Условия закупки сп в картинках: Правила СП | Помощь — Совместные покупки 2.0

Содержание

Совместные покупки — Краснодар — Парные картинки «Что из чего» Мини-игры : СИМА-ЛЕНД !!! в СИМА-ЛЕНД пойдешь

Всем доброго дня))) С кем еще не знакома меня зовут Юля и буду вести данную закупку!!

Эта темка останется для общения и добавления товаров в каталог. Заявки кидаем здесь, я распределяю по категориям и одноименным закупкам. И добавляю здесь, если не попадает под категорию отдельно выделенную

ВЕСЬ АССОРТИМЕНТ СИМА-ЛЭНДА

Выкупать будем каждое воскресенье!!! В течении недельки буду фиксировать, если вдруг передумали до воскресенья у Вас есть время отказаться. Большая просьба, все вопросы касаемы меня как организатора и Вашего товара решать в личке :Спасибо:

Особенности работы со мной:
1. Оплату производим в течении 2 дней на карту СБ,Альфа. Если вы
собираетесь куда-то уехать или могут случится форс-мажорные
обстоятельства прошу либо предупреждать сразу в первый день оплаты, либо
производить оплату заранее.
ЗА КАЖДЫЙ ДЕНЬ ПРОСРОЧКИ НАЧИСЛЯЕТСЯ ПЕНЯ 1% НА ВЕСЬ ВАШ ТОВАР
2. С участниками с «черными метками» метками не работаю пока они не

расплатятся со всеми долгами перед другими организаторами. Если «Черная
метка» поставлена мной, от нее всегда можно избавится выкупив
неоплаченный товар из моего пристроя или товар равной по стоимости Вашей
не оплаты.
3. Передача в другие города Краснодарского края отправка общей посылкой из ЦР в Ваш город. Другие города либо
забираете сами по возможности, либо отправка ЕМС. Автобусами и почтой
больше не отправляю.
4. РАЗДАЧА ТОЛЬКО ИЗ ЦР
5. прошу помнить что СП это не магазин, а организатор это не продавец. Я
лишь являюсь посредником между вами и поставщиком. и наша общая цель
приобрести дешевле чем в магазине.
6. ПРИ НАБОРЕ 70% от минимального заказа заказы фиксирую и отказу они уже не подлежат
7. Брак досадная случайность, но я его не меняю.
8. Прошу в темах не отписываться об оплатах, мне достаточно Вашей отметки у Вас в корзинах
9. ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕНЫ НА МОМЕНТ ВЫКУПА МЕНЕЕ ЧЕМ НА 10% ВЫКУПАЮ НЕ СПРАШИВАЯ
10. С новичками работаю по 50% предоплате

Группы совместных покупок России: 168 шт.

Добро пожаловать в группу совместных покупок! Уверена, вы обязательно найдете что-то интересное для себя и своих близких!

Не секрет, что совместные покупки помогают значительно съэкономить на той или иной вещи.
Как раз для совместной экономии и создавалась эта группа!

Здесь:
1. САМЫЙ НИЗКИЙ ОРГ 10-15%
2. САМЫЕ НИЗКИЕ ЦЕНЫ
3. РАЗНООБРАЗИЕ ЗАКУПОК
ВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО НАЙДЕТЕ ЧТО-ТО ИНТЕРЕСНОЕ ДЛЯ СЕБЯ И СВОИХ БЛИЗКИХ!

Группа носит некоммерческий характер. Я не продавец, а лишь посредник между поставщиком и вами. Я помогаю вам приобрести какой-либо товар в розницу, но по оптовой цене!

Организатор НЕ ПРОДАВЕЦ, вещи вам не продает. Организатор представляет ваши интересы покупая для вас товар.

СП — НЕ МАГАЗИН, а возможность купить вещь у производителя или поставщика сократив посредников, а следовательно и лишние затраты.

Если нужно померить, выбрать цвет и потрогать вещь на наличие дефектов, то тогда СП не для вас. Продолжайте покупать весь товар в магазинах своего города по привычной цене в стоимость которой входит как стоимость помещения и зарплата консультантов, так и прочие издержки.

Организатор делает всё возможное чтобы вам прислали заказанный товар нужного размера и цвета.

Важно понимать, что, участвуя в совместной покупке, вы принимаете на себя определенные обязательства, вы обязаны своевременно оплатить и забрать свой заказ.

ВЫ ДЕЛАЕТЕ ЗАКАЗ В СООТВЕТСТВИИ СО СВОИМИ ПРЕДПОЧТЕНИЯМИ, ФИНАНСОВЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ И ОЦЕНИВАЕТЕ ВСЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ РИСКИ!

Если вас не устроило хотя бы одно условие — воздержитесь от участия в совместных покупках!!!

КАК ЗАБРАТЬ СВОЙ ЗАКАЗ? Нахожусь я в с. Лямбирь. Поэтому у нас только раздачи заказов в Саранске на Северном, либо по договоренности в др районах города. Также возможна курьерская доставка до вас по стандартным расценкам!

По России отправка посылок осуществляется почтой в кратчайшие сроки!
Даже не смотря на это, участвовать в СП все равно выгоднее, чем покупать напрямую!

Внимательно читайте условия к КАЖДОЙ закупке!

Если вы делаете заказ ВЫ АВТОМАТИЧЕСКИ СОГЛАШАЕТЕСЬ СО ВСЕМИ УСЛОВИЯМИ!

Я работаю ТОЛЬКО СО 100% ПРЕДОПЛАТОЙ!

Я работаю честно!

Приятных, а главное экономных покупок!

Про дополнительные посты к той закупке СП, у которой в условиях скрываем сайт поставщика. И прочее. Ругаюсь. | Сообщество «ОРГанизаторская»

Добрый день, уважаемые официальные Организаторы сайта. 

У некоторых из вас есть такие закупки в СП, в которых вы по определенным причинам безопасности не указываете в графе

Условия закупки сайт поставщика закупки. Соответственно ваши Участники не могут зайти на этот сайт и посмотреть ассортимент и оптовые цены (если цены указаны на сайте). 

Поэтому таким Организаторам разрешено модераторами СП создать отдельный пост к такой закупке (если ассортимент товаров очень большой) или разрешено все позиции товаров написать в основном посте с закупкой (об этом разрешении у вас обязательно стоит пометка в вашей Организаторской напротив такого поставщика — проверьте пожалуйста). Ассортимент товаров указывается с оптовыми ценами. Рядом с оптовой ценой пишутся дополнительные расходы (орг процент, банковский процент — если есть, и тп) и затем указывается итоговая цена на товар. 

Либо просто указывается оптовая цена (если цены часто меняются в закупке) плюс орг процент и плюс дополнительные сборы (если они есть). 

Так вот хочу напомнить таким Организаторам, что все эти посты конечно же тоже должны быть в разделе Закупки (после получения разрешения от вашего куратора). Очень надеюсь, что  у вас все так и есть. И оформлены они должны быть вот по такому ОБРАЗЦУ

Про то как спрятать сложные закупки — я писал ЗДЕСЬ. 


