Как заработать миллион долларов: Как заработать миллион долларов за один день? (кейс из Афганистана)

Содержание

Как заработать миллион долларов за один день? (кейс из Афганистана)

{«id»:282164,»type»:»num»,»link»:»https:\/\/vc.ru\/u\/317122-lev-shchenin\/282164-kak-zarabotat-million-dollarov-za-odin-den-keys-iz-afganistana»,»gtm»:»»,»prevCount»:null,»count»:32,»isAuthorized»:false}

{«id»:282164,»type»:1,»typeStr»:»content»,»showTitle»:false,»initialState»:{«isActive»:false},»gtm»:»»}

{«id»:282164,»gtm»:null}

18 283 просмотров

Читатели сайта VC.ru , в отличие от обычных граждан, снисходительно относятся к советам типа «Как заработать миллион долларов, лёжа на диване?»

Инфоцыгане, Лайк-центр, Бизнес-молодость — вот это вот всё надолго отбивают желание кропотливо и скрупулёзно собирать лендинги, настраивать рекламу в Яндекс-директ и потом разбираться с сотнями записей в корпоративной CRM .

Другое дело — пачка долларов в руках, которую можно разбрасывать на улице среди восторженной публики !

Но жизнь, как в лихом фильме, подбрасывает такие закрученные сюжеты, от которых начинает кружиться голова …

(к чему это клонит автор ?)

«Короче, Склифософский ! (с)

Итак, какие уроки по маркетингу могут получить начинающие предприниматели, смотря новости из Афганистана 15 августа 2021 года?

Урок простой — если у вас есть знакомые владельцы бизнес-джета, стоящего в аэропорту Внуково в России или в аэропорту Борисполь на Украине, то ПРЯМО СЕЙЧАС вы можете заработать МИЛЛИОН ДОЛЛАРОВ за 12 часов !

Что нужно сделать?

1. Вылететь на маленьком самолёте в Кабул. Всего от 9 до 19 посадочных мест — этого будет достаточно.

2. В аэропорту Кабула найти ОДНУ семью граждан Афганистана, желающих улететь «куда нибудь». Вы продаёте «весь самолёт», а не «места в самолёте» ! Цена простая — миллион долларов — вам за хлопоты, 30 тысяч долларов — хозяину самолёта за чартер Борисполь-Кабул-Борисполь или Внуково-Кабул-Внуково.

3. Прилететь с пассажирами обратно.

Яндекс показывает время в пути от Киева до Кабула — 5 часов 21 минута.

Туда-обратно — это будет 10 часов 42 минуты. Плюс час в аэропорту. Плюс задержки на бардак при эвакуации тысяч людей, как в фильме-катастрофе «2012» — для ровного счёта можно округлить до суток (24 часа).

Миллион долларов — у вас в кармане !

Вот что такое «оказаться в нужное время в нужном месте» и «кто не рискует — тот не пьёт шампанское».

Ну а хейтерам, которые будут вопить «вы всё врёте» и «так бизнес не делается» я рекомендую почитать статью в Википедии под названием «Арманд Хаммер».

То, что я написал, лёжа на диване в частной гостинице у Чёрного моря, в 1921 году, а точнее, 20 ноября 1921 года на практике сделал американский предприниматель еврейского происхождения Арманд Хаммер.

Делов-то было:

1. Из сытой Америки приехать в голодную Россию, раздираемую гражданской войной.

2. Приехать в Кремль на встречу с В.И. Лениным

3. Подписать с ним договор на поставку американских продуктов питания в обмен на пушнину, золото и драгоценные камни.

Вы смогли бы сделать это в 23 года?

А этот «еврейский паренёк» смог ! Ровно СТО ЛЕТ назад !

Ссылка на Википедию:

Статья была опубликована 15 августа и получила много хейта от «мамкиных экспертов», которые объясняли глупому автору в комментариях, что «невозможно найти самолёт» и «невозможно посадить его в аэропорту Кабула» и «невозможно безопасно вылететь из аэропорта Кабула».

Но, оказалось, что эту операцию смогли безопасно совершить лётчики самолёта Министерства Обороны Украины!

Они вместо эвакуации украинских граждан в аэропорт Борисполь перевезли афганских заказчиков в Иран!

Заработали на этом не ОДИН, а по мнению украинского блогера Юрия Подоляки, целых ЧЕТЫРЕ миллиона долларов !

Вот пруфы:https://www.youtube.com/watch?v=XcXxLJcQfJc (канал Юрия Подоляки)Юрий Подоляка называет сумму выручки экипажа украинского самолёта — один миллион долларов США.Всё сходится! Как и предсказывал автор !

Юрий Подоляка посчитал полную сумму выгоды лётчиков украинского самолёта:

Так что опыт 55 лет — не пропьёшь!

(а для чего автор привёл пример из далёкого Афганистана ?

Ответ простой — если предприниматель замечает то, что другие не видят, это — отличная возможность открыть новый бизнес !)

Всем — успехов в бизнесе !

Вниманию жителей Западной Украины (города Львов и Ивано-Франковск).

Прошу конструктивно комментировать данную статью. Помните, что

сайт VC.ru — вне политики.

(а кто не понял и начнёт политические баталии — того быстро забанит уважаемая редакция сайта).

Статья написана в рамках проекта «Клуб бесплатной еды и выпивки».

План публикаций на сайте VC.ru :

Часть 1. Почему название вашего стартапа очень важно ? (август 2021)
Часть 2. Что такое «Домашний бизнес» ? (август 2021)
Часть 3. Почему финансовые пирамиды так популярны во всём мире ?
Часть 4. Бесплатный отдых в Крыму (август 2021)
Часть 5. Как три еврея помогли хитрому удмурту отказаться от инвесторов и банковских кредитов (август 2021)
Часть 6. Московский Клуб любителей бесплатной еды и выпивки (09.2021)

Как за 6 месяцев заработать миллион долларов на рынке форекс! — Торговые системы — 5 августа 2014

Заработать миллион долларов примерно за пол года на форексе вполне реально, для этого нужно немного математики и главное — отсутствие жадности.Как и многие другие трейдеры я поначалу пытался взять от каждой сделки по максимуму, что часто приводило к просадкам, убыткам и сливам..После очередного слива депозита я понял, что нужно придумать какой-то четкий план по которому я буду двигаться увеличивая свой депо.Один из трейдеров сказал, что достаточно делать 10-20% в день чтобы иметь хорошую прибыль, но я решил подсчитать сколько же нужно делать минимум % в день, чтобы через пол года получить миллион баксов.

Оказалось все просто:

Берем начальный депозит в 1000 долларов.

Если каждый день увеличивать его на 4 % то через пол года вы будете иметь 1000 000$ ! (при условии реинвестирования — т.е вы не будете снимать прибыль)

Посчитайте сами на калькуляторе

1 день: 1000 +4% = 1040

2 день: 1040 +4% = 1081,6

И так далее (если считать по 25 рабочих дней в месяц) то получим:

Тоесть имеем увеличение депозита больше чем в геометрической прогрессии — примерно в 2.7 раз за месяц.

И так осталось определиться как же зарабатывать эти 4% в день. Здесь уже у каждого свои предпочтения. Мне больше нравится играть лотом в 50% от депозита.Сразу предчувствую удивленные взгляды и насмешки, ведь это большой риск и тд..Почему такой большой лот? Все просто — играя таким лотом, чтобы получить нужные нам 4% нужно взять от сделки 8-9 пунктов + спрэд 3 пункта — всего 12 пунктов!!

Я считаю, что угадать направление тренда 1 раз в день на 12 пунктов не так уж сложно. Можно ограничивать убытки стоп ордерами.. Если для вас это много то можно не играть 50% а например 25% тогда вам нужно будет получить по 21 пункту в день, что согласитесь сложнее..

Итак что нам нужно:

— 1000$ начального депозита
— Ежедневные сделки с прибылью в 12 пунктов (4% от депо)
— Железные нервы на ближайшие пол года =)

Ребят оставьте ваши Коментарии =) 

7 незаменимых вещей, которые помогут заработать миллион с нуля

Заработать миллион долларов — мечта почти любого человека. Финансовая независимость, которую обретаешь, становясь миллионером, является приманкой для каждого. Но как же заработать миллион долларов, если нет базы от которой можно было бы оттолкнуться? На что стоит обратить внимание и какие усилия прикладывать? Хорошие новости, у нас есть пара советов, которые помогут заработать его с нуля.

1. Найдите ментора, который уже имеет такое достижение.
Ментор будет вашим союзником номер 1 в зарабатывании заветного миллиона. Если у вас есть кто-то смотрящий за вами и достигший этой цели, вы можете получить ценную информацию, которая действительно поспособствует вашему успеху. Можно быть и самоучкой, но куда уж лучше, если кто-то будет за вами присматривать.

2. Знайте, вы не должны быть идеальным.
Вам не стоит быть идеальным и не стоит постоянно выполнять идеальную работу, но вы должны быть этому преданы. Усердно учитесь, делайте выводы из своих ошибок и никогда не сдавайтесь. Ошибётесь — это нормально. Но ещё важна ваша реакция на ошибку, которая может помочь вам в дальнейшем.

3. Маленькие успехи подымают вас выше.
У вас не получится заработать миллион, заключив одну сделку и вы не заработаете миллион за одну ночь. Многие люди шли к заветной цели небольшими, но успешными шагами, зарабатывая 1000 долларов за раз. Не считайте заработок 100 000 долларов единственной победой на пути к цели. Не важно с чего вы начнёте. Успешным предпринимателям понадобится 4 года, чтобы превратить 1500 долларов в 2,7 миллиона.

4. Используйте альтернативные стратегии.
Многие торговцы и те, кто теряют инвесторов на фондовом рынке не сыскали успеха из-за того, что не выходят за рамки. Будьте готовы применить альтернативные методы, чтобы достичь желаемого успеха. Методы “накачки и сброса” и короткие продажи могут показаться не совсем логическим шагом, но они реально могут изменить ситуацию и приблизят вас к цели.

5. Не ожидайте мгновенного успеха.
Вы не достигнете цели всего-лишь за пару дней, недель и даже месяцев. Не фокусируйтесь на том, как быстро вы придёте к успеху, фокусируйтесь над развитием базы ваших знаний, саморазвитием. Это станет отличной основой для будущего успеха. Достижения достигаются благодарю обучению.

6. Предположите, что вам надо работать больше других.
Многие из нас хотят того, что есть у других, но мы этого не получаем. Это заставляет людей оправдываться, почему же мы не достигаем таких финансовых успехов. Прекратите оправдываться и примите факт того, что придётся работать гораздо больше чем другие для достижения цели. Не важно, начинаете ли вы с нуля или делаете это на семейные деньги, вам надо признать, что теперь вам придётся очень много работать

7. Имейте мотивацию к месту.
Работайте не просто ради достижения своей цели или каких-либо других причин. Да, деньги и известность — всё это поверхностные причины для достижения желаемого. Испытайте себя, чтобы быть самым лучшим, а награды — вещь уже второстепенная.

Эти советы — не единственное , что вам поможет. Вам поможет преданность своей цели и тяжёлый труд. Если вы будете следовать всем этим правилам, то заполучите миллион быстрее, чем ожидали.

comments powered by HyperComments

17 историй успеха // Смотрим

Заработать миллион долларов – кажется, для этого нужно потратить всю жизнь и работать не покладая рук. Однако некоторым удается сделать это за довольно-таки недолгий срок, скажем, в один год.

Москва, 11 апреля — «Вести.Экономика». Заработать миллион долларов – кажется, для этого нужно потратить всю жизнь и работать не покладая рук. Однако некоторым удается сделать это за довольно-таки недолгий срок, скажем, в один год.

Ниже мы расскажем о тех людях, которым посчастливилось стать богатыми, не прилагая огромных усилий в течение короткого срока.

Эдуардо Саверин — 1 год

С Марком Цукербергом Эдуардо познакомился на первом курсе. Уже на втором они создали свой совместный проект — The Facebook (запрещена в РФ).

Саверин был основным инвестором и коммерческим директором проекта. Но летом 2004 года Саверин уехал на практику в Нью-Йорк, а Марк остался развивать своё детище.

Впоследствии Эдуардо отдалился от Цукерберга, и усилиями последнего его доля в уставном капитале компании была понижена с 34 % до 0,03 % в апреле 2005 года.

Саверин подал судебный иск, и в январе 2009 года суд подтвердил его право на 5 % акций компании.

10 марта 2013 года Эдуардо Саверин попал в Топ-10 самых молодых миллиардеров по версии Forbes.

Эван Шпигель и Бобби Мерфи — 3 года

В общежитии Стэнфордского университета соседом Шпигеля был Бобби Мёрфи, изучавший вычислительную математику.

Вместе с Мёрфи и Реджи Брауном в 2011 году во время учёбы в Стэнфорде создал приложение Snapchat, которое изначально называлось Picaboo.

Шон Паркер — 1.5 года

Шон Паркер — интернет-предприниматель, известный как сооснователь Napster,Plaxo, а также Facebook.

Шон Паркер является автором идеи и руководителем реализации возможности создания сообществ в социальных сетях.

В один из вечеров, друг показал ему проект Spotify, предназначенный для оптимизации работы со звуковыми дорожками, плей-листами и композициями.

Шон Паркер вложил в проект $15 млн и стал членом совета директоров Spotify. На последнем заседании Facebook F8 было принято решение о сотрудничестве Facebook и Spotify.

В частности, пользователи могут выкладывать в Facebook свои плей-листы, созданные в Spotify.

Пьер Омидьяр — 3 года

В возрасте 28 лет в 1995 году начал писать код p2p торговой платформы. Разработку Пьер поместил в раздел Auction Web на своём персональном сайте.

Хотя первоначально Пьер не ставил коммерческие цели Auction Web и первое время пользование сайтом было бесплатным, со временем так родился и стремительными темпами вырос самый известный на многие последующие годы онлайн аукцион eBay.com.

Очень скоро — в 1996 году, небольшая плата, взимаемая с каждой продажи, превысила зарплату Омидьяра в General Magic и через девять месяцев Пьер решил всё своё внимание посвятить новой компании.

В 1996 году Пьер Омидьяр принял в eBay первого сотрудника — президента. Им стал Джеффри Сколл.

Джефф Безос — 6 лет

В 1994 году Безос основывает интернет-магазин Amazon.com, первоначальные инвестиции в который составили 300 тыс. долларов.

Сайт был запущен 16 июля 1995 года, хотя на тот момент он не был до конца закончен: к примеру, на сайте можно было заказать отрицательное количество книг.

Безос мотивировал это необходимостью опередить конкурентов.

В 1997 году компания Amazon.com вышла на IPO. К марту 2018 года состояние Джеффа Безоса возросло до 131.1 миллиардов долларов — он занимает первую строчку в рейтинге Bloomberg Billionaires Index.

Джей Уолкер — 1 год

Предприниматель и изобретатель Джей Уокер успел поработать над целым рядом вроде бы никак не связанных проектов; ему одинаково хорошо удавались продажи подписок на журналы, запуски старт-апов и даже разработка ‘умных’ торговых автоматов.

В 1998 году он запустили старт-ап ‘Priceline.com’; уже в 1999-м компания вышла на публичный уровень, а в конце 2000-го была успешно продана.

Марк Цукерберг — 4 года

Вместе с Крисом Хьюзом и Дастином Московицем начал создавать социальную сеть Facebook.

Финансовую помощь ему оказывал студент бразильского происхождения Эдуардо Саверин.

Владея 24 % акций компании Facebook, Inc, Марк Цукерберг стал самым молодым в истории миллиардером.

