Сколько заплатить: Налог на сдачу квартиры в аренду – как платить физическим лицам и самозанятым?

Общие сведения

Заявители, включая детей, обращающиеся за неиммиграционной визой, должны еще до своего обращения оплатить невозвращаемый консульский сбор (так называемый сбор за машиночитаемую визу — MRV), который не может быть в дальнейшем передан другому лицу. Заявители могут записаться на визовые собеседования в Москве, в Екатеринбурге (консульские услуги приостановлены) и во Владивостоке (консульские услуги приостановлены), однако места для записи могут быть недоступны для всех типов визовых категорий во всех локациях. Заявители, являющиеся гражданами РФ, могут обратиться за неиммиграционной визой в любое Посольство или Консульство США по всему миру. Для подачи заявления на неиммиграционную визу в консульские представительства за пределами Российской Федерации, пожалуйста, выберите наиболее подходящее вам местоположение для прохождения собеседования на сайте www.ustraveldocs.com или ais.usvisa-info.com. Обратите внимание, что сбор за машиночитаемую визу — MRV (по-другому, консульский сбор) не возвращается, не может быть использован для другого лица или в другой стране. Однако, сбор действует и может быть использован для обращения за визой в стране, в которой он был куплен, в течение одного года с момента оплаты.

Консульский сбор оплачивается независимо от того, будет ли выдана виза или нет. Размер сбора определяется типом визы. В зависимости от вашего гражданства и типа визы, за которой вы обращаетесь, вам может быть необходимо оплатить дополнительно визовый сбор. Данная страница содержит информацию о визовых сборах, относящихся к соответствующим типам неиммиграционных виз. Пожалуйста, ознакомьтесь с информацией о требуемом консульском сборе для типа визы, за которой вы обращаетесь, до произведения оплаты.

Сведения о способах оплаты консульского сбора

Хотя размер сбора указан в долларах США, он оплачивается в местной валюте (в рублях). Сбор можно оплатить наличными в компьютеризированных отделениях Почты России. Дополнительную информацию о способах оплаты консульского сбора можно посмотреть здесь. Для поиска компьютеризированных отделений Почты России щелкните здесь.

Ограничения

Консульский сбор не возвращается и не может быть использован для другого лица. После оплаты сбора плательщику выдается квитанция. Квитанция действительна один год со дня платежа и позволяет пройти собеседование в посольстве или консульстве США в любое время в течение этого срока. Записаться на собеседование необходимо, пока срок действия квитанции не истек, т. е. в течение одного года с момента оплаты сбора. Если Вы не запишетесь на собеседование в течение одного года со дня оплаты сбора, срок действия квитанции истекает, что делает невозможным назначение собеседования. В этом случае для возобновления процесса обращения за визой необходимо оплатить данный сбор повторно.

Типы виз и размер консульского сбора

Ниже указаны размеры консульского сбора в долларах США за рассмотрение одного заявления о выдаче визы. Консульский сбор для самых популярных неиммиграционных виз (туристических, студенческих, виз для деловых поездок, участников программ обмена) составляет 160 долл. США. Сбор для большинства виз, выдающихся на основе петиций (например, рабочих виз и виз для служителей культа), составляет 190 долл. США. Сбор по визам категории К составляет 265 долл. США, а виз категории Е — 205 долл. США. Ниже таблиц представлен краткий список неиммиграционных виз, по которым не требуется оплачивать консульский сбор.

Типы виз и условия, при которых не требуется оплата консульского сбора

• Визы категорий A, G, C-2, C-3, NATO и дипломатические визы (согласно определению, приведенному в п. 22 CFR 41.26).
• Заявитель, имеющий визу категории J, участвует в определенных официальных программах образовательного и культурного обмена, спонсируемых правительством США.
• Требуется замена машиночитаемой визы, если она была неправильно вклеена или если необходим ее перевыпуск не по вине заявителя.
• Визы для лиц, освобожденных от оплаты консульского сбора международным соглашением, например члены и персонал миссии наблюдателей в штаб-квартире ООН, признаваемой Генеральной Ассамблеей ООН, и их близкие родственники.
• Заявитель въезжает в США для ведения определенной благотворительной деятельности.
• Сотрудники правительства США, если поездка выполняется по служебной необходимости.
• Родитель, брат или сестра, супруг или ребенок сотрудника правительства США, убитого при исполнении служебных обязанностей, если эти лица въезжают на территорию США для участия в похоронах. Родитель, брат или сестра, супруг или ребенок сотрудника правительства США, получившего тяжелые травмы при исполнении служебных обязанностей, если эти лица въезжают на территорию США для посещения такого родственника в процессе неотложного лечения и в период выздоровления.

Прочие сборы

В некоторых случаях дополнительные консульские сборы оплачиваются напрямую Национальному визовому центру, посольству или консульству США или Департаменту отечественной безопасности.

• Сборы за выдачу неиммиграционных виз («взаимные» сборы)
  С граждан некоторых стран могут браться сборы за выдачу виз после одобрения заявления. Эти сборы взимаются на основе взаимности, т. е. с учетом оплаты, которую другое государство взимает с граждан США за аналогичные типы виз. Для получения более подробной информации о новой структуре оплаты, пожалуйста, перейдите по ссылке.

  Гражданам других государств, следует посетить сайт Государственного департамента для получения информации о сборах за выдачу виз и о необходимости оплаты таких сборов для граждан данных государств.

• Сборы SEVIS
  Информационная система студентов и участников программ обмена (SEVIS) — это онлайн-система, предназначенная для отслеживания статуса участников этих программ, имеющих визы категорий F, M и J, а также членов их семей, с момента получения начальных документов (форма I-20 или DS-2019) и до завершения обучения (отчисления) или завершения программы (выбытия из программы).

