете, например, не получить неустойку, на которую рассчитывали. В худшем случае на вас может быть возложена обязанность, которую вы на себя не брали.

Что делать, если спор уже возник, а подпись оппонента стоит только на последней странице договора?

1. Во-первых, не впадать в панику. Содержание того или иного пункта договора совсем не всегда является спорным. И уж точно ваш оппонент вовсе не обязательно соберется менять страницы в договоре. Это не вполне безопасно. Фальсификация доказательств для суда является уголовным преступлением (п. 1 ст. 303 УК РФ). По этой причине, кстати, вам я тоже не рекомендую так «баловаться». Если же у сторон нет спора о содержании договора, суд легко примет в качестве доказательства договор, подписанный только на последней странице.
2. Во-вторых, если листы договора скреплены степлером, ни в коем случае не раскрепляйте их, чтобы было видно, что листы скреплялись один раз.

3. Если подмена страницы произошла и она имеет принципиальное значение для исхода дела, необходимо заявить о фальсификации доказательств (ст. 161 АПК РФ). К такому спору уже нужно привлекать юриста. Я надеюсь, до этого у вас не дошло.

Чтобы не думать, как спасать ситуацию, когда все уже стало плохо, просто правильно оформляйте документы, в частности, подписывайте договоры на каждой странице и требуйте, чтобы также поступал ваш партнер.

Аналоги проставления подписи на каждой странице.

Равнозначной заменой подписи на каждой странице является прошивка договора и проставление подписей партнеров на прошивке (это когда договор сшивают нитками, а на нитку с обратной стороны наклеивают бумажку с надписью «пронумеровано, прошнуровано, на 5 листах…»). Такой способ подписания тоже исключает незаметную замену страниц в документе и тоже вполне приемлем.

Если договор распечатан на двух сторонах листа, достаточно подписей на одной стороне.
Удачных вам сделок!

---

Запись на юридическую консультацию

(351) 233-50-35

Как правильно подписывать договоры?

Современный человек заключает много письменных договоров. Многие имеют договоры с поставщиками коммунальных услуг, домоуправлением, телекоммуникационной фирмой, подписывают договоры о кредитовании, покупке жилья и так далее. Компания “Vipdom real estate”  выяснила, какие документы по закону нужно оформлять у нотариуса, а какие договоры будут действительными без заверения.

На вопросы отвечали юристы Латвийского совета нотариусов.

■ Можно ли отказаться от договора, если у вас изменились обстоятельства?

■ Как доказать, что вы подписали документы, не поняв их настоящего смысла?

■ Кто должен пригласить переводчика, если вы составляете договор у нотариуса?

■ Как отличить нотариуса от мошенника и не поддаться на провокации?

 

Публичное или частное соглашение

Какие документы закон обязывает оформить исключительно в присутствии нотариуса, а какие можно подписать и без него?

Есть такое понятие, как «обязательная нотариальная форма». Под такими формами понимают установленные в законе сделки, которые требуют обязательного присутствия нотариуса. Если нотариус не присутствует при заключении сделки, то договор или соглашение не считаются законными и, соответственно, не имеют силы. К таким документам принадлежат брачные договоры, наследственные договоры (за исключением собственноручно написанного и подписанного завещания), прошения в Земельную книгу, разного рода доверенности, заявление на расторжение брака при отсутствии между супругами спора, заявление о принятии наследства или об отказе от него. Важно знать, что подписать эти документы в присутствии нотариуса можно не только в стенах нотариального офиса, где он работает. Нотариусы также выезжают на дом к клиенту, в больницу, на место работы клиента и т. д. К слову: частные сделки, то есть те, которые закон позволяет заключать без присутствия нотариуса, могут быть оформлены как в письменной, так и устной форме, в зависимости от того, что говорит по этому поводу закон.

Может ли нотариуса заменить обыкновенный юрист или, скажем, адвокат?