Джерри Янг и Дэвид Фило — 4 года

В 1994 году Джерри Янг, ещё будучи студентом, совместно с Дэвидом Фило создал сайт «Jerry and Dave∎s Guide to the World Wide Web» («Гид по всемирной паутине Джерри и Дейва»), состоящий из каталогов других сайтов; вскоре сайт был переименован в Yahoo!.

Сайт очень быстро обрёл популярность, и в апреле 1995 года Янг и Фило основали компанию Yahoo! Inc.

Эрик Лефковски, Эндрю Мейсон, Брэд Кейвелл — 3 года

После получения степени юриста Эрик вместе с другом, Брэдом Кейвеллом, занял у родных денег и купил в Мэдисоне одежную компанию ‘Brandon Apparel’.

В 1999-ом Лефковски и Кейвелл создали одну из первых своих интернет-компаний; называлась она ‘Starbelly’ и занималась по большей части вопросами рекламы и продвижения.

Дела компании довольно быстро пошли в гору – причем случилось это еще до начала легендарного интернет-пузыря той эпохи; в январе 2000-го проект удалось успешно продать ‘Halo Industries’.

В январе 2007-го Лефкофски стал одним из основателей интернет-аукциона ‘ThePoint.com’; в проект, изначально запущенный Эндрю Мэйсоном, Эрик вложил порядка 1 миллиона долларов.

В августе 2010-го ‘Forbes’ окрестил ‘Groupon’ самой быстрорастущей компанией в истории.

Марк Кубан — 4 года

Кубан организовал компанию MicroSolutions. Эта компания одна из первых начала предлагать такие продукты, как Carbon Copy, IBM Lotus Notes и CompuServe.

Одним из крупнейших клиентов компании была компания Perot Systems. В 1990 году Кубан продал MicroSolutions компании CompuServe, филиалу H&R Block за 6 млн долларов.

После сделки и уплаты всех налогов Кубан получил примерно 2 млн долларов.

Патрик и Джон Коллисоны — 4 года

В 2010 году Патрик и Джон Коллисоны, братья-эмигранты из Ирландии, создали компанию Stripe.

Она создала программное обеспечение для подключения к банковским системам. Предприятия могли интегрировать это ПО в свои сайты и приложения, чтобы принимать платежи.

Среди стартапов Кремниевой долины продукт Коллисонов стал популярным.

Компании вроде Lyft, Facebook, DoorDash и множество других взяли технологию Stripe за основу своих финансовых операций

Гари Винник — 2.5 года

В 1997 году Гари Винник создал телекоммуникационную компанию Global Crossing, которая помогала таким компаниям, как Microsoft и AT&T, получить доступ к клиентам в Азии.

Всего через год компания вышла на IPO, что позволило ее основателю получить $4.5 млрд.

Однако в 2002 году Global Crossing заявила о банкротстве. Тем не менее, к тому моменту Винник продал большую часть своих акций.

7 детей, самостоятельно заработавших миллион долларов

Если вы считаете, что заработать хорошие деньги можно лишь получив образования, найдя приличную работу и отдавшись ей целиком на пару десятилетий, вы окажетесь правы. Но в этот момент, пока вы пропадаете на работе, ваши дети сидят в Интернете и, возможно, начинают прямо сейчас зарабатывать гораздо больше, чем вы. Юное поколение настолько свободно чувствует себя на просторах всемирной сети, что организовать свой успешный многомиллионный стартап для них гораздо проще, чем для их же родителей. Дети не боятся рисковать, бизнес для них — это всего лишь игра, которая порой приносит отличные деньги.
 
Предлагаю познакомиться с некоторыми детьми-миллионерами.

Волшебный джем


Американский мальчик Фрейзер Доэрти в возрасте 14 лет решил, что джем по рецепту его бабушки настолько великолепный, что его нужно продавать. Сначала его клиентами были всего лишь соседи, но через несколько лет молва о джеме разрослась настолько, что Фрейзер взял взаймы деньги у родителей и создал свою собственную линию по производству сладкого продукта.

К 19 годам он уже был миллионером.


whateverlife.com 


Четырнадцатилетняя американка Эшли от нечего делать создала свой сайт WhateverLife.com. Для его основания ей понадобилось не больше ста долларов из своих карманных денег. На сайте девушка выкладывала полезную информацию для Интернет-пользователей. Например, как украсить свой аккаунт, как работать с HTML и многое другое. Сердечки, стихи, депрессивные песни о любви, фото кумиров. Все это стало привлекать на сайт девочек-подростков со всего мира, а Эшли за это стала получать деньги.

Через три года после открытия сайта, она заработала свой первый миллион.
 


mozilla.org/firefox 


Аарон Росс — настоящий Интернет-гений. Свой первый сайт он создал в 10 лет, а в 15 уже работал в компании Netscape, параллельно заканчивая школу. Вместе со своим коллегой в 19 лет он создал браузер Mozilla Firefox, который по популярности занимает второе место в мире. 

 

leannashair.com 


Американская девочка Леанна имела настолько красивые волосы, что решила создать собственную линию косметических средств для ухода за ними. Она была уверенна, что именно маски и шампуни, которые она самостоятельно создавала из органических продуктов, способствуют быстрому росту красивых волос. Косметику она продавала через свой сайт leannashair.com. Когда Леанне было всего 13 лет, ее доход составлял около 200 000 долларов в год. Не миллион, конечно, но до этого ей недалеко.

anscamobile.com/corona 


Американский подросток Роберт Нэй четыре года назад на рождественские каникулы создал игру для мобильных телефонов iPhone под названием Bubble Ball.

Через месяц игра заняла первое место по скачиванию в магазине iTunes – ее загрузили более десяти миллионов раз. Пока что права на игру Роберт оставил за собой, но если он решится ее продать, то сумеет заработать несколько миллионов долларов.

Масло для волос


Жасмин Лоренс создала бизнес из собственной трагедии: у девочки началась проблема с волосами, от которой она могла остаться лысой. В 14 лет она методом проб создала ароматическое средство, которое помогла ей с решением проблемы.

На данный момент девочка имеет собственную фирму по производству различных косметических средств для волос. Изготовление продукции происходит в родительском подвале, а продает ее Лоренс через сеть американских магазинов WALMART. В 16 лет она лично заработала свой миллион долларов.

Книга «Как быстро заработать деньги»


Канадский мальчик Райан Росс попал в книгу рекордов Гиннеса как самый молодой миллионер в мире. Вначале он прочел книгу своей матери «Как быстро заработать деньги» и ринулся создавать свой бизнес. Еще в детстве он создал маленькую ферму, в которой содержал курей.

Потом он стриг газон за деньги. Сначала он нанял работников, которым платил по 15 долларов, а с заказчика брал 20. Собранные деньги он вложил в свою компанию, которая занималась поливом газонов. Своим друзьям, которые стали на него работать, он платил по 100 долларов, получая от заказчика при этом 200. Сбережения он удачно вкладывал в недвижимость, что помогло Райяну в 9 лет получить свой первый миллион.

Внимательно слушайте своих детей, может у них есть гениальные идеи для прибыльного бизнеса!

Реально ли заработать честным путем миллион долларов? — Страница 2 — Кофейня

Так есть ли смысл продолжать дискуссию?

 

——————————

 

«Процветание нации зависит от финансового благополучия каждого гражданина.»

«Всего в мире почти 38 млн. миллионеров, при этом наибольшее их количество живёт в США (10,5 млн.), а Россия в этом рейтинге на 16-м месте – у нас их проживает 375 тыс.»

 

Первый год

1 (первый) месяц – имея $0, зарабатываем и откладываем всего $20, итого на счете — $20

2 месяц — имея $20, зарабатываем и откладываем еще $30, итого на счете — $50

3 месяц — имея $50, зарабатываем и откладываем $50, итого на счете — $100

4 месяц — имея $100, зарабатываем и откладываем $80, итого на счете — $180

5 месяц — имея $180, зарабатываем и откладываем $120, итого на счете — $300

6 месяц — имея $300, зарабатываем и откладываем $170, итого на счете — $470

7 месяц — имея $470, зарабатываем и откладываем $230, итого на счете — $700

8 месяц — имея $700, зарабатываем и откладываем $300, итого на счете — $1000

9 месяц — имея $1000, зарабатываем и откладываем $380, итого на счете — $1380

10 месяц — имея $1380, зарабатываем и откладываем $480, итого на счете — $1860

11 месяц — имея $1860, зарабатываем и откладываем $600, итого на счете — $2460

12 месяц — имея $2460, зарабатываем и откладываем $740, итого на счете — $3200

 

Второй год

1 (13) месяц — имея $3200, зарабатываем и откладываем $900, итого на счете — $4100

2 (14) месяц — имея $4100, зарабатываем и откладываем $1090, итого на счете — $5190

3 (15) месяц — имея $5190, зарабатываем и откладываем $1320, итого на счете — $6510

4 (16) месяц — имея $6510, зарабатываем и откладываем $1590, итого на счете — $8100

5 (17) месяц — имея $8100, зарабатываем и откладываем $1900, итого на счете — $10000

6 (18) месяц — имея $10000, зарабатываем и откладываем $2250, итого на счете — $12250

7 (19) месяц — имея $12250, зарабатываем и откладываем $2650, итого на счете — $14900

8 (20) месяц — имея $14900, зарабатываем и откладываем $3100, итого на счете — $18000

9 (21) месяц — имея $18000, зарабатываем и откладываем $3600, итого на счете — $21600

10 (22) месяц — имея $21600, зарабатываем и откладываем $4200, итого на счете — $25800

11 (23) месяц — имея $25800, зарабатываем и откладываем $5000, итого на счете — $30800

12 (24) месяц — имея $30800, зарабатываем и откладываем $6000, итого на счете — $36800

 

 

 

С Уважением,

DrWagner (drwagner.name)

 

PS Если Вы сомневаетесь в своих силах, или Вам просто нужна поддержка, обращайтесь, с удовольствием помогу.

Как инвестировать 1 миллион долларов 10 консервативными или более рискованными способами

Вложение 1 миллиона долларов может показаться несбыточной мечтой, но факт в том, что это определенно выполнимо. Даже во время рецессии число людей, имеющих сбережения в один миллион долларов и более на своих пенсионных сберегательных счетах, достигает рекордно высокого уровня.

Как говорится, труднее всего заработать первый миллион. После того, как вы заработаете свой первый миллион долларов, ваши деньги начнут выполнять тяжелую работу, так что вам не придется этого делать.

В этой статье мы рассмотрим некоторые распространенные способы инвестировать 1 миллион долларов, чтобы заработать еще больше денег, а также дадим вам некоторые идеи о том, как другие достигают семизначной отметки, если вы только начинаете откладывать.

 

10 способов инвестировать 1 миллион долларов

Когда у вас есть много денег для инвестирования, вы найдете множество хороших вариантов для создания диверсифицированного портфеля. Вот 10 самых популярных способов инвестировать 1 миллион долларов сегодня (в произвольном порядке):

1.Фондовый рынок

Акции могут приносить прибыль за счет дивидендов и роста цен на акции. По данным Kiplinger.com на октябрь 2020 года, акции с самой высокой дивидендной доходностью включают Diamondback Energy, The Williams Companies и ConocoPhillips с дивидендами в размере 4,9% и более. Имейте в виду, что некоторые акции, которые приносят высокую доходность, также могут быть высокорисковыми.

Инвесторы, купившие акции S&P 500 четыре года назад, получили прибыль более 80% даже без помощи робота-консультанта Betterment.Конечно, фондовый рынок также может быть нестабильным. Акции S&P 500, купленные в 2016 году и проданные, когда рынок достиг дна в марте 2020 года, принесли общий доход всего 3% за весь четырехлетний период.

2. Облигации

Многие консультанты считают, что традиционный сбалансированный портфель состоит из 60% акций и 40% облигаций. В то время как отдельные акции, такие как Amazon, могут обеспечить рост (подробнее об этом далее), владение облигациями в основном связано с сохранением капитала, особенно в сегодняшних условиях более низких процентных ставок.Облигации доступны в различных типах, включая корпоративные облигации, муниципальные облигации и казначейские облигации.

По облигациям выплачивается процентный доход и полная номинальная стоимость при погашении, но их цена также может колебаться в зависимости от изменения процентной ставки. Хотя облигации часто считаются безопасными и надежными инвестициями, вы можете потерять деньги на облигации, если продадите ее дешевле, чем вы заплатили, или если эмитент не выполнит платежи.

3. Арендная недвижимость

Если у вас есть 1 миллион долларов для инвестиций и вы ищете диверсификацию в сочетании со здоровой доходностью с поправкой на риск, некоторые инвесторы считают, что одним из лучших вариантов является покупка недвижимости для сдачи в аренду.Недвижимость позволяет вам получать доход и увеличивать свой инвестиционный капитал тремя различными способами:

  1. Пассивный доход за счет постоянного денежного потока.
  2. Прирост капитала при увеличении стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
  3. Налоговые льготы, такие как вычет операционных и коммерческих расходов и использование амортизационных отчислений для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли.

Вы можете диверсифицировать свои инвестиции среди различных классов активов, таких как жилые, коммерческие, промышленные или земельные участки.Современные технологии также упрощают удаленное инвестирование в недвижимость и являются хорошим вариантом для инвесторов, живущих в городах с высокой стоимостью жизни, таких как Нью-Йорк или Сан-Франциско.

Когда вы инвестируете в недвижимость удаленно, вы можете найти недорогую недвижимость на рынках с более высокой доходностью, в то время как ваша местная команда по недвижимости будет заниматься повседневными деталями управления недвижимостью.

Поскольку недвижимость также может быть привлечена или профинансирована, ваши инвестиции в один миллион долларов также пойдут дальше и потенциально принесут более высокую прибыль при потенциальном распределении рисков.

Например, вместо того, чтобы платить 1 миллион долларов наличными за небольшой многоквартирный дом на одном рынке, вы можете приобрести гораздо больший портфель домов на одну семью, расположенных на различных быстрорастущих рынках США

4. ETF

Такие фирмы, как Vanguard, предлагают различные биржевые фонды (ETF). Это хорошая инвестиционная стратегия, используемая для получения доступа к акциям и облигациям без необходимости делать конкретные ставки.

ETF покупают портфели акций, облигаций или могут быть индексными фондами на основе популярных индексов, таких как S&P 500, Nasdaq 100 или Russell 3000.Вы также можете приобрести акции ETF, которые инвестируют в определенные отрасли, такие как технологии, здравоохранение, драгоценные металлы, международные компании и недвижимость.

Прежде чем добавить ETF в свой инвестиционный портфель, важно понять, что биржевые фонды предназначены для того, чтобы соответствовать эффективности сегмента рынка, в который они инвестируют, а не превосходить его.

5. Купить бизнес

Покупка акций или ETF является одним из способов инвестирования в бизнес.Но многие инвесторы, у которых есть один миллион для работы, просто пропускают посредника публичной биржи и инвестируют напрямую в бизнес. Если все сделано правильно, покупка бизнеса может стать одним из самых прибыльных способов вложения денег.

Есть два основных способа инвестирования в бизнес. Вы можете купить или начать свой собственный бизнес, или вы можете инвестировать в существующий бизнес в качестве партнера. Открытие собственного бизнеса может быть более рискованным, но также может принести более высокую прибыль. Инвестирование в существующий бизнес сопряжено с меньшим риском, потому что у бизнеса уже есть наработанный послужной список, но вам необходимо полностью доверять и доверять своим деловым партнерам.

