Многомамок совместные закупки: Mnogomamok.ru — совместные покупки, общение

Содержание

Объявления

Объявления

Объявления

Размер 36
Цвет изумруд
Артикул
[Встреча: Зорге 17/3] [Можно померить]
Размер 46
Цвет васаби
Артикул 93558 васаби
[ЦВЗ] [Встреча: Зорге 17/3] [Можно померить]
Размер 43
Цвет Черный
Артикул
[Встреча: Шк. МВД] [Можно померить]
Размер 54
Цвет
Артикул
[Встреча: шк.МВД] [Можно померить]
Размер s
Цвет Красный
Артикул
[Встреча: Инорс, Сипайлово, Проспект]
Размер 42
Цвет Как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Инорс, Сипайлово, Проспект] [Можно померить]
Размер 42
Цвет Как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Инорс, Сипайлово, Проспект] [Можно померить]
Размер 42
Цвет Шоколад
Артикул
[Встреча: Инорс, Сипайлово] [Можно померить]
Размер
Цвет Чёрный
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Инорс, Черниковка]
Размер 46
Цвет Ментол
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Инорс, Сипайлово] [Можно померить]
Размер 44
Цвет На фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Инорс, Сипайлово, Проспект] [Можно померить]
Размер 44
Цвет на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: по договоренности] [Можно померить]
Размер 52
Цвет Как на фото
Артикул
[Встреча: Б.Славы] [Можно померить]
Размер 50
Цвет как на фото
Артикул
[Встреча: Б.Славы ] [Можно померить]
Размер
Цвет
Черный
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Б.Славы]
Размер 37
Цвет Черный
Артикул
[Встреча: Б.Славы]
Размер 50
Цвет Как на фото
Артикул
[Встреча: Б.Славы] [Можно померить]
Размер 46
Цвет Бордовое
Артикул
[Встреча: Мега ТЦ] [Можно померить]
Размер 50
Цвет синий
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Б.Славы] [Можно померить]
Размер 50
Цвет черный
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Б.Славы] [Можно померить]
Размер 48
Цвет черный
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Б.Славы] [Можно померить]
Размер 48
Цвет темно-синий
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Б.Славы] [Можно померить]
Размер 38
Цвет серебристый
Артикул
[Встреча: Гоголя, Б.Славы] [Можно померить]
Размер 37
Цвет Коричневый
Артикул
[Встреча: Школа МВД] [Можно померить]
Размер 122
Цвет черный
Артикул
[Встреча: Зеленая роща] [Можно померить]
Размер 46
Цвет темно синий
Артикул 0110012 ES
[ЦВЗ] [Встреча: Зеленая роща] [Можно померить]
Размер 128
Цвет черный с золотым
Артикул
[Встреча: Зеленая роща] [Можно померить]
Размер 32
Цвет черный
Артикул
[Встреча: Зеленая роща] [Можно померить]
Размер 38
Цвет бежевый
Артикул Baden HX057-011
[Встреча: Зеленая роща] [Можно померить]
Размер 80
Цвет Розовый
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Черниковка ] [Можно померить]
Размер 80
Цвет Молочный
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Черниковка] [Можно померить]
Размер 42
Цвет как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: МВД/ С.Агиша] [Можно померить]
Размер s
Цвет синий
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С.Агиша, МВД] [Можно померить]
Размер 44
Цвет Черный
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С.Агиша] [Можно померить]
Размер 44
Цвет как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С.Агиша, МВД] [Можно померить]
Размер s
Цвет как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С.Агиша, МВД]
Размер s
Цвет как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С.Агиша, МВД] [Можно померить]
Размер m
Цвет черный
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С.Агиша, МВД] [Можно померить]
Размер 44
Цвет как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С. Агиша] [Можно померить]
Размер 44
Цвет как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С. Агиша]
Размер 44
Цвет как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С. Агиша] [Можно померить]
Размер 44
Цвет красный
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С. Агиша] [Можно померить]
Размер 50
Цвет Черника, как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С. Агиша] [Можно померить]
Размер 44
Цвет как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С. Агиша]
Размер 46
Цвет Пудровый, как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: С. Агиша]
Размер m
Цвет черный
Артикул
[ЦВЗ]
Размер 44
Цвет как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Аркада] [Можно померить]
Размер 46
Цвет как на фото
Артикул
[ЦВЗ] [Встреча: Аркада] [Можно померить]
Размер
Цвет
Артикул
[Встреча: кировский] [Можно померить]
Размер xl
Цвет черный
Артикул
[Встреча: Сипайлово]
← сюда туда →

Логотип, Уфамама, Ufamama, Ufamama.ru — зарегистрированные товарный знак и фирменная символика, являются собственностью их владельцев.

Скрипт совместных покупок

Вы можете оценить функционал нашего модуля уже на действующих форумах, работающих на базе нашего ПО:

