Как долго открывать ип: Ошибка 404 — Страница не найдена

Сроки открытия расчетного счета для ИП и ООО: условия банков

В статье рассмотрим сроки открытия расчетного счета в банке для ИП и ООО. Узнаем, какие условия предлагают банки и как можно ускорить этот процесс. Мы подобрали для вас ТОП-5 банков, предлагающих быстрое открытие счета в режиме онлайн, и подготовили руководство по резервированию номера счета.

Сколько времени занимает открытие счета для ИП и ООО

Российское законодательство не ограничивает по времени процедуру открытия счета. Однако, от того как долго банк будет делать расчетный счет (р/сч.), зависит начало работы бизнеса, ведь многие фирмы и ИП не могут обходиться без переводов и платежей. Узнать, сколько нужно времени, чтобы открыть счет в банке, можно у менеджеров офиса или по телефону контактного центра.

В большинстве случаев кредитные организации открывают расчетный счет через 1-3 дня после получения всех бумаг от клиента. Сколько дней будет делаться р/с, зависит от внутреннего регламента банка, нагрузки службы безопасности, а также от конкретных ответственных сотрудников.

Иногда счет открывается в день обращения, а часть банков предлагает услугу срочного открытия р/с за несколько часов со взиманием соответствующей комиссии.

Ускорить процедуру можно, заранее подготовив необходимые документы и предварительно договорившись с менеджером кредитной организации о дате заключения договора. Онлайн-заявка и резервирование р/с через интернет также позволяют быстрее провести процедуру и начать работать.

ТОП-5 банков, с самыми короткими сроками открытия расчетного счета

Услуга резервирования р/с позволяет узнать его номер еще до представления в выбранный банк полного комплекта документов. Оформление заявки на официальном сайте финансового учреждения займет не более 15 минут. Номер будущего счета можно сразу использовать для приема входящих платежей, а также указывать его реквизиты в договорах, счетах и других документах. Сервис по резервированию номера р/с для ИП и предприятий предоставляется бесплатно.

Приведем в таблице информацию о тарифах популярных банков, предлагающих быстро зарезервировать номер счета.

Важно! Из всех банков, только Точка дает возможность открыть счет за 20 минут без звонков и встреч с сотрудниками банка. Но услуга доступна только для ИП. Вы можете самостоятельно открыть счет за 20 минут, но вам нужен компьютер или телефон с камерой, чтобы подтвердить в сервисе свою личность.

Подробнее на сайте Точки

Как моментально зарезервировать расчетный счет

Резервирование номера р/сч. пригодится ИП и организациям, которым для начала работы надо передать полные реквизиты партнерам или заполнить документы на участие в тендере. С помощью этого сервиса можно упростить и ускорить процесс открытия счета в других ситуациях, например, при смене обслуживающего банка или разделении денежных потоков для повышения надежности работы.

По сути, для резервирования р/с клиенту необходимо подать предварительную заявку на его открытие.

Сделать это удобней всего через интернет, хотя банки предоставляют возможность зарезервировать счет по телефону контактного центра, а также при личном визите в офис.

Вся операция происходит всего за несколько шагов:

1

Клиент заполняет на сайте кредитного учреждения небольшую анкету и подтверждает указанную контактную информацию.

2

Получив заявку, сотрудники проводят ее быструю проверку, резервируют номер р/с и направляют всю необходимую информацию о реквизитах клиенту по электронной почте. Ему также пересылается полный список документов для заключения договора.

На представление документов дается определенное время (обычно от 7 до 30 дней). Если вы не успеете передать все бумаги сотрудникам банка, то р/с открыт не будет, а заявку аннулируют. После резервирования счет становится активным, но только для входящих платежей. Оплатить счета или снять деньги с него можно только после заключения договора и подписания остальных бумаг.

Как открыть ИП в Казахстане

Для того, чтобы законным образом начать свой бизнес, нужно зарегистрировать компанию. В Казахстане для начинающих предпринимателей открываются два пути: ИП или ТОО. В этой статье мы рассмотрим как открыть ИП и порядок налогообложения индивидуальнее предпринимателей.

Индивидуальное предпринимательство — это самостоятельная деятельность граждан Республики Казахстан, направленная на получение чистого дохода, основанная на собственности самих физических лиц и осуществляемая от имени физических лиц, за их риск и под их имущественную ответственность.

Вы также можете воспользоваться режимом ЕСП при соблюдении определённых условий. Об этом можно прочитать подробнее в нашей статье о налогах.

Зачем открывать ИП?

Открыть ИП имеет смысл, так как

• ИП – это законная деятельность
• ИП – это официальный рабочий стаж
• Вы выплачиваете пенсионные отчисления
• Для вас открывается больше возможностей для развития

Сложности

• Бухучёт – чтобы не вдаваться во все нюансы можно нанять профессионалов, это та квалифицированная помощь, в которую стоит вложить средства
• Если дела пойдут плохо, отвечать по своим долгам придётся собственным имуществом, в отличии от ТОО.

Способы регистрации ИП

На сегодняшний день процедуру регистрации ИП (индивидуальный предприниматель) максимально упростили, порядок преобразовался из заявительного в уведомительный.

Как открыть свою компанию

Для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя физическим лицам достаточно уведомить орган государственных доходов о начале предпринимательской деятельности одним из двух способов: электронным или в явочном порядке.

Электронный способ

Регистрация через портал Электронного правительства, где любой гражданин Казахстана может стать ИП, зарегистрировавшись бесплатно на портале «электронного лицензирования» . Главное условие – наличие электронно-цифровой подписи, которую можно получить в Центре обслуживания населения (ЦОН-е).

Адрес, который вы указали в процессе заполнения анкеты, должен совпадать с вашим фактическим местом проживания. Через день после регистрации на государственном сайте вы можете подойти в налоговый орган по месту жительства и получить документы ИП.

Личная явка

В явочном порядке на бумажном носителе– через Центры оказания услуг районных управлений государственных доходов. Преимуществом данного способа является то, что вы можете получить ответ на любой интересующий вас вопрос:

• как открыть ИП по упрощёнке в Казахстане, если вы подходите по всем параметрам
• как посчитать приблизительный доход предприятия

Если вы решили оформить документы ИП по месту жительства/регистрации, тогда можно подойти с документами в Центр обслуживания населения (ЦОН). Процедура ничем не отличатся от регистрации в налоговом  органе, через день ваши документы ИП будут готовы.

Кредиты для бизнеса

Уведомление = ИП

Выдача Свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя в недавнем прошлом была упразднена. Сбор за регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя также отменен.

Уведомление

Уведомление дает возможность заниматься бизнесом уже с момента направления и само по себе является подтверждением наличия регистрации в качестве ИП.

В уведомлении о начале предпринимательской деятельности заполняются требуемые реквизиты:

• Адрес
• Наименование
• Вид деятельности (ОКЭД)
• Один из вышеперечисленных режимов налогообложения

Налоговый режим

После того, как вы зарегистрируетесь в качестве индивидуального предпринимателя, вы можете самостоятельно выбрать один из режимов, по которому будет работать ИП:

Специальный налоговый режим на основе патента

• Ставка налога 1% от дохода, лица, осуществляющие деятельность в сфере торговли – 2%
• Предельный доход за год составляет 3 528 МРП, единица МРП на 2020 год равна 2651 тенге, соответсвенно, в денежном эквиваленте – 9 352 728 тенге
• Использовать деятельность в форме личного предпринимательства, не используя труд наёмных работников

Специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации

• Ставка налога 3% от дохода (из них 1,5% – подоходны налог ИПН, 1,5% – социальный налог СН )
• Кроме того выплачиваются обязательные взносы: 10% – обязательные пенсионные взносы и 3,5% – социальные отчисления
• С 2020 года необходимо вносить взносы в ОСМС: 5% от 1,4*МЗП (2975 тенге)
• Предельный доход за полугодие не должен превышать 24 038 МРП или 63 724 738 тенге на 2020 год
• Если доход превышает 30 000 МРП необходимо получить свидетельство плательщика НДС (12%)
• Предельно допустимое количество наемных работников- 30 человек, включая самого предпринимателя

Специальный налоговый режим с использованием фиксированного вычета

• Ставка налога 10% от дохода
• Предельно допустимый доход за полугодие не должен превышать 144 184 МРП либо 382 231 784 тенге
• Предельная численность наемных работников – 50 человек, включая самого ИП

При несоблюдении указанных условий необходимо выбрать общеустановленный режим уплаты налогов

Отличия общеустановленного режима

• Ставка подоходного налога – 10%
• Нет ограничений по доходам за налоговый период
• Налоговая отчетность сдается раз в квартал и по итогам года

Общеустановленный режим удобен для предпринимателей, которые имеют минимальную маржу при больших оборотах. Кроме того, вы обязаны платить налоги на общих основаниях, если занимаетесь производством алкогольной продукции, табачных изделий, реализуете нефтепродукты, предоставляете консультационные, финансовые и бухгалтерские услуги, работаете с природными ресурсами.