В любом случае, покупка и инвестирование в правильный бизнес могут принести доход от вашего вложения в один миллион долларов намного больше, чем традиционные инвестиции, такие как депозитные сертификаты, аннуитеты, облигации и акции.

6. Депозиты и счета денежного рынка

Депозитные сертификаты (CD) и счета денежного рынка — это два наиболее безопасных способа получения прибыли при легком доступе к наличным деньгам.

Годовая процентная доходность (APY) по депозитным сертификатам и счетам денежного рынка примерно соответствует уровню инфляции, а это означает, что вы, вероятно, не получите чистого дохода от своих сбережений.

С положительной стороны, они похожи на наличие сберегательного счета и являются хорошим способом защитить свой капитал, сохраняя при этом свои деньги относительно ликвидными.

7. Аннуитеты с фиксированной процентной ставкой

Аннуитеты с фиксированной процентной ставкой предлагаются страховыми компаниями и представляют собой тип страхового договора, который обещает выплату гарантированной процентной ставки по взносам, внесенным на счет.

Они предназначены для обеспечения предсказуемого потока фиксированного дохода, когда платежи начинаются, и не связаны с эффективностью других инвестиций.

Специалист по финансовому планированию может порекомендовать фиксированные аннуитеты в качестве ключевого компонента распределения вашего пенсионного портфеля, но в конечном итоге вам придется доплатить страховой компании за снижение риска. Доходность больше, чем то, что вы получите от казначейских облигаций США или CD.

Однако доходность по фиксированным аннуитетам с рейтингом А или выше примерно равна уровню инфляции, а это означает, что вы в основном безубыточны, инвестируя в аннуитеты с фиксированной ставкой.

8. Частное кредитование

Частное или одноранговое (P2P) кредитование также относительно легко осуществить с помощью онлайн-платформ, хотя риск может быть намного выше, чем при традиционных инвестициях в недвижимость.Но в зависимости от вашего конкретного профиля риска потенциальная прибыль от частного кредитования может компенсировать риск, если вы инвестируете меньшие суммы и не выделяете слишком большой процент своего личного капитала на частное и P2P-кредитование.

Частные краткосрочные ссуды могут быть предоставлены потребителям для консолидации долга или ремонта дома, а также малым предприятиям, которые ищут дополнительные оборотные средства для расширения своего бизнеса, покупки оборудования или покупки недвижимости.

Доходность может быть намного выше, чем у традиционных акций и облигаций, и может быть хорошей альтернативой этим традиционным инвестициям.С другой стороны, частные кредиты менее ликвидны, потому что ваши деньги обычно связаны в течение нескольких лет.

Вы также рискуете потерять свои деньги, если заемщик не выполнит свои обязательства, если только кредит не обеспечен таким активом, как недвижимость. Вот почему рекомендуется поговорить с вашим CFP или финансовым консультантом о сумме денег, которую вы планируете выделить на личное кредитование.

9. Краудфандинг

Краудфандинг происходит, когда большие группы инвесторов вкладывают свой капитал для финансирования нового делового предприятия, такого как создание видеоигр, электромобилей, телесериалов и проектов в сфере недвижимости.Одно из самых больших преимуществ краудфандинга заключается в том, что вы можете выделить небольшие части вашего миллиона долларов на различные секторы бизнеса и классы активов.

Например, краудфандинговые платформы в сфере недвижимости позволяют инвестировать в высококачественные активы, такие как многоквартирные дома, новые жилые кварталы, а также долговые инвестиции за счет кредитов, выданных застройщикам.

Зачастую самые потенциально прибыльные краудфандинговые инвестиции доступны только аккредитованным инвесторам.Хорошей новостью является то, что если у вас есть 1 миллион долларов для инвестирования, вы, вероятно, сможете квалифицироваться как аккредитованный инвестор с высоким уровнем дохода, что даст вам доступ к краудфандинговым инвестициям, которых нет у других людей.

Однако помните, что многие краудфандинговые сделки предлагают потенциально высокую прибыль в обмен на высокий уровень риска. Нет никакой гарантии, когда или даже если новый проект развития начнет работу. Инвестиции в краудфандинг также могут быть неликвидными, а это означает, что вы не можете покупать и продавать так же, как акции, облигации или даже традиционную недвижимость.

Кроме того, краудфандинговые компании также оставляют за собой право ограничивать или замораживать снятие средств в периоды экономической нестабильности, поэтому вы не сможете вернуть свои деньги, когда они вам больше всего нужны.

10. REIT

Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) предлагают более безопасный и надежный способ инвестирования в недвижимость, чем краудфандинг.

REIT публично торгуются на основных фондовых биржах и создаются как фонды, которые владеют и управляют приносящей доход недвижимостью, такой как офисные здания, розничные торговые центры, многоквартирные дома и дома на одну семью.Некоторые REIT также позволяют вам сосредоточиться на нишевых классах активов, таких как вышки сотовой связи, центры обработки данных и складские помещения.

Владение акциями REIT может быть лучше, чем прямое владение недвижимостью, потому что 75% капитала REIT необходимо инвестировать в недвижимость, а 90% чистой прибыли должно быть распределено среди акционеров в виде дивидендов.

Тем не менее, REIT не предлагают те же преимущества, что и прямое владение недвижимостью, например, использование расходов инвестиционного бизнеса для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли.Кроме того, поскольку инвестиционные фонды недвижимости представляют собой акции, корреляция с общей волатильностью фондового рынка может быть сильнее, чем прямое владение недвижимостью. Это означает, что если фондовый рынок пойдет вниз, цены на акции REIT также могут снизиться.

 

Реально ли сэкономить миллион долларов?

Согласно Fidelity Investments, ответ абсолютно положительный «ДА!». Например, число миллионеров, пользующихся услугами 401(k), IRA и Thrift Savings Plan (TSP), устанавливает небывалые рекорды.Итак, если другие люди могут сэкономить миллион долларов или больше, это возможно и для вас.

Вот 8 совершенно реальных способов накопить миллион долларов намного быстрее, чем вы можете себе представить, даже если вы не очень разбираетесь в личных финансах:

1. Выберите правильное высшее образование.

Профессии с самой высокой средней зарплатой включают работу фармацевтом, актуарием, экономистом, аналитиком по информационной безопасности и инженером-нефтяником. Когда вы работаете в отрасли, которая ценит то, что вы делаете, ваши шансы остаться без работы также значительно снижаются.

2. Начните экономить и инвестировать как можно раньше.

Если ваш работодатель предлагает пенсионный план, увеличьте свои взносы, чтобы воспользоваться преимуществами инвестиций до вычета налогов, которые могут увеличить вашу годовую прибыль. Если вы работаете не по найму, вы можете сделать то же самое, создав SEP IRA.

3. Поддерживайте хороший кредитный рейтинг.

Ваша кредитная история не обязательно должна быть идеальной, но помните, что чем лучше ваша оценка, тем больше шансов, что вы сможете претендовать на низкие процентные ставки.Кредиторы считают показатель FICO 740 или выше очень хорошим, в то время как 21% американцев имеют исключительный кредитный рейтинг 800 или выше.

4. Используйте долг в своих интересах.

Есть два типа долга – хороший долг и безнадежный долг. Безнадежный долг включает в себя уплату процентов по остаткам на кредитных картах или взятие взаймы денег, чтобы поехать в отпуск. Долг может быть хорошей вещью, если он позволяет вам инвестировать, например, взяв студенческий кредит под низкий процент (при условии, что вы выбрали правильную степень) или разумно использовать его для финансирования приносящей доход недвижимости, чтобы инвестировать в несколько объектов недвижимости, а не просто один.

5. Купить дом.

Другим потенциальным хорошим способом использования долга является покупка дома для проживания вместо того, чтобы арендовать его у кого-то другого. Владение собственным домом может увеличить ваш капитал, чтобы у вас был доступ к будущим инвестируемым денежным средствам с рефинансированием наличными. По данным Федеральной резервной системы, медианные цены продажи домов в США выросли почти на 200% за последние 20 лет.

6. Инвестируйте в активы, когда они дешевы.

Инвесторы, которые покупают и держат в течение длительного времени, пользуются обычными рыночными циклами спада, чтобы покупать активы, когда они относительно недороги.

Инвесторы в недвижимость, которые купили дома во время мирового финансового кризиса 2008 года, увидели, что стоимость их домов выросла более чем на 50%, в то время как покупатели акций S&P 500, пополнившие свои портфели во время недавнего падения, увидели, что цены на акции выросли почти на 60%. .

7. Создайте несколько источников дохода.

Нет правила, согласно которому у вас может быть только один источник дохода. Хорошая новость заключается в том, что существует множество способов заработать больше денег без необходимости работать на двух работах с полной занятостью.

Владение акциями публично торгуемых REIT или взаимных фондов недвижимости, приносящих дивиденды, начало бизнеса с частичной занятостью, работая на подработке, которую вы любите, или сдача в аренду дополнительного пространства в вашем доме — три простых способа генерировать потоки дохода. которые поставили вас на путь к тому, чтобы заработать свой первый миллион долларов.

8. Инвестируйте в недвижимость.

Чрезвычайно богатые люди, такие как Джон Д. Рокфеллер и Роберт Кийосаки, говорят, что лучший способ заработать деньги и создать богатство для поколений — это инвестировать в недвижимость.Инвестиции в недвижимость могут обеспечить надежный пассивный доход, повышение стоимости в долгосрочной перспективе и одобренные IRS налоговые льготы, которые другие активы просто не предлагают.

 

Прежде чем вложить миллион долларов

Прежде чем вы подумаете об инвестировании 1 миллиона долларов, или даже 10 000 или 100 000 долларов, вам необходимо сделать несколько вещей:

1. Поставьте перед собой финансовые цели

Наличие четкой цели значительно облегчает достижение ваших финансовых целей.Например, вы можете выйти на пенсию к определенному возрасту, создать определенную сумму ежемесячного денежного потока, чтобы вы могли сократить свое рабочее время, или удвоить свои деньги в течение следующих пяти лет.

2. Создайте временную шкалу

Как только вы поймете, где хотите быть, следующим шагом будет создание небольших достижимых шагов, которые будут продвигать вас по пути к финансовому успеху. Наличие временной шкалы поможет вам выбрать лучшие варианты краткосрочных и долгосрочных инвестиций, ваши потребности в доходе и уровень риска, на который вы готовы пойти.

3. Определите свою толерантность к риску

Толерантность к риску — это ваша готовность принять убыток от инвестиций в обмен на более высокую потенциальную прибыль. Вообще говоря, молодые инвесторы готовы пойти на больший риск, потому что у них больше времени для получения потенциальной прибыли.

Однако финансовый совет, который подходит кому-то другому, не обязательно подходит вам. Понимание вашей личной терпимости к риску и вознаграждению поможет вам выбрать инвестиции, которые подходят именно вам.Вы должны обратиться к своему собственному консультанту за помощью в этой области.

4. Создайте резервный фонд

Как бы вы ни старались, жизнь всегда будет подбрасывать вас. Может показаться глупым беспокоиться о создании резервного фонда, если у вас уже есть миллион долларов. Но умные инвесторы понимают, что чрезвычайный фонд действует как барьер между их повседневными расходами и их долгосрочными инвестициями, обеспечивая доступ к наличным деньгам, когда и если это необходимо.

5. Максимизируйте взносы в пенсионный план

Ваши пенсионные счета 401(k), IRA или SEP-IRA должны быть полностью профинансированы, прежде чем вы начнете делать альтернативные инвестиции.Максимальное ежегодное увеличение взносов в пенсионный план даст вам уверенность в том, что деньги всегда будут рядом, когда они вам понадобятся, а также предоставит дополнительные необлагаемые налогом средства для инвестирования в недвижимость с помощью самоуправляемого IRA.

6. Выплата «плохих» долгов

Если у вас уже есть 1 миллион долларов в банке, готовый для инвестиций, нет веских причин ежемесячно выплачивать безнадежные долги, такие как кредитные карты, автокредиты или даже студенческие кредиты. Но помните, не все долги плохи. Разумное использование хорошего долга и консервативного кредитного плеча может помочь вам увеличить ваши инвестиции, особенно если вы инвестируете в приносящую доход недвижимость.

 

Итог

Имея 1 миллион долларов для инвестирования, вы получаете широкий выбор вариантов инвестирования. Хитрость заключается в том, чтобы выбрать инвестиции, которые обеспечат вам возврат вашего инвестиционного капитала вместе с возвратом ваших вложенных денег.

Хорошая новость заключается в том, что вполне возможно сделать и то, и другое, и для многих людей вложение части своего 1 миллиона долларов в недвижимость является вариантом, который предлагает наилучшее сочетание риска и вознаграждения.

 

Хотите еженедельно получать электронное письмо с новыми объявлениями об аренде недвижимости? Присоединяйтесь к более чем 150 000 инвесторов, получающих наши эксклюзивные списки вместе с информацией о рынке и данными.Присоединяйтесь сюда

 

 

Схема, как стать миллионером

Итак, вы хотите знать, как заработать миллион долларов? Отличный вопрос.

Возможно, вы удивитесь, узнав, что на самом деле существует формула для достижения этой цели. Большинство людей не понимают, что единственное, что вам нужно сделать, чтобы добиться успеха, — это подражать действиям других успешных людей.

Если вы будете делать заметки о шаблонах и поведении богатых людей в своей жизни, вы начнете замечать появление общих черт.

У миллионеров другой подход к тому, как они распоряжаются деньгами. Если вы смоделируете то, что они делают с ними, то вы сможете пойти по тому же финансовому пути и, надеюсь, получить аналогичные результаты.

В этой статье мы раскроем некоторые основные стратегии, которые используют более 90% богатых людей, чтобы разбогатеть.

Корректировка и учет ваших привычек в отношении расходов

Первый аспект мышления миллионера – это сокращение ваших расходов. Вы должны отчитываться за каждый доллар, который поступает и уходит с вашего банковского счета.

Изучив финансовую ответственность, вы подготовитесь к управлению финансовыми делами своего имущества по мере роста вашего состояния. Деньги привлекают больше денег, и вы обнаружите, что если вы более ответственно относитесь к тому, как вы распоряжаетесь своими деньгами, то больше из них попадет к вам.

Приведите свои финансы в порядок

Финансовое приложение, такое как Personal Capital (скачать бесплатно), может пригодиться, чтобы помочь вам управлять своими финансами. Вы можете создавать собственные категории расходов, что позволит вам отслеживать каждый цент, который вы тратите, и где вы перерасходуете.

Прочитайте наш полный обзор Personal Capital, чтобы узнать больше.

Сократите количество вещей, которые вам не нужны в жизни и которые не представляют особой ценности. Конечно, вы можете подумать, что заслуживаете вторую чашку Starbucks по дороге на работу, но нужна ли она вам? Можете ли вы остановиться на одном потоковом сервисе вместо подписки на два или три?

Идентифицируя расходы, вы можете избавиться от помощи, чтобы сохранить ваши деньги на вашем банковском счете. Вести скромный образ жизни означает, что вы избегаете тратить наличные везде, где только можно.Некоторые из самых успешных людей в мире даже не носят с собой кошельков; они получают все бесплатно, куда бы они ни пошли.

Будучи бережливым, вы сохраните свой денежный поток, и это полезная стратегия, когда вы начинаете свой путь к финансовому богатству. Имея больше денег, вы можете начать экономить и инвестировать раньше.

Погашение долга

После того, как вы измените свои привычки расходования средств и сократите расходы в своей жизни, как можно скорее обратите внимание на погашение своего долга.Долг висит на вашей шее, как камень, ограничивая ваши финансовые возможности в жизни. Американцы теперь нация транжир, а не сбережений, и средний непогашенный остаток по кредитной карте превышает 6000 долларов.