1. spbratsk.com — Совместные покупки в Братске

2. forum.mamaabakana.ru — Совместные покупки в Абакане

3. sp-tagil.ru — Совместные покупки в Нижнем Тагиле

4. kupivsp.ru — Форум совместных покупок

5. sovmestno63.ru — Совместные покупки в Самаре

6. mnogomamok.ru/forum/ — Форум совместных покупок

7. sp-kupidoma.ru — Форум совместных покупок

8. skorostop.ru — Форум совместных покупок

9. ulpokupki.ru — Совместные покупки в Ульяновске

10. ekonombratsk.ru — Форум совместных покупок

11. sp.simmama.ru — Форум совместных покупок

12. vipsp.ru — Совместные покупки в Воронеже

13. spurengoy.ru — Совместные покупки в Уренгое

14. spvip.ru — Форум совместных покупок

15. angarasp.ru — Форум совместных покупок

16. mamanur-shop.ru — Форум совместных покупок

17. shopping-forum.net — Форум совместных покупок

18. sp-96.ru — Форум совместных покупок

19. sp-chita.com — Совместные покупки в Чите

20. sochisp.ru — Совместные покупки в Сочи

21. spmir39.ru — Совместные покупки в Калининграде

22. sp-orenmama.ru — Форум совместных покупок

23. sp-uu.ru — Совместные покупки в Улан-Удэ

24. zakupki.spvpermi.ru — Форум совместных покупок

25. sptambov.ru — Совместные покупки в Тамбове

26. sp.bermama.ru — Совместные покупки в Солекамске

27. splider.ru — Форум совместных покупок

28. forum.59da.ru — Совместные покупки в Пермском крае

29. malinasp.ru — Совместные покупки в Ангарске

30. bezzabot.tomsk.ru — Совместные покупки в Томске

31. 19sp.ru/forum/ — Совместные покупки в Хакасии

32. ivpokupki.ru — Совместные покупки в Ивантеевке

33. sp23.ru — Совместные покупки Краснодара

34. ust-kutsp.ru — Совместные покупки в Усть-Куте

35. zakupis66.ru — Совместные покупки в Серове

36. kupigrad.com — Совместные покупки в Чите

37. splena.ru — Совместные покупки в Усть-куте

38. sp-buryatia.ru — Совместные покупки в Улан-Удэ

39. spvihorevka.ru — Совместные покупки в Вихоревке

40. 100sp.net — Совместные покупки в Ноябрьске

41. baiksp.ru — Форум совместных покупок

42. sp-orenburg.com — Совместные покупки в Оренбурге

43. sp-fox.ru — Форум совместных покупок

44. sp.60333.ru — Совместные покупки в Усть-Илимске

45. sp-berezniki.ru — Форум совместных покупок

46. nezabudca.ru/forum/ — Форум совместных покупок

47. все-вместе.рф — Совместные покупки в Оренбурге

48. sp89.ru — Совместные покупки в Ямало-Ненецком АО

49. greentown24.ru — Совместные покупки в Зеленогорске

50. kezh49.ru — Форум совместных покупок

51. sp-prosto.ru — Форум совместных покупок

52. spgolik.ru — Совместные покупки в Железногорске

53. jointshop.ru/ — Совместные покупки в Новокузнецке

54. cosmo-sp.ru — Форум совместных покупок

55. spirkutsk-osa.ru — Совместные покупки в Иркутске

56. spnur.ru — Совместные покупки в Новом Уренгое

57. 23-sp.ru — Совместные покупки в Краснодаре

58. sp9ka.ru — Форум совместных покупок

59. kemerovosp.ru — Совместные покупки в Кемерово

60. ust-ilimsp.ru — Совместные покупки в Усть-Илимске

61. sp-love.ru — Совместные покупки в Минусинске

62. kuzzz.ru — Совместные покупки в КузБассе

63. tagadam.ru — Совместные покупки в Перми

64. sp35.ru — Форум совместных покупок

65. spkaramel.ru — Форум совместных покупок

66. forum-gid.ru — Форум совместных покупок

67. spmango.ru — Совместные покупки в Березниках

68. sp-maniya.ru/forum2/ — Форум совместных покупок

69. dompokypok.ru/forum2 — Форум совместных покупок

70. azziotazz-pestovo.ru — Совместные покупки в Пестово

71. zakupka55.ru — Форум совместных покупок

72. sp70tomsk.ru — Совместные покупки в Томске

73. zhelezka24.ru — Форум совместных покупок

74. yaransk-sp43.ru — Совместные покупки в Яранске

75. vse-v-sp.ru/forum — Совместные покупки в Тольятти

76. clubsp.info — Форум совместных покупок

77. spsibirychka.ru — Форум совместных покупок

78. spsyzran.ru — Совместные покупки в Рязани

79. lena-sp.ru — Совместные покупки в Усть-Куте

80. spufo.ru — Совместные покупки в Краснодаре

81. belefant.ru — Совместные покупки в Перми

82. бутиктут.рф — Форум совместных покупок

83. svp-63.ru — Форум совместных покупок

84. спсемья.рф — Форум совместных покупок

85. spkirenga.ru — Совместные покупки в Киренге

86. sp63club.ru — Совместные покупки в Сызрани

87. sptomsk.ru — Совместные покупки в Томске

88. mnogim.com — Форум совместных покупок

89. спусть-кут.рф — Совместные покупки в Усть-Куте

90. sp-tulun.ru — Совместные покупки в Тулуне

91. sp.vbaranche.ru — Совместные покупки в Баранче

92. radugasp.ru — Форум совместных покупок

93. sp4men.ru/forum — Совместные покупки для мужчин

94. prospect36.ru — Совместные покупки в Воронеже

95. sp.magazinodegdy.ru — Форум совместных покупок

96. сибирьсп.рф — Совместные покупки в Сибири

97. vsalske.ru — Форум совместных покупок

97. margovrn.ru — Форум совместных покупок

99. spmoya-semya.ru — Форум совместных покупок

100. shoptur24.ru — Форум совместных покупок

101. lisa-sp.ru — Форум совместных покупок

102. sovpokrf.ru — Совместные покупки в Кирове

103. spclub52.ru — Совместные покупки в Дзержинске

104. спжелезногорск.рф — Совместные покупки в Железногорске

105. покупки-сп.рф — Совместные покупки в Костомукше

106. sp-krasnodar.ru — Совместные покупки в Краснодаре

107. sp-krasnodar.ru — Форум совместных покупок

108. spurup.ru — Совместные покупки в Урюпинске

109. sverdlovsk-sp.ru — Совместные покупки в Свердловске

110. don-shop.com — Форум совместных покупок

111. gradsp.ru — Форум совместных покупок

112. vmesteoptom.ru — Форум совместных покупок

113. sp.megajap.ru — Форум совместных покупок

114. spmur.ru — Форум совместных покупок

115. bratsksp.ru — Форум совместных покупок

116. eichanka.ru — Совместные покупки в Ейске

117. spkiev.com.ua — Форум совместных покупок

118. sp-planeta.ru — Форум совместных покупок

119. спдв.рф — Форум совместных покупок

120. sp-mix.ru — Форум совместных покупок

121. n1sp.ru — Форум совместных покупок

122. sp-margrad.ru — Форум совместных покупок

123. sp-rossii.ru — Форум совместных покупок

124. sp-stroyka.ru — Форум совместных покупок

125. sp-vigodno.ru — Форум совместных покупок

126. uisp-calypso.ru — Совместные покупки в Усть-Илимске

127. kupiodin.ru — Форум совместных покупок

128. radaufa.ru — Форум совместных покупок

129. club-parfum.ru — Форум совместных покупок

Ярмарка «Handmade от МногоМамочек»

Имбирные пряники к Дню святого Валентина от мастера-кондитера из Хомутово.

Светильники из фоамирана, вязаные шапки, корзины и люльки, плетенные из ивовой лозы, а еще мыло ручной работы, авторские куклы, домашний зефир и безе на палочке… В минувшие выходные на третьем этаже МТЦ «Новый» прошла необычная Handmade-ярмарка-распродажа. Все представленные на ней работы — от браслетов и брошек до кожаных ремней и сумок — изделия, выполненные руками многодетных мам и пап.

Без покупки не обошлось

Наталья с восьмилетней дочкой Алисой заглянули на ярмарку совершенно случайно. Без покупки не обошлось. Веселая вязаная шапка на флисовой подкладке и маме и дочке пришлась по душе.

— Я очень рада, что мы сюда заглянули, здесь есть масса интересных, необычных вещей, — говорит Наталья. — Ну а на просьбу дочки купить ей эту шапку я тут же согласилась. Качественная, теплая, необычная, как отказать? Второй такой же уж точно не встретишь.

Организатором благотворительной ярмарки «Handmade от «МногоМамочек» выступила ассоциация общественных объединений многодетных семей Иркутской области «Берегиня», поддержку в реализации проекта оказал кинотеатр New Cinema.

— Наш проект «Handmade от «МногоМамочек» преследует несколько задач. Это и рост престижа многодетных семей, и популяризация традиционных семейных ценностей, и стремление поддержать талантливых мам и пап, которые своими руками создают удивительные вещи, — говорит Юлия Акишина, исполняющая обязанности руководителя ассоциации «Берегиня».

— Чем больше в семье ребятишек, тем больше в семье творчества, креативной и созидательной энергетики — это абсолютно точно, — добавляет заместитель руководителя ассоциации Анна Бельдуева. — И сегодняшняя ярмарка тому подтверждение.

Релаксация по ночам

Глядя на десятки стеллажей с изделиями ручной работы — с авторским текстилем, оригинальными украшениями, корзинами, куклами, светильниками, сложно не задаться вопросом: когда же многодетные родители все это успевают? «Ночью», — в большинстве своем отвечают мамы. И добавляют: «Творчество — это релаксация, отдых».

Вот и для иркутянки Галины Петровой излюбленное время творчества — это вечер и ночь. Когда все будничные хлопоты позади, все дела переделаны.

— Для меня вязание из трикотажной пряжи — это действительно релаксация, своеобразная перезагрузка. И семья меня поддерживает, воодушевляет. Муж и дети понимают — маме это нужно.

У Галины семеро детей — сын и шесть дочек. Изделиями из трикотажной пряжи она увлечена два года.

— Все началось с бесплатного мастер-класса, который я посетила по чистой случайности. И все — с тех пор вяжу. Экспериментирую с цветом и техникой, пробую все новые и новые изделия, — рассказывает мастерица. — Акцент ставлю на практичности. Корзинки для мелочей, вместительные рюкзаки и сумки… Стараюсь, чтобы мои изделия были не просто красивыми, но и удобными, нужными в быту.

А вот Любовь Апанасюк представляет на ярмарке авторские работы мужа Максима — кожаные ремни и сумки, ключницы, портмоне, обложки для паспорта. Их кожевенная мастерская — официально зарегистрированное предприятие. А начало семейному делу было положено пять лет назад, когда в подарок для супруги Максим собственноручно сшил кожаную сумку.

— Я долго ходила по магазинам, присматривала модель — качественную, вместительную и вместе с тем негромоздкую, стильную — но никак не могла подобрать то, что нужно. И Максим сказал: «Я тебе сошью». И сшил, — рассказывает Любовь. — Заказал натуральную кожу, посмотрел обучающие ролики и сшил. Впервые в жизни, не имея прежде опыта. И сумка получилось именно такой, какую я и хотела. Не на молнии, а на заклепках, красного цвета, с удобными и прочными ручками. Далее последовали заказы от друзей и знакомых, заработало сарафанное радио. Так муж — педагог-психолог по образованию — нашел свое призвание. Он прошел обучение, мы открыли мастерскую.

Любовь и Максим воспитывают трех дочерей: старшей — восемь, младшей — два. Не так давно семья переехала за город, расширила производственные мощности.

— Сейчас заказы поступают и из Иркутска, и из других российских городов, в частности из Петербурга, Норильска. Случается, что изделия уезжают и за рубеж. Например, не так давно подарочный заказ был отправлен в Швецию — ремень из натуральной кожи с традиционным бурятским орнаментом.

Эксклюзив в тренде

— На фоне широчайшего ассортимента заводской, штампованной продукции интерес к авторским и эксклюзивным работам неизменно растет. Такова тенденция последних лет. Люди тянутся к чему-то интересному и необычному, — отмечает многодетная мама Татьяна Гриценко, руководитель детского объединения «Сибирячок» из села Хомутово, член комитета многодетных семей «Взаимодействие». — Другой вопрос: как и где реализовывать изделия ручной работы? Да, есть интернет, есть социальные сети, и они здорово выручают. Но возможность выставить свой товар офлайн, непосредственно перед покупателями, тоже очень нужна. И многодетным родителям в большинстве своем она, увы, недоступна.