Не забываем также и об этом важном правиле пожалуйста: 

Про пиар закупок в дневнике и ряды (кпсс) в разделе Закупки. Нарушения Организаторов на эту тему. 

Кто до сих пор еще в танке или в каске, кто не отслеживает мои посты и правила сайта и СП, кто до сих пор не подписан на сообщество Организаторская, сообщество О САЙТЕ, и пребывает сейчас поэтому благополучно в бане с веником и шайкой или сидит с горчичником (картой) и все типа проспал или прогулял в отпуске  — ну откройте хоть раз мой навигатор, почитайте вот это. Для кого я еженедельно пишу посты-напоминания? Для вас наверное! Для кого кураторы в личку все рассылают? Для вас.  Для кого Майор пишет к постам правил регулярно уведомления? Тоже для вас. На каком заборе нам еще написать, чтобы вы открыли и прочитали? Детский садик — штаны на яйц  лямках. Ясельная группа «Солнышко». 

Вот вам  НАВИГАТОР ВАЖНЫХ ПОСТОВ ОТ ПУАРО


Вот вам еще удобный навигатор по сайту от наших админов: 

НАВИГАТОР ПО МАМФО ОТ МАРИНКИ-КАРТИНКИ  

Ну подпишитесь же на эти посты! 


Напоминаю: 

Все официальные зеленые Организаторы СП со статусом должны быть подписаны на своего куратора, а также на

Пуаро-2 , Старший Модератор СП Мамфо

и должны отслеживать всю информацию, касаемую официального СП, которую размещают куратор и

Пуаро-2 , Старший Модератор СП Мамфо

в своих профилях. Также они должны быть подписаны на всех Старших Модераторов СП и Закупок, на изменения правил группы СП. Также официальный Организатор должен вступить в сообщество Организаторская и отслеживать в этом сообществе все посты от Пуаро и должен вступить в сообщество О сайте и следить за постами Администраторов и Старших Модераторов СП, которые размещают информацию об СП в данном сообществе.  

Это все написано в правилах СП — Обязанностях Орга  https://www.mam4.ru/docs/prava-o-obyazannosti-organizatora-sp/


Пока я тут болел, ну куча нарушителей просто! Прям как школьницы.. пока учитель на больничном, можно огрызками кидаться, бегать по классу и уроки не делать. 

Собери свой комплект — простыни, пододеяльники, наволочки

Описание: Уважаемые клиенты!
По Вашим просьбам у нас появилась система «Полезных отзывов».
Все отзывы проходят премодерацию и публикуются организатором в закупке в течение 3 рабочих дней.
Просим Вас перед тем, как оставлять отзыв, внимательно прочитать условия, при которых Ваш отзыв будет считаться полезным и будет опубликован.
Обращаем Ваше внимание, что все претензии по заказу: переплата, брак, пересорт — не являются отзывом и так же, как и раньше, решаются в индивидуальном порядке с организатором путем телефонных переговоров или личных сообщений. Соответствующие заявления для того, чтобы сдать проблемный заказ, есть в каждом центре выдачи.

Что такое «полезный отзыв» и чем он будет реально полезен всем клиентам, которые делают заказы в «Клубе экономных родителей»?
Это Ваше мнение, которое содержит такие полезные данные, как качество товара (пошив, изготовление), соответствие указанной в закупке размерной сетке (маломерит, большемерит, в размер), соответствие описанию товара, указанному в закупке (материал, габаритные размеры).
Если у Вас есть желание, Вы можете оставить свои замеры (ОГ,ОБ,ОТ). Это не обязательно, но сделает Ваш отзыв еще более полезным. К каждому отзыву есть возможность прикрепить реальное фото товара.
Все полезные отзывы, содержащие в себе описание качества, свойств и размерности товара, помогут и Вам, и другим пользователям делать заказы уже проверенных, качественных товаров.
Также при оставлении отзывов просим Вас обратить внимание, что отзыв с фразой «хотела красный, а пришел синий» (или похожими фразами) при изначальном отсутствии гарантии по цвету в условиях закупки также не будет опубликован, так как изначально не относится к «полезным отзывам» и означает, что условия закупки были Вами не прочитаны до того, как Вы сделали заказ.

Как оставить отзыв?

После получения товара зайдите в корзину «Мои заказы» и рядом с товаром нажмите «Оставить отзыв» и заполните поля.

Где увидеть отзывы в закупках?
В каталоге любой закупки, где уже есть опубликованные отзывы, рядом со словом ТОВАРЫ можно переключиться в панель ОТЗЫВЫ.

Где увидеть количество опубликованных мною отзывов?
На вашей персональной странице «Мой профиль»*, слева под Сообществами, в которых Вы состоите, есть раздел Закупки. Там Вы увидите счетчик опубликованных отзывов.

*Как найти страницу «Мой профиль»
chudomama.com на этой странице нажмите на треугольник, выпадает меню

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETF
      • 401 (к)
    • Инвестирование/Трейдинг

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (ТСЛА)
      • Амазонка (АМЗН)
      • АМД (АМД)
      • Фейсбук (ФБ)
      • Нетфликс (NFLX)
  • Симулятор
  • Твои деньги
    • Личные финансы

      • Управление капиталом
      • Бюджетирование/экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие гарантии на дом
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные кредиты
      • Лучшие студенческие кредиты
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Практика управления
      • Непрерывное образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление капиталом

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Стать дневным трейдером
      • Трейдинг для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по теме

      • Все курсы
      • Курсы трейдинга
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дома
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Связаться с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности штата Калифорния
  • #
  • А
  • Б
  • С
  • Д
  • Е
  • Ф
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • Дж
  • К
  • л
  • М
  • Н
  • О
  • п
  • Вопрос
  • р
  • С
  • Т
  • U
  • В
  • Вт
  • Икс
  • Д
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash Meredith.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETF
      • 401 (к)
    • Инвестирование/Трейдинг

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (ТСЛА)
      • Амазонка (АМЗН)
      • АМД (АМД)
      • Фейсбук (ФБ)
      • Нетфликс (NFLX)
  • Симулятор
  • Твои деньги
    • Личные финансы

      • Управление капиталом
      • Бюджетирование/экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие гарантии на дом
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные кредиты
      • Лучшие студенческие кредиты
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Практика управления
      • Непрерывное образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление капиталом

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Стать дневным трейдером
      • Трейдинг для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по теме

      • Все курсы
      • Курсы трейдинга
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дома
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Связаться с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности штата Калифорния
  • #
  • А
  • Б
  • С
  • Д
  • Е
  • Ф
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • Дж
  • К
  • л
  • М
  • Н
  • О
  • п
  • Вопрос
  • р
  • С
  • Т
  • U
  • В
  • Вт
  • Икс
  • Д
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash Meredith.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETF
      • 401 (к)
    • Инвестирование/Трейдинг

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (ТСЛА)
      • Амазонка (АМЗН)
      • АМД (АМД)
      • Фейсбук (ФБ)
      • Нетфликс (NFLX)
  • Симулятор
  • Твои деньги
    • Личные финансы

      • Управление капиталом
      • Бюджетирование/экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие гарантии на дом
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные кредиты
      • Лучшие студенческие кредиты
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Практика управления
      • Непрерывное образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление капиталом

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Стать дневным трейдером
      • Трейдинг для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по теме

      • Все курсы
      • Курсы трейдинга
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дома
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Связаться с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности штата Калифорния
  • #
  • А
  • Б
  • С
  • Д
  • Е
  • Ф
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • Дж
  • К
  • л
  • М
  • Н
  • О
  • п
  • Вопрос
  • р
  • С
  • Т
  • U
  • В
  • Вт
  • Икс
  • Д
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash Meredith.