В долгах есть и хорошие, и плохие стороны. Безнадежный долг отнимает деньги от вашего ежемесячного дохода, сводя к минимуму ваш денежный поток. Хороший долг позволяет вам покупать активы, которые приносят доход, увеличивая ваш ежемесячный денежный поток.

Направляйте все сбережения, которые вы заработали на мероприятиях по сокращению расходов, на непогашенные долги, такие как кредитные карты, автокредиты, студенческий долг или ипотека.Чем раньше вы освободитесь от долгов, тем скорее вы окажетесь в состоянии взять на себя хорошие долги, которые ведут к финансовой свободе.

Показывая финансовым кредиторам и бюро кредитных историй, что вы несете ответственность за кредит, вы повышаете свой кредитный рейтинг. К тому времени, когда вы будете готовы начать инвестировать, у вас должно быть более 800 баллов, что позволит вам получить доступ к самым дешевым затратам на финансирование сделок.

Запуск программы принудительных сбережений

Существует много способов запустить программу принудительных сбережений.Заставляя себя учиться экономить, вы начинаете накапливать денежную кучу, которую научитесь оставлять в покое.

Когда в вашей жизни случается финансовый кризис, деньги поступают из вашего резервного фонда, а не из ваших долгосрочных сбережений. Эта структура вашего плана сбережений, вы начинаете разделять свои финансы, ограждая их от риска, если вы столкнетесь с финансовой катастрофой.

Программы принудительных сбережений могут принимать форму инвестиций или сберегательных счетов, на которые вы обязаны ежемесячно откладывать деньги.Депозитные сертификаты (CD) доступны практически в любом банке по всей стране.

Читайте: Что такое депозитный сертификат? (CD) Полное руководство

Когда вы открываете компакт-диск, вы обязуетесь заплатить банку фиксированную сумму в течение фиксированного периода, например, 100 долларов США в течение 6 месяцев или 5 лет. Банки полагаются на ваше обязательство по капиталу для пополнения своих денежных резервов, которые они ссужают населению в виде ипотечных кредитов или личных кредитов. Они платят вам за то, что вы одолжили ваши деньги, и обычно они выше уровня инфляции.

Если вы попытаетесь досрочно вывести свои депозиты, банк накажет вас за нарушение договора. Поэтому это стимул оставить деньги в покое.

Другие планы принудительных сбережений включают 401(k), которую вы получаете на работе, а также Roth IRA. Оба этих средства позволяют ежемесячно отправлять фиксированную сумму денег брокеру или фирме по управлению капиталом. Затем форма объединяет ваши деньги с другими инвесторами и инвестирует их в фондовый рынок.

Вы получаете хороший доход от своих денег, доступ к которому вы можете получить только после того, как вам исполнится 59 лет.5 лет. Эти типы принудительных сберегательных программ могут помочь вам накопить приличную сумму для ваших золотых лет, особенно если вы начнете рано.

Ипотека — еще один прекрасный пример программы принудительных сбережений, которая также предлагает вам некоторую пользу. Вы будете жить в своем доме, пока будете его платить, а когда вы закончите платить по ипотеке, у вас будет актив, имеющий рыночную стоимость.

После запуска программы принудительных сбережений пришло время подумать о том, как добавить другие источники дохода в свои финансы.Конечно, вы можете работать прямо сейчас, но это не значит, что вы не можете работать над своей финансовой свободой в свободное время.

Существует множество способов создания вторичных источников дохода. Вы можете устроиться на вторую работу по вечерам или начать работать в гиг-экономике из дома. Вы могли бы даже водить машину на Uber, если это будет приносить вам больше денег каждый месяц.

Продолжайте вкладывать доходы от своей новой работы в свои сберегательные и инвестиционные счета и наблюдайте, как ваш собственный капитал начинает расти.Идея экономии и зарабатывания денег заключается в том, что вы хотите увеличить свою денежную кучу. Наличие кучи денег позволяет вам начать рисковать своими деньгами.

Например, если вы решите инвестировать в бизнес, ваша куча денег поможет вам пережить периоды спада. Если вы взорвете вложение в акции, это не разрушит ваши финансы. Почему? Потому что ваша куча денег дает вам подушку, которая дает вам «мягкую посадку».

Статьи, которые помогут вам заработать деньги


Инвестируйте в себя

Создание денежной кучи может занять годы.Попутно вы можете использовать время, чтобы инвестировать в себя. Этот тип инвестиций обычно не стоит очень дорого, и вы найдете почти все, что вам нужно, в Интернете бесплатно.

Как начинающий предприниматель и инвестор, который хочет заработать миллион долларов, вам нужен совет и образование. Повышайте свою финансовую грамотность, изучая все, что можно, об успешных людях. YouTube — это невероятный ресурс, который дает вам массу полезной информации.

Вы можете посмотреть лекции и семинары с мировыми лидерами в области бизнеса и инвестиций, настроиться на подкасты, скачать аудио и электронные книги и многое другое.Заполните пустые часы своего дня финансовым образованием и начните узнавать больше о том, как работают деньги и как успешные люди используют их для увеличения своего богатства.

Помните, мы говорили о моделировании ранее? Что ж, слушая всю информацию в Интернете от успешных людей, вы начинаете впитывать те же идеалы и убеждения, которых они придерживаются, которые сделали их богатыми. Хотя это может показаться трудной задачей, позже вы обнаружите, что это принесет вам огромную пользу в вашей карьере.

Начните инвестировать раньше

После нескольких лет скромной жизни, сбережений и самообразования вы можете начать свой инвестиционный план.Проблема в том, что вам понадобится план. Поскольку вы новичок, вам нужно посоветоваться с экспертами, которые знают, что делают. Встретьтесь с финансовым консультантом для подробного финансового плана, который может привести вас туда, куда вам нужно.

Финансовый консультант может помочь вам определить ваш собственный капитал и создать план, который экспоненциально растет с использованием таких активов, как акции, облигации, форекс и индексные фонды. Консультанты специализируются во всех областях планирования недвижимости, и это жизненно важно, когда вы начинаете зарабатывать большие деньги.

Прочтите: Лучшие инвестиционные идеи для миллениалов: полное руководство

Инвестируйте в арендуемую недвижимость

работать на вас. «Пассивный доход» описывает форму дохода, для получения которой не требуется никаких усилий с вашей стороны.

Аренда недвижимости — лучший пример того, как можно получать пассивный доход. Если у вас достаточно денег, чтобы внести залог в размере 40% за квартиру или дом на одну семью, вы можете сдать их арендаторам по цене, которая выше, чем ваш платеж по ипотеке и расходы на управление недвижимостью.

Читайте: Лучшие сайты краудфандинга в сфере недвижимости: полное руководство В конце концов, когда у вас будет больше капитала в доме, вы можете начать масштабировать модель и продолжать покупать больше арендуемой недвижимости, которая ежемесячно накапливает для вас положительный денежный поток.

Инвестиции в недвижимость — это не что иное, как покупка дома, в котором вы живете в данный момент. Инвестиции в недвижимость — это создание пассивного дохода.Многие инвесторы даже не рассматривают дома или квартиры, которые они покупают, и они могут покупать недвижимость и за пределами США, если это обеспечивает положительный денежный поток.

Ваше основное место жительства больше похоже на обязательство. Вам необходимо ежемесячно выплачивать ипотечный кредит и покрывать налоги на имущество и расходы на содержание при управлении имуществом. Таким образом, это происходит из вашего дохода, а не добавляется к нему.

Читайте: Краудфандинг в сфере недвижимости против REIT: что лучше всего инвестировать?

Начните или купите бизнес

После расширения вашей империи недвижимости пришло время задуматься о покупке бизнеса для получения дополнительного пассивного дохода.При покупке бизнеса важно помнить, что вы хотите купить денежный бизнес, который уже работает с прибылью.

Многие люди совершают ошибку, пытаясь основать стартап при создании бизнеса. Стартап — это не денежный бизнес; это утечка ваших финансов. Вы можете бороться годами, пытаясь построить свой стартап. Попутно вы можете вложить все, что у вас есть, в то, чтобы заставить компанию работать, только для того, чтобы она в конце концов развалилась и оставила вас на мели.

Читайте: Лучшее программное обеспечение для бизнес-планов: какое решение вам подходит?

Гораздо лучше покупать компании, которые уже работают.У этих компаний есть послужной список и финансовые показатели, чтобы доказать это вам. Наличный бизнес всегда предпочтительнее, потому что все продажи являются окончательными, и вам не нужно иметь дело со счетами клиентов, которые могут повредить вашему денежному потоку.

Такие предприятия, как автомойки, магазины на углу, заправочные станции и торговые автоматы, — все это примеры предприятий, работающих за наличный расчет, которые ежемесячно приносят вам больше пассивного дохода. У этих предприятий уже есть системы, управленческие команды и сотрудники; все, что вы делаете, это берете на себя ответственность.Используя эту стратегию, вы работаете «над» своим бизнесом, а не «внутри» своего бизнеса.

Подведение итогов. Создайте вокруг себя команду

По мере того, как ваше состояние растет, и вы начинаете инвестировать в активы и бизнес, вам понадобится помощь. Каждый успешный человек утверждает, что он эффективен ровно настолько, насколько эффективна команда, которую он строит вокруг себя. Мы уже говорили о важности финансового консультанта.

Другие специалисты, которых вам нужно добавить в свою команду, включают CPA для управления вашими книгами и проверки ваших деловых сделок.Вам также понадобится юридическая команда, которая поможет вам проанализировать сделки и поможет с оформлением юридических документов.

Создавая свою команду, вы высвобождаете время, чтобы сосредоточиться на увеличении своего богатства, а не на деталях.

Вот он, план на миллион долларов, начинайте действовать прямо сейчас.

402

Как (реально) заработать миллион долларов

Вы когда-нибудь мечтали о том, как заработать миллион долларов и что бы вы с ним сделали? Вы можете купить дом своей мечты, отправиться в далекий отпуск, купить машину, о которой всегда мечтали, погасить ипотеку или отправить детей в колледж (не беспокойтесь).А еще лучше, вы могли бы вложить деньги в инвестиции, которые приносили бы вам доход каждый месяц, чтобы у вас был стабильный доход до конца жизни.

Но миллион долларов — это одна из тех невозможных цифр, которых достигают только такие люди, как Джефф Безос, верно?

Неправда! Более 11,8 млн человек в США являются миллионерами.

Это означает, что в США больше миллионеров, чем людей в странах Португалии или Греции. Если вы хотите заработать миллион долларов, важно не поддаваться схемам быстрого обогащения.Читайте дальше, чтобы узнать, что вы можете сделать, чтобы заработать миллион долларов реалистичным способом.

1. Увеличьте свой доход

Первый шаг к тому, чтобы заработать миллион долларов, абсолютно необходим: вам нужно увеличить свой доход.

Сколько бы вы ни работали над сбережениями, вы можете накопить только ограниченную сумму денег. Но ваш потенциал того, сколько денег вы можете заработать, буквально равен бесконечным .

Есть много способов сделать это, поэтому не позволяйте никаким мелочным мыслителям говорить вам обратное или ограничивать ваш потенциал изобилия.

Первое (и часто самое простое) — это увеличить свой доход, договорившись о повышении с вашим нынешним начальником.

Во-вторых, вы можете генерировать рекомендации или продажи для своего работодателя в обмен на комиссионные. Если этот вариант явно не существует, то спросите о нем, потому что большинство работодателей будут более чем счастливы предоставить вам такую ​​возможность, поскольку они получат большую часть дохода, который вы приносите (что делает его беспроигрышным). победить).

Например, если вы работаете в спортзале в качестве личного тренера, спросите, можете ли вы получать оплату за привлечение новых членов, которые соглашаются на 6 или 12 месяцев.Если вы работаете в банке администратором или кассиром, спросите своего начальника, можете ли вы получать комиссионные за то, что ваши друзья и семья открывают новый банковский счет или кредитную карту в банке.

В-третьих, вы можете устроиться на новую более высокооплачиваемую работу. Если вы отправите 20 хорошо написанных и продуманных заявлений, весьма вероятно, что вы сможете получить новую работу с прибавкой к зарплате не менее 10-20%.

В-четвертых, вы можете получить новые навыки с помощью Udemy (платформа онлайн-обучения, предназначенная для взрослых профессионалов), онлайн-курсов или YouTube, чтобы получить больше денег на рынке.

Обладая повышенными навыками в области повышенного спроса, вы будете иметь хорошие возможности для получения более высокой заработной платы от вашего нынешнего работодателя, нового работодателя или для того, чтобы заняться собственным бизнесом — растущая тенденция на рабочем месте в США. .

Ваша цель должна состоять в том, чтобы достичь годового дохода в размере 100 000 долларов или больше (в идеале больше).

Если вы сейчас далеки от этой цифры, не отчаивайтесь. Это просто означает, что вам нужно повышать свои навыки или приобретать навыки, которые пользуются повышенным спросом на современном рынке.

Если вы получаете низкую заработную плату, это потому, что многие люди могут делать то же, что и вы.

Считайте свою заработную плату обратной связью с рынком и извлекайте из нее уроки, поворачивайте и корректируйте.

Примеры навыков, которые вы, возможно, захотите освоить, включают проведение рекламных кампаний в Facebook или Instagram, проведение рекламных кампаний на YouTube, фотосъемку брендов или продуктов, копирайтинг (письмо для продажи) или продажи больших билетов. Вы можете изучить все эти навыки за 30-90 дней и быстро заработать больше денег.

Есть много других востребованных навыков, которым вы могли бы научиться. Будьте изобретательны, ищите в Интернете, и что бы вы ни делали, не слишком беспокойтесь о своем формальном образовании. Вместо этого постоянно занимайтесь самообразованием, и вы будете постоянно становиться более ценными для рынка.

Кроме того, вот еще 11 советов, которые помогут вам увеличить свой доход уже сегодня!

2. Сохраняйте деньги (стремитесь к 40%)

Вам также необходимо иметь надежный план сбережений, если вы хотите стать миллионером. Вы можете зарабатывать все деньги мира, но если вы тратите их так же быстро, как они приходят, вы можете ничего не заработать.

Вам нужно найти баланс, чтобы обеспечить себе финансовую безопасность, прежде чем вы сможете получать прибыль.

Чтобы заработать миллион долларов, вам нужно откладывать от 30 до 40% своего дохода.

Это потому, что документально подтверждено, что богатые люди откладывают примерно 40% своего дохода.

Как упоминалось выше в разделе о доходах, лучший способ сохранить эту сумму вашего дохода — увеличить свой доход. Как только вы дойдете до 100 000 долларов или больше в год, то экономия 30-40% вашего дохода станет гораздо более реалистичной .

Конечно, если вы бережливы, вы можете достичь этой нормы сбережений при более низкой зарплате. Если вы находитесь в такой ситуации, взгляните на свои ненужные расходы и сократите их.

3. Узнайте о налогах (да, о налогах!).

Большинство американцев могут рассчитывать на то, что 20-50% (или более) вашего дохода ежегодно пойдет на налоги. В других странах этот процент может быть выше или ниже, но он всегда будет составлять существенную часть вашего общего дохода.

Поскольку передача большого процента вашего валового (общего) дохода в IRS существенно снижает вашу способность создавать богатство, уплата слишком больших налогов может реально отбросить вас назад.

Обратите внимание, что вы ДОЛЖНЫ оплатить то, что вы должны. Это закон.

Однако вам также необходимо ознакомиться с налоговым кодексом, чтобы наилучшим образом подготовиться к юридическим вычетам и списаниям, применимым к вашей ситуации.