А если не регистрировать ИП

В Казахстане можно заниматься предпринимательской деятельностью и без регистрации ИП. Такие ситуации допускаются, если годовая прибыль субъекта не превышает 12 минимальных зарплат.

При осуществлении наличных денежных расчетов налогоплательщики обязаны применять Кассовые аппараты онлайн, а в некоторых видах деятельности POS-терминалы.

Вам также необходимо вести налоговый регистр, вести учётную документацию и хранить первичные документы. Вы можете обратиться к профессионалам для помощи ведения всех документов и оплаты налогов, чтобы ничего не упустить.

Налоги за работников

Если вы ИП не относящийся к режиму патента, вы имеете право нанимать работников, за которых также нужно платить налоги:

• ИПН (индвидулаьный подоходный налог) – 10%
• ОПВ (обязательные пенсионные взносы) – 10%
• СО (социальные отчисления) – 3,5%
• ОСМС (обязательное мед. страхование) – 2%
• ВОСМС (взносы на мед.страхование) – 1%

ИП не нужно платить социальный налог за работников.

Когда нужно регистрировать ИП?

Вы обязаны зарегистрировать ИП если:

Вы используете труд наёмных работников на постоянной основе

Если ваш годовой доход от индивидуального предпринимательства превышает 12-кратную минимальную зарплату за год

Что делать если я хочу закрыть ИП?

Вам нужно предоставить заявление о прекращении предпринимательской деятельности в орган государственных доходов.

Когда нужно платить налоги?

Каждый месяц до 25 числа следующего месяца

Когда нужно отчитывать по налогам?

Сдавать отчётность нужно раз в полгода по форме 910

Ресурсы

• https://mybuh.kz/
• https://egov.kz/

ИП закрывается: что можно и нужно делать

Индивидуальный предприниматель, решивший прекратить деятельность, может закрыть ИП самостоятельно. Требуемый алгоритм действий приведен в отдельном материале. Но бизнесмен также вправе обратиться для выполнения услуги по закрытию ИП в компанию «Такском». Специалисты проведут процедуру ликвидации компетентно и быстро. А сейчас отвечаем на часто задаваемые вопросы, возникающие при закрытии ИП.

Можно ли закрыть ИП с долгами перед государством? 

Индивидуальный предприниматель может закрыть ИП с задолженностью Пенсионному фонду. В этом случае он будет выплачивать этому госоргану долг после прекращения предпринимательской деятельности.  

А вот непогашенные обязательства перед ФНС не позволят ликвидировать ИП. Сначала нужно выплатить задолженность, причем, вместе со штрафами и пенями, а потом закрывать ИП. Перед тем, как начать процедуру ликвидации, необходимо подготовить отчеты за весь период деятельности предпринимателя даже в том случае, если ее как таковой не было.

Как оплачивать долги перед госорганами после закрытия ИП? 

Пенсионный фонд должен быть автоматически оповещен о снятии предпринимателя с учета в налоговой инспекции. Но это по какой-либо технической причине может не произойти. Поэтому ИП лучше подстраховаться и самому оповестить ПФР сразу после ликвидационной процедуры и затем оплатить требуемые страховые взносы, как можно быстрее, желательно не позднее 15 календарных дней с момента получения документов о закрытии бизнеса. Сотрудник ПФР предоставит все необходимые для этого квитанции.

Можно ли после закрытия ИП его открыть снова? 

Можно, но имеет значение, как был закрыт ИП. В том случае, если ИП был признан решением арбитражного суда банкротом, он не вправе заниматься предпринимательской деятельностью в течение срока, установленного статьей 216 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ в редакции от 31.07.2020. Срок зависит от конкретной ситуации и составляет от одного года до пяти лет.

Кроме того, 1 сентября 2020 года вступила в силу еще одна интересная норма, зафиксированная в Федеральном законе от 08.08.2001 № 129-ФЗ. Она позволяет ФНС самостоятельно закрыть ИП, исключив его из ЕГРИП, если он:

— в течение 15 месяцев не подавал налоговые отчёты, расчёты и не продлевал патент;

— имеет недоимку и задолженность, в которую могут входить неуплаченные штрафы и пени, по налогам и сборам.

После исключения из ЕГРИП по решению регистрирующего органа согласно новой редакции пункта 4 статьи 22.1 Федерального закона № 129-ФЗ физическое лицо не вправе вновь зарегистрировать ИП в течение трех лет.

Налогоплательщик, прекративший деятельность в качестве ИП добровольно и не имеющий долгов перед государством, может открыть ИП в любой момент.

Как правильно уволить сотрудников при ликвидации ИП? 

После принятия решения о закрытии собственного бизнеса предприниматель – работодатель должен уведомить сотрудников о предстоящем увольнении под роспись не менее чем за два месяца до начала ликвидации. 

Кроме того, он обязан не позже чем за две недели до старта процедуры и не позднее, чем за три месяца при массовом увольнении персонала в письменной форме уведомить об этом службу занятости.

Далее до исключения ИП из ЕГРИП издается на каждого из наемных работников приказ об увольнении на основании пункта 1 статьи 81 ТК РФ в связи прекращением деятельности. Компенсации и выходные пособия выплачиваются только, если это условие отражено в трудовом договоре. В день увольнения выдается трудовая книжка и справка о заработке для расчета пособий за текущий и два предыдущих года, а также форма 2-НДФЛ за текущий год. 

По уволенным сотрудникам предприниматель должен представить следующую отчетность:

— Расчет по страховым взносам и 6-НДФЛ – в налоговую инспекцию;

— СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ и СЗВ-ТД – в Пенсионный фонд;

— 4-ФСС – в Фонд социального страхования.

Взносы, исчисленные в расчете по страховым взносам и отчете 4-ФСС ИП должен уплатить в течение 15 календарных дней с момента подачи расчета.

Нужно ли снимать кассу с учёта при закрытии ИП? 

При прекращении деятельности, в которой ИП использовал контрольно-кассовую технику, логично возникает вопрос о снятии ее с учета. И если ИП намеревается это сделать сам, ему следует подать заявление в налоговую инспекцию и приложить отчет о закрытии фискального накопителя. Заявление он может направить как в бумажном, так и электронном виде. И в том и другом случае касса будет снята с учета в течение 10 рабочих дней с даты подачи заявления.

Однако поправки, внесенные в Федеральный закон № 54-ФЗ, значительно упростили процедуру «закрытия» кассы. Согласно им у налоговых органов появилось право снимать ККТ с учета, если в ЕГРИП, а также и в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ИП или компании. Таким образом, получается, что как только в ЕГРИП попадет информация о том, что предпринимательская деятельность прекращена, ИФНС самостоятельно снимет кассу с учета. В этой ситуации единственное, что нужно ИП сделать, — убедиться, что на момент выключения ККТ все фискальные документы переданы ИФНС. 

Каким образом закрыть расчётный счёт при ликвидации ИП? 