Сама Татьяна увлекается бисероплетением, вязанием, лепкой из воздушного пластилина, мастерит сувенирную продукцию с символикой села Хомутово — медведем.

— Многие из изделий, которые я здесь представляю, мы сделали вместе с ребятишками — у меня один сын и четыре дочки. И продажи есть, интерес со стороны покупателей радует.

Творчество многодетных мам и пап из Хомутово на ярмарке было представлено в особенности широко. Матрешки, текстиль, вязаные мишки и куклы, корзины и люльки из лозы.

— У нас в селе много творческих семей. Мы дружим, общаемся, придумываем разные проекты, — говорит мастерица Виктория Трофимова из клуба активных родителей «Каркуша». — И для нас участие в ярмарке — это не только возможность реализовать свои изделия, но и получить отклик, обратную связь. Для мастеров, людей творческих это тоже важно.

Солидарна с мнением Виктории и Маргарита Цыбикова, чьи работы и красивы, и вкусны, и аппетитны.

— Домашний зефир, шоколадные капкейки, имбирные пряники, безе — и все из натуральных продуктов, все сделано с любовью, — подчеркивает Маргарита.

Не разовая акция

В минувшие выходные в рамках благотворительной ярмарки «Handmade от «МногоМамочек» свои изделия представили более 30 многодетных семей из Иркутского, Усольского, Казачинско-Ленского районов. В планах организаторов сделать ярмарку ежемесячной и привлечь еще большее число участников.

—«Handmade от «МногоМамочек» — это не разовая акция, а перспективный, нужный проект, — подчеркивает Юлия Акишина. — В следующий раз в стенах МТЦ «Новый» при поддержке нашего доброго друга — кинотеатра New Cinema — мы планируем провести ярмарку в канун 8 Марта.

Что нужно знать перед покупкой дома вместе с родителями

Г-жа Мархью также советует семьям договориться о разделении работы по поиску жилья, так как она чувствовала себя перегруженной в течение двух лет, которые потребовались для поиска подходящей недвижимости в Оттаве. «Я чувствовал, что обязан найти что-то, что подойдет всем остальным. Бремя должно ложиться на всех», — сказала она. Вместо этого «все продолжали отвергать то, что я нашел».

И если престарелые родители планируют покинуть семейный дом, пришло время начать очищение прямо сейчас.«Нам пришлось отказаться от этого», — сказала 39-летняя Криста Батталья, директор по связям с общественностью Северо-Западного университета, которая живет в двухквартирном доме в районе Андерсонвилль в Чикаго со своим мужем Бренданом Китингом, их детьми и ее 83-летней -старый отец. «Вот старые вещи моего отца, его старые документы из колледжа. Я сказал: «Нам это больше не нужно». Он такой: «Ну, это интересно». родители из Вирджинии в Монро, штат Коннектикут.— где она нашла дом на две семьи, который они могли разделить, чтобы она могла помочь своему больному отцу — даже 40-футового грузовика U-Haul плюс еще 20-футового грузовика было недостаточно для перевозки всего их имущества.

Мисс Петерсон теперь жалеет, что не подключилась к сети своих родителей, чтобы помочь с переездом. «Не бойтесь просить о помощи, но имейте действительно конкретную работу, например, один человек упаковывает кухню», — сказала она.

На охоте

После того, как вы решили, где будете искать дом, важно найти брокера, который хорошо знает этот район и знаком с рынком многоквартирных домов.Имейте в виду, что, если старшее поколение переезжает из давнего семейного дома в совершенно новое сообщество, их опасения следует тщательно взвесить при выборе типа дома для покупки.

Некоторые охотники за домами описывали апартаменты свекрови в домах, которые они видели, как «запоздалую мысль» и «мама живет как тролль в подвале», поэтому семья г-жи Петерсон начинала со квартир свекрови во время показов. «Мы знали, что если это не соответствует тому, что искали мои мама и папа, не имеет значения, красивая ли остальная часть дома», — сказала она.

Обращение к агенту, имеющему опыт работы с несколькими поколениями, может облегчить процесс. Карен К.Х. Парк, например, специализируется на продаже многомиллионных домов китайским и корейским семьям в районе Форт-Ли, штат Нью-Джерси. Г-жа Пак, американка корейского происхождения, сказала, что может сочувствовать азиатским родителям, чьи дети привезли их в страну. «Я понимаю их культуру, — сказала она. Также: «Корейский — мой родной язык. Я могу полностью содержать семью».

Что происходит, когда родители и взрослые дети являются совместными арендаторами?

Другой формой собственности являются совместные арендаторы с правом наследования (JTWROS), когда каждое лицо, как правило, владеет неделимой долей в собственности.В случае смерти одного владельца оставшийся в живых владелец получает 100% имущества; имущество умершего совладельца не получает никакой части совместно находящегося имущества.

В этой статье будут рассмотрены плюсы и минусы совместной аренды.

Читать: Совместная аренда, грунтовка

Когда совместная аренда может пойти не так

Активы, находящиеся в совместном владении, выходят за пределы наследства, что означает, что они не облагаются сборами за завещание или налогами на управление имуществом. Таким образом, JTWROS может быть простым и экономичным инструментом планирования недвижимости.Например, овдовевший родитель может для удобства добавить взрослого ребенка к учетной записи или титулу, поскольку JTWROS может предоставить взрослому ребенку полномочия на управление активом/учетной записью от имени пожилого или немощного родителя.

Однако JTWROS также может иметь непреднамеренные последствия в виде дороговизны и сложности, что может привести к истощению имущественных активов и семейной неприязни из-за судебных исков. Многое может пойти не так, когда человек передает имущество в совместную аренду, не понимая последствий.

Читать: Отчетность T1135 и совместная аренда: что делать

Возьмите дело Британской Колумбии Zeligs v. Janes (2016). В этом случае Дороти (овдовевшая мать) жила одна в своем основном доме в Ванкувере. Затем она пригласила свою дочь Диану и мужа Дианы жить с ней. Другой ребенок Дороти, Барбара, жила в Соединенных Штатах.

Диана стала адвокатом Дороти и совладельцем основного жилого дома с правом наследования.Согласно завещанию Дороти, ее имущество, большую часть которого составляла стоимость дома Дороти, было разделено поровну между Дианой и Барбарой.

Читайте: Что делать, если друзья хотят вместе купить недвижимость

В январе 2010 года, когда Дороти было 103 года, недвижимость была продана примерно за 2,7 миллиона долларов. Выручку от продажи Диана оставила себе. Она утверждала, что, поскольку она и ее мать были совместными арендаторами, теперь она была единственным владельцем. Вскоре после этого Дороти умерла.

Позиция Барбары, однако, заключалась в том, что интерес Дианы к дому был только законным, а не выгодным — другими словами, совместная аренда была сделана для удобства, и что Дороти никогда не хотела, чтобы Диана владела всем домом после смерти Дороти.Барбара утверждала, что выручка от продажи должна составить часть имущества Дороти и быть поделена поровну между сестрами.

Прочтите: 3 правила инвестирования, которые должны знать доверительные управляющие

Основываясь на записке, оставленной Дороти, суд определил, что намерением Дороти было полностью оставить дом Диане. Часть записки гласила: « Я попросил Диану […] переехать и остаться со мной, пока я жив, и, чтобы быть справедливым по отношению к Диане, я сделал ее совладельцем, пока я жив, и полноправным владельцем, когда я умру .

В конце концов, суд встал на сторону Барбары, но только по техническим причинам: он установил, что Диана разорвала совместную аренду, когда сняла выручку от продажи с совместного счета, который она держала с Дороти, по сути, преобразовав свою долю в общую аренду.

Тем не менее, мораль для консультантов заключается в том, что они должны тщательно объяснять последствия совместной аренды, особенно в случаях, когда совместная аренда осуществляется взрослым ребенком и пожилым родителем. Если клиенты понимают, что их взрослый ребенок станет единственным владельцем после их смерти, и они все еще хотят продолжить работу с JWTROS, клиенты должны четко документировать это намерение в завещании.Это особенно важно, если есть более чем один бенефициар наследства.

Читайте: Почему семейные подарки и кредиты требуют планирования

Однако, если намерение ребенка состоит в том, чтобы держать актив в доверительном управлении в качестве совладельца для себя и в интересах своих братьев и сестер, это также необходимо задокументировать. Клиенты также должны задокументировать, должен ли актив оставаться в собственности родителя в результате доверительного управления.