Если вы хотите добиться успеха, очень важно, чтобы вы узнали о налоговых вычетах и ​​списаниях налогов, чтобы уменьшить налоговое бремя для IRS.

Во-первых, любая сумма, которую вы пожертвуете на благотворительность, может привести к значительному списанию налогов, поэтому не забывайте об этих пожертвованиях.

Затем взгляните на любые деловые расходы, которые вы можете списать, особенно если вы работаете дома или работаете не по найму. Если вы купили дом или поженились в прошлом году, вы можете списать это со счетов. Если у вас есть сдаваемая в аренду недвижимость, это еще лучше, потому что вы получите значительную экономию на налогах.

Я также привел здесь 6 распространенных примеров налоговых вычетов, чтобы помочь вам начать процесс изучения налогов.

4. Узнайте о начислении сложных процентов

Уоррен Баффет говорит, что начисление сложных процентов является ключом к богатству. Альберт Эйнштейн назвал его восьмым чудом света.

Составление сложных процентов — это то, как вы умножаете деньги на инвестиционном счете, и это то, что вам нужно освоить, если вы хотите заработать миллион долларов.

Допустим, у вас есть 1000 долларов на сберегательном счете, который приносит 15% годовых. Через год, даже если вы ничего не добавите на сберегательный счет, у вас будет 1150 долларов, на которые будет продолжать начисляться 15% годовых.Через год у вас будет 1322,50 доллара, а в течение пяти лет вы удвоите свои деньги (2011,35 доллара), не добавив на этот счет ни цента.

Если вы увеличите эти цифры до тысяч долларов, вы увидите, как начисление сложных процентов может помочь вам увеличить свое состояние на протяжении всей жизни.

Быстрый совет для расчета скорости накопления ваших денег — «Правило 72».

Это правило позволяет быстро рассчитать, сколько времени потребуется, чтобы инвестиции удвоились в цене, если вы получаете фиксированную норму прибыли.В частности, если вы разделите 72 на свою годовую норму прибыли (15% в приведенном выше примере), это даст вам оценку того, сколько времени потребуется, чтобы деньги удвоились.

В этом случае 72, разделенное на 15, равно 4,8 годам, что мы и обнаружили выше, рассчитав норму доходности за 5 лет подряд. При ставке доходности 15% деньги стоят 2011,35 долларов через 5 лет.

Используйте этот трюк для расчета доходов от инвестиций, связанных с вашими друзьями, и вы станете довольно богатым при жизни.

Причина в том, что 2000 долларов, которых вы достигли в приведенном выше примере, превратятся в 4000 долларов в следующие 5 лет, затем в 8000 долларов в следующие 5 лет, затем в 16000 долларов в следующие 5 лет, а затем в 32000 долларов в следующие 5 лет, и вы только На 20 лет старше, чем ты сейчас.

Проще говоря, вы можете стать чрезвычайно богатым, если вы просто будете инвестировать свои деньги с высокой нормой прибыли и дать им длительный период времени для начисления сложных процентов.

5. Инвестируйте свои деньги (с доходностью 10-15% и выше)

Иметь наличные в наличии — это здорово, но, к сожалению, стоимость наличных снижается по мере роста инфляции.Поэтому, как можно быстрее, вам нужно вложить свои деньги.

Большинство миллионеров отдают предпочтение инвестициям, которые приносят доход одновременно с повышением их стоимости, так называемые активы, приносящие доход.

Примеры активов, приносящих доход, включают сдаваемую в аренду недвижимость, инвестиционные фонды недвижимости (такие как Fundrise.com или CardoneCapital.com), ипотечные налоговые права, а также некоторые муниципальные облигации и акции, приносящие высокие дивиденды.

Большинство миллионеров стремятся к минимальной внутренней норме прибыли (IRR) около 15 процентов в год.

В сочетании с тем, что мы теперь знаем о сложных процентах, такой доход может начать накапливаться очень быстро.

Напротив, большинство средних инвесторов соглашаются на 7-8% в год, что ненамного превышает уровень инфляции. Если вы хотите стать миллионером, не будьте посредственными и не соглашайтесь на средний доход от инвестиций. Есть инвестиции, которые хорошо окупаются, и вы достаточно умны, чтобы найти их.

Если вы не знаете, где еще искать, рассмотрите Fundrise, который выплачивает средний доход около 12.4%, или Cardone Capital, фонд недвижимости, который исторически выплачивал 15% или более за свою внутреннюю норму доходности (IRR).

Кроме того, здесь я написал для вас пошаговый финансовый план, который поможет вам инвестировать свои деньги в приносящие доход инвестиции.

6. Множественные потоки доходов

Наконец, вам нужно работать над тем, чтобы иметь множественные потоки доходов, даже если некоторые из них поначалу будут небольшими.

Вы хотите получить источники дохода, которые не требуют активной работы с вашей стороны, помогая вам эффективно покупать больше часов в день, чтобы использовать свои активные источники дохода.Но можно добавить и активные потоки доходов.

Поначалу у вас могут быть источники дохода, которые представляют собой просто «капельку», а не «поток».

Каждая мелочь имеет значение, потому что у большинства миллионеров есть 7 или более источников дохода.

Создавая множественные потоки дохода, вы прекращаете торговать временем как единственным источником денег. Вы начинаете получать больше дохода в целом, поскольку ваши пассивные источники дохода делают свою работу. Это означает, что вы можете откладывать больший процент от вашего общего дохода, что дает вам больше дохода для инвестиций.

Чтобы начать добавлять потоки доходов, воспользуйтесь этими 11 советами для создания новых потоков доходов. Затем используйте некоторые из инвестиций, описанных выше, для создания дополнительных потоков дохода, таких как аренда недвижимости, фонды недвижимости или акции с высокими дивидендами.

Знать, как заработать миллион долларов

Знать, как заработать миллион долларов, значит не придумывать схему быстрого обогащения, а принимать разумные финансовые решения несколько лет подряд.

Увеличивайте свой доход, сохраняйте и вкладывайте деньги.Используйте начисление сложных процентов в своих интересах и постоянно узнавайте больше о налоговом кодексе. К тому времени, когда вы будете готовы выйти на пенсию, вы сможете похвастаться семизначным сберегательным счетом.

Если вы хотите узнать больше практических жизненных советов, которым забыли нас научить наши родители и учителя, изучите блог.

Мы уже на связи в Instagram? Если нет, давайте сделаем это, чтобы я мог разделить с вами и вашу жизнь!

У вас есть вопросы? Задайте их в комментариях ниже, и я поделюсь ответами, которые помогут вам на пути к семизначным суммам!

9 способов инвестирования

Раскрытие информации о рекламе Эта статья/публикация содержит ссылки на продукты или услуги одного или нескольких наших рекламодателей или партнеров.Мы можем получать компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на эти продукты или услуги.

Иметь 1 миллион долларов может показаться большой суммой, но в конечном итоге у вас может быть миллион долларов, если вы копили и инвестировали в течение многих лет. По данным Credit Suisse, в 2019 году в США насчитывалось 18,6 млн миллионеров. Как инвестировать 1 млн долларов — актуальный вопрос буквально для миллионов людей.

Вы знаете, что бы вы сделали с миллионом долларов? Хотя конкретные стратегии будут разными для всех, есть много возможностей, таких как покупка акций через Merrill Edge или инвестирование в недвижимость.Давайте копнем глубже, чтобы узнать все способы инвестировать 1 миллион долларов.

Что нужно сделать, прежде чем начать инвестировать

Независимо от того, есть ли у вас 1000 долларов или 1 миллион долларов, вам необходимо выполнить несколько шагов, прежде чем начать инвестировать.

Поймите свои финансовые цели

Если вы уже преодолели отметку в 1 миллион долларов, вам нужно подумать о том, насколько серьезны ваши будущие финансовые цели. Вы хотите увеличить свое состояние до 2 миллионов долларов или даже 10 миллионов долларов? Или вы хотите расслабиться и наслаждаться хорошей жизнью? Это помогает определить, как вы будете управлять своим состоянием.Существует множество инструментов, которые помогут вам достичь ваших финансовых целей, и мы считаем Личный капитал одним из лучших .

Погашение долга

Наилучшая отдача от ваших денег – это погашение долгов. Если у вас есть кредиты под высокие проценты, такие как кредитные карты, сначала погасите их. И если вы стоите хотя бы 1 миллион долларов, ни кредит на покупку автомобиля, ни долг по студенческому кредиту не имеют никакого смысла.

Создать полностью финансируемый чрезвычайный фонд

Может показаться смешным говорить о чрезвычайном фонде, если у вас есть миллион долларов, но все чрезвычайные фонды относительны.И он понадобится вам независимо от вашего уровня благосостояния. В вашем резервном фонде должно быть от трех до шести месяцев расходов на проживание, что поможет защитить вас от непредвиденных экстренных расходов и краткосрочных сбоев в доходах. Чрезвычайный фонд действует как изолятор между вами и вашими инвестициями. Рекомендуется хранить большую часть ваших средств на случай чрезвычайной ситуации на высокодоходном сберегательном счете.

Максимально используйте свой пенсионный план

Даже не вдаваясь в подробности того, как вы будете вкладывать деньги, вы, безусловно, должны максимально использовать любые пенсионные планы, в которых вы участвуете.Если это план 401 (k), внесите максимум 19 500 долларов (или 26 000 долларов, если вам не менее 50 лет). Если это IRA, вкладывайте максимум 6000 долларов в год (или 7000 долларов, если вам 50 лет и старше).

Подумайте о работе с профессионалом

Если вам неудобно инвестировать собственные деньги или даже использовать автоматизированный сервис, лучшим выбором может быть работа с профессиональным инвестором.

Многие инвестиционные консультанты работают с состоятельными клиентами один на один.Они не только будут управлять вашими инвестициями за вас, но часто могут дать совет по общему финансовому управлению, например, по планированию недвижимости.

Инвестиционные консультанты обычно связаны с крупными брокерскими фирмами и, как правило, взимают ежегодные сборы в размере от 1% до 2% от активов, находящихся под управлением. Это может быть много, если у вас есть 1 миллион долларов.

Альтернативой является работа с Личный капитал . Они представляют собой гибрид робота-консультанта и персонального инвестиционного менеджера с полным спектром услуг.Вы получите консультационные услуги один на один, но за гораздо меньшую плату, чем платите традиционному инвестиционному управляющему.

Определите свой профиль инвестора

Прежде чем мы углубимся в детали инвестирования, вам нужно определить, к какому типу инвестора вы относитесь. Три основных фактора определяют ваш профиль инвестора:

  • Ваши инвестиционные цели — Ответьте на вопрос «Где я хочу быть через X лет?» У вас может быть несколько целей. Например, вы можете захотеть иметь дом большего размера, жить в другом месте (или стране) или даже полностью выйти на пенсию задолго до 65 лет.Определение этих целей поможет вам создать комплексную инвестиционную стратегию.
  • Сроки ваших инвестиций —  Сколько времени вам нужно для достижения ваших целей? Если у вас более длительный временной горизонт, например, 20 или 30 лет, вы сможете больше рисковать своими инвестициями. Это потому, что у вас будет больше времени, чтобы восполнить любые убытки, накопленные в краткосрочной перспективе.
    Но если срок ваших инвестиций короче, например, пять или десять лет, вам следует быть более консервативным. Вы можете захотеть определенного роста ваших инвестиций.Но сохранение капитала может быть вашей главной целью.
  • Ваша терпимость к риску — терпимость к риску — это ваша способность принимать убытки от своей инвестиционной деятельности. Этот уровень толерантности различен для каждого инвестора. Одному инвестору может быть удобно потерять 25% в погоне за 50%-ной прибылью за пять лет. Другой может счесть потерю 5% травмирующим событием.
    Чтобы эффективно инвестировать, вам нужно знать, какое место вы занимаете в спектре терпимости к риску. Отличный способ сделать это определение — использовать Анкету инвестора Vanguard.Это поможет вам определить вашу толерантность к риску. И это поможет вам создать портфолио, которое работает на вас на эмоциональном уровне.

Дополнительная литература: Как инвестировать

Куда вложить миллион долларов

Имея 1 миллион долларов, вы получаете множество возможностей для инвестиций. Ниже приведены некоторые идеи.

1. Инвестируйте в фондовый рынок

Для большинства людей акции занимают большую часть их портфеля, поскольку они обеспечивают рост. Инвестирование в акции также может помочь застраховаться от инфляции.Среднегодовая доходность акций примерно 10% в течение очень долгого времени поможет вам не только покрыть инфляцию, но и увеличить ваш портфель. (Включая инфляцию, эти 10% превращаются в 7%.)

Вы можете инвестировать в акции через биржевые фонды (ETF), о которых мы расскажем чуть позже, или создав собственный портфель из отдельных акций. Если вы пойдете по индивидуальному пути, который часто называют самостоятельным инвестированием, вам потребуется открыть брокерский счет, на котором вы сможете торговать акциями.Вы можете выбрать одну из множества отличных онлайн-брокерских фирм.

Однако имейте в виду, что стоимость акций может колебаться. За один год вы можете ощутить радость от 25-процентного прироста, а в следующем году вас раздавят 20-процентным убытком. Вам нужно будет сохранять самообладание во время взлетов и падений, зная, что долгосрочная перспектива может работать в вашу пользу, если у вас диверсифицированный портфель.

2. Инвестировать в облигации

Если инвестиции в акции предназначены для обеспечения роста вашего портфеля, то облигации в основном предназначены для сохранения капитала.Поскольку они выплачивают полную номинальную стоимость при погашении, вы, по крайней мере, вернете свои первоначальные инвестиции, если будете держать их до погашения облигации. При этом вы получаете процентный доход.

Облигации уравновешивают риск, связанный с акциями. Поскольку они приносят проценты и гарантируют выплату основного долга, их стоимость колеблется гораздо меньше, чем акции. На самом деле краткосрочные процентные ценные бумаги (как правило, со сроком погашения пять лет или менее) практически не колеблются. Долгосрочные облигации (например, со сроком погашения 20 лет и более) могут расти и падать в цене в зависимости от изменений процентных ставок.

Облигации доступны в различных типах. Например, вы можете инвестировать в корпоративные облигации, государственные облигации США, муниципальные облигации и даже международные облигации. Вы можете купить облигации либо напрямую у правительства, либо через брокерский счет.

3. Инвестируйте в ETF

Если вам неудобно выбирать отдельные акции и облигации, вы можете инвестировать в биржевые фонды (ETF). Это недорогие фонды, которые инвестируют либо в акции, либо в облигации и часто основаны на популярных индексах.Например, если вы хотите инвестировать в акции крупных компаний, вы можете инвестировать в ETF, основанный на индексе S&P 500. Состав фонда будет соответствовать составу S&P 500.

ETF созданы, чтобы соответствовать рынку, а не превосходить его. Но у этого есть большое преимущество в том, что он также не будет хуже. Это лучший способ инвестировать в общий рынок, не принимая на себя риск, связанный с отдельными акциями или облигациями. ETF особенно важны для облигаций, потому что они позволяют вам инвестировать в портфель из многих облигаций, а не выбирать только несколько.

ETF, в отличие от взаимных фондов, не взимают комиссию за погрузку. Они также имеют очень низкие коэффициенты расходов. Это означает, что вы получите больше прибыли от инвестиций, которую они обеспечивают. Вы можете использовать брокеров, таких как Public.com , для инвестирования в определенные сектора, такие как международные акции, финансовые компании, энергетика, драгоценные металлы, здравоохранение или технологии, среди многих других.