Счет в банке закрывается после ликвидации ИП. Перечень документов, требуемый для этого, есть в договоре на обслуживание. Обычно — это заявление на закрытие, паспорт, выписка из ЕГРИП. После того, как ИП собрал все необходимые документы, он должен получить выписку о состоянии счета, погасить все долги, штрафы, пени и вывести оставшиеся средства. Он может перевести их на карту или получить в кассе. И уже после этого он должен подать заявление на закрытие по утвержденной в конкретном банке форме.

Кредитная организация после получения заявления проверяет физическое лицо на предмет долговых обязательств. И если задолженности не выявляет, направляет бывшему клиенту уведомление о расторжении договора с банком. Далее выдается справка о закрытии расчетного счета. 

В течение какого времени надо хранить документы после закрытия ИП? 

Минимальные сроки хранения отдельных категорий документов ИП после его закрытия:

— первичные документы и бухгалтерские бумаги, необходимые для исчисления и оплаты налогов, — четыре года;

— книга учета доходов и расходов (КУДИР) и другие документы, подтверждающие доходы и расходы, — четыре года;

— иная бухгалтерская отчётность — пять лет;

— отчётность по административно-хозяйственным вопросам — пять лет;

— документация, подтверждающая исчисление и оплату страховых взносов в ФСС, ФФОМС и ПФР, — шесть лет.

Закрыть ИП – без нервов и суеты

✔ от 1 до 5 рабочих дней;

✔ без посещения налоговой и офиса «Такскома»;

✔ конфиденциально, абсолютно законно

Заказать услугу

 

Отправить

Запинить

Твитнуть

Поделиться

Поделиться

Как зарегистрировать онлайн-кассу в налоговой | Порядок и пошаговая инструкция

Из-за поправок к 54-ФЗ порядок работы с кассовой техникой заметно изменился, как и процесс регистрации ККТ в налоговой. Онлайн-кассы должны быть у всех уже почти у всех предпринимателей. Ниже мы расскажем, как зарегистрировать онлайн-кассу в налоговой

Но просто купить ККТ и поставить ее на учет недостаточно. Нужна кассовая программа, которая будет поддерживать печать чеков по требованиям 54-ФЗ: с 1 февраля 2021 ИП на ПСН, УСН, ЕСХН должны указывать в чеке онлайн-кассы наименование товара. Наше приложение Касса МойСклад соответствует всем требованиям закона. Скачайте и попробуйте прямо сейчас: это бесплатно.

Скачать Кассу МойСклад

Теперь, когда вы убедились, что ККТ соответствует 54-ФЗ, пошагово разберем, как поставить кассу на учет в налоговой, и дадим инструкцию регистрации ККТ для тех, кого коснулось изменение закона или кто впервые открывает собственный бизнес.

Требования закона теперь включают в цепочку передачи данных новое обязательное звено — оператора фискальных данных (ОФД). Именно через него информация будет поступать в ФНС. С 1 июля 2017 использование ККТ без ОФД невозможно (кроме списка исключений). Поэтому сразу после покупки новой техники подключитесь к одному из утвержденного ФНС списка ОФД.

Итак, вы приобрели ККТ и выбрали оператора. Теперь можно приступать к регистрации онлайн-кассы в налоговой.

Сделать это можно разными способами: загрузить документы через интернет или подать в налоговую «по старинке» — принести лично, передать через представителя по нотариально заверенной доверенности или отправить почтой.

Постановка кассового аппарата на учет в налоговой обязательна и бесплатна — никто не имеет права брать с вас деньги за регистрацию как таковую, только за посреднические услуги. Посредниками могут стать представители ЦТО или ОФД: их сотрудники за плату сделают все за вас. Но если вы не планируете обращаться за помощью к специалистам, то справитесь и самостоятельно.

Проще всего будет зарегистрировать онлайн-кассу через интернет: весь процесс происходит в личном кабинете налогоплательщика на сайте nalog.ru. Не понадобится ни собирать и заполнять бумажные документы, ни нести кассовый аппарат в налоговую для осмотра и фискализации: вы просто введете нужные данные в веб-форму.

Регистрация онлайн-кассы в налоговой: пошаговая инструкция

Вот как выглядела раньше пошаговая инструкция по регистрации ККТ в налоговой:
Шаг 1. Заключение договора с ЦТО.
Шаг 2. Подготовка необходимых документов.
Шаг 3. Подача документов в ИФНС.
Шаг 4. Осмотр и фискализация кассы в ИФНС.
Шаг 5. Получение карточки регистрации ККМ.

Сейчас добавился новый пункт:
Шаг 6. Заключение договора и регистрация кассы в ОФД.

При желании вы можете действовать по такому сценарию, но сравните, насколько все проще, если проводить регистрацию ККТ онлайн. Предварительное заключение договора с ЦТО по закону больше не требуется, шаги упрощены, а главное — все можно сделать дистанционно. Раньше процедура растягивалась на несколько дней, а теперь занимает минуты, и не нужно приходить в ИФНС и приносить туда кассу.

В результате получаем новый порядок регистрации кассы онлайн в ФНС и ОФД:
Шаг 1. Подача заявления на регистрацию кассы в ИФНС через личный кабинет налогоплательщика онлайн на сайте nalog.ru. И сразу же — получение регистрационного номера ККТ.
Шаг 2. Самостоятельная фискализация. (В нашем примере использована утилита для регистрации ККТ АТОЛ. )
Шаг 3. Получение карточки регистрации ККТ из ФНС.
Шаг 4. Регистрация кассы в личном кабинете ОФД.

Сценарий 1. Регистрация кассы в ИФНС через личный кабинет

Регистрация ККТ осуществляется через личный кабинет налогоплательщика на сайте налоговой nalog.ru. Для этого вам понадобится действующая электронная подпись (КЭП), выпущенная на имя ИП или генерального директора ООО. И не забудьте заранее выбрать ОФД — в процессе регистрации вы обязаны его указать.

Шаг 1. Подача заявления на регистрацию ККТ и получение регистрационного номера ККТ.

В личном кабинете откройте Учет контрольно-кассовой техники или Все кассы → Зарегистрировать ККТ → Заполнить параметры заявления вручную. Далее укажите:

• адрес, где установите кассу
• название компании,
• сферу деятельности,
• модель и заводской номер кассы — указаны в паспорте или на корпусе,
• оператора фискальных данных,
• режим, в котором будете использовать кассу,
• модель фискального накопителя — написана в паспорте накопителя,
• номер фискального накопителя — указан на коробке или на накопителе.

Нажмите кнопку Подписать и отправить.

Когда налоговая обработает заявление, в разделе Контрольно-кассовая техника в строке Состояние появится статус, что кассе присвоили регистрационный номер. Сам номер будет рядом.

Шаг 2. Фискализация. Утилита для регистрации ККТ (АТОЛ)

После присвоения регистрационного номера касса должна пройти фискализацию. При регистрации онлайн вы сможете провести ее самостоятельно. Для этого понадобятся данные, которые присутствовали в заявлении, поэтому заранее в отдельных окнах откройте детальную информацию по ККТ и уведомление о присвоении регистрационного номера.

Чтобы фискализировать кассу Атол, нужно:

1. Подключить кассу к компьютеру через USB.
2. Скачать и установить драйверы для настройки кассы. Чтобы установить драйверы, откройте архив и перейдите в папки Installer → Exe. Запустить установочный файл и выполните шаги, которые предложит программа.
3. Запустить программу Тест драйвера .
4. Открыть вкладку Регистрации ККТ . Нажмите кнопку Свойства в правой верхней части экрана.
5. В новом окне проверить поля:

• Модель — Автоматически
• Канал связи — USB

Нажать кнопку Поиск .

В открывшемся окне появится список портов. Нужно нажать кнопку Поиск и выбрать кассу в графе Информация. У кассы должен быть порт USB. Затем нужно нажать кнопку Выбрать. Откроется окно Свойства.

В открывшемся окне надо нажать кнопку Проверка связи. В поле Результат вы увидите информацию о кассе. Нужно нажать ОК и переключиться на вкладку Регистрация ККТ

Не забудьте указать Регистрационный номер ККТ. Это номер, который налоговая присвоила кассе при регистрации. Вводите строго без пробелов.