Брифинги: понимание совместных предприятий и фондов

Брифинги Инвестиционный анализ

Признание различий между двумя инвестиционными структурами может помочь инвесторам и практикующим юристам понять точку зрения контрагента.

Салли Дэвис, Уолтер Маккейб | Осень 2020

Совместные предприятия и фонды — это две часто используемые структуры, которые сосуществуют на противоположных сторонах мира инвестиций в коммерческую недвижимость. У них общая цель — предоставить средство для инвестирования в недвижимость и дать возможность спонсору приобретать, управлять и в конечном итоге распоряжаться активами от имени инвесторов, но они используют разные подходы к достижению этой цели.Хотя соглашение о совместном предприятии и соглашение о фонде будут содержать схожие концепции (например, капитализация, принятие решений, экономика, возмещение убытков и права удаления), каждая структура использует эти концепции принципиально по-разному. Для инвесторов и практикующих юристов, которые часто инвестируют и работают только в одной из этих структур, осуществление сделки в другой может быть затруднительным, отчасти из-за незнания национальных норм и обычаев. Подумайте о путешествии в другую страну, где вы не говорите на языке.

Но в постоянно развивающемся мире инвестиций в коммерческую недвижимость эти две структуры продолжают перекрываться новыми способами, такими как клубные сделки, фонды одного, программные СП и СП с функциями конвертации средств.

При таких гибридных сделках некоторые инвесторы и практикующие юристы сталкиваются с трудностями при переходе от совместного предприятия к фонду (и наоборот). Ниже мы сосредоточимся на нескольких ключевых положениях обеих структур и обсудим различные подходы к каждой из них.

Капитализация: Инвестор в СП часто может по своему усмотрению распоряжаться частью или всей суммой вклада в капитал (например, инвестор в СП обязуется приобрести первоначальный актив, а затем любые дополнительные вклады в капитал после приобретения актива будут подлежать одобрение).С другой стороны, инвесторы фонда, как правило, заранее соглашаются на капитальные обязательства, из которых спонсор может запросить капитал для любых/всех целей в течение инвестиционного периода. Например, отсутствует концепция свободного или дискреционного финансирования, как в СП. Если инвестор СП не в состоянии профинансировать капитальный вклад, он может быть подвергнут разводнению и/или позволить другому финансирующему инвестору или спонсору предоставить кредит в размере причитающегося вклада нефинансирующего инвестора. В контексте фонда средства правовой защиты, которые спонсор фонда может использовать в случае отказа в финансировании, часто будут гораздо более драконовскими, включая удержание распределений, лишение права голоса и/или принудительную продажу или конфискацию позиции нефинансирующего инвестора в фонде. .

Приобретение активов и принятие решений: В контексте СП инвестор, скорее всего, будет иметь право на одобрение новых инвестиций, включая любые существенные дополнения. Для фондов, если новый актив соответствует согласованным инвестиционным критериям и стратегии (которые часто имеют широкое определение), инвестор фонда, как правило, не будет иметь права одобрения, и спонсор будет иметь свободное право требовать от выделенного капитала для финансирования таких инвестиций. . Точно так же инвестор СП, как правило, будет иметь права утверждения других важных решений, касающихся инвестиций, хотя количество и объем этих решений будут различаться в зависимости от СП, в отличие от фонда, где инвесторы не обычно имеют права утверждения основных решений.

Возмещение убытков: Спонсор СП будет иметь право на возмещение убытков от СП при условии значительного количества исключений за широкий спектр так называемых плохих действий, за которые нет оправдания или возмещения убытков, таких как грубая небрежность, умышленное неправомерные действия и нарушение договора. Кроме того, спонсор СП, как правило, должен будет выйти из своего кармана и иметь собственную страховку для финансирования своих расходов на защиту, которые подлежат возмещению, если суд в конечном итоге вынесет решение в его пользу.

Спонсор фонда также имеет право на возмещение убытков от фонда, но такое возмещение часто будет зависеть от более узкого круга исключений в отношении плохих поступков. Кроме того, возникновение такого плохого деяния, возможно, потребуется доказать в суде, прежде чем можно будет сказать, что оно произошло. В контексте фонда также распространено, что фонд несет расходы по страхованию, а расходы на защиту спонсора авансируются фондом, по крайней мере, до тех пор, пока не будет получено определенное решение по вопросу о том, применяется ли исключение из возмещения убытков.

Отстранение: Как правило, инвестор СП будет иметь право отстранить спонсора СП от управления при возникновении причины с довольно широким определением, которое может включать не только обычные плохие действия, но и другое поведение, включая неспособность финансировать капитал или действовать в соответствии со стандартом эффективности или существенным нарушением соглашения о совместном предприятии. Инвесторы фонда в совокупности также смогут удалить спонсора фонда по уважительной причине, но определение «причины», вероятно, будет ограничено более узким набором неправомерных действий (например,g., мошенничество, умышленное неправомерное поведение, преступное поведение, грубая небрежность) и часто только в том случае, если это оказывает существенное негативное влияние на операции и инвестиции фонда. Кроме того, ключевое различие между правом СП и правами на удаление средств заключается в том, что причина, как правило, должна быть доказана в контексте фонда – например, в судебном порядке для вынесения окончательного решения, не подлежащего обжалованию – до того, как какое-либо удаление вступит в силу, тогда как иногда это просто требование инвестора СП. того, что произошел плохой поступок, будет достаточно, чтобы вызвать удаление спонсора СП.

Хотя это и не единственная причина, одна из важных причин этих различных подходов к созданию совместных предприятий и фондов связана с тем, как вовлеченные стороны рассматривают инвестиции в своей более широкой бизнес-стратегии. Для СП — с ограниченным числом инвесторов и, как правило, ограниченной целью инвестиций — исходное предположение может состоять в том, что каждый инвестор рассчитывает быть активным участником инвестиционной деятельности и сохранять определенный уровень контроля над успехом предприятия и, следовательно, , ожидает, что каждый инвестор будет нести свои расходы.В фонде — с многочисленными инвесторами и более широким инвестиционным мандатом — стороны могут рассматривать свое основное решение как выбор управляющего, который затем возьмет на себя ответственность за все деловые решения того, что, как ожидается, станет активным, действующим бизнесом, в котором участвуют инвесторы. нет времени, интереса, способностей или их слишком много для участия в управлении. Учитывая более ограниченную роль инвесторов фонда, из этого следует, что все расходы и обязательства, связанные с фондом, как правило, оплачиваются инвесторами за счет инвестиций, а спонсор фонда принимает решения и действует от имени фонда на основании интересов инвесторов. от имени и ожидать при этом более широких прав и защиты.