Нет, если закон говорит,

Как правильно составить договор? | Законы и безопасность

В черновом варианте моя работа начиналась словами: «Скачайте в Интернете образец интересующего вас договора, внимательно прочитайте его условия, измените „под себя“ часть из них, добавьте недостающие. Не забываем про обязательные положения и реквизиты…»

Даже для начинающего юриста здесь всё ясно. Но всё-таки для человека, не обладающего специальными знаниями в юриспруденции, это окажется весьма туманным советом. Поэтому в чистовом варианте полезные советы начинаются словами: «Для вразумительного представления рассматриваемого вопроса для начала необходимо рассмотреть понятие договора и выделить его основные части».

Давайте разбираться подробнее. Договор — это это документ, заключённый в письменной форме и подписанный сторонами
Фото: Depositphotos

Итак, напомню, что вы вправе заключить любой договор, лишь бы он не противоречил законодательству. Здесь самую большую помощь вам могут оказать электронные справочно-правовые системы — там проще найти требуемую информацию, чем в бумажных вариантах тех же кодексов и прочих нормативно-правовых актов.

А что представляет из себя сам договор?

Как правило, это документ, заключённый в письменной форме и подписанный сторонами.

Из каких основных частей он состоит?

Назовём эти части условно:

• вводная часть;
• предмет; условия;
• реквизиты, адреса, подписи сторон;
• приложения.

Теперь расшифруем каждую из них.

Вводная часть включает в себя, прежде всего, наименование договора. С этим проблем не должно возникнуть: купля-продажа, поставка, мена, дарение, возмездное оказание услуг, хранение, поручение — всё кажется понятным, но стоит всё же остановиться на спорных моментах. Разобраться нужно во всех терминах и формулировках
Фото: Depositphotos

Например, чем найм отличается от аренды?

Жилые помещения мы сдаём в найм, нежилые — в аренду.

Чем работы отличаются от услуг?

Результат работ — материален (создаётся что-то новое), результат услуг — нематериален (вносятся неотделимые улучшения в старый объект).

Чем договор подряда отличается от трудового договора?

Для трудового договора важен сам процесс выполнения работы, а для подряда — результат.

В вводной части также указываем дату и место подписания договора; полные наименования сторон; Ф.И.О., должности и полномочия тех, кто подписывает договор; указание на документы, предоставляющие эти полномочия.

Переходим ко второй части. Предмет договора — это то, из-за чего стоило «заваривать кашу» (заключать договор).

Здесь необходимо предусмотреть права и обязанности сторон, цену и порядок расчётов, срок выполнения обязательств.

В части условий указывается и срок действия договора, и ответственность за его нарушение, и основания изменения или расторжения договора, и количество его экземпляров. А главное тут — не забыть указать существенные условия договора и, если требуется, обычные. В чём же их отличие? Обратите внимание, что не все строки заполняются в электронном виде, допустимо и ручное заполнение договора
Фото: Depositphotos

К существенным условиям относятся те, без указания которых договор не считается заключённым, то есть его правовые последствия не наступают. Такие условия прямо названы в законе (в различных нормативно-правовых актах, поэтому и здесь без справочно-правовой системы вновь не обойтись).

Перечислю существенные условия для некоторых видов договоров: купля-продажа, мена, дарение, аренда, найм, подряд, возмездное оказание услуг, хранение, поручение — только предмет; поставка — предмет и срок; страхование — застрахованное лицо или имущество, страховой случай, размер страховой суммы, срок действия. Также к существенным относят условия, на согласовании которых настаивает одна из сторон.

Теперь перейдём к обычным условиям, которые вступают в действие в случае их указания в договоре. Перечислю их применительно к разным видам договоров: купля-продажа — количество, ассортимент, цена, качество, тара и упаковка, комплект и комплектность; поставка, мена, поручение — цена; дарение, хранение — срок; аренда, найм, подряд, возмездное оказание услуг — срок и цена.

В четвёртую часть договора входят почтовые и банковские (а возможно, и отгрузочные) реквизиты, адреса сторон, в том числе и предприятий.

Фото: Depositphotos

К приложениям относится всё то, что в сам договор не может быть включено: например, сметы, расчёты, прейскуранты, графики, акты и прочее — одним словом, информация, имеющая какую-либо связь с регулируемыми отношениями.