Далее нужно заполнить реквизиты компании:

• название с указанием формы собственности,
• ИНН,
• адрес, который указали при регистрации кассы,
• место расчетов — для интернет-магазина пишут адрес сайта; для развозной торговли — фразу «развозная торговля» и данные автомобиля; для такси — данные автомобиля; для разносной торговли — фразу «разносная торговля»,
• е-mail отправителя.

Затем нужно поставить флажки в Настройках ККТ в тех полях, которые указывали при регистрации кассы, заполнить адрес сайте ФНС (www.nalog.ru) и ввести данные для подключения к ОФД.

Чтобы проверить данные, поставьте флажок Включено — находится под кнопкой Свойства.Нажмите на кнопку Регистрация внизу экрана. Появится отчет о регистрации с номером фискального документа, датой и временем операции, фискальным признаком. Отчет потребуется, чтобы завершить регистрацию. Нажмите Сохранить и закрыть.

Для завершения регистрации, нужно вернуться в раздел Контрольно-кассовая техника в личном кабинете налоговой и нажать Завершить регистрацию. Затем заполнить поля из отчета регистрации:

• дату и время получения фискального признака,
• номер фискального документа,
• фискальный признак.

После этого нужно нажать Подписать и отправить.

Шаг 3. Карточка регистрации ККТ

После регистрации кассы в личном кабинете налогоплательщика в разделе Информация о прохождении документов, направленных в налоговый орган, напротив вашей кассы появится электронная карточка регистрации ККТ. С этого момента касса легализована, а работа с ней законна. Датой регистрации в ФНС считается дата выдачи карточки.

Карточка подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью. В нее вносятся изменения при изменении указанных при регистрации параметров, а также при замене фискального накопителя. При покупке подержанной кассы карточка регистрации ККТ передается новому владельцу.

При необходимости в ИФНС можно получить бумажный экземпляр. Если карточка повреждена или утеряна — выдается дубликат. При этом не назначается штрафов.

Шаг 4. Регистрация кассы в ОФД

После получения карточки регистрации работа с кассой уже законна, но еще невозможна: она пока не передает данные в ОФД (в договоре с ОФД, который вы уже заключили, нет регистрационной информации о конкретной кассе). Чтобы запустить онлайн-передачу данных, нужно зарегистрировать кассу в ОФД. Это финальный шаг, и он очень простой.

Войдите в личный кабинет вашего ОФД.

Откройте вкладку ККТ, выберите Подключить ККТ.

В открывшемся окне Регистрация ККТ заполните все поля.

Всю информацию возьмите из отчета о регистрации, который был напечатан на предыдущем шаге.

В поле Внутреннее наименование ККТ можно присвоить ФР произвольное имя.

Нажмите Сохранить. Появится сообщение об успешной регистрации кассы в ОФД.

Сценарий 2. Как зарегистрировать кассу в ИФНС

Хотя делать все онлайн гораздо проще и удобнее, регистрация ККТ в налоговой «по старинке», через отделение ФНС, по-прежнему возможна и легальна.

Внимание! Используйте распечатанный бланк заявления по форме КНД-1110061 (скачать бланк). Заявление по форме КНД-1110021 (старого образца) не содержит полей, необходимых для ввода полной информации об онлайн-кассе (например, модели и номера ФН). Поэтому оно не подходит для регистрации ККТ.

Скачать бланк заявления по форме КНД-1110061

Скачать образец заполнения заявления по форме КНД-1110061

Если вы собираетесь регистрировать кассу через отделение ФНС, не забудьте взять с собой паспорта ККТ и ФН, а также документ, подтверждающий ваши полномочия в организации. Закон не обязывает предоставлять эти документ, но они могут понадобиться для правильного оформления регистрации кассового аппарата в налоговой.

На сегодняшний день закон предусматривает общую систему регистрации контрольно-кассовой техники. Раньше регистрация кассового аппарата в налоговой для ООО осуществлялась по месту установки кассы, для ИП — по месту прописки предпринимателя. А сейчас вы можете обратиться в любую ИФНС. Регистрация кассового аппарата для ИП и организаций происходит одинаково: вы можете подать заявление в любой налоговый орган.

Срок регистрации ККМ в ИФНС от даты подачи заявления составляет 5 рабочих дней: согласно пп. 7 и 11 ст. 4.2 закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ карточка регистрации ККТ выдается налоговой по истечении этого срока со дня подачи заявления на регистрацию.

Старый способ постановки на учет — когда вы приносите документы в ИФНС и потом в назначенный сотрудниками день приносите туда же кассу для осмотра и фискализации — по-прежнему действителен, его не отменили. Но регистрировать кассу намного удобнее через интернет. Возможность удаленной постановки на учет — одно из заметных преимуществ новой системы применения ККТ.

Как закрыть счет ИП в банке в 2020 и 2021 году

Закрытие расчетного счета ИП при прекращении деятельности — процедура простая и прозрачная. Тем не менее, существует необходимость соблюдения некоторых рекомендаций. Рассмотрим подробнее, зачем и как это сделать.

Согласно существующему законодательству, индивидуальный предприниматель не обязан открывать и закрывать расчетный счет (р/с). Однако его открытие производится для удобства осуществления безналичных платежей. А зачем его ликвидировать при закрытии ИП, рассмотрим далее.

Когда закрывать расчетный счет при закрытии ИП

Процедура ликвидации ИП состоит из нескольких этапов. В первую очередь предприниматель должен подать заявление о государственной регистрации прекращения деятельности физическим лицом в качестве ИП. Это документ готовится с использованием специальной формы № Р26001, а подается в ФНС по месту регистрации. Затем лицо оплачивает государственную пошлину за прекращение деятельности, уведомляет об этом ФСС и Пенсионный фонд, а также погашает перед ними задолженности. После этого лицо должно получить в налоговой службе выписку из ЕГРИП, подтверждающую, что деятельность ИП прекращена. На основании этой выписки физическое лицо может обратиться в банк для ликвидации р/с.

Зачем закрывать счет при закрытии ИП

Как уже было сказано выше, существующее законодательство не обязывает физическое лицо закрывать р/с после ликвидации ИП. Однако на практике все же рекомендуется от него избавиться. Во-первых, функционирующий после ликвидации ИП счет в банке может натолкнуть налоговую службу на мысль о том, что предпринимательская деятельность прекращена только формально. А фактически физическое лицо продолжает вести бизнес. Не стоит говорить, что такие подозрения со стороны ФНС могут привести к негативным правовым последствиям.

Материалы по теме

Во-вторых, в банковском договоре могут быть оговорены условия, обязывающие расторгнуть его в случае прекращения ведения бизнеса.

В-третьих, использование физическим лицом расчетного счета, который открывался для ИП, не имеет никакого экономического смысла. Ведь их условия обычно предусматривают предоставление дополнительных услуг, которые удобны для ведения бизнеса. Естественно, что они не бесплатны. Следовательно, физическому лицу не имеет смысла их оплачивать.

Процедура закрытия счета в банке для ИП

Закрытие счета в банке ИП стоит производить согласно следующему алгоритму:

1. Подготовка документов.
2. Погашение долгов перед учреждениями и контрагентами.
3. Вывод оставшихся средств.
4. Подача заявления на закрытие.
5. Получение уведомления о расторжении договора с банком.
6. Оформление справки о расторжении договора.

Материалы по теме

Перед тем как приступать к процедуре расторжения договора с банком, следует уведомить контрагентов и клиентов о том, что в скором времени реквизиты утратят свою актуальность. Такая мера не закреплена в законодательных актах, но во избежание различных недоразумений стоит к ней прибегнуть. Хотя, согласно пункту 8.2 главы 8 Инструкции Банка России от 30.05.2014 № 153-И, средства, поступившие на р/с после его закрытия, возвращаются отправителю. Уведомление составляется в произвольной форме, поскольку унифицированной формы не существует.