Консультанты должны информировать клиентов о плюсах и минусах JWTROS, а также о преимуществах документирования намерений.Это внесет ясность и, возможно, сэкономит судебные издержки по наследству, но, что более важно, поможет сохранить структуру семьи, и без того хрупкую в результате смерти родителя.

Тим Бризиб, TEP, директор по налогообложению и планированию недвижимости в Mackenzie Investments.

совместных банковских счетов: стоит ли рисковать?

Вы планируете открыть совместный банковский счет со своим престарелым родителем? Хотя это может показаться удобным способом оплаты счетов, совместный счет имеет недостатки, которые могут нанести финансовый ущерб вам обоим.Взвесьте все за и против, прежде чем отправиться в банк.

Преимущества совместного банковского счета

Совместный банковский счет — это простой способ помочь стареющему родителю управлять повседневными финансами. Наличие совместного расчетного счета может помочь вам:

  • Обеспечить своевременную оплату счетов
    Вы можете легко оплачивать счета своих родителей с помощью автоматических платежей или чеков с общего счета.
  • Следите за финансами мамы или папы
    Пожилые люди часто становятся объектами мошенничества.Регулярная проверка выписок по их счетам облегчает обнаружение. Если вы беспокоитесь, что у ваших родителей может быть снижение когнитивных функций, вы также можете отслеживать их покупки, чтобы убедиться, что они не переплачивают.
  • Оплата труда сиделок и помощников
    Регулярные расходы по уходу, включая ведение домашнего хозяйства и уход на дому, можно оплачивать с общего счета.
  • Оплата неотложной медицинской помощи
    Если ваш пожилой родитель требует немедленной оплаты медицинской помощи, вы можете получить ее с общего счета.
  • Доступ к денежным средствам после смерти вашего родителя
    Имея совместный расчетный счет, вы получаете немедленный доступ к денежным средствам без необходимости оформления завещания. Это может помочь с расходами на похороны и больничными или хосписными счетами.

Риски совместного банковского счета с пожилым родителем

В зависимости от вашего финансового положения решение об объединении счетов может нанести ущерб как вам, так и вашему родителю. Вот некоторые риски, которые следует учитывать, прежде чем открывать совместный счет со своим пожилым близким человеком:

  • Права собственности
    «Деньги на этом совместном счете теперь принадлежат в равной степени родителю и ребенку», — пишет Тимоти Л.Такач, сертифицированный старший адвокат в Хендерсонвилле, штат Теннесси. «Это означает, что ребенок может взять деньги в любое время без согласия родителей». Другими словами, деньги не делятся 50/50. Любой человек может снять всю учетную запись без штрафных санкций.
  • Финансовая квалификация
    Средства на счете могут повлиять на вашу способность претендовать на финансовую помощь. Например, совместное использование банковского счета может поставить пожилого родителя выше порога дохода для Medicaid.Это также может повлиять на финансовую помощь будущим студентам колледжей.
  • Риск повреждения или долга
    Совместные банковские счета подлежат залогам, взысканию долгов, разводам и банкротству. Это может поставить любую из сторон в финансовую опасность из-за обстоятельств другой стороны.
    • Если взрослый ребенок на банковском счете разводится, взносы их родителей могут считаться частью их активов, подлежащих разделу при раздельном проживании.
    • Если одна из сторон объявляет о банкротстве, весь счет считается активом.
    • Кредиторы могут запросить средства, если какая-либо из сторон должна деньги за медицинские счета, алименты и т. д. совместные банковские счета могут привести к спорам. Если один из братьев или сестер является основным опекуном или помогает своему стареющему близкому оплачивать счета, для них может показаться разумным взять на себя финансы пожилого родителя или открыть совместный счет.

      Но братья и сестры могут задаться вопросом, как и почему тратятся деньги, говорит Майк Трэверс, сертифицированный специалист по финансовому планированию из Онтарио, Канада. Они могут обвинить владельца совместного счета в финансовых злоупотреблениях, особенно если кажется, что средства были присвоены не по назначению. «Родители должны помнить о том, на что они могут настроить своих детей», — говорит Трэверс.

      В многодетных семьях наличие совместного расчетного счета с одним ребенком имеет последствия в отношении наследования. «В большинстве штатов после смерти родителя деньги на счету автоматически переходят ребенку, чье имя указано на счете, тем самым лишая других детей наследства», — пишет Такач.Это связано с тем, что совместные счета обычно хранятся с правом наследования, а это означает, что право собственности автоматически переходит от умершего к оставшемуся в живых.

      Совместный счет может исключить завещание в случае смерти близкого человека, независимо от того, когда был открыт счет. Это означает, что ребенок на общем счете получит все деньги на счете.

      Руководство FDIC по совместным банковским счетам предлагает потенциальное решение: «Хотя большинство совместных счетов держится с правами наследования, в редких случаях владельцы совместных счетов являются «общими арендаторами», что означает, что право собственности не обязательно переходит от умершего к пережившему .Вместо этого каждый совладелец может завещать свою долю счета кому угодно». С помощью этого положения стареющий родитель может передать свою долю учетной записи отдельному ребенку, обеспечив ее равномерное распределение. Проконсультируйтесь с финансовым консультантом, чтобы узнать, применимо ли это положение к вашей семье.

      Альтернативы совместному банковскому счету

      Если риски совместного банковского счета перевешивают преимущества в обстоятельствах вашей семьи, рассмотрите следующие альтернативы:

      Поговорите со старшим консультантом по вопросам проживания

      Наши консультанты ежегодно помогают 300 000 семей найти правильный старшие заботятся о своих близких.

      Подключиться сейчас

      1. Право подписи на счетах
        Налоговое управление предлагает право подписи, которое позволяет взрослому ребенку получить доступ к банковскому счету своего престарелого родителя. Они могут использовать его для оплаты счетов и совершения покупок, если это в интересах любимого человека. Местное отделение банка может легко настроить это с помощью обеих подписей.
      2. Доверенность
        С доверенностью взрослый ребенок может вести финансовые дела от имени своего престарелого родителя.Это означает, что они могут вносить чеки социального обеспечения, оплачивать счета или управлять инвестициями. С финансовой доверенностью ребенок также может сохранять или продавать активы и получать доступ к банковским счетам. Рекомендуется прочная финансовая доверенность, так как она остается в силе, даже если родитель недееспособен.
      3. Положение о выплате в случае смерти
        Согласно Legacy Assurance, пожилой родитель может добавить к банковскому счету положение о выплате при смерти. Это гарантирует, что их деньги обойдут наследство и будут выплачены непосредственно бенефициарам.Если у них есть воля, важно убедиться, что они не противоречат друг другу.
      4. Отзывное доверительное управление
        Пожилые родители могут вкладывать деньги для родственников в отзывное доверительное управление («отзывное» означает, что родители могут изменить доверительное управление, если они психически дееспособны — после этого оно становится «безотзывным»). траст), по данным Американской ассоциации юристов. Участвуют три стороны: создатель, содоверительный управляющий, который управляет активами (которым может быть взрослый ребенок), и бенефициары.Это жизнеспособный вариант только в том случае, если у пожилого родителя достаточно финансов для создания траста.
      5. Прямой депозит
        Взрослый ребенок может открыть расчетный счет на свое имя для управления средствами своих родителей. Несмотря на то, что на него не будут начисляться проценты, баланс можно изменить с помощью регулярных депозитов. Например, если ребенок обычно тратит 1000 долларов в месяц на уход за своим родителем, индивидуальный сберегательный счет или траст родителя может автоматически вносить эту сумму ежемесячно.

      Как найти эксперта, который поможет с финансами пожилых людей

      Финансовое положение каждой семьи отличается. Подумайте о том, чтобы проконсультироваться с сертифицированным финансовым консультантом, чтобы понять, как лучше всего помочь своим пожилым родителям. Посетите Совет по стандартам сертифицированного специалиста по финансовому планированию, чтобы найти его по городу, штату или почтовому индексу. Сертифицированные адвокаты по делам пожилых часто также являются экспертами в финансовых вопросах, связанных со старением. Посетите Национальную академию адвокатов по делам пожилых людей, чтобы найти ее в своем районе.

      Прежде чем выбрать консультанта, спросите об его опыте работы с финансами пожилых людей. Зарегистрированные финансовые геронтологи проходят дополнительную подготовку по предоставлению финансовых консультаций пожилым людям и их семьям. Кроме того, некоторые менеджеры по уходу за престарелыми предлагают финансовые консультации или могут связать вас с консультантом, который специализируется на финансировании ухода за пожилыми людьми.


      Источники :

      Американская ассоциация юристов

      Руководство FDIC по совместным банковским счетам

      Финансы соглашений о совместной опеке: 10 фактов, которые необходимо знать участвует, является сложной задачей на многих уровнях.