Обоснование в стороне, разумные инвестиции в любую из этих структур или гибридные схемы требуют, чтобы инвесторы и практикующие юристы были знакомы с подходами, которые каждая структура использует в отношении этих и других ключевых положений, чтобы иметь возможность вести переговоры о приемлемых условиях для всех вовлеченных сторон.


Примечание редактора: Юристы Ropes & Grey LLP Мэтью Постхума и Кейтлин О’Нил внесли свой вклад в эту статью.

Совместные предприятия: передача акций и выход | Глобальная юридическая фирма

Введение

Надлежащий подход, который следует использовать в акционерном соглашении в отношении передачи акций и положений о выходе, в первую очередь будет зависеть от причин, по которым каждая сторона вступает в соглашение о совместном предприятии.Например:

  • Акционеры собираются вместе, чтобы основать новый бизнес или проект? Если это так, может потребоваться начальный период блокировки (когда ни один акционер не может выйти), чтобы проект мог достичь критической массы.
  • Инвестирует ли акционер в существующий успешный бизнес с целью обеспечения финансирования и получения прибыли? В этом случае он захочет добиться беспрепятственного выхода без обременительных ограничений, но насколько его соакционеры обеспокоены личностью любого будущего правопреемника акций инвестора?

Положения о передаче также должны быть достаточно гибкими, чтобы учитывать будущие изменения обстоятельств как акционеров, так и совместного предприятия.

Ограничения на передачу акций

В договоренностях о совместном предприятии обычно каждый акционер желает некоторого комфорта в отношении того, кто будет его соакционером в будущем. Существует целый ряд ограничений, которые могут быть уместны, от полного запрета на передачу без согласия до полного отсутствия ограничений (за исключением, возможно, запрета на передачу определенным категориям лиц с ограниченным доступом, таких как лица, в отношении которых применяются санкции или которые включены в страна в черном списке ООН).

Большинство акционерных соглашений включают положения, находящиеся между этими двумя крайностями. Довольно часто, особенно в тех случаях, когда совместное предприятие связано с новым проектом, существует начальный период, широко известный как «период блокировки», когда передача акций не разрешена (возможно, с учетом исключений, например, внутри страны). — групповые трансферы).

Если разрешена передача акций третьему лицу, очевидно, что существует противоречие между желанием продающего акционера выйти из компании и беспокойством оставшегося акционера относительно личности нового акционера.Обычно это решается путем предоставления оставшемуся акционеру возможности приобрести акции продающего акционера, что известно как «право преимущественной покупки».

РОФО и РОФР: что в письме?

Существует два типа преимущественных прав, обычно встречающихся в акционерных соглашениях, но эти два подхода могут иметь очень разные последствия.

В соответствии с «правом первого предложения» (ROFO) продающий акционер должен обратиться к оставшемуся акционеру, прежде чем пытаться продать третью сторону.Оставшемуся акционеру будет предложено сделать предложение о продаже акций продающего акционера, которое продающий акционер может принять или отклонить. Если продающий акционер отклоняет предложение, то он может искать стороннего покупателя для своих акций, но он может продать третьему лицу только на условиях, которые лучше, чем те, которые предлагает оставшийся акционер. Если он не может найти такую ​​третью сторону, то продающий акционер может решить не продавать или продать оставшемуся акционеру на первоначально предложенных условиях.

Напротив, при наличии «права преимущественной покупки» (ROFR) — также иногда называемого «правом на согласование» — продающий акционер должен сначала согласовать условия со сторонним покупателем, а затем предоставить оставшемуся акционеру возможность купить акции на тех же условиях.

Таким образом, ROFO обычно более привлекателен для продающего акционера — он может искать покупателя для своих акций, зная, что у него в кармане есть предложение, против которого он может предложить более высокие предложения. В соответствии с ROFR, напротив, он должен потратить время и деньги на согласование условий с третьей стороной только для того, чтобы столкнуться с возможностью того, что эта сделка будет расторгнута оставшимся акционером.Существование самого РОФР затруднит поиск третьей стороны для покупки акций (поскольку третья сторона может не захотеть вступать в переговоры, зная, что может проиграть сделку). Для оставшегося акционера обычно предпочтительнее ROFR, поскольку цена, которую он платит, будет проверена рынком продающим акционером.

Конечно, вначале вы можете не знать, будете ли вы продающим акционером или оставшимся акционером. Эти положения также предполагают, что оставшийся акционер будет иметь финансовые возможности для участия в процессе преимущественного выкупа — если оставшийся акционер слабее в финансовом отношении или является миноритарным акционером, ROFR или ROFO могут не предлагать ему защиты, и мы рассматриваем ниже какие альтернативные механизмы могут быть уместны в таких обстоятельствах.Дисбаланс между акционерами может быть не только в денежном выражении: если акционер имеет ограниченное участие в бизнесе совместного предприятия и ограниченный доступ к информации, ему будет трудно предоставить адекватные материалы для комплексной проверки потенциальным покупателям или предоставить покупателю адекватную гарантийную защиту. Эти вопросы раскрытия информации должны быть предусмотрены в соглашении акционеров (включая соответствующие положения о конфиденциальности).

Перетащите и отметьте права

Если акционеры имеют неравные процентные доли в совместном предприятии, акции мажоритарного акционера, вероятно, будут более ликвидными, если он сможет передать покупателю 100 процентов совместного предприятия.И наоборот, миноритарный акционер может не захотеть участвовать в совместном предприятии с новым мажоритарным акционером, которого он не знает. Права «перетаскивания» и «привязки» (или «совместной продажи») — это механизмы, часто используемые в соглашениях акционеров для решения этих проблем.

В широком смысле право перетягивания дает мажоритарному акционеру право заставить миноритарного акционера продать свои акции стороннему покупателю на тех же «условиях» (мы рассмотрим, что это означает ниже), что и мажоритарный акционер, в то время как тег рядом с правом дает миноритарному акционеру право заставить стороннего покупателя приобрести его акции на тех же условиях, на которых он выкупает большинство.Права на перетаскивание/пометку могут быть включены в дополнение к преимущественному праву или вместо него, и вопрос о том, включены ли права на перетаскивание и пометку, является предметом переговоров.

Миноритарный акционер должен внимательно рассмотреть, как соглашение акционеров описывает продажу «на тех же условиях». Должна ли она быть по той же цене, по которой продает большинство, или она должна быть на точно таких же условиях (включая предоставление любых гарантий и компенсаций), которые предлагает большинство? Миноритарный акционер может быть не в состоянии обеспечить такую ​​же договорную защиту, как его более крупный соакционер, и если это так, то это должно быть четко указано в соглашении акционеров (например, что при продаже миноритарный только дает гарантии в отношении своей способности совершить сделку и своего владения соответствующими акциями).Миноритарный акционер также должен подумать о приемлемой форме вознаграждения: это просто, если мажоритарный акционер продает за наличные, но если мажоритарный акционер получает другие формы вознаграждения (например, акции покупателя), это может быть менее привлекательным. для меньшинства. Таким образом, соглашение акционеров могло бы предусматривать, например, что право на протаскивание может быть реализовано только в том случае, если возмещение выплачивается в денежной форме, или что миноритарный акционер всегда должен получать денежный эквивалент любого неденежного вознаграждения.