Прошу обратить внимание, что порой не все строки договора следует заполнять в электронном виде, так как некоторые моменты, возможно, придётся дописать от руки непосредственно при согласовании и подписании договора (в том числе внесение дополнительных условий).

В общем, составление договора представляется весьма непростой, но вполне выполнимой задачей. Как говорится, статья — в помощь.

Договора или договоры: как правильно пишется?

Слово «договор» во множественном числе может вызвать затруднение. Сложность вызывает не только окончание, но и правильная постановка ударения. «Договоры» или «договора»: как правильно написать, если в русском языке во множественном числе есть как окончание «-ы», так и окончание «-а». Об этом пойдет речь далее. Также будет рассмотрено выражение «согласно договору» и предложен его ошибочный вариант.

Как правильно пишется: «договора» или «договоры»

Чтобы определиться с выбором окончания в слове, нужно выяснить его склонение и проследить, как меняется окончание во множественном числе. В нашем варианте слово «договор» относится ко второму склонению, поскольку это существительное мужского рода с нулевым окончанием.

Большинство слов из этой категории во множественном числе имеет окончание «-ы» или «-и». К примеру, торт – торты, крот – кроты, слон – слоны. Но есть и другие варианты с окончанием «-а», «-я» во множественном числе: доктор – доктора, сторож – сторожа, дом – дома. В этом случае следует обратиться к формообразованию.

Несмотря на то, что «договор» по своему звучанию близок к «доктору» и «профессору», по законам формообразования во множественном числе нужно использовать гласную «ы». Таким образом, получаем правильное слово «договоры».

Это единственно корректный вариант в русском литературном языке, используемый в публицистическом и официально деловом стиле. Если употребление слова «договора» и допустимо, то только в узко-разговорном варианте. Выступая публично, общаясь с партнерами по бизнесу, лучше выбрать литературное слово, а не его разговорный аналог.

Также стоит отметить, что в данном слове часто делается ошибка в ударении. Правильно делать ударение на третий слог. Остальные варианты неверны и причисляются к речевой ошибке.

Примеры предложений

Примеры предложений помогут запомнить правильное написание слова «договоры»:

1. Когда договоры были подписаны, сотрудники компании разошлись по своим делам.
2. Директор компании подписал все договоры и закрыл совещание.
3. К концу года все договоры должны быть подписаны.
4. Все договоры были сложены в одну папку.
5. Договоры, лежащие на столе, были еще не подписаны.

Как можно видеть, во всех случаях используется слово «договоры», а не «договора». Это следует запомнить и употреблять слово правильно.

Неправильное написание

Как выяснилось выше, неправильным будет написание «договора». Однако имеются и другие ошибки, которые могут быть допущены при написании этого слова. А именно: «догавара», «даговара» − все это грубейшее нарушение правил русского языка.

Есть правило, согласно которому можно подобрать проверочное слово с ударением на сомнительной гласной. В нашем случае это будет «говор». Насчет приставки «до-» можно сказать, что иного варианта и быть не может, потому что приставки «да-» не существует. Поэтому в данном случае возможен только один вариант – «договоры».

Однако подобные ошибки редки. Гораздо чаще встречается неправильное написание именно множественного числа. Если возникли сомнения в написании какого-либо слова, и нет возможности проверить его, можно подобрать синонимы и использовать их. В данном случае подойдут такие синонимы: контракты, соглашения, сделки. При выборе синонима нужно обращать внимание на точность подобранного слова, чтобы оно не искажало смысл фразы.

Как надо писать: «согласно договора» или «согласно договору»

В деловой речи и переписке нередко приходится употребить фразу «согласно договору». Но тут возникает сомнение, не будет ли это ошибкой и не потребуется ли написать «согласно договора».

В данном случае работает правило русского языка, которое гласит, что в деловых документах с предлогом «согласно» нужно использовать существительное в дательном падеже. В нашем случае: согласно (чему?) договору, договорам.

Стоит отметить, что в XIX веке использовался вариант «согласно договора». В те времена в данном случае использовали родительный падеж, это считалось правильным выражением и являлось признаком официально-делового стиля. В настоящее время такой вариант безнадежно устарел, не употребляется в речи, считается речевой ошибкой.