      Мы будем иметь дело с личными финансами совместного воспитания, и на карту поставлено много денег — и мы держим пари, что вы не хотите быть в проигрыше любых финансовых сделок со своим бывшим . В дополнение к разделу активов, накопленных за годы с вашим будущим бывшим супругом, вам нужно будет найти точки соприкосновения, чтобы наметить план финансирования ухода и поддержки ваших детей, пока им не исполнится 18 лет. старый.

      Судебная система штата направляет разводящиеся пары к декрету о разводе , который представляет собой постановление суда с подробным изложением согласованных условий вашего развода.По данным LegalZoom.com, он устанавливает алименты и выплаты на содержание ребенка, устанавливает график посещения родителя, не являющегося опекуном, устанавливает новых бенефициаров финансовых активов и разделяет любой общий долг.

      «Тем, кто переживает развод, часто трудно сосредоточиться на настоящем — и — на будущем», — говорит Лазетта Рейни Брэкстон, сертифицированный специалист по финансовому планированию и председатель Ассоциации афроамериканских финансовых консультантов (AAAA). Вам нужно быть организованным и прозрачным, и вы должны защищать себя и свою семью в процессе переговоров.«Чем яснее вы представляете, что можете себе позволить, тем лучше вы сможете договориться о своей части заботы о своих детях», — добавляет Рейни Брэкстон.

      После того, как решение о разводе будет принято, оно станет юридически обязательным. Поэтому, если через год или два вы решите внести изменения, это может дорого обойтись, поскольку для этого потребуется снова обратиться в суд.

      Мы поговорили с несколькими экспертами о том, как лучше всего решать финансовые вопросы, связанные с детьми, после развода — от заявления иждивенцев в налоговой декларации до проведения финансовых проверок с вашим бывшим.Вот что они должны были сказать. По словам Джеффри А. Дрейтона сертифицированный специалист по финансовому планированию и основатель компании Jeffrey A. Drayton Financial Planning & Wealth Management в Мейпл-Гроув, штат Миннесота. Когда дело доходит до учета общих расходов, могут возникнуть сложности, особенно если речь идет о нескольких детях и если существует значительное неравенство в уровне доходов. , отмечает он.

      Кто будет оплачивать, скажем, молодежную футбольную лигу или школьные принадлежности? Как и когда другой родитель вернет свою согласованную долю? Каков ваш процесс согласования новых незапланированных расходов? Как вы будете это все отслеживать?

      Дрейтон рекомендует использовать приложение для совместного воспитания, такое как Мастер нашей семьи. Это позволяет разведенным родителям отправлять сообщения друг другу, использовать общий календарь для документирования запланированных посещений и других соответствующих дат, отслеживать общие расходы и отправлять запросы на возмещение в режиме реального времени.Доступны планы подписки на один и два года с оплатой от 99 до 209,97 долларов.

      2 из 10

      Только один из вас может указать детей в качестве иждивенцев в своей налоговой декларации

      Супруг, который определен как родитель-опекун, может указать любых детей в качестве иждивенцев в своей налоговой декларации. По данным IRS.gov, родители-опекуны определяются как «родитель, с которым ребенок прожил более длительный период времени в течение года». Возможность претендовать на ребенка в качестве иждивенца означает, что вы можете претендовать либо на налоговый вычет на ребенка в размере 2000 долларов США (только для детей в возрасте 16 лет и младше), либо в размере 500 долларов США для других иждивенцев (если ребенку исполнилось 17 лет и он соответствует определенным другим требованиям). .Кроме того, только родитель-опекун может претендовать на получение статуса главы семьи, кредит на расходы по уходу за детьми и иждивенцами, исключение из пособия по уходу за иждивенцами, кредит на заработанный доход или налоговый кредит на медицинское страхование.

      Родитель-опекун также получает финансовые выгоды от любых федеральных стимулирующих выплат, направленных иждивенцам. Два ведущих предложения по стимулированию предусматривают либо выплату в размере 1200 долларов США каждому иждивенцу (максимум до трех иждивенцев), либо выплату 500 долларов США каждому иждивенцу (без ограничения максимального количества иждивенцев).

      3 из 10

      Налоговые правила выплаты алиментов изменились

      С принятием Закона о сокращении налогов и занятости от 2017 года алименты больше не облагаются налогом, если ваш развод был завершен после 31 декабря 2018 года. И алименты доход больше не считается налогооблагаемым доходом для получателя.

      В случае развода, завершенного до 1 января 2019 года, платящий супруг может списать алименты в своей налоговой декларации, чтобы уменьшить свой годовой налоговый счет. Выплаты считаются доходом принимающего супруга и соответственно облагаются налогом.Важно отметить, что решения о разводе до 2019 года могут быть изменены, чтобы указать, что применяется отмена вычета для выплаты алиментов. Это также означает, что любые платежи, полученные после завершения модификации, больше не будут учитываться как часть валового дохода получателя.

      4 из 10

      Мудро выбирайте медицинскую страховку для своих детей

      Прежде чем решить, кто из родителей должен застраховать каждого ребенка в своем плане медицинского страхования, вам следует ответить на несколько вопросов: Есть ли у вашего сына или дочери предпочтительные поставщики медицинских услуг? Если да, то план какого родителя включает этих врачей в список сетевых поставщиков услуг? Если они не включены и смена врача невозможна, какой план предлагает наилучшее покрытие вне сети? Этот последний вопрос имеет решающее значение, особенно если у вашего ребенка проблемы со здоровьем, требующие дополнительной поддержки, — говорит Авани Рамнани, сертифицированный специалист по финансовому планированию и директор по финансовому планированию и управлению капиталом в компании Francis Financial в Нью-Йорке.

      После того, как вы обсудите каждый вопрос, вы можете обнаружить, что родитель, не являющийся опекуном, имеет лучшее медицинское страхование.

      Доля каждого родителя в расходах на медицинское обслуживание детей, включая взносы на медицинское страхование и наличные расходы, должна регулироваться постановлением о разводе.

      5 из 10

      Создайте личный резервный фонд

      После многих лет разделения семейных расходов и внесения вкладов на совместный сберегательный счет вам, как родителю-одиночке, нужно понять, как управлять семейным бюджетом.Это включает в себя ежемесячные платежи за автомобиль (и покупку бензина), представительские расходы, а также взносы в резервный фонд. Последнее имеет решающее значение для молодых родителей-одиночек, которые должны действовать сразу же, если они столкнутся с крупными непредвиденными расходами, такими как ремонт автомобиля или замена системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в их новом доме. Обе эти ситуации могут внезапно повлиять на вашу способность заботиться о своих детях в запланированные дни посещений.

      Вам понадобятся сбережения как минимум на 6–12 месяцев, советует Джейми Лима, сертифицированный специалист по финансовому планированию и основатель компании Woodson Wealth Management, базирующейся в Сан-Диего, Калифорния.Для тех, кто не может позволить себе хранить столько денег сразу, вы можете со временем создать свой резервный фонд. Начните с создания сберегательного счета в выбранном вами банке и еженедельного внесения установленной суммы [и оставьте счет в покое], говорит Лима. Например, если вы будете вносить на счет 100 долларов в неделю, начиная с января, к концу года вы сэкономите почти 5000 долларов.

      Принятие этой дополнительной меры направлено не на получение рычагов влияния в зале суда на бывшего супруга, а скорее на демонстрацию финансовой безопасности во время и после развода, добавляет Лима.Он отмечает, что вы хотите иметь возможность вести образ жизни, похожий на тот, который у вас был раньше, когда были вовлечены дети.

      6 из 10

      Развод вынуждает вас строить имущественные планы

      Сородителям с несовершеннолетними детьми крайне важно разработать и поделиться наследственными планами, которые обеспечат ваших детей, если вы или ваш бывший муж скончаетесь, полагает Рамнани из Francis Financial. Если один из родителей умирает, опекунство над детьми обычно переходит к оставшемуся в живых родителю, если он или она не будут признаны непригодными.(Все может стать немного сложнее, если оба родителя скончаются, не имея подробного плана, предупреждает Рамнани. В этой ситуации государственная судебная система будет определять, кто должен быть законным опекуном для любых несовершеннолетних детей. В большинстве случаев они выберут близкий родственник, например бабушка или дедушка или брат или сестра, согласно Nolo.com.)

      Если вы хотите, чтобы лицом, ответственным за принятие финансовых решений от имени ваших детей, был кто-то другой, а не законный опекун, которого вы выбрали, вы также необходимо включить это в документы по планированию недвижимости, отмечает Рамнани.Например, возможно, вы выбрали бабушку или дедушку в качестве законного опекуна, но предпочли бы, чтобы кто-то из ваших более финансово подкованных братьев и сестер занимался всеми вопросами, связанными с деньгами.