Выход

Некоторые акционеры вступают в совместное предприятие с очень четкой целью с точки зрения достижения выхода в определенные сроки. Предлагаемый способ их выхода может не ограничиваться продажей их акций, но может включать продажу бизнеса совместного предприятия, продажу всего выпущенного акционерного капитала или IPO акций совместного предприятия. Такому акционеру, скорее всего, потребуются четкие сроки начала процесса выхода, а также обязательства других акционеров по сотрудничеству в этом процессе.Эти обязательства могут распространяться на любую реорганизацию структуры акций, необходимую или желательную для IPO, предоставление информации и принятие определенных условий (таких как ограничения на отчуждение акций после IPO или гарантии, которые должны быть предоставлены в отношении акций). продажа) предназначен для облегчения выхода. Для миноритарного акционера в этом сценарии будет важно, чтобы с ним обращались справедливо при выходе и чтобы он получил выгоду от выхода на условиях, эквивалентных акционеру, который руководит процессом выхода.

Большая картина

Хотя до сих пор мы фокусировались на механизмах передачи акций, конечно, существуют более широкие последствия, которые необходимо учитывать, когда акционер отчуждает свою долю в совместном предприятии.

Стороны должны будут рассмотреть, есть ли вероятность того, что для передачи потребуются какие-либо условия (например, разрешение на конкуренцию или согласие банка), и как повлияет процесс получения этих согласий и последствия их неполучения. процесс реализации установленного процесса по соглашению акционеров.

Также в сделке могут участвовать не только акции. Если акционер выдал ссуды Компании, обычно они «прикрепляются» к акциям, так что акции и долг передаются вместе (и в равных пропорциях при отчуждении только части доли акционера). Если между совместным предприятием и его акционерами существуют коммерческие контракты (например, соглашения о поставках, лицензии на интеллектуальную собственность или договоренности о прикомандировании), то влияние ухода акционера на эти договоренности также необходимо предусмотреть (либо в соглашении акционеров, либо в сами договоры).

совместных предприятий: жизнеспособный вариант?

Следующий материал предоставляется только в информационных целях. Прежде чем предпринимать какие-либо действия, которые могут иметь юридические или другие важные последствия, поговорите с квалифицированными специалистами в области права и страхования, которые могут предоставить рекомендации с учетом ваших уникальных обстоятельств.

За последнее десятилетие в сфере проектирования и строительства многое изменилось. В то время как почти все проекты по проектированию и строительству раньше следовали историческому методу реализации проекта «проектирование-заявка-строительство», сегодня ландшафт предлагает целый спектр вариантов.От проектирования и строительства до комплексной реализации проекта и множества промежуточных вариантов, дизайнерские фирмы заключают новые и различные соглашения, конфигурации и альянсы, чтобы выполнить специализированные проекты к удовлетворению владельца.

В ответ на эти изменения дизайнерские фирмы начали искать различные способы организации своего бизнеса и альянсов для более эффективной реализации этих проектов. Одним из методов, принятых в начале этой эволюции, является совместное предприятие.

Проще говоря, в контексте проектирования и строительства совместное предприятие — это бизнес-субъект, состоящий из двух или более сторон, которые как единое целое берут на себя ведущую роль в реализации проекта.В большинстве случаев это два дизайнера, вероятно, архитектор и инженер, которые сотрудничают в совместном предприятии. Однако проектная фирма может создать совместное предприятие с другой стороной, например, с подрядчиком или разработчиком, для создания стратегического альянса и реализации проекта или проектов.

Независимо от того, из кого состоит совместное предприятие, оно обычно учреждается как отдельное юридическое лицо, созданное для конкретной и ограниченной цели. Исторически это почти всегда было в форме партнерства.По мере развития законов, правил и положений многие совместные предприятия в настоящее время имеют форму товариществ с ограниченной ответственностью или, все чаще, корпораций с ограниченной ответственностью или ООО.

Обратите внимание, что в каждом штате и провинции действуют свои правила создания совместных предприятий. Аналогичным образом, в штатах и ​​провинциях будут действовать собственные правила в отношении ООО и способов защиты участников от личной юридической ответственности. Поэтому очень важно, чтобы опытный юрисконсульт изучил применимые законы в тех областях, где вы работаете, чтобы определить, какая форма совместного предприятия, если таковая имеется, лучше всего подходит для вас.

В тех случаях, когда признаются совместные предприятия, существует, по существу, два типа организаций на выбор:

Интегрированное совместное предприятие. Здесь активы двух фирм обозначаются как активы совместного предприятия. Интегрированное совместное предприятие работает примерно так же, как типичная проектная фирма с точки зрения договорных и других отношений со своими клиентами. Компенсация, полученная от клиента, обычно делится пропорционально между участниками совместного предприятия, как указано в соглашении о совместном предприятии.

Совместное предприятие-оболочка. Здесь совместное предприятие создается без активов. Работа, полученная по контрактам с клиентами совместного предприятия, передается по субподряду одному или нескольким участникам совместного предприятия. Окончательная прибыль или убыток распределяются между участниками, как это предусмотрено в соглашении.

Выбор варианта зависит от целей вашего совместного предприятия, законов штата/провинции и рекомендаций юриста.Форма совместного предприятия должна быть четко определена в соглашении о совместном предприятии, заключенном участниками совместного предприятия.

Само соглашение о совместном предприятии

В основе каждого хорошего совместного предприятия лежит хорошо составленный документ, устанавливающий права и обязанности двух или более сторон соглашения. Существует множество доступных шаблонов, с которых вы можете начать, включая документы из AIA, EJCDC, RAIC, AGC и SBA. Это отличные отправные точки, но любое хорошее соглашение будет адаптировано с учетом потребностей и пожеланий вовлеченных сторон.При этом соглашение должно охватывать как минимум следующее:

  • Стороны договора.
  • Деловая цель совместного предприятия.
  • Срок действия соглашения, включая любую дату расторжения.
  • Ответственность, права и обязанности по эксплуатации и управлению совместным предприятием.
  • Вознаграждение за услуги, оказанные совместному предприятию.
  • Что каждая сторона соглашается внести в совместное предприятие, включая активы, сотрудников, имущество и денежные средства.
  • Как компенсация, расходы, прибыль и убытки будут разделены поровну или пропорционально.
  • Кто имеет право подписи для совместного предприятия?
  • Распределение обязательств партнерами по совместному предприятию.

Распределение обязательств

Вообще говоря, участники совместного предприятия обычно принимают на себя «совместную и солидарную ответственность» за деятельность совместного предприятия, независимо от того, какая сторона соглашения допустила ошибку, упущение или нарушение договора по причине небрежности.Это означает, что любой участник совместного предприятия может нести 100% ответственность за любые ошибки или упущения, совершенные совместным предприятием, даже если проблема была создана другой стороной соглашения. Это не зависит от того, какое распределение обязательств партнеры согласовали в соглашении о совместном предприятии.