4. Инвестируйте с роботом-консультантом

Если вам нравится идея инвестирования в ETF, но вы не хотите выбирать средства в своем портфеле и управлять ими, вы можете зарегистрироваться с помощью робота-консультанта.Это автоматизированные онлайн-платформы для инвестиций, которые создают и управляют вашим портфелем для вас. Все, что вам нужно сделать, это пополнить свой счет, сообщить платформе о вашей терпимости к риску и целях, а затем заняться своей жизнью.

робота-консультанта создают сбалансированный портфель акций и облигаций, хотя некоторые из них также добавят природные ресурсы и другие сектора. А поскольку они инвестируют в ETF, ваши деньги распределены по тысячам различных ценных бумаг, в том числе на международных рынках. Лучше всего то, что они взимают очень низкую комиссию за услугу: обычно не более 0.25% от стоимости вашего портфеля. Портфелем в 1 миллион долларов можно полностью управлять всего за 2500 долларов в год.

Вы можете выбрать одного из множества выдающихся роботов-советников. Нашим личным фаворитом среди начинающих инвесторов является Betterment , так как он не требует минимального депозита и имеет низкую комиссию.

5. Частное кредитование или кредитование P2P

Процентные ставки по традиционным инвестициям — сберегательным счетам, депозитным сертификатам (CD) и даже ценным бумагам Казначейства США — в наши дни, по общему признанию, очень низкие.Если вы хотите повысить уровень дохода в части вашего портфеля с фиксированным доходом, вы можете добавить в этот набор немного частного кредитования, чтобы повысить общую доходность вашего портфеля.

Проще всего это сделать через одноранговое (P2P) кредитование. Это онлайн-платформы, на которые заемщики приходят, чтобы взять кредиты, которые финансируются участвующими инвесторами. Некоторые инвесторы P2P получают двузначную прибыль от своих инвестиций.

Вы не захотите инвестировать большую часть своего портфеля в этот тип кредитования.Кредиты, в которые вы инвестируете, несут риск невозврата. Но небольшая позиция действительно может повысить доходность фиксированного дохода.

6. Инвестируйте в бизнес

Это может быть одним из самых прибыльных способов вложения денег. Это можно сделать одним из двух способов. Либо вы инвестируете в бизнес, которым будете управлять, либо выступаете в качестве молчаливого партнера для существующего бизнеса.

Если вы собираетесь инвестировать в собственный бизнес, вы можете либо начать бизнес с нуля, либо купить существующий бизнес.Покупка существующего бизнеса, как правило, требует большего капитала, но это будет меньший риск, чем стартап, поскольку он уже создан. В любом случае, убедитесь, что вы знакомы с бизнесом и уверены, что сможете добиться успеха. Процент неудач новых предприятий некомфортно высок.

Если идея открытия собственного дела вас не интересует, вы можете пойти путем молчаливого партнерства. Это когда вы вкладываете деньги в успешный, устоявшийся бизнес, который нуждается в капитале для роста.В обмен на ваши инвестиции вы получите долю владения бизнесом. Это также даст вам право на процент от будущего дохода.

Это менее рискованно, чем начинать собственный бизнес, потому что вы инвестируете в устоявшуюся компанию. Но это также пассивный способ заработать деньги на ваших инвестициях, поскольку вы будете выступать в качестве инвестора, в то время как первоначальный владелец бизнеса управляет бизнесом.

7. Инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость

Еще один способ инвестировать 1 миллион долларов — это сдавать в аренду индивидуальную недвижимость, в том числе дома на одну семью, дома на несколько семей, небольшие коммерческие объекты или даже специализированные проекты, такие как ремонтно-строительные проекты.

Исторически недвижимость была одним из самых лучших долгосрочных вложений. Однако у него есть недостаток, заключающийся в том, что это очень практическое предприятие. На самом деле, это действительно гибрид между инвестированием — из-за капитала, который вам нужно будет вкладывать в каждую сделку — и бизнесом из-за прямого участия, которое вы будете иметь в покупке, управлении и продаже собственности.

В долгосрочной перспективе недвижимость может быть очень прибыльной. Например, если вы вносите первоначальный взнос в размере 20% (60 000 долларов США) за небольшой дуплекс стоимостью 300 000 долларов США и сдаете его в аренду за общую сумму 2 500 долларов США в месяц, вы будете получать ежемесячную прибыль, одновременно выплачивая ипотечный кредит.Через 30 лет сочетание оценки стоимости недвижимости и выплаты ипотечного кредита даст вам собственность без ипотеки. Затем у вас есть возможность либо продать недвижимость с огромной прибылью, либо продолжить сдавать ее в аренду и получать еще больший чистый денежный поток.

8. Инвестиции в инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Возможно, самый простой способ инвестировать в недвижимость, особенно в коммерческую недвижимость, — через инвестиционный траст недвижимости (REIT). По сути, это взаимные фонды, которые владеют и управляют коммерческой недвижимостью.Это могут быть офисные здания, торговые площади, большие жилые комплексы, склады, промышленные помещения и другие типы недвижимости.

Каждое доверие содержит несколько свойств. Это дает вам большую диверсификацию с небольшой суммой денег. Они часто разбросаны по разным географическим рынкам, что позволяет избежать концентрации всех ваших инвестиций в недвижимость в одной области местного рынка.

Одним из больших преимуществ REIT является то, что по закону они обязаны распределять не менее 90% своего чистого дохода в виде распределения среди акционеров.Это означает, что они являются отличным источником годового дохода, а также могут обеспечить прирост капитала при продаже собственности, находящейся в доверительном управлении. Если вы являетесь аккредитованным инвестором с капиталом не менее 100 000 долларов США, вам может подойти частная инвестиционная компания Origin Investments , поскольку она предлагает инвестиции в диверсифицированные и тщательно проверенные фонды недвижимости.

9. Инвестируйте через краудфандинг в сфере недвижимости

Если вам нравится идея более непосредственного участия в конкретных сделках с недвижимостью, но вы не хотите вникать в повседневные детали процесса, вы можете рассмотреть возможность инвестирования через краудфандинг в сфере недвижимости.

Существует множество различных краудфандинговых платформ в сфере недвижимости, каждая из которых имеет свою специализацию. Например, вы можете выбрать платформу, которая инвестирует в отдельные коммерческие здания. Или вы можете выбрать отдельные жилые объекты или даже варианты «починить-и-перевернуть». Рекомендуемый нами сервис — Crowdstreet , так как он предлагает только коммерческую недвижимость и не взимает комиссию.

Краудфандинг в сфере недвижимости предлагает вам возможность инвестировать либо в акции, либо в долговые обязательства для финансирования проектов в сфере недвижимости.Это классическое предприятие с высоким вознаграждением и высоким риском, которое может привести к убыткам. По этой причине многие платформы краудфандинга в сфере недвижимости требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором. Но если у вас есть 1 миллион долларов, вы автоматически проходите квалификацию.

Защитите свои инвестиции

Кибербезопасность — одна из самых больших угроз для компаний и финансовых учреждений. И хотя средний инвестор, вероятно, не думает о таких вещах, как шифрование, важно предпринять шаги, чтобы убедиться, что ваши инвестиции защищены.Вот почему мы рекомендуем использовать VPN, например NordVPN , когда вы покупаете акции или инвестируете через брокера.

VPN маскирует вашу личность в сети, из-за чего хакерам будет сложнее найти вас и идентифицировать ваши транзакции. Конечно, вы также должны использовать брокера, у которого есть зашифрованный веб-сайт, но использование VPN, например ExpressVPN , может добавить дополнительный уровень безопасности.

Есть много способов инвестировать 1 миллион долларов

Преимущество достижения отметки в 1 миллион долларов заключается в том, что это дает вам множество возможностей для инвестиций.Но основные инвестиционные цели такие же, как если бы у вас была гораздо меньшая сумма денег. Вы по-прежнему хотите разработать наилучшее сочетание роста, дохода и сохранения капитала. Это возможно сделать, но это требует диверсификации ваших средств. Вам нужно будет выбрать лучшие инвестиции и лучшие счета для вас.

Как построить IRA Roth на миллион долларов, если вы начнете инвестировать в 2022 году

Roth IRA (индивидуальный пенсионный счет) привлек большое внимание в пенсионном мире, особенно после того, как ProPublica опубликовала информацию о колоссальных 5 миллиардах долларов Roth IRA Питера Тиля.

Несмотря на то, что среднестатистическому инвестору сложно накопить портфель такого размера, в 2022 году вы можете предпринять шаги, чтобы увеличить свои сбережения. Ниже мы подробно рассмотрим, как работает Roth IRA, и покажем, как вы можете разблокировать свое сокровище на миллион долларов, если начнете свое путешествие в 2022 году. 

Источник изображения: Getty Images.

Как работает Roth IRA

IRA Roth может быть ценной частью вашего пенсионного портфеля. В отличие от традиционного 401(k), вы можете разблокировать не облагаемый налогом доход после выхода на пенсию, и вам не придется беспокоиться о необходимых минимальных выплатах, когда вы достигнете определенного возраста.Все, что вам нужно сделать, это внести доллары после уплаты налогов на счет и инвестировать в высококачественные активы, которые могут расти без уплаты налогов. Если вы создадите портфель Roth IRA на 1 миллион долларов, вы можете снять весь остаток, не делясь деньгами с правительством.

Если ваш доход превышает лимит, вы не сможете делать прямые взносы в Roth. Лучше всего вносить столько, сколько вы можете, пока ваш доход соответствует требованиям, особенно если вы ожидаете, что в будущем будете платить более высокий подоходный налог.

Вы также хотите начать как можно раньше, чтобы максимизировать свой потенциал роста Roth IRA. Это особенно важно, потому что существуют ограничения на сумму, которую вы можете вносить каждый год. В 2022 году большинство людей могут внести до 6000 долларов в IRA Roth. Если вам 50 лет или больше, вы можете внести до 7000 долларов.

Получение 1 миллиона долларов на пенсионном счете может показаться недостижимым, когда вы можете вносить только 6000 долларов в год. Но время и сложные проценты могут творить чудеса с вашими инвестиционными целями.

Ваш путь к миллионам

Накопление 1 миллиона долларов на IRA Roth — это долгосрочная игра. Чем раньше вы начнете, тем больше времени у вас будет для достижения целей. Если вы начнете свое путешествие по Roth IRA в 2022 году, вы сможете делать постоянные взносы и каждый год максимально увеличивать свой счет, чтобы достичь отметки в миллион долларов.

Например, давайте посчитаем, сколько времени потребуется, чтобы достичь 1 миллиона долларов, используя следующие предположения:

  • Возраст: 21
  • Годовой взнос: 6000 долларов США
  • Доходность инвестиций: 8%

К тому времени, когда вам исполнится 56 лет, вы можете иметь около 1 доллара.03 миллиона на вашем счету.

Если вам 35 лет, вы все еще можете стремиться к отметке в миллион долларов, но вы можете быть немного старше, когда достигнете своей цели. Также хорошо, если вы можете рассчитывать на более высокую доходность, поэтому мы будем использовать 10% доходность инвестиций.

  • Возраст: 35
  • Годовой взнос: 6000 долларов США
  • Доходность инвестиций: 10%

В возрасте 66 лет на вашем счету может быть более 1 миллиона долларов.

Важно иметь долгосрочный горизонт.Ваши инвестиции не всегда будут расти. Важно быть в состоянии максимизировать рыночные спады, чтобы ваш портфель мог по-прежнему извлекать некоторые выгоды.

Приумножьте средства Roth IRA

Можно с уверенностью сказать, что, экономя 6000 долларов в год, вы не достигнете отметки в миллион долларов. Даже если бы вы откладывали деньги в течение 100 лет, на вашем счету было бы всего 600 000 долларов. Секрет приумножения ваших денег заключается во времени, а также в возможности накапливать активы, которые могут принести вам достойную прибыль.

Вот несколько способов вложить свои деньги: 

Создайте набор инвестиций, который наилучшим образом соответствует вашей устойчивости к риску, целям и желаемой норме прибыли. Если у вас есть самостоятельная Roth IRA, вы можете инвестировать в альтернативные активы, такие как криптовалюта, где вы потенциально можете получить превосходную прибыль.

Даже если вы решили вложить все свои деньги в индексный фонд, вполне разумно ожидать 10% прибыли. Это средняя годовая доходность S&P 500 с 1926 по 2018 год.

Начните свой план успеха на миллион долларов 

IRA Roth, возможно, не принесет вам 1 миллион долларов за одну ночь, но это верный способ приблизить вас к вашей цели. Секретный рецепт успеха заключается в том, чтобы составить план, вносить последовательный вклад и инвестировать в высококачественные активы. Вскоре вы заметите, что сила сложного процента работает в вашу пользу, чтобы получить ваш IRA Roth на 1 миллион долларов.

Что делать с миллионом долларов? План эксперта из 9 шагов

Что делать с миллионом долларов? Этот вопрос все еще наполняет вас грандиозными мечтами о золоте, деньгах и частных самолетах, как это было в детстве?
Помню, этот вопрос часто задавали друзьям — Что бы вы сделали с миллионом долларов? – и сеансы мозгового штурма всегда были ЛЕГЕНДАРНЫМИ

Перенесемся к сегодняшнему дню, после обналичивания некоторых инвестиций в недвижимость, вот я смотрю на более чем 1 миллион долларов инвестиционных денег.

И, хорошо это или плохо, я не преследовал сумасшедшие цели того, что я мог сделать с этой суммой денег. Я имею в виду, если вы не можете взять всю свою среднюю школу и отправить их на круизный лайнер, как в Breaker High, то что вы можете сделать с одним миллионом долларов?

Много всего!

И сегодня, , я расскажу вам не только, что вы могли бы сделать с миллионом долларов, но и, что более важно, что вы должны сделать с 1 миллионом долларов. Личные финансы не должны быть сложными. Так что давайте тоже повеселимся по пути туда 🙂

Если вы только на пути к земле миллионеров, я рекомендую научиться зарабатывать миллион долларов за 5 лет!
Или просто хотите немного помечтать, посмотрите как выглядит миллион долларов

Сегодня мы пройдемся по:

Один миллион долларов все еще большие деньги?

Что бы вы сделали с миллионом долларов?
Сон был ложью.Наличие миллиона долларов не имеет того веса, о котором вы думали, когда были ребенком.

Если я слушаю, как моя бабушка говорит на Рождество, миллион долларов означал безумную сумму денег. Опять же, зарплата составляла всего несколько тысяч долларов, а дома стоили около десяти тысяч.

Не могли бы вы просто выйти на пенсию с этих денег? Тогда, черт возьми, да! Но в наши дни вы бы постоянно проверяли свой банковский баланс и жалели свои копейки, чтобы продержаться.

Помните те старые добрые времена? Я тоже не знаю, но знаю, что когда-то они существовали.

Сейчас скромные бунгало в моем родном городе продаются примерно за 1,3 миллиона долларов, а количество сносимых домов приближается к миллиону. Один миллион долларов на самом деле просто купит мне жилье, и, возможно, даже не очень хорошее.

Не поймите меня неправильно, иметь новый дом было бы неплохо, но я не собираюсь увольняться с работы только потому, что у меня есть ремонтник.

Однако я бы сказал, что ваша жизнь становится НАМНОГО лучше, когда вы становитесь миллионером.Можно ли на это жить? Не совсем, но вы можете быть уверены, что вам больше никогда не придется беспокоиться об аренде.
Или, что еще лучше, вы можете начать платить людям за то, что они делают то, что вам не нравится. Если это не заставит вас почувствовать себя миллионером, я не знаю, что заставит вас!