Подготовка документов и погашение долгов

Зачастую в каждом банке требуется различный список документов. Ознакомиться с ним можно в договоре или проконсультировавшись с работником банка. Обычно необходимо предоставить заявление на закрытие, паспорт, выписку из ЕГРИП.

После того как все документы собраны, необходимо поучить выписку о состоянии счета. Затем погасить все долги, штрафы и пени. Когда обязательства перед всеми заинтересованными сторонами выполнены, можно вывести оставшиеся средства. Это можно сделать заранее на пластиковую карту или в кассе банка.

Подача заявления

Данный документ заполняется по форме, утвержденной в конкретном банковском учреждении. В нем должны быть указаны сумма остатка, размер кредитного лимита и способ выведения средств. Заявление заверяется предпринимателем или его представителем, обладающим нотариально заверенной доверенностью. Например, закрытие расчетного счета в Сбербанке для ИП производится на основании заявления по представленному ниже образцу.

После принятия заявления банковская организация проводит проверку на предмет выявления каких-либо задолженностей физического лица. В случае если никакие задолженности не выявлены, банк направляет бывшему клиенту соответствующее уведомление. Затем лицо получает справку о том, что р/с закрыт.

Подчеркнем, что предприниматель не должен уведомлять государственные органы о прекращении использования р/с, поскольку банки самостоятельно передают эту информацию. Поскольку подпункт 1 пункта 2 статьи 23 НК РФ утратил силу, согласно Федеральному закону от 02.04.2014 № 52-ФЗ.

---

Скачать образец заявления на закрытие счета для ИП

Правовые документы

Как открыть ИП в Казахстане

Как открыть ИП (индивидуальный предприниматель) в Казахстане, рассказали в ДГД Алматы, передает Zakon.kz.

Процедура регистрации ИП достаточно проста. Государственная услуга по регистрации ИП перешла на уведомительный порядок.

Для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя необходимо представить по установленной форме уведомление о начале деятельности, направить его можно двумя способами: электронным — через портал Электронного правительства; в явочном порядке на бумажном носителе – через Центры оказания услуг районных управлений государственных доходов Алматы.

При этом выдача Свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя упразднена.

Сбор за регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя также отменен.

После регистрации в качестве индивидуального предпринимателя вы можете самостоятельно выбрать один из трех режимов, по которому будет работать ИП:

Специальный налоговый режим на основе патента:

• Ставка налога 1% от дохода, за исключением лиц осуществляющих деятельность в сфере торговли 2%;
• предельный доход за год не должен превышать – 3 528 МРП либо 8 908 200 тенге;
• не использовать труд наемных работников;
• использовать деятельность в форме личного предпринимательства.

Специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации:

• Ставка налога 3% от дохода;
• предельный доход за полугодие не должен превышать – 24 038 МРП либо 60 695 950 тенге;
• предельная численность работников – 30 человек, включая самого ИП

Специальный налоговый режим с использованием фиксированного вычета:

• Ставка налога 10% от дохода;
• предельный доход за полугодие не должен превышать – 144 184 МРП либо 364 064 600 тенге;
• предельная численность работников – 50 человек, включая самого ИП.

При несоблюдении указанных условий необходимо выбрать общеустановленный режим уплаты налогов.

При осуществлении наличных денежных расчетов налогоплательщики обязаны применять Кассовые аппараты онлайн, а по отдельным видам деятельности Pos-терминалы

Как долго нужно давать красному вину дышать?

Дышите легко … большие, смелые молодые вина могут выиграть от декантации. Фото: Джеймс Пипино

На каком этапе перед употреблением я должен открыть красное вино, чтобы оно подышало?

Насколько вы готовы к беспорядку? Давным-давно я встречался с парнем, у которого была унизительная привычка, обедая в дорогих ресторанах, класть ладонь на стакан свежеоткрытого красного и встряхивать его, как будто он прослушивался на роль Тома Круза в Cocktail .Затем он вытирал мокрую руку о столовую салфетку, делал глоток и восклицал, как хорошо вино «раскрылось». Это был экстренный метод искусственного дыхания, который не требовал предварительного планирования. Несмотря на то, что это сработало (и в итоге я вышла за него замуж), я думаю, что просить слить вино, возможно, было немного менее смущающим.

Если вы дома, вы можете открыть вино за час или три до того, как собираетесь его выпить, но не ожидайте, что оно сильно проветрит вино.Поверхность, подверженная воздействию воздуха, настолько мала, что вряд ли это будет иметь большое значение. Гораздо эффективнее перелить вино в другой сосуд — с высоты, если у вас хорошая цель и вы любите драму.

Прежде чем приступить к «дыханию», подумайте, нужно ли это вашему вину. Большое, смелое, молодое вино — например, южно-австралийский шираз — может быть жестким на вкус в свежеоткрытом виде и, как правило, извлекает пользу из воздуха. Некоторые вина, подобные этому, могут стать лучше на вкус после целого дня, когда они были открыты.Но более изысканному вину такой же молодости, например, пино нуар, вряд ли потребуется больше воздуха, чем если бы его просто брызнули в бокал.

Как показывает практика, чем старше и нежнее вино, тем быстрее оно портится после контакта с воздухом. Вино, разлитое под пробку, могло дышать, хотя и медленно, в течение многих лет. После того, как пробка вытащена и вино налито, оставшиеся фруктовые ароматы быстро рассеются. Если у вас есть особая старая бутылка (старше 10 лет) и вы сомневаетесь, не открывайте ее слишком рано — вместо этого налейте себе небольшой стакан, прежде чем решать, следует ли декантировать.

Чтобы усложнить ситуацию, аэрация — не единственная причина декантации красных вин: некоторые вина оставляют корку осадка, и их можно декантировать, чтобы частицы не попали в бокал. Если вы декантировали по этой причине, а вино старое, пейте его раньше, чем позже.

Как долго нужно держать вино открытым? — Спросите Графин

Были на вечеринке или просто открыли бутылку на неделе, не допив ее? Не поддавайтесь искушению выбросить его, он, вероятно, прослужит дольше, чем вы думаете…

Как долго нужно держать вино открытым? — Спросите графин

Согласно исследованию Laithwaite’s Wine, средняя британская семья выбрасывает в среднем два бокала вина в неделю, в основном из-за того, что думает, что вино больше не подходит для питья.

После того, как вино было открыто, оно обычно остается свежим в течение нескольких дней — в зависимости от стиля.

Laithwaite рекомендует, чтобы большинство тихих вин оставалось свежим в течение 3-5 дней — гораздо дольше, и кислород будет взаимодействовать с вином и влиять на аромат.

«Обычные вина обычно хранятся максимум пару дней в открытую», — сказала Кристель Гиберт, дегустационный директор Decanter.

«После этого они, как правило, очень быстро портятся.’

«Вина, приготовленные с использованием более естественного подхода, могут храниться в холодильнике до недели», — сказал Гвиберт.

«Это действительно зависит от стиля виноделия, а не от цвета».

В настоящее время на рынке представлены различные устройства, которые утверждают, что сохраняют ваше вино еще долго после того, как оно было открыто, хотя некоторые сомневаются, насколько они эффективны на практике.

Игристые вина

Игристые вина обычно нужно закончить немного раньше, прежде чем они станут жидкими.

Однако эксперт по шампанскому Тайсон Стельцер сказал, что многие люди будут удивлены, узнав, что открытая бутылка «еще несколько дней будет держать немного шипучки в холодильнике».

Но не обманывайтесь мифом о том, что если положить ложку в горлышко открытой бутылки шампанского, она будет сиять.

Самый надежный способ сохранить их свежими — «использовать пробку для шампанского, которая обеспечивает плотное закрытие, и держать бутылку как можно более холодной», — сказал Стельцер.

Крепленые вина

Крепленые вина после открытия могут храниться в течение нескольких недель.

В случае с Тони Порт, Сара Джейн Эванс говорит, что его можно снова закрыть пробкой, положить в холодильник, и он будет храниться в течение нескольких месяцев.