Многие соглашения о совместных предприятиях предусматривают возмещение убытков, в которых говорится, что каждая сторона не несет ответственности перед другими участниками за убытки, возникающие в результате действий или бездействия, которые были предприняты в наилучших интересах совместного предприятия.Опять же, такие соглашения применяются только к участникам совместного предприятия и не запрещают клиенту, подрядчику или другой внешней стороне добиваться возмещения ущерба от всех участников совместного предприятия.

Рассмотрим такой сценарий: Архитектор и инженер создают совместное предприятие. В своем письменном соглашении каждая сторона соглашается нести 50% ответственности, независимо от причины, за ошибки или упущения совместного предприятия.

Во время их первого проекта в качестве совместного предприятия архитектор допускает проектную ошибку, которая приводит к убыткам в размере 5 миллионов долларов.Хотя клиент может согласиться соблюдать условия распределения обязательств совместного предприятия, если они объединены в единое целое, по закону это не требуется. Только две стороны соглашения, архитектор и инженер, связаны его формулировками. Если одна из сторон, даже виновная, по какой-либо причине не может оплатить свою долю ответственности, другая сторона может быть привлечена к ответственности сверх 50%, предусмотренных в соглашении о совместной деятельности.

Рассмотрим другую возможную ситуацию: крупная инженерная фирма создает совместное предприятие с небольшим архитектурным бюро.Инженерная фирма соглашается взять на себя 75% обязательств, поскольку она выполняет большую часть работы и получает большую часть дохода. Архитектор соглашается взять на себя 25% обязательств. Есть иск на 4 миллиона долларов, значит, согласно договору, инженер принимает на себя ответственность в размере 3 миллионов долларов, а архитектор – 1 миллион долларов. Однако страховщик инженера настаивает на том, что он должен покрывать только половину ответственности товарищества по совместному предприятию. Это оставляет 1 миллион долларов потенциально незастрахованных обязательств.

PL Страхование совместных предприятий

Из двух приведенных выше сценариев легко увидеть, что даже если стороны имеют покрытие совместного предприятия в рамках своей политики профессиональной ответственности (PL), могут возникнуть пробелы в покрытии.И из-за совместной и солидарной ответственности, связанной с совместными предприятиями, наличие надлежащей страховки имеет решающее значение. Вот почему так важно провести тщательную страховую проверку перед подписанием любого соглашения о совместном предприятии.

Первое место, где нужно искать страховое покрытие для совместного предприятия, — это ваш полис практики PL. Некоторые страховщики PL, разумеется, покроют ваши юридические обязательства, связанные с деятельностью совместного предприятия. Другие могут специально исключить совместное предприятие из вашей политики практики.В таких случаях страховщик может за определенную плату согласиться добавить к вашему полису одобрение совместного предприятия, которое включает это покрытие.

Обратите внимание, однако, что указание совместного предприятия в качестве дополнительного застрахованного в вашем полисе практики, скорее всего, не покроет обязательства других сторон совместного предприятия. Вам необходимо работать со своим страховщиком и адвокатом, чтобы убедиться, что ваши страховые покрытия структурированы таким образом, чтобы обеспечить вам необходимую защиту. Следует обсудить требования к лимитам покрытия и франшизам.Эта координация страхового покрытия может быть особенно сложной, когда вы имеете дело с несколькими страховыми компаниями.

При встрече со своим страховым агентом вы можете обнаружить, что ваш полис практики, даже с некоторой степенью покрытия совместного предприятия, может оставить вас и ваших партнеров незастрахованными рисками профессиональной ответственности. Вот три варианта, которые вы можете обсудить с вашим агентом, чтобы заполнить эти пробелы в страховом покрытии:

  1. Политика отдельного совместного предприятия . Вместо добавления совместного предприятия к вашей политике практики, совместное предприятие как отдельное юридическое лицо может иметь возможность приобрести отдельную политику практики. Здесь совместное предприятие является названным застрахованным, и покрытие распространяется только на те проекты, которые осуществляются совместным предприятием, а не на какую-либо другую работу его отдельных членов. Любые проекты, за которые берутся участники индивидуально, по-прежнему будут подпадать под действие политики практики каждого участника.
  2. Особая политика превышения должностных полномочий (SJX) .Здесь каждый участник совместного предприятия использует свою собственную политику практики в качестве основного покрытия. Затем вводится еще один уровень страхования для конкретного проекта совместного предприятия. Например, в соответствии с соглашением от каждого участника совместного предприятия может потребоваться поддерживать страховое покрытие в размере 2 миллионов долларов США по их полису практики. Затем совместное предприятие покупает еще 3 миллиона долларов покрытия только для названного проекта. Это гораздо менее дорогой вариант, если каждый участник совместного предприятия увеличит свою практику до 5 миллионов долларов.
  3. Политика проекта . Если вы создаете совместное предприятие для выполнения одного проекта, политика проекта может быть приемлемым вариантом. Здесь клиент обычно приобретает полис профессиональной ответственности, лимиты которого предназначены исключительно для его проекта и охватывают риски всех дизайнерских фирм, работающих над проектом совместного предприятия. Никакие другие претензии из других проектов не могут уменьшить ограничения полиса.

Очевидно, что вопросы ответственности и страхования могут быть сложными при структурировании совместного предприятия.Это включает в себя и коммерческие линии страхования. Многие коммерческие полисы общей ответственности, а также зонтичные полисы специально исключают совместные предприятия. Могут возникнуть проблемы с компенсацией работникам в отношении того, кто является сотрудником совместного предприятия, а кто независимым подрядчиком. Кроме того, может быть сложно найти коммерческого страховщика, который выпишет отдельный полис для совместного предприятия.

Из-за всех этих проблем ваш страховой агент должен помочь вам подготовить комплексную программу страхования совместного предприятия для всех необходимых страховых покрытий, включая одобрение альтернативных работодателей, покрытие завершенных операций для GL, отказ от суброгации и дополнительный статус страхования.Ваш агент PLAN должен быть в состоянии помочь вам изучить эти варианты.

Ключи к успеху

Создание совместного предприятия сопряжено со многими трудностями. Однако при создании совместного предприятия необходимо следовать рекомендациям, которые могут повысить ваши шансы на успех. Рассмотрим:

  • Выберите партнера или партнеров, обладающих хорошим набором навыков, которые позволят вам предлагать исключительные специализированные услуги. Совместное предприятие должно создавать положительную синергию, когда возможности предприятия больше, чем сумма его отдельных частей.
  • Подумайте о том, чтобы выбрать партнеров, похожих на вашу фирму по размеру. Это поможет вам идентифицировать настоящих партнеров 50-50, а не неравных участников. Несоответствие в размере компании может сигнализировать о том, что вам следует рассмотреть более типичные отношения главного/субконсультанта для рассматриваемого проекта.
  • Убедитесь, что культура вашей компании совместима с потенциальным участником совместного предприятия. Это включает в себя общий стиль управления и философию управления рисками. Помните: вы можете быть привлечены к ответственности за действия и бездействие ваших партнеров, даже если вы не контролируете их деятельность.
  • Общаться, общаться и общаться. Между участниками совместного предприятия не должно быть секретов. Этот тип делового брака требует честности и ясности.
  • Запишите это. Соглашение о совместном предприятии является основой союза. Хотя совместные предприятия могут быть созданы без официального письменного соглашения, сейчас не время для скудных и расплывчатых документов или устных соглашений. Подробно опишите свои роли, обязанности и объемы услуг. Не реже одного раза в год пересматривайте соглашение о совместном предприятии.
  • Управление рисками. Определите, как будут распределяться и обрабатываться профессиональные обязательства. Также установите страховые требования для каждого партнера и, возможно, для совместного предприятия как отдельной организации.
  • Поговорите с адвокатом, имеющим опыт в области строительного права. Юридическая проверка кем-то, кто разбирается в совместных предприятиях в области проектирования и строительства, является обязательным.