      7 из 10

      Ваше соглашение об опеке влияет на финансовую помощь колледжа для ваших детей

      Когда ваш сын или дочь подают заявление на получение финансовой помощи с помощью бесплатного заявления на получение федеральной помощи студентам (FAFSA), учитываются только доходы и активы родителя-опекуна. используется в форме, отмечает Роберт Фалькон, сертифицированный специалист по финансовому планированию и основатель компании Falcon Wealth Managers, базирующейся в Конкордвилле, штат Пенсильвания.Если родитель-опекун не имеет более низкого дохода или активов, бывшие супруги должны обсудить возможность переезда их подростка к низкооплачиваемому по крайней мере на один год до начала 12-го класса и в течение всего последнего года обучения. Это поможет максимизировать любую федеральную финансовую помощь, на которую может претендовать ваш сын или дочь, добавляет Фалькон.

      Если оба родителя согласны пойти по этому пути, вам нужно будет изменить приказ об опеке над детьми, чтобы указать, кем вы хотите видеть нового родителя-опекуна.

      8 из 10

      Вы должны регулярно проверять финансовые отношения с бывшим

      Расторжение брака не обязательно означает, что вам больше никогда не придется видеться или разговаривать с бывшим супругом, особенно если он есть участвуют маленькие дети. Бывают ситуации, например увольнение, которые могут возникнуть в процессе и повлиять на вашу способность своевременно платить. В результате ваш второй родитель должен быть гибким. Рассмотрите возможность регулярных проверок для обсуждения любых соответствующих вопросов, связанных с деньгами, говорит Карен Боннелл, Киркланд, штат Вашингтон.тренер по совместному воспитанию и автор книги «Руководство по совместному воспитанию: воспитание хорошо приспособленных и устойчивых детей». Проведение этих совещаний раз в квартал должно быть достаточным, исключая внезапные чрезвычайные ситуации.

      Важно с самого начала установить границы и сосредоточиться исключительно на общих финансовых приоритетах, касающихся ваших детей. Критика принятия финансовых решений или ценностей друг друга никогда не должна обсуждаться, отмечает Боннелл. Помните, что это бизнес-функция высокого уровня от имени ваших детей и их общего благополучия.Вы захотите использовать свой указ о разводе в качестве руководства для любых финансовых соображений, говорит Рамнани из Francis Financial. Она добавляет, что наличие этой документации под рукой поможет создать систему для информирования о любых текущих проблемах, связанных с бюджетом, или о будущих расходах.

      Если вы и ваш бывший партнер по-прежнему поддерживаете дружеские отношения, встреча может быть проведена лично или по телефону. После каждой встречи вы захотите подтвердить по электронной почте любые согласованные следующие шаги. Если вы не в лучших отношениях, регулярные краткие электронные письма, посвященные финансовым вопросам, связанным с вашими детьми, могут сработать лучше всего.

      9 из 10

      Возможно, вам придется обратиться в суд

      Вы можете стать совместным ребенком с самыми лучшими намерениями, но иногда все идет не так, как планировалось. Что происходит, когда один из родителей не выполняет свою часть финансового соглашения — возможно, задерживая платежи или вообще пропуская их, не объясняя, почему? Возможно, вы захотите, чтобы суд пересмотрел ваше постановление о разводе, особенно условия, связанные с обязательствами по выплате алиментов.

      Если будет установлено, что ваш бывший супруг не испытывает финансовых затруднений, суды могут издать распоряжение об автоматических вычетах заработной платы из зарплаты вашего бывшего, чтобы гарантировать своевременность будущих платежей. «Государство может приказать работодателю [не являющегося опекуном] родителя вычесть сумму, причитающуюся в качестве алиментов, из их зарплаты и отправить ее в местный отдел алиментов или непосредственно родителю-опекуну от имени ребенка», — по словам Лины Гильен, поверенный и юридический редактор Nolo.ком.

      Суды также могут принять решение сообщить об этом родителе в Министерство финансов, которое может удержать возмещение федерального налога или другие платежи, такие как чеки на стимулирование экономики в связи с коронавирусом, и направить его родителю-опекуну, чтобы помочь компенсировать любые просроченные выплаты алиментов.

      10 из 10

      Ожидайте, что вы или ваш бывший партнер вступите в повторный брак

      Когда один из родителей вступает в повторный брак, предыдущее решение о разводе и его условия остаются в силе. Однако новый супруг, скорее всего, захочет, чтобы его или ее права были защищены так же, как права ваших детей.Если есть вероятность, что кто-то из вас в конечном итоге захочет снова выйти замуж [за разных людей], возможно, стоит заранее решить этот вопрос во время первоначального бракоразводного процесса, особенно в том, что касается назначения наследства, — предлагает Крис Чен, сертифицированный специалист по финансовому планированию и специалист по стратегии благосостояния. для Insight Financial Strategists, базирующейся в Ньютоне, штат Массачусетс. Это связано с тем, что, когда родитель вступает в повторный брак, первым в очереди на наследство активов является новый супруг. Чтобы помочь защитить интересы детей от первого брака, «в соглашении о разводе иногда указывается, что в случае повторного брака и безвременной смерти некоторые активы переходят к детям, будь то сразу после смерти родителя или второго супруга. смерть», — добавляет Чен.Это должно быть реализовано в завещаниях и трастах. Это может помочь предотвратить любую ненужную драму между вашим новым супругом и вашими детьми спустя годы.

      Планирование на столь далекое будущее может оказаться нереалистичным для многих, все еще занятых расторжением неудавшегося брака. Если вы в конечном итоге снова поженитесь, обязательно обновите свой план наследования, включив в него нового супруга в качестве бенефициара, а также обновите распределение наследства. Вам нужно будет уведомить своего бывшего супруга, если ваши дети несовершеннолетние, и обновить все соответствующие документы о разводе.Если ваши дети уже взрослые, вы должны поговорить с ними напрямую, чтобы они не удивились, получив меньший процент от вашего имущества, если вы неожиданно умрете.

      У меня есть дом с моими родителями – что с ним будет, когда они умрут? | Деньги

      Q Я владею домом вместе с родителями. Он находится в совместной собственности между мной, моей матерью и моим отцом. Также здесь проживают мой муж и сын (которые не названы совладельцами).

      У моих родителей нет завещаний. Что будет с моим домом, если я все еще буду жить здесь, когда они умрут? Имущество переходит ко мне автоматически или оно переходит по наследству?

      И если бы они составили завещание и, может быть, например, оставили бы свою долю моему сыну, что тогда? Должен ли я его выкупить?
      JS

      A Это зависит от того, как вы и ваши родители совместно владеете недвижимостью.Если вы все являетесь совместными арендаторами, когда умирает один совладелец, имущество автоматически переходит к двум оставшимся совладельцам, а затем автоматически переходит к тому, кто останется после смерти второго сособственника. Так что, если ваша мать умрет, дом переходит к вам и вашему отцу, а затем к вам, когда он умрет. Если вы являетесь совместными арендаторами, тот факт, что у ваших родителей нет завещаний, не имеет значения, что произойдет с домом, если кто-то из них умрет.

      Если, тем не менее, вы и ваши родители владеете домом как общие арендаторы, собственность не переходит автоматически к тому, кто выживает после смерти одного совладельца.Как общие арендаторы, каждый из вас владеет отдельной долей в собственности, которую можно оставить в качестве дара по завещанию (что невозможно сделать, если вы владеете собственностью как совместные арендаторы).

      Если общий арендатор умирает, его или ее доля в собственности составляет часть его или ее имущества. Где нет завещания, кто получает то, что решается правилами завещания. В Англии и Уэльсе в случае смерти супруга или гражданского партнера оставшийся в живых пара сохраняет все, включая долю в собственности, а также сбережения и инвестиции — до 250 000 фунтов стерлингов с половиной доли всего, что осталось.Другая половина делится между детьми пары.

      Если ваши родители решат составить завещание – и при условии, что вы являетесь общими арендаторами – каждый из них может оставить свою долю в доме кому угодно. Если ваш сын унаследует долю, он станет совладельцем вместе с вами и вашим оставшимся в живых родителем. Вам придется выкупить своего сына только в том случае, если он захочет продать свою долю.

      Как уже было сказано, составление завещаний не имеет значения, что происходит в случае смерти совладельца с имуществом, находящимся в собственности в качестве совладельцев.

      Запутались в ипотеке? Беспокоитесь о передаче? Напишите Вирджинии Уоллис о своих опасениях по поводу покупки жилья и кредита по адресу [email protected]

      Совместный или индивидуальный счет для любой цели

      * Минимальные требования к первоначальным инвестициям для большинства взаимных фондов варьируются от 1000 до 100 000 долларов США в зависимости от фонда и класса акций, но некоторые могут быть выше. Подробная информация представлена ​​в профиле каждого фонда.