«Он проведет вас через Сочельник, Рождество, Новый год»… семейные дни рождения — так что это действительно отличное вложение ».

А если вы хотите отдохнуть от выпивки, следуйте нашим советам, как использовать остатки вина .

Ответы на другие вопросы:

Кредит: Графин

Не поддавайтесь старому мифу. ..

Почему у бутылок шампанского есть грибовидные пробки?

Новый вид бутылки Sandeman Tawny Port.

Тони портвейн — переливать или нет? И когда это лучше всего?

Аэрация вина может улучшить его характер.Кредит: сайт iFavine: ifavine.com

Иногда самые простые методы оказываются лучшими …

Предоставлено: Гюнтер Кирш / Alamy Stock Photo.

Сохраняет ли шампанское игристым …?

Когда я должен открывать шампанское NV?

Когда мне открывать шампанское NV? — спросите Decanter

Обычно вы можете открыть NV Champagne и насладиться им после выпуска.

Тем не менее, эксперты говорят, что шампанское NV может выиграть от выдержки в вашем погребе, даже если большинство из них не будет соответствовать долговечности и сложности лучших винтажных шампанских вин.

Как долго выдерживается шампанское NV перед выпуском?

Все шампанское должно быть выдержано в бутылке не менее 15 месяцев перед выпуском, а невинтажные вина должны выдерживаться не менее 12 месяцев на «осадке», согласно Комитету шампанского.

Некоторые дома могут предпочесть выдержку шампанского NV дольше.Например, Луи Родерер утверждает, что выдерживает Brut Premier NV на три года. Затем ему дается еще шесть месяцев для отдыха после дегоржажа — процесса удаления дрожжевого осадка, образовавшегося в результате вторичного брожения в бутылке шампанского.

Вопросы по изъятию

«У каждой бутылки шампанского есть две жизни: одна зависит от постоянного присутствия осадка перед дегоржажем, а другая — от более быстрого развития после дегоржажа», — писал Тайсон Стельцер в журнале Decanter в 2014 году.

«Вкус бутылки через шесть месяцев после дегоржажа будет совсем другим, чем через два года», — сказал Stelzer производитель шампанского Дидье Жимонне из Pierre Gimonnet & Fils.

Не обязательно указывать дату утилизации на этикетке, поэтому судить сложно. Тем не менее, некоторые производители публикуют информацию либо на этикетках, либо в Интернете.

Bollinger включает этикетку «RD» для недавно произведенного дегоржажа, в то время как Krug печатает идентификационные этикетки на бутылках, чтобы клиенты могли узнать дату дегоржирования через Интернет.Бруно Пайяр публикует информацию о дегоржекции с 1985 года.

Как долго можно выдерживать шампанское NV?

«Небольшая выдержка после дегоржажа (то есть время, проведенное в вашем погребе) творит абсолютные чудеса для шампанского NV», — сказала Энн Кребиль MW на недавней дегустации Decanter Panel для невинтажного шампанского .

«Когда я был моложе и беднее, я использовал предрождественские скидки и просто оставлял бутылки в своем погребе (благо продуманной викторианской квартиры на первом этаже). Двенадцать месяцев спустя появятся гораздо более округлые и изысканные шампанские ».

Она добавила: «Два или три года не должны быть проблемой для шампанского NV, а действительно хорошие — легко растягиваются до пяти лет. Так что спрячь немного в прохладном темном месте ».

«У меня до сих пор в подвале всегда есть бутылки NV, просто потому, что они так много выигрывают от выдержки. Помимо выдержки, всегда хорошо иметь в доме шампанское ».

. Если вы не знаете дату дегоржажа, это будет сложнее, так как вы не узнаете, сколько времени бутылка стояла на полке.В таких случаях, вероятно, лучше всего выпить в течение года.

Поздние выпуски утилизации

Еще больше домов выпускают невинтажные шампанские, подвергнутые поздней дегоржировке. «Специальные выпуски для поздней дегоржекции четко иллюстрируют разницу между выдержкой до и после дегоржажа», — сказал Кребиль.

Дженнифер Дочерти MW рассказала DecanterChina.com, что попробовать одно и то же шампанское NV с разными датами дегоржажа может быть интересным экспериментом.

---

Советы по хранению шампанского:

• Менее месяца можно хранить в стоячем положении.На более длительный срок положите его в стойку для вина, так чтобы она стояла горизонтально.
• Беречь от яркого света
• Убедитесь, что температура постоянная

---

Лучшие предложения шампанского на Рождество

Тираж и дозировка в шампанском: в чем разница?

Как долго перед употреблением следует открывать шампанское?

Каждый делает праздничный сезон по-своему. Однако одна вещь, которую почти все любят в Рождество и в канун Нового года (а для некоторых из нас — каждый день между ними!), — это хорошая бутылка шампанского.Ни один другой напиток в мире не является таким синонимом праздника, как шампанское — это настолько неотъемлемая часть праздничных традиций, что 25% всех бутылок шампанского, продаваемых в Америке, покупаются в период между Рождеством и Новым годом.

Предпочитаете ли вы шампанское рождественским утром; с обедом; или чтобы встретить Новый год, очень важно, чтобы вы получали максимум удовольствия от своей газировки. Ранее мы подчеркивали важность правильного хранения, защиты от света, размера бутылки и выбора лучшего бокала для получения максимального удовольствия от шампанского.В последнее время мы получаем все больше и больше вопросов о том, насколько заблаговременно следует открывать шампанское перед тем, как пить.

Хорошо известно, что некоторые красные вина полезно открывать перед употреблением, чтобы дать вину время «подышать». Аэрация может смягчить вкус и высвободить ароматы (аналогично вращению вина в бокале), улучшая общий характер вина. Это особенно верно для красных вин, поскольку они содержат много танинов, которые могут иметь довольно резкий вкус, если не дать время «подышать» и смягчиться.

Однако менее ценится такое же положительное влияние, которое заблаговременное открывание бутылки может оказать на характер шампанского. Поэтому мы попросили нескольких экспертов — то есть людей, которые на самом деле производят этот продукт, — узнать их мнение по этому поводу.

Мы задали вопрос новому хозяину погреба Piper-Heidsieck Эмильену Бутилья, который сказал нам, что любит открывать бутылку и сразу же пробовать ее. «Я думаю:« Хорошо, хорошо, он большой », подожди немного и вернись. Вино согреется и станет более окислительным… Обожаю.Мне нравится, когда вино меняется в моем бокале, я спрашиваю гостей: «Вы чувствуете, это другое?», — сказал он нам. Хотя Бутилья любит сразу же пробовать шампанское, он делает это, признавая, что впечатления со временем будут меняться и улучшаться (в отличие от фактического «предпочтения» шампанского сразу после открытия).

Возможно, самым большим сторонником открытия шампанского задолго до его употребления является уважаемый хозяин винных погребов Louis Roederer Жан-Батист Лекайон. На недавней дегустации в Реймсе он показал, что открывает бутылки за два часа до прибытия гостей, чтобы продемонстрировать их истинную сущность. Он объяснил, что шампанское связано не столько с танинами, сколько с проблемой вскипания и окисления. Пузырьки в шампанском могут обмануть нёбо, заставить его думать, что жидкость более сухая и кислая — таким образом, если дать пузырькам время осесть, а время раскрыться шампанскому поможет раскрыть его истинный характер.

При проведении дегустации в The Finest Bubble мы обычно открываем бутылки примерно за два часа до предполагаемого времени питья, пробуя только небольшой образец при открытии, чтобы убедиться в отсутствии каких-либо дефектов.Наш совет для рождественской газировки: открывайте бутылки как минимум за час до питья. Подождите дольше для престижных кюве, поскольку их повышенная сложность и проявление могут занять больше времени.

Мы рекомендуем открывать шампанское по крайней мере за час до питья

Если дать пузырькам успокоиться, это поможет раскрыть истинный характер шампанского.

Лучшая длина открытых дверей — Как долго должны длиться мои дни открытых дверей?