Можем ли мы помочь?

Мы можем помочь вам, предоставив направления к консультантам и предоставив рекомендации по вопросам страхования и даже по определенным профилактическим мерам, включая разработку и применение надежных политик и процедур управления человеческими ресурсами.

Обращайтесь к нам за помощью.

Мы являемся членом Сети агентов по профессиональной ответственности (PLAN).

МЫ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ!

Свяжитесь с нами по телефону 800-969-4041 или нажмите здесь, чтобы запросить конфиденциальную оценку ваших страховых полисов и потребностей в управлении рисками.

13 CFR § 125.8 — Каким требованиям должно соответствовать совместное предприятие, чтобы подать предложение о закупках или продажах, отложенных или зарезервированных для малого бизнеса? | CFR | Закон США

§ 125.8 Каким требованиям должно соответствовать совместное предприятие, чтобы подать предложение о закупке или продаже, зарезервированных или зарезервированных для малого бизнеса?

(а) Общие. Совместное предприятие двух или более коммерческих концернов может подать предложение в качестве малого бизнеса для федеральных закупок, субподряда или продажи, если каждое предприятие является небольшим в соответствии со стандартом размера, соответствующим коду NAICS, присвоенному контракту, или квалифицируется как малый. согласно одному из исключений в отношении аффилированности, изложенных в § 121.103(h)(3) настоящей главы.

(b) Содержание соглашения о совместном предприятии.

(1) Соглашение о совместном предприятии между двумя или более субъектами, которые по отдельности квалифицируются как малые, не обязательно должно заключаться в какой-либо конкретной форме или содержать какие-либо особые условия, чтобы совместное предприятие могло быть квалифицировано как малый бизнес.

(2) Каждое соглашение о совместном предприятии для выполнения контракта, отложенного или зарезервированного для малого бизнеса, между протеже малого бизнеса и его утвержденным SBA наставником, уполномоченным в соответствии с § 125.9 или § 124.520 настоящей главы должно содержать положение:

(i) Определение цели совместного предприятия;

(ii) Назначение малого предприятия в качестве управляющего участника совместного предприятия и назначение назначенного сотрудника управляющего предприятия малого бизнеса в качестве менеджера, несущего полную ответственность за выполнение контракта («Ответственный менеджер»).

(A) Управляющий участник несет ответственность за повседневное управление и администрирование исполнения договоров совместного предприятия, но другие партнеры совместного предприятия могут участвовать во всех мероприятиях по корпоративному управлению и решениях совместного предприятия по мере необходимости. коммерчески обычна.

(B) Лицо, указанное в качестве Ответственного менеджера совместного предприятия, не обязательно должно быть работником малого предприятия на момент подачи предложения совместным предприятием, но, если он или она не является, должно быть подписанное письмо о намерение, что физическое лицо обязуется работать в малом бизнесе, если совместное предприятие является успешным предложением. Лицо, указанное в качестве Ответственного менеджера, не может быть нанято наставником и стать сотрудником малого бизнеса для целей работы в рамках совместного предприятия.

(C) Хотя менеджеры совместного предприятия, ответственные за заказы, выданные в соответствии с контрактом IDIQ, не обязательно должны быть сотрудниками протеже, эти менеджеры должны отчитываться перед Ответственным менеджером совместного предприятия и подчиняться ему;

(iii) Заявление о том, что в отношении отдельного совместного предприятия с юридическим лицом малый бизнес должен владеть не менее 51% совместного предприятия;

(iv) Установление того, что участник(и) малого бизнеса должен(ы) получать прибыль от совместного предприятия, соразмерную выполненной им работе, или процент, согласованный сторонами совместного предприятия, в соответствии с которым участник(и) малого бизнеса получает прибыль от совместного предприятия, которые превышают процент, соответствующий выполненной ими работе, и что при заключении договора(ов) о совместном предприятии и/или прекращении совместного предприятия любые средства, оставшиеся на банковском счете совместного предприятия, распределяются по усмотрению участников совместного предприятия в зависимости от доли владения;

(v) Обеспечение создания и управления специальным банковским счетом на имя совместного предприятия.Этот счет должен требовать подписи или согласия всех сторон совместного предприятия для любых платежей, производимых совместным предприятием своим членам за оказанные услуги. Все платежи, причитающиеся совместному предприятию за выполнение контракта, отложенного или зарезервированного для малого бизнеса, будут депонированы на специальный счет; все расходы, понесенные по договору, также будут оплачиваться со счета;

(vi) Детальное перечисление всего основного оборудования, средств и других ресурсов, которые должны быть предоставлены каждой стороной совместного предприятия, с подробным графиком затрат или стоимости каждого из них, где это целесообразно.Если контракт носит неопределенный характер, например, контракт на неопределенное количество или контракт с несколькими наградами, где уровень усилий или объем работ неизвестен, совместное предприятие должно предоставить общее описание ожидаемого основного оборудования, объектов и прочего. ресурсы, которые должны быть предоставлены каждой стороной совместного предприятия, без подробного перечня затрат или стоимости каждого, или, в качестве альтернативы, указать, как стороны совместного предприятия будут предоставлять такие ресурсы совместному предприятию после выполнения определенного объема работ. находится в открытом доступе;

(vii) Определение обязанностей сторон в отношении переговоров по контракту, источника рабочей силы и выполнения контракта, включая способы, которыми стороны совместного предприятия будут обеспечивать, чтобы совместное предприятие и партнер(ы) по малому бизнесу совместное предприятие будет соответствовать требованиям к выполнению работ, изложенным в пункте (d) настоящего раздела, когда это целесообразно.Если контракт носит неопределенный характер, например, контракт с неопределенным количеством или контракт с несколькими наградами, где уровень усилий или объем работ неизвестен, совместное предприятие должно предоставить общее описание предполагаемых обязанностей сторон в отношении обсуждение контракта, источник рабочей силы и выполнение контракта, не включая способы, которыми стороны совместного предприятия обеспечат, чтобы совместное предприятие и малый бизнес-партнер (партнеры) совместного предприятия выполняли установленные рабочие требования в параграфе (d) настоящего раздела или, в качестве альтернативы, указать, как стороны совместного предприятия будут определять такие обязанности после того, как определенный объем работ станет общедоступным;

(viii) Обязывание всех сторон совместного предприятия обеспечить выполнение контракта, отложенного или зарезервированного для малого бизнеса, и завершить его выполнение, несмотря на выход любого участника;

(ix) определение того, что бухгалтерская и другая административная документация, относящаяся к совместному предприятию, должна храниться в офисе управляющего предприятия малого бизнеса, за исключением случаев, когда разрешение на их хранение в другом месте предоставлено окружным директором или его/ее назначенным лицом по письменному запросу;

(x) Требование о том, чтобы окончательные первоначальные записи сохранялись управляющим предприятием малого бизнеса после завершения любого контракта, отложенного или зарезервированного для малого бизнеса, который был выполнен совместным предприятием;

(xi) Заявление о том, что ежегодные отчеты об исполнении работ, требуемые параграфом (h)(1), должны быть представлены в SBA и соответствующему должностному лицу по контрактам не позднее, чем через 45 дней после каждого года работы совместного предприятия; а также

(xii) Заявление о том, что выполнение работ по завершению проекта, требуемое параграфом (h)(2), должно быть представлено SBA и соответствующему должностному лицу по контракту не позднее, чем через 90 дней после завершения контракта.