      ** Ежегодная плата за обслуживание счета не взимается, если вы подписываетесь на получение выписок и других важных документов в электронном виде или если у вас есть не менее 50 000 долларов США в соответствующих активах Vanguard.В противном случае ежегодно взимается комиссия в размере 20 долларов США за все брокерские счета Vanguard, а также за каждый отдельный паевой инвестиционный фонд Vanguard с балансом менее 10 000 долларов США.

      † Средний коэффициент расходов Vanguard: 0,09%. Средний коэффициент расходов по отрасли: 0,54%. Все средние взвешены по активам. Средние показатели по отрасли не включают Vanguard. Источники: Vanguard and Morningstar, Inc., по состоянию на 31 декабря 2020 г.

      Вы должны покупать и продавать акции Vanguard ETF через брокерские услуги Vanguard (мы предлагаем их без комиссии) или через другого брокера (который может взимать комиссию).Информацию о лимитах см. в таблицах комиссий и сборов Vanguard Brokerage Services. Акции Vanguard ETF не могут быть выкуплены напрямую в фонде-эмитенте, за исключением очень крупных сумм стоимостью в миллионы долларов. ETF подвержены волатильности рынка. При покупке или продаже ETF вы платите или получаете текущую рыночную цену, которая может быть больше или меньше стоимости чистых активов.

      Инвестиции в целевые пенсионные фонды подвержены рискам, связанным с лежащими в их основе фондами. Год в названии фонда относится к приблизительному году (целевой дате), когда инвестор фонда выйдет на пенсию и оставит работу.Фонд постепенно сместит акцент с более агрессивных инвестиций на более консервативные в зависимости от намеченной даты. Инвестиции в целевой пенсионный фонд не гарантируются в любое время, в том числе в установленную дату или после нее.

      Все инвестиции сопряжены с риском, включая возможную потерю денег, которые вы вкладываете.

      Налоговые ставки будут варьироваться в зависимости от индивидуальных особенностей и изменения налоговых ставок. Вы можете проконсультироваться с налоговым консультантом о вашей ситуации.

      Банк мамы и папы

      Покупатели жилья все чаще обращаются за помощью к Банку мамы и папы.Вот как вы можете помочь своим детям подняться по лестнице собственности, и все, что вам нужно знать о вкладах для дарения, налоговых последствиях и вариантах ипотечного кредита Bank of Mum and Dad.

      Новые покупатели сталкиваются со значительными препятствиями при покупке дома; средняя цена на жилье продолжает расти, наряду с ростом стоимости жизни и арендной платы. Сохранение достаточно большого депозита в наши дни кажется невозможным. Поэтому неудивительно, что нам все чаще приходится обращаться за помощью к так называемому «банку мамы и папы».

      Согласно исследованию Legal & General, проведенному в октябре 2020 года, 49% впервые покупающих недвижимость в возрасте до 35 лет получили помощь от Bank of Mum and Dad при покупке недвижимости.

      Две трети этих покупателей (65%) заявили, что без этой помощи они не смогли бы совершить покупку и им пришлось бы отложить покупку на пять лет.

      А в 2020 году Банк мамы и папы выдавал кредит в среднем на 20 000 фунтов стерлингов.

      Банк мамы и папы не только для новых покупателей

      Финансовая помощь нужна не только покупателям впервые.61% от общего объема кредитов Банка мамы и папы в 2020 году достался лицам старше 35 лет. Эта аудитория первопроходцев нуждалась в помощи, чтобы позволить себе более крупную и дорогую недвижимость в качестве дома для своих растущих семей.

      И даже каждый десятый (9%) человек в возрасте старше 55 лет, планирующих покупку дома, сказал, что без финансовой поддержки Банка мамы и папы им пришлось бы отложить покупку.

      Как я могу помочь моему ребенку купить дом?

      Родители могут помочь своим детям купить первый дом несколькими способами:

      • Финансовый подарок (дарственный вклад)
      • Кредит
      • Размещение сбережений на связанном счете
      • Выступление поручителем по ипотеке
      • Получение совместной ипотеки

      Узнайте обо всех вариантах ипотеки, получите бесплатную консультацию от наших экспертов по ипотеке в L&C

      Нужно ли мне получить финансовую консультацию, прежде чем я помогу своему ребенку купить дом?

      Да.Исследование Legal & General показало, что 17% людей старше 55 лет пережили более низкий уровень жизни после того, как помогли своим детям купить дом.

      Прежде чем участвовать в покупке дома для вашего ребенка, мы настоятельно рекомендуем вам получить независимую финансовую консультацию. IFA может помочь вам точно определить, какую помощь вы можете себе позволить.

      Исследование, проведенное Legal & General и Центром экономических и бизнес-исследований в 2018 году, показало, что 17% родителей, одалживающих деньги своим детям через так называемый «Банк мамы и папы», находятся — или будут — в худшем положении в качестве результат.10% опрошенных чувствовали себя менее финансово обеспеченными. 27% родителей, бабушек и дедушек в возрасте от 55 до 64 лет заявили, что соглашаются на более низкий уровень жизни в результате того, что выступают в качестве кредитора любимого человека.

      Вот несколько способов, которыми вы можете действовать как Банк мамы и папы, полностью понимая последствия.

      Найти IFA

      Вам не нужно принимать важные финансовые решения в одиночку. Получите правильный IFA для вас сегодня с нашими партнерами в Unbiased.

      Найти IFA

      Могу ли я подарить ребенку деньги на покупку дома?

      Да. Большинство родителей дарят своим детям наличные деньги, чтобы восполнить дефицит их депозита и повысить их кредитоспособность, чтобы они могли получить доступ к более дешевой ипотечной сделке и/или занять больше.

      Большинство банков примут депозит, который был подарен (или частично подарен), но они могут потребовать от вас письменное подтверждение того, что это настоящий подарок.Этому есть две причины. Во-первых, для расчетов доступности они хотят знать, что деньги не являются кредитом, который требует регулярных выплат. Во-вторых, они хотят знать, что, если случится худшее, и им придется вернуть дом во владение, у вас нет интереса к собственности.

      Узнайте больше о том, что вам нужно задекларировать, в нашем руководстве «Объяснение одаренных депозитов»

      Существуют ли какие-либо налоговые последствия для дарения денег?

      Детям не придется платить немедленный налог на деньги, подаренные им из Банка мамы и папы.Да и налог с подарка родители платить не будут.

      Однако в будущем может потребоваться оплата налога на наследство. Каждому разрешено отдавать до 3000 фунтов стерлингов в год, и это немедленно освобождается от налога на наследство. Вы также можете перенести любые неиспользованные пособия из предыдущего года. Это означает, что два родителя могут подарить своему ребенку 12 000 фунтов стерлингов, не создавая проблем с налогом на наследство, если они не дарили никому никаких других денег в предыдущие два года.

      Если вы хотите отдать больше — или по какой-то другой причине у вас нет полной годовой льготы по налогу на наследство, чтобы играть с ней — тогда деньги могут облагаться налогом на наследство.

      Если лицо, дарящее деньги, должно было умереть в течение семи лет, они все равно будут классифицироваться как часть их имущества для целей налогообложения наследства. Это означает, что если их общее имущество, включая подарок, стоит более 325 000 фунтов стерлингов, то с превышения будет уплачиваться налог в размере до 40%.

      Сумма налога на подарок уменьшается по прошествии семи лет.

      Годы между подарком и смертью Налоговая ставка IHT
      Менее трех 40%
      Три 32%
      Четыре 24%
      Пять 16%
      Шесть 8%
      Семь и более 0%

      Размер налога на подарок будет зависеть от того, сколько лет прошло с момента его передачи.Подробнее читайте в нашем руководстве Как не упустить налог на наследство.

      Получение ссуды от родителей на покупку дома

      Возможно, вы не можете или просто не хотите дарить ребенку деньги, чтобы помочь ему купить дом. Другой вариант — одолжить им деньги.

      Заключить кредитный договор относительно просто. В нем должны быть указаны любые проценты, выплачиваемые по кредиту, и когда их необходимо погасить, например, при продаже имущества.Вы также должны указать, что произойдет с деньгами, если кто-либо, участвовавший в кредите, умрет или если деньги потребуются родителям.

      Просто имейте в виду, что ссуда должна быть объявлена ​​​​ипотечному кредитору, если он участвует в покупке. Это может иметь серьезные последствия для ипотеки. Кредит может повлиять на расчеты доступности ипотеки, поскольку кредиторы будут учитывать выплаты по кредиту в расходах на ребенка.

      Некоторые банки не принимают заемный депозит, так как деньги приходят с условиями.Это ограничит количество сделок, на которые ваш ребенок сможет подать заявку.