Последнее обновление 2 октября 2020 г. , HortonTeam

Если вы собираетесь продать свой дом, вы, вероятно, думаете о проведении Дня открытых дверей.Но знаете ли вы, какая длина открытого дома лучше всего привлекает покупателей? Узнайте все о стратегическом проведении Дня открытых дверей, чтобы быстро продать свой дом!

Что такое «Стратегический день открытых дверей»?

Когда мы используем фразу «стратегический день открытых дверей», мы на самом деле имеем в виду «день открытых дверей», цель которого — сделать все возможное, чтобы увеличить ваши шансы продать свой дом. Это описание намеренно расплывчато, так как разные дома требуют немного разных действий в зависимости от нескольких переменных, таких как размер, цена и местоположение.Однако важно отметить, что основные преимущества проведения Дня открытых дверей будут происходить не во время Дня открытых дверей, а перед ним. Вы можете быть удивлены, узнав, что найти покупателя для своего дома во время открытых дверей на самом деле довольно редко. При этом мы по-прежнему настоятельно рекомендуем планировать проведение стратегического дня открытых дверей. Если вы будете следовать более широким инструкциям, изложенным ниже, велика вероятность, что ваш дом не продержится на рынке надолго!

Как долго должен длиться мой день открытых дверей? Причина, по которой дни открытых дверей в сокращенное время намного более успешны, заключается в том, что ограниченная доступность вызывает у покупателей чувство срочности.Нажмите, чтобы твитнуть

Когда дело доходит до определения оптимальной длины дня открытых дверей, необходимо учитывать несколько факторов. Все наши дни открытых дверей длятся полтора часа , если не считать каких-либо посторонних обстоятельств. На некоторых рынках вы увидите агентов, которые проводят свои дни открытых дверей в течение двух или более часов, а в некоторых случаях вы даже можете увидеть дни открытых дверей, которые работают днем ​​и ночью! Причина, по которой дни открытых дверей в сокращенное время намного более успешны, заключается в том, что ограниченная доступность вызывает у покупателей чувство срочности. По своей сути это явление связано с идеей неприятия потерь. Согласно этому образу мышления, люди испытывают более сильные эмоции от страха или боли потери, чем от радости приобретения. Когда вы думаете об этой парадигме с точки зрения определения наилучшей продолжительности дня открытых дверей, нетрудно понять, почему более короткая продолжительность сыграет в вашу пользу. Уменьшая длину, покупатели будут меньше времени проводить с домом, что само по себе создает ощущение срочности. Настоящие эмоции начинают разгораться, когда все больше и больше покупателей одновременно видят друг друга внутри дома.В этой стороне вещей нет ничего магически загадочного — если у вас пятьдесят гостей, распределенных на шесть часов, они не увидят друг друга почти столько же, сколько 50 гостей, разбросанных за полтора часа, — но вы удивитесь, сколько настоящих агенты по недвижимости ошибаются!

Какие стратегии открытых дверей я могу использовать, чтобы не допустить потерь?

Помимо поиска оптимальной длины дня открытых дверей, есть еще несколько тактик, которые вы можете использовать, чтобы повысить свои шансы продать свой дом. Для начала экономьте на запланированных мероприятиях дня открытых дверей. Если вы проводите День открытых дверей каждые выходные, покупатели быстро заметят его повторение, и вы потеряете все средства защиты от потерь, которые у вас могли быть. С другой стороны, если вы проводите только один день открытых дверей на протяжении всего срока действия продажи дома, потенциальные покупатели, которые могут быть заинтересованы в вашем доме, потенциально могут переехать в другой дом, который, по их мнению, они с большей вероятностью упустят. Как мы упоминали в начале поста, это один из факторов, который необходимо учитывать при размещении того, что можно было бы считать стратегическим мероприятием Open House.На самом деле существует всего несколько случаев, когда необходимо, чтобы проводил День открытых дверей:

• при наличии заинтересованного лица
• сразу после снижения цены
• после внесения значительного условного улучшения
• после получения неприемлемого предложения

Следование этому расписанию даст потенциальным покупателям достаточно времени, чтобы запланировать свои частные показы до Дня открытых дверей, что может привести к продаже перед мероприятием или к шансу войны за ваш дом. Нажмите, чтобы твитнуть

Если какое-либо из этих событий произойдет, организация «Дня открытых дверей» — лучший способ оттолкнуть любые заинтересованные стороны от забора в дом. Это повторно активирует страх потери и может заставить покупателей подать предложение на ваш дом. Еще одна стратегия, которую вы можете использовать, — это объявить о своем Дне открытых дверей в начале недели. Мы почти всегда проводим дни открытых дверей по воскресеньям. Есть и другие рынки по всей стране, где дни открытых дверей по субботам или в другие дни в течение недели являются обычным явлением, но подавляющее большинство открытых домов в Ньюбурге, Эвансвилле и остальной части юго-западной Индианы проводятся по воскресеньям во второй половине дня, где-то с 12:00. — 18:00 (обычно мы снимаем с 12:30 до 14:00 или с 14:30 до 16:00).В этом случае лучше всего объявить о своих планах открытых дверей уже в понедельник или вторник. Следование этому расписанию даст потенциальным покупателям достаточно времени, чтобы запланировать свои частные показы до Дня открытых дверей, что может привести к продаже перед мероприятием или к шансу войны торгов за ваш дом. Конечно, ничего из этого не произойдет, если вы не соедините свое объявление с надлежащим маркетингом, поэтому не забудьте сразу же повесить на своем дворе табличку «День открытых дверей» и рекламировать мероприятие в Интернете.Какую бы стратегию вы ни выбрали, вы можете рассчитывать на то, что отвращение к потерям будет играть важную роль в том, сколько покупателей заинтересуются вашим домом!

Мы применяем эту стратегическую тактику открытых дверей во всех наших объявлениях. Если вы выполните описанные выше шаги и не добьетесь успеха в продаже самостоятельно, скорее всего, существует какая-то другая проблема, например неправильная постановка или отсутствие обновлений, которые не позволяют продавать ваш дом. Свяжитесь с нашей командой, и мы поможем вам разобраться в проблеме, воспользовавшись бесплатным 10-15-минутным обходом вашего дома!

Последний день открытых дверей в Ньюбурге и Эвансвилле, IN

Поделиться этим контентом

Как долго вы должны оставаться на вакансии?

28 авг.

Как долго вы должны оставаться на вакансии?

Иногда сотрудники хотят или должны уйти с работы после того, как они использовали весь накопленный отпуск, оплачиваемый отпуск по болезни и оплачиваемый личный выходной.

Например, служащий может не получать компенсационные выплаты работникам в течение месяцев, даже года или более. Таким образом, вам необходимо сообщить сотрудникам обстоятельства, при которых они могут взять неоплачиваемый отпуск, как долго вы можете оставаться на работе и когда прекращается работа. Вот пример дилеммы, с которой может столкнуться работодатель.

Вопрос: «Один из моих сотрудников израсходовал весь отпуск и больничный. Затем он получил травму, подал иск о компенсации рабочих и уезжает в отпуск по программе Workers ’Comp.Не похоже, что он сможет вернуться в ближайшее время. Как долго я должен оставаться на его работе? Я бы хотел уволить его, так как он в любом случае был не очень хорошим сотрудником.

Даже не рассматривайте увольнение сотрудника, потому что он подал законное требование Workers ’Comp. Но эта ситуация подчеркивает необходимость иметь политику, которая поможет вам, когда сотрудникам потребуется продленный отпуск.

В тот момент, когда служащий даже намекает, что он или она рассматривает возможность подачи иска Workers ’Comp или фактически подает его, следует осторожно и медленно действовать в отношении любого увольнения.Если вы все же увольняетесь, убедитесь, что вы можете четко задокументировать причину увольнения, не имеющую абсолютно ничего общего с претензией Workers ’Comp — часто это сложно сделать.

Вопрос поднимает гораздо более широкую тему: как работодатель справляется с продленными отпусками?