(c) Выполнение работы.

(1) Для любого контракта, отложенного или зарезервированного для малого бизнеса, который должен выполняться совместным предприятием между протеже малого бизнеса и его утвержденным SBA наставником, уполномоченным § 125.9, совместное предприятие должно выполнять применимый процент требуемой работы. в соответствии с § 125.6, и малый бизнес-партнер совместного предприятия должен выполнять не менее 40% работы, выполняемой совместным предприятием. За исключением случаев, изложенных в параграфе (c)(4) настоящего раздела, расчет 40% доли участия протеже осуществляется по тем же правилам, что и в § 125.6 в отношении поставок, строительства и смешанных договоров, включая исключение одних и тех же затрат из ограничения на расчет субподряда (например, стоимость материалов, исключенных из расчета в договорах на строительство).

(2) Работа, выполняемая партнером по малому бизнесу в совместном предприятии, должна выходить за рамки административных или министерских функций, чтобы он приобрел существенный опыт.

(3) Объем работы, проделанной партнерами, будет суммироваться, и работа, проделанная партнером-протеже малого бизнеса, должна составлять не менее 40% от общего объема, проделанного партнерами.При определении объема работы, проделанной наставником, участвующим в совместном предприятии с протеже малого бизнеса, будет учитываться вся работа, выполненная наставником и любым из его аффилированных лиц на любом уровне субподряда.

(4) Работа, выполняемая организацией, находящейся в аналогичном положении, не будет учитываться при выполнении требования о том, что протеже должен выполнять не менее 40% работы, выполняемой совместным предприятием.

(d) Сертификация соответствия. Перед выполнением любого контракта, отложенного или зарезервированного для малого бизнеса совместным предприятием между протеже малого бизнеса и наставником, уполномоченным § 125.9, партнер малого бизнеса по совместному предприятию должен представить письменное подтверждение должностному лицу по контрактам и SBA, подписанное уполномоченным должностным лицом каждого партнера по совместному предприятию, в котором указывается следующее:

(1) Стороны заключили соглашение о совместном предприятии, которое полностью соответствует параграфу (b) настоящего раздела;

(2) Стороны будут выполнять контракт в соответствии с соглашением о совместном предприятии и выполнением требований к выполнению работ, изложенных в пункте (c) настоящего раздела.

(e) Возможности, прошлые результаты и опыт. При оценке возможностей, прошлой деятельности, опыта, бизнес-систем и сертификатов организации, подающей предложение о заключении контракта, отложенного или зарезервированного для малого бизнеса в качестве совместного предприятия, созданного в соответствии с настоящим разделом, закупочная деятельность должна учитывать проделанную работу и имеющиеся квалификации. индивидуально каждым партнером совместного предприятия, а также любую работу, выполненную самим совместным предприятием ранее. Закупочная деятельность может не требовать от фирмы-протеже индивидуального соответствия тем же критериям оценки или ответственности, которые обычно требуются от других оферентов.Партнеры по совместному предприятию в совокупности должны продемонстрировать прошлые результаты, опыт, бизнес-системы и сертификаты, необходимые для выполнения контракта.

(f) Исполнение контракта. Закупочная деятельность будет выполнять контракт, отложенный или зарезервированный для малого бизнеса на имя субъекта совместного предприятия или малого делового партнера совместного предприятия, но в любом случае будет указано, что присуждение контракта будет заключено как с совместным предприятием малого бизнеса, так и с совместное предприятие наставника-протеже малого бизнеса, в зависимости от ситуации.

(g) Проверка записей. Партнеры по совместному предприятию должны предоставить уполномоченным представителям SBA, включая представителей, уполномоченных Генеральным инспектором SBA, в обычные рабочие часы доступ к своим файлам для проверки и копирования всех записей и документов, касающихся совместного предприятия.

(h) Выполнение рабочих отчетов. В связи с любым контрактом, отложенным или зарезервированным для малого бизнеса, который присуждается совместному предприятию между протеже малого бизнеса и наставником, уполномоченным § 125.9, партнер по малому бизнесу должен описать, как он выполняет или выполнил применимые требования к выполнению работ для каждого контракта, отложенного или зарезервированного для малого бизнеса, который он выполняет в качестве совместного предприятия.

(1) Малый бизнес-партнер совместного предприятия должен ежегодно представлять отчет соответствующему должностному лицу по контрактам и в SBA, подписанный уполномоченным должностным лицом каждого партнера совместного предприятия, с объяснением того, как выполняются требования к выполнению работ. за каждый контракт, отложенный или зарезервированный для малого бизнеса, который выполняется в течение года.

(2) По завершении каждого контракта, отложенного или зарезервированного для малого бизнеса, который присуждается совместному предприятию между протеже малого бизнеса и наставником, уполномоченным § 125.9, и по запросу SBA или соответствующего должностного лица по контракту, малый деловой партнер совместного предприятия должен представить отчет соответствующему должностному лицу по контракту и SBA, подписанный уполномоченным должностным лицом каждого партнера совместного предприятия, объясняющий, как и подтверждающий выполнение требований к выполнению работ по контракту, и далее подтверждение того, что контракт был исполнен в соответствии с положениями соглашения о совместном предприятии, которые требуются в соответствии с пунктом (b) настоящего раздела.

(i) Основание для приостановления или отстранения. Для любого совместного предприятия между протеже малого бизнеса и наставником, уполномоченным § 125.9, правительство может рассматривать следующее как основание для приостановления или лишения прав как умышленное нарушение нормативного положения или требования, применимого к публичному соглашению или сделке:

(1) Неспособность заключить соглашение о совместном предприятии, которое соответствует параграфу (b) настоящего раздела;

(2) Неисполнение контракта в соответствии с соглашением о совместном предприятии или выполнение требований к работе, указанных в пункте (c) настоящего раздела; или

(3) Непредоставление сертификата, требуемого параграфом (d) этого раздела, или несоблюдение параграфа (g) этого раздела.

(j) Соблюдение требований к выполнению работ. Любое лицо, обладающее информацией о соблюдении совместным предприятием требований к выполнению работ, может сообщить эту информацию в SBA и/или в Управление генерального инспектора SBA.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.