Примеры предложений

В качестве примеров можно разобрать несколько вариантов употребления существительных со словом «согласно».

Следует употреблять:

• согласно договору;
• согласно приказу;
• согласно распоряжению;
• согласно отчету;
• согласно акту;
• согласно закону.

Как можно видеть, во всех случаях используется существительное в форме дательного падежа.

В качестве примеров предложений можно рассмотреть следующие варианты:

1. Строители проводили работу согласно заключенному договору.
2. Согласно договору, он имеет возможность получить хорошую компенсацию.
3. Все работы были выполнены в положенный срок, согласно договору.

Написание выражения следует запомнить и использовать его в деловой речи грамотно.

Заключение

Подробный анализ выражения «согласно договору» показал, что это единственно верный вариант, который допустим в современной деловой речи. Также следует запомнить, что во множественном числе слово употребляется с окончанием «-ы» с ударением на третьем слоге. А «договора» − это разговорный, не совсем правильный вариант. Знание правил русского языка позволят произносить и писать это слово грамотно.

Договора или договоры, договор: как правильно пишется слово?

Неверная форма множественного числа слова «договор» —распространенная ошибка, встречающаяся в речи людей. Так как же правильно пишется это необходимое в деловых кругах существительное — договоры или договора? Сомнения возникают даже у успешных и высокообразованных людей во время подготовки текстов презентаций, докладов, выступлений на конференциях и бизнес-переговорах, поэтому нужно найти ответ.

 

Договоры или договора?

Для образования множественного числа к большинству существительных II склонения прибавляются окончания «ы» или «и», например:

• стол — столы;
• пол — полы;
• забор — заборы;
• поселок — поселки.

Но часть слов этого склонения во множественном числе приобретают окончания «а» или «я»:

• дом — дома;
• доктор — доктора;
• купол — купола;
• облако — облака.

«Договор» созвучно с существительным «доктор», но во множественном числе тем не менее приобретает окончание «ы».

Правильное написание

Единственный верный способ написания — «договоры».

Эта форма употреблена и в «Евгении Онегине» А.С. Пушкина — произведении 19 века.

«…Меж ними все рождало споры
И к размышлению влекло:
Племен минувших договоры,
Плоды наук, добро и зло…».

Третий слог — ударный в рассматриваемом существительном. Такая же постановка сохраняется в других падежах. Это литературный вариант использования. Ее необходимо употреблять в публичных выступлениях, читая лекции и доклады, на переговорах с контрагентами, в любом жанре письменной речи (в новостях, художественных произведениях, научных статьях и работах).

Неправильное написание

Однако язык живет, развивается, в нем постоянно происходят трансформации. На смену одних норм приходят другие, более комфортные и легкие в восприятии и запоминании. В обиходе, в общении на профессиональном уровне уместно употреблять существительные «профессор», «крейсер», «договор» во множественном числе с окончанием «а». Об этом говорится и в словаре С.И. Ожегова. Произношение «договора» не противоречит орфоэпическим нормам, однако писать так нельзя. С ударным последним слогом  произносить «договора» приемлемо только в беседе с друзьями, в быту, в профессиональной среде.

Примеры предложений

• В ходе международных переговоров согласованы и подписаны договоры поставки медицинского оборудования в несколько крупнейших клиник страны.
• Договоры продажи офисных помещений лежали на столе директора делового центра с самого утра.
• «Принесите мне, пожалуйста, все договоры с поставщиками за прошедший год», — распорядился начальник.
• После уборки все оказалось на своих местах, а договоры были аккуратно сложены в специальную папку.
• Я ненавижу читать договоры, они действуют на меня усыпляюще.

Почему мы путаемся в произношении данного слова?

Скорее всего, мы часто путаемся из-за того, что существительные среднего рода II склонения множественного числа оканчиваются на «а». Разговорная форма «договора» образована по этому типу, хоть существительное и мужского рода. Но повторимся, традиционной для употребления она не является.

II склонение
мужской род	средний род
стол — столы	окно — окна
потолок — потолки	дело — дела
договор — договоры	село — села

No related posts.