Сотрудники хотят продлить отпуск из-за травмы или болезни, покрываемой трудовой программой, по другим медицинским причинам, а также по семейным и личным обстоятельствам. Иногда сотруднику может потребоваться продленный отпуск для получения образования или карьерного роста.

Итак, вам нужна широкая политика, в которой вашим сотрудникам будет указано, когда и при каких условиях они имеют право на продленный отпуск.

Вот некоторые из вопросов, на которые вам нужно ответить, чтобы решить, какой будет ваша политика:

1. Какие сотрудники имеют право на неоплачиваемый продолжительный отпуск? Будете ли вы ограничивать продление отпуска своими важными или ценными сотрудниками? Как вы их определяете?

2. Должны ли сотрудники получать разрешение на неоплачиваемый продленный отпуск?

3.Какую максимальную продолжительность вы предоставите для продленного отпуска? Шесть месяцев? Девять месяцев? Год?

4. Как насчет заработной платы и льгот? Имеют ли право сотрудники, находящиеся в продолжительном отпуске, какую-либо оплату? Сколько? Как долго? Когда они теряют льготы?

5. Каковы права на повторное трудоустройство после возвращения работника из отпуска?

6. В какой момент и при каких обстоятельствах вы уволите сотрудника?

7. Какие законы штата и федеральные законы влияют на вашу деятельность? (Например, законы штата о компенсации работников, законы об отпуске по беременности и родам, законы о продлении льгот, федеральные законы и законы штата о семейных и медицинских отпусках, Закон об американцах с ограниченными возможностями и законы COBRA могут повлиять на вашу политику в отношении продленного отпуска и права сотрудников. для или во время длительного отпуска.Также обратите внимание: законы некоторых штатов ограничивают или запрещают работодателю увольнять сотрудника, находящегося в отпуске с работы, из-за требования Workers ’Comp.)

Имейте в виду, что защита Закона об американцах с ограниченными возможностями (ADA) должна широко применяться к заявителям и сотрудникам, на которые распространяется действие страховки.

Закон ADA (с поправками, внесенными Законом о поправках к ADA 2008 г.) в широком смысле определяет инвалидность, включая не только текущую очевидную инвалидность, но и «нарушение, которое носит эпизодический характер или находится в стадии ремиссии … если оно существенно ограничивает основную жизнедеятельность, когда активный.Термин «инвалидность» также распространяется на лиц, имеющих такое нарушение. Кандидат или сотрудник считается имеющим такое нарушение, если «физическое лицо докажет, что он или она подверглись действиям, запрещенным в соответствии с настоящим Законом [ADA], из-за фактического или предполагаемого физического или психического нарушения, независимо от того, ограничивает ли нарушение или считается, что ограничивает основную жизненную активность ».

Измененный ADA определяет основные жизненные действия в широком смысле, включая такие виды деятельности, как уход за собой, выполнение ручных задач, зрение, слух, еда, сон, ходьба, обучение, чтение, достижение, взаимодействие с другими.Основные виды жизнедеятельности также включают такие основные функции организма, как дыхание, функцию иммунной системы, функцию пищеварения и кишечника, а также функции мочевого пузыря, скелетно-мышечной системы и мозга.

Примеры инвалидности, охватываемых расширенными определениями инвалидности и основной жизнедеятельности, включают эпилепсию, гипертонию, рассеянный склероз, астму, диабет, большую депрессию, биполярное расстройство, шизофрению и рак.

Обязательства

ADA распространяются на частных работодателей с 15 и более сотрудниками.Охватываемые работодатели должны обучать руководителей широкому распространению защиты ADA на соискателей и сотрудников. Людей необходимо оценивать в соответствии с их квалификацией… а не их ограниченными возможностями.

Образец политики неоплачиваемого и продленного отпуска

Сотрудники могут брать неоплачиваемые отпуска с согласия руководителя сотрудника.

Никакой неоплачиваемый отпуск не будет утвержден на срок более 10 месяцев. Если вы не вернетесь на работу в согласованный день (за исключением чрезвычайных обстоятельств, не зависящих от вас), компания будет рассматривать ваше отсутствие как добровольное увольнение.

Сотрудник, отсутствующий во время получения компенсационного пособия, автоматически увольняется, если его отсутствие превышает 10 месяцев. Компенсационные выплаты работникам продолжатся для лиц, соответствующих требованиям. Однако этому лицу не гарантируется возвращение к работе или возвращение к той же или аналогичной работе после того, как оно перестает иметь право на получение компенсации работникам.

По возвращении сотрудника компания не обязана возвращать сотрудника к тем же или аналогичным обязанностям, которые он выполнял перед уходом в отпуск, за исключением случаев, предусмотренных законом или нормативным актом.

Во время вашего отсутствия в неоплачиваемом отпуске вы не будете зарабатывать и получать оплату за праздничные дни, отпуск или личный отпуск.

Ничто в этой политике не противоречит взятым отпускам, льготам или правам, разрешенным в соответствии с Законом о семейных и медицинских отпусках, Законом об американцах с ограниченными возможностями, COBRA, компенсациями работникам или аналогичными законами штата или федеральными законами. Если сотрудник берет отпуск в соответствии с положениями федерального закона или закона штата, применяются эти положения.

Payroll Partners стремится помогать клиентам оставаться в курсе новостей, событий и текущих событий, касающихся заработной платы и кадровых ресурсов.Эта статья предназначена для предоставления читателям общей информации по вопросам человеческих ресурсов. Статья не является и не должна рассматриваться как профессиональный совет относительно использования какой-либо конкретной практики управления персоналом. Были предприняты все усилия, чтобы обеспечить точность информации. Payroll Partners не несет ответственности за то, что кто-либо полагается на информацию, представленную в статье. Читатели должны независимо проверять всю информацию, прежде чем применять ее к конкретной фактической ситуации, и должны независимо определять влияние любой конкретной практики управления персоналом.Если вам нужен совет по кадрам, рекомендуется проконсультироваться со специалистом по кадрам.

Как долго нужно хранить красное вино в погребе? | by Just Wines

Красные вина и потенциал их погреба

Как и вино, мы с тобой поправляемся с возрастом. Извините, что сломал вам это, но это неправда.

Мы лучше вина.

Существует очень известное заблуждение, что вина улучшаются с возрастом или улучшаются в результате длительного процесса выдержки. Боюсь, что это фейковые новости.Правда выдержка меняет вино , но категорически не улучшает и не ухудшает его.

Как красное вино меняется с возрастом?
Со временем сахара, кислоты и дубильные вещества, присутствующие в красном вине, изменяют его вкус с изменением аромата, цвета и ощущения во рту. Полученное вино может понравиться дегустатору, но чрезмерное хранение в погребе может нейтрализовать вкус вина. Когда дело доходит до красных вин, одними из них можно наслаждаться больше, пока они молодые и свежие, в то время как другие демонстрируют улучшенный вкус по мере старения.

От чего зависит выдержка вина?
На старение вина влияют многие факторы, такие как сорт винограда, методы виноградарства, время сбора урожая, урожай, винный регион, стиль виноделия, розлив и хранение в погребах. Каждый винтаж вина отличается от предыдущего. В зависимости от того, как вино находится в погребе, определяется его окончательный вкус. Это означает, что хранение вина в погребе очень важно, поэтому о нем нужно уделять должное внимание.

Как долго следует хранить красное вино в погребе?
Как уже говорилось ранее, выдержка красных вин зависит от различных факторов.Чтобы узнать потенциал красного вина в погребе, сначала рассмотрите сорт. Такие сорта, как Гаме, Дольчетто и Цвайгельт, могут храниться в погребе 1–3 года; Мерло, Барбера, Зинфандель и большинство Пино Нуар можно хранить в подвале 3-5 лет; Шираз, Гренаш, Мальбек, Темпранильо, вина на основе Санджовезе и большинство вин Каберне Фран демонстрируют потенциал хранения в погребе 5–10 лет; и Неббиоло, Таннат, Каберне Совиньон — это некоторые сорта, которые можно выдерживать 10–20 лет и более.

No related posts.