Ты все еще издеваешься? Тогда давайте посмотрим на , что бы с вами произошло, если бы вы просто сидели на деньгах, а не инвестировали их.

Что бы вы получили от банка с одним миллионом долларов?

Допустим, вы положили свой 1 000 000 долларов на сберегательный счет вашего банка и сидели на нем.Людям нравится говорить, что они будут жить на проценты от своего богатства. Давайте притворимся, что вы ничего не знаете, или, может быть, ваша толерантность к риску супер, СУПЕР низкая.

Можно ли жить на проценты? Неа! В 2020 году сберегательные счета имеют процентную ставку около 0,6%. Если бы вы попытались жить на эти проценты, вам пришлось бы жить на 6000 долларов в год. Маловероятно!

Даже если вы перестанете жить на проценты и будете жить за счет самих денег , вы сможете тратить только 36 000 долларов в год, и через 30 лет у вас все равно останутся деньги. Двойник отстой.

Так что же делать человеку? Инвестируй, ага. Позвольте мне показать вам, как правильно инвестировать свой 1 000 000 долларов.

Начните с 5 СУПЕРэффективных инвестиций на один миллион долларов

Шаг 1 – Погасите безнадежный долг (25 тысяч долларов)

Если у вас есть долги с высокой процентной ставкой, такие как задолженность по кредитной карте, вам нужно погасить ее немедленно. Это личные финансы 101 (хотя вряд ли это первое, что вы думаете сделать с миллионом долларов.)

Мне нравится думать, что если у вас есть 1 миллион долларов, у вас хорошая финансовая практика.Кто знает, может быть, это наследство или лотерейный приз, а вы в настоящее время по уши в долгах. Прежде чем думать, расплатитесь с плохими вещами.

Должны ли вы погасить все виды долгов, которые у вас есть? Не совсем, но долги под высокие проценты ужасны.

  • Вторые ипотечные кредиты
  • Автокредиты
  • Кредитные карты

Если у вас есть какие-либо из них, оплатите их в первую очередь. Суммы не должны быть огромными, но это ОЧЕНЬ вредит вам, потому что разрушает ваш кредит, и вы платите около 20% в год в виде процентов по «плохому долгу».

Если бы вы могли найти постоянную 20-процентную отдачу от ваших инвестиций, люди убили бы, чтобы узнать ваш секрет. Отказ от 20% годовых даже лучше, чем 20% возврат инвестиций! Вы не платите налоги со своей прибыли, и это ГАРАНТИРОВАННАЯ прибыль. Ницца!

Это просто! Что дальше?

Шаг 2. Составьте план и расслабьтесь ($0)

Я не знаю, как вы наткнулись на свой миллион долларов, но если вы в восторге от вступления в клуб миллионеров, неопытны в деньгах или мечтаете обо всем, что можете купить — СТОП! Вы должны защитить свои деньги от себя больше всего.

Вероятно, лучшей идеей было бы запереть его на 6 месяцев, пока вы не успокоитесь и не подумаете о своем будущем. Через друзей я видел, как исчезает наследство и, что еще хуже, разрушаются семьи . Лучший способ начать это запереть его.

Подойдите к своему банку и попросите 6-месячный компакт-диск для ваших денег, это в основном сберегательный счет, с которого вы не можете снять деньги в течение 6 месяцев. Выплата не удивительная, но это нормально. Это не то, для чего мы это делаем.

Теперь, когда у вас есть время, вы должны сделать что-то невероятно важное.

Составьте план.

Частью любого хорошего плана являются измеримые результаты. Это означает, что вы начинаете отслеживать свои финансы. Есть разные способы сделать это, но важно, чтобы вы отслеживали, куда уходят ваши деньги и насколько хорошо вы продвигаетесь к своим долгосрочным целям.

Мне нравятся графики. Если у вас есть хороший график, это может означать всю разницу между использованием ваших денег для отличной жизни и одним прекрасным годом.

Шаг 3 – Заполните свои безналоговые счета и совпадения с работодателем (40 тысяч долларов)

Так что это, вероятно, наименее привлекательный шаг всего мероприятия. Это не инвестиции в недвижимость и не модная сделка.

Просто заполните свою комнату для необлагаемых налогом инвестиционных взносов, и ваш работодатель совпадет с 401K, если она у вас есть. Это интересно? Нет, это связано с налогами. Блех. Но это ОЧЕНЬ эффективно, так что это отличная идея!

Позвольте мне показать вам несколько быстрых цифр:

  • Работодатели часто получают 50%-ную надбавку к 5% вашей зарплаты.
    • Какой бы ни была сумма, вы только что заработали 50% годовых. УДИВИТЕЛЬНО!! Посмотрите на вас, г-н SavvyFinance!
  • Комната для уплаты налогов обычно стоит 19,5 тыс. долларов в год.

Да, я знаю, что налоги и защищенные от налогов счета кажутся сложными, но инвестировать очень легко, и точный тип счета менее важен, чем просто использование чего-либо.

Если вы хотите прочитать сухую статью от кого-то еще о лучших счетах, защищенных от налогов. Это хороший!

Подсказка: Я отметил это как инвестиции в размере 40 тысяч долларов, но вы можете внести только 19 долларов.5к! Внесите взнос в следующем году 1 января следующего года, чтобы действительно увеличить свои преимущества, и посмотрите на это. У вас есть 2 года взносов покрыты!

Шаг 4. Инвестируйте в обучение (10 000 долларов США)

Надеюсь, у вас уже есть доход. Я говорю «надеюсь», потому что, как мы уже говорили, вам придется продолжать работать.

Знаете, чего делать не обязательно? Работайте так же, как всегда. Большинство людей получают свою первую работу и строят карьеру в этой случайной области, никогда не задаваясь вопросом, действительно ли они этого хотят.

Только не ты!

У вас есть миллион долларов, теперь у вас есть сила, чтобы начать оказывать сильное влияние на ваше счастье. У вас достаточно денег, чтобы заставить их работать на вас, а не наоборот.

Самый простой способ изменить направление своей жизни — научиться тому, что может изменить вашу карьеру. Если у вас есть работа, вы можете начать с прохождения курса и стать высокооплачиваемым специалистом в своей области.

Свежий пример: Один из моих сотрудников хотел стать техническим специалистом, что было логическим продолжением его работы.Он прошел 2 курса от Udemy и прочитал учебник (на свои деньги!), прежде чем попросил меня поддержать его рост в этом направлении.

Я отправил его на конференцию и вскоре дал ему 10% надбавку. Более того, он может сосредоточиться на той части своей работы, которая ему нравится больше всего . Беспроигрышный вариант для всех!

Курсы Udemy — это дешевый способ выяснить, нравится ли вам тема. Кроме того, вы многому научитесь в пути!

С другой стороны, если ваша работа уже прекрасна, есть несколько замечательных вещей, которым можно научиться на стороне, которые могут превратить вашу жизнь из великой в ​​сверхфантастическую.

Я обязан своим сегодняшним положением своим инвестициям в недвижимость и безоговорочно рекомендую всем подумать над этим. Но я бы не стал относиться к этому легкомысленно.

Дома стоят дорого, а совершать ошибки болезненно, поэтому я рекомендую узнать об этом, прежде чем делать решительный шаг.

Рекомендация курса: Из-за этого я долго искал лучший курс по аренде недвижимости, чтобы порекомендовать его. Потом договорились о безумной скидке для моих читателей! Посмотрите мой обзор здесь!

Или вам не терпится полетать в одиночку и основать собственную компанию?

Это действительно самая прибыльная вещь! Если вы можете добиться этого во что бы то ни стало, используйте эту возможность, чтобы начать свою предпринимательскую жизнь с курса.

Создавать компанию ТРУДНО, поэтому, потратив немного времени на курс, вы избавитесь от многолетних усилий. (В настоящее время я тестирую некоторые из них, так что следите за обновлениями!)

Шаг 5. Воспользуйтесь своим удивительным кредитом ($0)

Люди не очень часто говорят о преимуществах удивительного кредита. Это инвестиции? Не в обычном смысле этого слова, но как только вы вложите деньги в погашение безнадежного долга и у вас появятся наличные, ваша кредитоспособность внезапно станет потрясающей.

Вы можете использовать это, чтобы получить лучшие кредитные карты, которые принесут вам больше денег с более высокими вознаграждениями или наличными, и вы можете получить более выгодные кредиты в банках для вашей ипотеки или студенческого долга.

Ах, как хорошо быть богатым.

Реальный пример: У моей жены плохой кредит (в основном потому, что у нее нулевой доход). Она не может получить хорошую кредитную карту вознаграждения. У нее была карта, которая в среднем возвращала 0,5% кэшбэка.

У меня звездный кредит, и я получаю около 2% наличных с моей карты. Мы тратим 2000 долларов в месяц на кредит, так что бламо, я получаю 40 долларов в месяц только за то, что у меня хороший кредит, и моя жена пользуется моей картой.
Это считается инвестицией? Моя жена говорит мне, что это так.

Еще лучше, если у вас есть студенческий долг, вы можете рефинансировать его по отличной ставке если у вас хороший кредит.И компании даже дадут вам огромные пачки бонусных денег, чтобы зарегистрироваться у них!

Рефинансирование студенческой ссуды Рекомендация: Мне нравится CommonBond, потому что у них самые лучшие ставки, они дают вам до 550 долларов наличными при регистрации, имеют неограниченные привилегии без предоплаты, а также ОЧЕНЬ благотворительны!
Они почти выдают студенческие ссуды… мило.

Шаг 6 – Чрезвычайный фонд (25 тысяч долларов)

Это быстро.

Очевидно, что лучшее, что вы можете сделать со своими деньгами, — это ИНВЕСТИРОВАТЬ ИХ.И мы к этому вернемся. Но вы не можете идти ва-банк, будучи инвестором, если боитесь оказаться на улице.

Решение? Имейте резервный фонд или надежно инвестируйте деньги. Мой в облигациях, но это не имеет большого значения, лишь бы оно было в безопасности.

Сколько? Я рекомендую 6 месяцев расходов на проживание, если у вас есть работа, и 18 месяцев расходов, если вы вышли из рабочего мира, как я. Тогда вас действительно ничего не будет сдерживать.

Создание денежного потока с пассивным доходом

Шаг 7 – Вложите серьезные деньги в акции (500 тысяч долларов)

Когда все думают об инвестировании, они думают об инвестировании в фондовый рынок. Для этого есть веские причины, но для меня самый большой плюс инвестирования в «рынок» заключается в том, что это может быть очень просто, требует минимальных умственных усилий для администрирования и при этом приносит вам потрясающую прибыль.

Вы можете:

  • Отдать свою сумму наличных каким-нибудь причудливым взаимным фондам (которые возьмут на себя долю и выполнят ненужную работу)
  • Вы можете посвятить свою жизнь тому, чтобы стать экспертом по фондовому рынку (что может или может не сработать — но определенно вызовет у вас стресс)
  • Или вы можете инвестировать свой миллион во что-то простое, например, в индексные фонды (в моем руководстве по инвестированию для начинающих вы все настроите с помощью автоматических индексных фондов за 15 минут).

Как мы уже говорили ранее, индексные фонды не сексуальны, но они работают очень хорошо. Лучше всего то, что они невероятно просты. Черт, Я могу быть экспертом по финансам, но мои инвестиции настолько просты, что распределяются автоматически.

Какой доход это действительно может принести вам? Таким образом, с помощью некоторых очень простых расчетов ваши 500 000 долларов должны давать вам 20 000 долларов в год до конца вашей жизни. Это основано на правиле 4%, которое в основном является консервативным эмпирическим правилом «сколько денег я получу, если выйду на пенсию на $X».

Достаточно ли 20 000 долларов, чтобы жить? Согласно Министерству труда, нет, но это, безусловно, покроет большую часть ваших расходов на проживание. Я бы даже не рекомендовал вам пытаться жить на 20 000 долларов в год, потому что это менее весело, чем иметь больше денег.

Если индексные фонды настолько просты, что имеет значение? Важно, чтобы вы взяли его под свой контроль. Финансовый консультант будет взимать около 2% в год, чтобы следить за вашими деньгами, это 1/2 вашего дохода!

Хуже того, они могут продать вам дополнительные инвестиции, которые принесут им тайную долю прибыли (такое случается).Автоматизированные роботы-консультанты будут взимать с вас 0,25%, вероятно, они лучше и не будут гнусными.

Так почему же мы не инвестируем наши целых миллиона долларов в индексные фонды? Мы могли бы. Но если вы пропустите шаги 1–6, это может навредить вам, и вы упустите другие важные инвестиции.

Шаг 8. Не выплачивайте ипотеку ($0)

Если бы вы спросили своих родителей, что делать с вашими деньгами, я уверен, они бы погрозили пальцем и сказали: «Погаси ипотеку!» Это был мудрый совет того времени, но в наши дни это довольно ленивый, боязливый и лишенный воображения способ использовать свои деньги.

Не все долги являются безнадежными. Ипотека на самом деле довольно хороша (как я описал ранее). Вы получаете огромный кредит с довольно низкой процентной ставкой. Это может не показаться низким, когда вы платите тысячи долларов в месяц, но на самом деле это так.

Подумай об этом.

Инвестирование в S&P 500 дает вам около 10% прибыли. (И индексный фонд будет более или менее соответствовать S&P 500.)

Ваша ипотека, вероятно, составляет около 3%, поэтому, выплачивая ее, вы фактически зарабатываете 3% на своих деньгах.

Вы бы предпочли заработать 3% или 10%?

Так что платить по ипотеке не очень приятно. Это не плохо, но и не здорово. Я рекомендую его для определенных людей — тех, у кого много денег и которые просто хотят снизить риск жизни с помощью легких инвестиций — но это меньшинство людей.

Что может быть лучше, чем погасить ипотеку?

Шаг 9 – Инвестиции в недвижимость ($400K)

Я большой поклонник недвижимости. Это предсказуемо, автоматически с поправкой на инфляцию, и это был мой основной путь к досрочному выходу на пенсию.

Я обнаружил, что мои сдаваемые в аренду дома приносят мне около 11% прибыли в год (8% денежных потоков), а мои суперипотечные дома приносят более 20% в год. Некоторые месяцы выше, а некоторые ниже, что создает интересные ситуации, но в целом я считаю, что это 11%.

Однако недавно я узнал кое-что. Краудфандинговая недвижимость не требует участия и приносит больше, чем в среднем я! Вы можете вернуть 17,3% в год на СРЕДНИЙ доход от краудфандинга.

Ипотечные кредиты также являются магией денег, поэтому, если вы напрямую инвестируете , вы можете превратить 400 000 долларов примерно в 1.Жилье на 5 миллионов долларов при примерно 20% первоначальном взносе и немного денег на оплату, ремонт и передышку.

Это даст вам несколько хороших домов в хороших районах. Или вы можете купить несколько более дешевых наличными. В любом случае, даже если вы приносите только 8% денежного потока в год , вы будете получать 32 000 долларов в год наличными только из своих домов.

Управление кучей домов, конечно, более головная боль, чем индексные фонды, я признаю, и это не для всех.

А если серьезно, существует так много способов заняться инвестициями в недвижимость, что вы сошли бы с ума, если бы не попробовали хотя бы один из них. Начните с:
Недвижимость, финансируемая за счет краудфандинга — это так просто, а доходность составляет 17% в год в среднем!
Инвестирование в сельскохозяйственные угодья — это супербезопасно, невмешательство и доход 12% в год
. Вау!