      Чтобы убедиться, что ваш ребенок получит лучшую ипотечную сделку, получите бесплатную консультацию от наших экспертов по ипотеке в L&C

      Как родители могут защитить подарок в залог дома?

      Если вы даете ребенку деньги в залог, и он покупает вместе со своим партнером или другом, вы можете защитить подаренные деньги на случай, если они расстанутся, с помощью декларации о доверительном управлении или договора о доверительном управлении.

      Адвокат, занимающийся покупкой имущества, может составить декларацию о доверительном управлении. В нем указано, кому были подарены деньги, поэтому вы можете указать, что дали их своему ребенку, а не ему и его партнеру. Если пара расстанется, этот документ гарантирует, что ваш ребенок сохранит право собственности на ваш финансовый подарок. Он также может уточнить, являются ли деньги подарком или ссудой, и если последние, когда они должны быть возвращены.

      Люди, покупающие недвижимость, также могут использовать договор о доверительном управлении, чтобы изложить ответственность за расходы и то, что произойдет с собственностью, если их отношения разорвутся.

      Имейте в виду, однако, что если ваш ребенок женится на человеке, он купил собственность, это может повлиять на договор о доверительном управлении.

      Пока мы говорим о юридической стороне дарения денег, вы также должны подумать о том, чтобы изменить свое завещание, чтобы отразить сделанный подарок. Дети также могут написать завещание, чтобы гарантировать, что подаренные деньги вернутся их родителям, если они умрут.

      Альтернативы подарку или ссуде

      Если вы не можете позволить себе единовременную выплату ребенку, есть другие варианты:

      1.Собственный капитал в качестве обеспечения

      Вы можете использовать часть собственного капитала в качестве дополнительного обеспечения по кредиту. Таким образом, если ваш ребенок берет кредит на 100% имущества, вы можете использовать стоимость своего дома в качестве обеспечения 25% кредита.

      Если ничего не пойдет не так, это ничего вам не будет стоить. Но если они не в состоянии идти в ногу с погашением и они дефолт по ипотеке, вы будете нести ответственность за часть кредита. Это может поставить под угрозу ваш собственный дом.

      2.Сбережения в качестве обеспечения

      Существует несколько компенсационных ипотечных сделок, которые позволяют компенсировать родительские сбережения в счет ипотеки ребенка или членов семьи — они известны как семейные компенсационные ипотечные кредиты. Это уменьшает проценты, которые будет платить ваш ребенок. Главный недостаток заключается в том, что вы не можете получить доступ к своим сбережениям, пока не истечет срок. Но узнайте, подходит ли вам компенсационная ипотека, в нашем руководстве по компенсационной ипотеке.

      3. Поручительство по ипотечным кредитам

      Ипотека с поручительством — это продукт, в котором вы, как родитель или близкий родственник, выступаете в качестве поручителя на 100 процентов ипотечного долга.По сути, вы соглашаетесь покрыть платежи по ипотеке, если ваш ребенок этого не сделает.

      Поручитель может быть отстранен от ипотеки позднее, если ваш ребенок сможет доказать, что он в состоянии взять на себя долг самостоятельно.

      Ипотечные кредиты с поручителями не очень распространены, но еще не исчезли с рынка. На самом деле ипотека Barclays Family Springboard и Halifax Family Boost — популярные варианты, работающие по одному и тому же принципу. Узнайте больше об ипотечных поручителях.

      4. Купите недвижимость вместе с ребенком

      Вы можете взять совместную ипотеку со своим ребенком, что сделает вас в равной степени ответственным за погашение ссуды. Положительным моментом является то, что с вашим совокупным доходом вы можете позволить себе взять более крупный кредит.

      Большим недостатком этого плана является дополнительная ставка гербового сбора. Если у вас уже есть недвижимость, то новый дом вашего ребенка будет считаться вторым домом. Это означает, что будет взиматься дополнительная гербовая пошлина в размере 3%, что может сделать недвижимость значительно дороже.

      Кроме того, если это ваш второй дом и вы все еще находитесь в ипотечном кредите на момент продажи имущества, могут возникнуть обязательства по налогу на прирост капитала (CGT). Некоторые кредиторы разрешат вам взять совместную ипотеку, но ваше имя не нужно добавлять в документы, подтверждающие право собственности, что позволяет вам обойти эти налоговые проблемы.

      Прежде чем принимать какие-либо решения, убедитесь, что вы получили правильный совет.

      Поиск ипотечного кредита

      Получите бесплатную консультацию по ипотеке от наших партнеров в L&C.Воспользуйтесь онлайн-поиском ипотеки или поговорите с консультантом сегодня.

      Найти ипотеку

      Преимущества и недостатки Банка мамы и папы

      Дарение денег, чтобы помочь вашему ребенку купить дом, может быть удивительно щедрым, но это может вызвать некоторые проблемы. Вот плюсы и минусы использования Банка мамы и папы.

      Плюсы использования банка мамы и папы
      • Не облагаемый налогом подарок. При условии, что родители проживут семь лет после подарка, деньги не облагаются налогом.Это также помогает родителям уменьшить размер своего имущества, что может уменьшить будущий налог на наследство.
      • Меньшие ежемесячные платежи. Банк мамы и папы может помочь людям внести больший депозит на их первый дом. Это означает, что они могут занимать меньше и, возможно, получать более низкую процентную ставку, что означает более низкие ежемесячные платежи.
      • Лучший дом. Помогая увеличить депозит, Банк мамы и папы может помочь их ребенку купить лучшую недвижимость. Будь то дом немного больше или лучше, это может означать, что вашему ребенку не нужно будет снова переезжать через пару лет.Это может сэкономить им тысячи долларов на покупке и продаже недвижимости.
      • Лучший выбор ипотечного кредита. Более крупный депозит может открыть ипотечный рынок с большим выбором предложений.

      Минусы использования банка мамы и папы
      • Уменьшенные варианты ипотечного кредита, если кредит, а не подарок. Кредиты в Банке мамы и папы могут иметь последствия для вашей ипотеки. Некоторые кредиторы не принимают ссудные депозиты, поскольку это означает, что кто-то еще имеет интерес к собственности.
      • Дополнительная информация, требуемая кредиторами. Ипотечные кредиторы, агенты по недвижимости и юристы могут запросить подтверждение наличия средств. Родителям, возможно, придется предъявить доказательства того, откуда поступили деньги, которые они дарят. Это может означать предоставление многочисленных банковских выписок и заверенного удостоверения личности.
      • Разрыв отношений. В наши дни большинство людей покупают дом вместе с другом или партнером. В случае разрыва этих отношений вы можете обнаружить, что бывший партнер вашего ребенка уходит с половиной ваших денег.Предотвратите это, составив договор о доверительном управлении.
      • Семейное трение. Если Банк Мамы и Папы дает ссуду одному ребенку в семье, это может вызвать трения с другими детьми, которые навсегда омрачат их отношения.
      • Меньшая экономия. Если вы подарите своим детям деньги, в будущем у вас могут возникнуть проблемы. Прежде чем открыть собственное отделение Банка мамы и папы, оцените свои финансы и определите, как вы можете позволить себе помощь.

      Процесс покупки дома через Банк мамы и папы

      Покупаете свой первый дом на деньги родителей? Вот как это повлияет на процесс:

      1.Сообщите своему адвокату. Когда вы назначаете адвоката по наследованию, убедитесь, что он знает, что часть или весь ваш депозит поступает от ваших родителей. Также сообщите своему ипотечному брокеру, так как это может повлиять на предложения по ипотеке.

      2. Доказательства займа или подарка. Кредиторам, адвокатам и агентам по недвижимости могут понадобиться подробности о деньгах. Письмо от родителей с объяснением того, что деньги являются подарком, включая точную сумму, будет полезно. Если это кредит, то потребуется соглашение, в котором будет указано, сколько кредита предоставляется, какие проценты причитаются и условия погашения будут необходимы.

      3. Разобрать ID. Ваши родители, а также вы, как покупатели, должны предоставить удостоверение личности вашему адвокату. Узнайте, что примет ваш адвокат, и организуйте это как можно скорее.

      4. Подтверждение наличия средств. Чеки по борьбе с отмыванием денег означают, что вы должны предоставить доказательства того, откуда поступили деньги для вашего депозита. Это означает, что ваши родители должны будут предоставить банковские выписки, показывающие, как они накопили эти деньги.

      5.Законности. Попросите своего адвоката составить договор о доверительном управлении, чтобы показать, что произойдет с деньгами в будущем. Удостоверьтесь, что это покрывает, нужно ли возвращать деньги и что произойдет, если собственность будет продана.

      Изучите варианты ипотеки, получите бесплатную консультацию от наших экспертов по ипотеке в L&C

      .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.