Если общение с людьми не является вашей задачей (например, арендатор звонит вам по поводу закрытого туалета, пока вы ужинаете, или ваш менеджер звонит, чтобы сообщить, что ваш арендатор потерял работу), возможно, краудфандинговая недвижимость подходит для ты.Это невероятно просто и устраняет 99% головной боли.

Что нельзя делать с миллионом долларов? Покупать вещи!

Итак, некоторые из вас знают о моих финансовых целях, мечта громоотвода — отправиться в плавание по Карибскому морю со своей семьей. Так что, возможно, это немного самодовольство. Но на пути к почти безработной жизни вы можете спрыгнуть с корабля и начать жить как нормальный человек. Вы знаете… Тратить деньги на возмутительно крутые вещи.

У тебя будет много денег, и все это довольно круто.

Что бы вы сделали с миллионом долларов Mr FireEscape? Если бы я хотел сжечь деньги, я бы купил большую лодку , чтобы я мог устраивать вечеринки, как они делали на Волк с Уолл-Стрит , а также кататься по выходным со своей семьей. Это похоже на прогулку, но более роскошно.

За миллион долларов можно купить и довольно хорошую лодку. Я провел небольшое исследование и обнаружил, что могу даже получить новый элегантный тримаран. Это чертовски крутая лодка, на которой можно устроить эпическую вечеринку.

Я бы ОЧЕНЬ ХОЧУ владеть этой лодкой.

Тримаран за миллион долларов! Три корпуса должны быть лучше, чем один, верно?!

Я никогда не куплю его. Почему? Я знаю, что я потеряю.

Как это сочетается с нашим другим планом расходов на миллион долларов? Мы знаем, что мы просто тратим деньги, поэтому я не ожидаю большой «окупаемости инвестиций», но давайте сравним цифры просто для удовольствия:

  • Вы не будете зарабатывать деньги на своих акциях или реальных инвестиции в недвижимость, поэтому рассматривайте это как убыток в размере 52 000 долларов в год .
  • Еще одна вещь, которую нужно обслуживать, — ваша лодка, и они печально известны своей дороговизной, так что это еще около 18 000 долларов в год на расходы.
  • У вас отличное место для вечеринки, так что, возможно, вы сможете сэкономить немного денег. Назовем это положительным 100 долларов в неделю в течение 50 недель в году (если вы вообще где-то живете, погода благоприятствует).
  • В целом, трата этих денег означает потерю около 65 000 долларов в год.

Эта лодка эпическая, но не эпическая жизнь дружественная.

Это не удар по лодкам. Я люблю лодки, но я бы предпочел иметь время, чтобы отправиться в плавание, чем работать большую часть недели и иметь красивое судно для вечеринок, ожидающее моего прибытия.

Итак, что мы узнали?

Иметь миллион долларов — это хорошо, но вы должны разумно распоряжаться своими деньгами и продолжать работать какое-то время, потому что этого недостаточно, чтобы покрыть все в средней жизни в долгосрочной перспективе. Если вы будете следовать нашему плану, вы можете быть довольно близки к тому, чтобы «жить как миллионер»!

Министерство труда сообщает, что в среднем семья тратит около 60 000 долларов в год, поэтому, имея 32 000 долларов в год от инвестиций в недвижимость и 20 000 долларов в год, поступающих от акций, вы почти даже не нуждаетесь в работе.Вам просто нужно немного продолжить свою работу, чтобы убедиться, что в конечном итоге вы не вернетесь к трудным временам.

Если вы правильно используете свой миллион долларов, у вас может быть лучшая работа, тонны легкого дополнительного дохода, буфер на случай чрезвычайных ситуаций и небольшой долг!

По-вашему, это образ жизни миллионера?

Сможете ли вы прожить на 1 миллион долларов?

Не легко. По данным Министерства труда, средняя семья тратит 60 000 долларов в год. Сберегательный счет принесет 0,6%, что составляет всего 6000 долларов в год.Инвестиции на фондовом рынке дадут только 40 000 долларов в соответствии с правилом 4%. Один миллион долларов сдаваемой в аренду недвижимости может принести 80 000 долларов, но было бы неразумно инвестировать 100% в недвижимость. Поэтому, даже если у кого-то есть миллион долларов, он должен продолжать работать.

Тем не менее, вы можете значительно улучшить свою жизнь благодаря хорошему финансовому положению, обучению себя для лучшей работы и аутсорсингу работы, которая вам не нравится, с вашим новым доходом.

Сколько процентов приносит 1 миллион долларов в год?

В 2020 году сберегательные счета и компакт-диски приносят только около 0.6%. Таким образом, проценты, предоставляемые счетом в 1 000 000 долларов, составляют всего 6000 долларов в год. Облигации инвестиционного уровня приносили бы значительно больше денег при 2,8% или 28 000 долларов в год, но они все еще меркнут по сравнению с историческим средним доходом в 10% от инвестиций на фондовом рынке.

Что бы вы сделали, если бы у вас был миллион долларов?

Если бы на моем банковском счету внезапно появился один миллион долларов, я бы вложил его в основном в недвижимость, а затем использовал будущий денежный поток для улучшения качества своей жизни. Нанимаю уборщиков, ландшафтных дизайнеров и помощников, так как я уже рассказал о СУПЕРэффективных инвестициях.

Было бы заманчиво потратить их на красивую лодку или машину, но я знаю, что предпочел бы тратить дополнительные несколько тысяч долларов в месяц вместо того, чтобы иметь одну большую дорогую вещь.

Что я могу сделать с 1 миллионом долларов наличными?

Имея 1 миллион долларов наличными, вы можете купить практически все, что угодно. Дома, машины и даже лодки. Вы можете купить новенький катамаран и с комфортом проплыть весь мир. Однако более интересным использованием ваших денег было бы вложение их в улучшение вашей повседневной жизни в максимально возможной долгосрочной перспективе.
Если вы инвестируете свой миллион долларов, вы можете получать много тысяч долларов ежемесячного денежного потока до конца своей жизни. Затем вы можете использовать эти деньги, чтобы сделать свою жизнь лучше. Как только у вас будет такой большой денежный поток, счета будут легко оплачиваться, станут доступными лучшие кредитные карты, и в конечном итоге вы получите более выгодные ставки по кредитам, что еще больше улучшит вашу жизнь.

Вы миллионер, если у вас есть 1 миллион долларов?

Один миллион долларов уже не тот, что раньше, это точно.Вы не можете уйти на пенсию и не можете жить, как кто-то в музыкальном клипе. Чтобы вести такой образ жизни, потребуется многомиллионный уровень богатства.

У вас достаточно денег, чтобы радикально улучшить свой уровень жизни и жить намного богаче. Как только вы накопите 1 миллион долларов, у вас будет больше денег на сбережениях, чем у 92% взрослых в США, и вы легко сможете получить несколько тысяч долларов дополнительного пассивного дохода в месяц, чтобы использовать их для улучшения своей жизни.

Что мне делать с 1 миллионом долларов?

Если вы вдруг обнаружите, что у вас на банковском счету 1 миллион долларов, вам следует:
1 – Погасить безнадежный долг – Экономия на процентах, уменьшение стресса и улучшение вашей кредитной истории.
2 — Составьте план — Если вы не выделите все это куда-то разумно, вы потратите его легкомысленно.
3 – Пополните свои счета, защищенные от налогов, и подойдите к работодателю – это бесплатные деньги
4 – Получите образование, чтобы улучшить свою трудовую жизнь или заняться карьерой, которую вы предпочитаете
5 – Используйте свой новый кредит – Теперь, когда у вас есть деньги и нет безнадежных долгов у вас большой кредит. Рефинансируйте свои кредиты и получите потрясающие кредитные карты.
6 — Создайте резервный фонд — это снизит уровень стресса на всю жизнь.
7 – Инвестиции в фондовый рынок – Инвестируйте 1/2 денег в фондовый рынок через индексные фонды. Это должно принести около 20 000 долларов дохода на всю жизнь, и его можно будет ликвидировать, если это когда-либо понадобится.
8 – Не выплачивайте ипотеку – Проценты по ипотеке слишком низкие, чтобы на них обращать внимание. Сначала улучшите свой доход.
9 – Инвестируйте в недвижимость – Аренда приносит пожизненный доход и более высокие выплаты, чем инвестиции в акции. Наличие портфолио аренды гарантирует, что у вас будет сильный дополнительный доход на всю жизнь.

Вы богаты, если у вас есть 1 миллион долларов?

Уровень, на котором люди считают вас «богатым», постоянно меняется. Даже разные возрастные группы склонны считать разное количество богатства «богатым».
Однако, когда у вас есть один миллион долларов, у вас есть больше денег, чем у 92% взрослых в США, и вы можете инвестировать эти деньги, чтобы жить гораздо более богатой жизнью, независимо от того, что кто-то считает «богатым». Если вы инвестируете 1 миллион долларов, вы можете получать дополнительный доход в размере 40 000 долларов каждый год.
Вы можете использовать эти деньги, чтобы нанять чистильщиков бассейнов, собаководов или кого-то еще, что поможет вам почувствовать себя богатым.Тогда неважно, что думают другие.

TL;DR – Что делать с миллионом долларов

  • Мы узнали, что наличие миллиона долларов не совсем означает то, что было раньше.
  • Нельзя просто жить за счет кучи денег, с ними нужно что-то делать и продолжать работать.
  • Вы должны делать некоторые разумные вещи, такие как выплата безнадежных долгов, составление планов, улучшение вашей работы, использование вашего нового удивительного кредита
  • Инвестируйте кучу денег в фондовый рынок и немного сдайте в аренду для получения долгосрочной прибыли.

Вот мой взгляд на то, что делать с миллионом долларов. Что бы вы сделали с миллионом долларов? Оставьте мне комментарий.

Вы, наверное, много читали о деньгах. Но знаете ли вы, что, вероятно, пропустили настоящий первый шаг к тому, чтобы взять под контроль свои финансы?

Каждый должен начать с того, чтобы упростить оценку своих финансов, и самый простой способ сделать это с

(это бесплатно!). Это автоматически:

Вы не могли зарегистрироваться, но тогда каждый раз, когда вы хотите думать о деньгах, вам нужно войти во ВСЕ свои счета, мысленно подсчитать, может быть, даже записать.ТОГДА вы можете начать думать. Я не ленивый человек, но когда что-то сложнее, я делаю это меньше. Сделайте ваши финансы проще, чтобы вы могли тратить свою умственную энергию в нужных местах. Это стоит нескольких минут регистрации!

. Вы когда-нибудь беспокоились об инфляции или рецессии? Что ж, очистите свой разум сельхозугодьями! Это совершенно не коррелирует с обычными финансовыми рынками и волшебным образом возвращает> 12% в год! Я рекомендую

, потому что это круто.

#2 — Недвижимость без рук .Инвестиции в недвижимость принесли больше миллионеров, чем любые другие инвестиции в истории, и это может быть ЛЕГКО. CrowdStreet возвращает 17,3% в год в течение 9 лет, и я влюбился. Более того, вы можете бесплатно зарегистрироваться, чтобы узнать, какие предложения доступны!

#3 — Бесплатное автоматизированное инвестирование в индексы . Каждый должен инвестировать в индексные фонды. У каждого также должна быть автоматизированная инвестиционная платформа, чтобы упростить вашу жизнь. Я проверил их все, чтобы найти бесплатное инвестирование M1, чтобы быть королем.

Что бы вы сделали с миллионом долларов?


Забавная игра, не так ли? Представьте, что вы неожиданно выиграли миллион долларов, и попытайтесь понять, что вы будете с ним делать. Или другой сценарий: вы работаете на износ в течение 40 лет, экономя и инвестируя с умом, и в конечном итоге получаете состояние в миллион долларов. Фу. Что теперь?

Миллион долларов — это не так уж и много!

Я думаю, мы все прекрасно понимаем, что миллион долларов уже не тот, что раньше. В любом случае, независимо от того, работали ли вы и накопили миллион долларов или получили непредвиденную удачу, вы абсолютно не можете сойти с ума и начать бесконтрольно тратить.Давайте посмотрим, что вы МОЖЕТЕ сделать с миллионом долларов.

Инвестиции для получения дохода

Это относится ко второму сценарию, когда ваш собственный капитал после многих лет напряженной работы составляет миллион долларов. Предполагая, что ваш набор инвестиций может генерировать годовой налогооблагаемый доход в размере 8%, миллион долларов может принести, по общему признанию, неплохой доход в размере 80 000 долларов в год — для многих этого достаточно, чтобы с комфортом выйти на пенсию, а для тех из нас, кто живет в более дорогих районах, в крупных городах вдоль побережья США это по-прежнему будет значительным стимулом для любого другого пенсионного дохода, который у нас может быть.

Тратьте с умом

Если вы неожиданно получили миллион долларов в какой-то момент своей жизни, когда у вас впереди еще много лет работы, я бы не советовал рассматривать это как пропуск на работу. Как мы видели выше, такие деньги приносят хороший доход, но не обязательно достаточный для выхода на пенсию, особенно если вы молоды и вам все еще нужно растить детей. Кроме того, если вы начнете использовать весь доход, который приносит ваша заначка, в раннем возрасте, а не реинвестировать, ваши деньги будут постепенно разрушаться инфляцией.

Что бы я сделал?

В моем личном списке, если я когда-нибудь получу внезапную непредвиденную прибыль, есть такие неинтересные вещи, как погашение долга по кредитной карте, студенческие ссуды и ипотека на жилье. Я бы также зарезервировал небольшой процент (от 1% до 5% или до 50 000 долларов США) для помощи близким членам семьи, таким как родители, братья и сестры, в погашении их собственных долгов, и отдал бы еще 1%-5% на благотворительность.

Совсем не тратить деньги? You’re So Boring

Я не исключаю, что немного разорюсь.Это нормально — хотеть разориться, когда вы получаете неожиданную крупную сумму денег. Думаю, в моем случае я бы выделил 1%-5% на разорение — это может пойти на покупку новой машины, ремонт дома или покупку новой мебели или предметов искусства. Что бы ни плавало на вашей лодке, во что бы то ни стало немного разоритесь на этом, но ограничьте это разорение. Очень легко потерять миллион долларов.

А остальные?

Так что я вернул долг, часть отдал семье, часть на благотворительность, даже немного разорился. Предположим, у меня осталось полмиллиона долларов.Что теперь? Теперь я инвестирую, и я отношусь к этому как к любым другим инвестициям, создавая сочетание акций, облигаций, наличных денег, товаров и REIT — любое распределение активов, которое мне обычно удобно. Теперь я сижу, наблюдаю, как деньги растут, ребалансирую раз в год и сопротивляюсь желанию сделать что-то еще с этими деньгами, кроме как наслаждаться дополнительной безопасностью, которая у меня теперь есть.

Что бы ВЫ сделали с миллионом баксов?

Теги: Инвестирование, Управление капиталом, Выход на пенсию, Разорение

Примечание редактора: Я начал отслеживать свои активы через Personal Capital.Пока я пользуюсь только бесплатной услугой, и мне больше не нужно входить во все разные учетные записи только для того, чтобы получить цифры. А с одним экраном, показывающим все мои активы, гораздо проще понять, когда мне нужно перебалансировать или где я стою на пути к финансовой независимости.

Они разработали этот довольно изящный анализатор комиссий 401K, который покажет вам, платите ли вы слишком много комиссионных, а также инструмент проверки инвестиций, который поможет определить, соответствует ли ваше распределение активов вашему профилю риска.Платформа буквально занимает несколько минут, чтобы зарегистрироваться, и ее можно использовать бесплатно, перейдя по этой ссылке здесь. Тем, кто пытается накопить богатство, стоит обратить внимание на Personal Capital.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.