  Если Вы основной заявитель, обращающийся за визой категорий F, M или J, Вам необходимо удостовериться, что соответствующее образовательное учреждение в США внесло Ваши данные в систему SEVIS. При этом кроме обычного консульского сбора оплачивается сбор SEVIS. Для студентов, получающих неиммиграционные визы по форме I-20, размер сбора SEVIS составляет 350 долл. США. Для большинства участников программ обмена с формой DS-2019 размер сбора SEVIS составляет 220 долл. США. Перед выдачей студенческой визы или визы участника программы обмена заявитель должен представить документ, подтверждающий оплату сбора SEVIS. Этот сбор нельзя оплатить в посольстве или консульстве США. Инструкции по оплате сбора SEVIS можно посмотреть на этой странице.

  Случаи, в которых сбор SEVIS не оплачивается
  Заявители, участвующие в программах, спонсируемых правительством США (программы с кодом, начинающимся с символов G-1, G-2, G-3 и G-7), освобождаются от оплаты сбора SEVIS.

• Сбор Blanket L (Сбор за выявление и предотвращение мошенничества)
  Основные заявители, впервые обращающиеся за визой категории L на основании Blanket petition, должны оплатить сбор за выявление и предотвращение мошенничества в размере 500 долларов США. Данный сбор должен быть оплачен в кассе Консульского отдела в день проведения собеседования. Если заявление на последующую визу L-1 подается на основании новой формы I-129S, то сбор за выявление и предотвращение мошенничества должен быть оплачен вновь.

  Примечание: Лицо, подающее петицию в США оплачивает сбор за выявление и предотвращение мошенничества по индивидуальным петициям о выдаче виз категорий L, H-1B и H-2B при их подаче в Службу гражданства и иммиграции.

Дополнительная информация

Если у Вас есть вопросы, касательно курса обмена валют, принятого посольством, пожалуйста перейдите по ссылке, создайте профиль, ответьте на пять коротких вопрос, ответы на которые помогут нам определить точный размер сбора, который вы должны оплатить.

Способы оплаты услуг

• Оплата через мобильное приложение

  Абоненты компании могут оплатить услуги связь в мобильном приложении «Интерсвязь». Для этого достаточно лишь скачать приложение, пройти авторизацию по номеру мобильного телефона. После этого вы можете быстро и безопасно оплатить услуги связи в любое удобное для вас время со своей банковской карты.

• Система «Город»

  Преимуществом системы «Город» является большое количество точек приема платежей, а также отсутствие дополнительной комиссии.

• Центры обслуживания абонентов

  В наших центрах вы можете оплатить услуги компании «Интерсвязь», и решить прочие вопросы, связанные с обслуживанием. Также в центрах обслуживания абонентов осуществляется консультация клиентов по тарифам и имеющимся сервисам.

• Оплата через Сбербанк России

  Для оплаты услуг вы можете воспользоваться банкоматами или терминалами Сбербанка России. Также осуществить платежный перевод на свой лицевой счет возможно через отделение банка.

• Оплата через платежные системы

  Платежная система «Киберсити» и прием платежей в отделениях «Челиндбанка», терминалах Amigo помогут вам оплатить услуги компании «Интерсвязь» прямо в городе.

Правила оплаты тура. Как оплатить на сайте туроператора ANEX Tour онлайн

Шаг 1. Оплата заявки

После завершения бронирования тура на сайте система предложит оплатить тур. Для этого выберите вариант оплаты «Юкасса».

Для оплаты заявки вам необходимо указать данные банковской карты*. Оплата осуществляется через безопасное защищенное соединение, вся информация полностью конфиденциальна.

В случае, если ваш банк поддерживает технологию безопасного проведения интернет-платежей, для проведения платежа может потребоваться ввод специального одноразового пароля или кода из SMS.

К оплате принимаются банковские карты VISA, Visa Electron, MasterCard, Maestro, МИР.

Важно: на момент бронирования тура и до подтверждения заявки, средства не списываются, а «замораживаются» на вашей карте.

Шаг 2. Регистрация платежа

Для регистрации платежа в системе бронирования туроператора потребуется 5-7 минут. Вы можете оставаться в личном кабинете до автоматического обновления страницы или обновить страницу позже.

Шаг 3. Подтверждение заявки

После завершения платежа его статус в личном кабинете изменится на «заморожено», а статус заявки — на «бронирование» до подтверждения или не подтверждения заявки туроператором.

Шаг 4. Дополнительные услуги

Если после подтверждения заявки у вас появилась необходимость добавить дополнительные услуги, просто напишите нам на почту [email protected].

Важно: в теме письма необходимо указать номер заявки. Мы добавим услугу, после чего вам нужно будет оплатить ее через Личный кабинет. Для этого нажмите на ссылку «Юкасса» в левом меню и выберите «оплатить тур». Процесс оплаты добавленной услуги аналогичен оплате тура.

Важно знать:

• Заявка может быть оплачена только одной банковской картой.
• Внесение средств частями невозможно.

После приобретения турпродукта ANEX Tour на сайте anextour.com вы получаете кассовый чек. Это электронный документ, подтверждающий покупку тура. Он автоматически отправляется на электронную почту, указанную при бронировании.

Возврат денежных средств ДО подтверждения тура осуществляется путем разблокировки «замороженной суммы» банком плательщика (заявка должна быть аннулирована).

Возврат денежных средств ПОСЛЕ подтверждения тура осуществляется по заявлению плательщика.

Коммуналка в Европе. Сколько платить?

Состоятельным людям, планирующим переехать в Европу, приобрести или арендовать там недвижимость, необходимо знать, за какие коммунальные услуги необходимо будет платить. В сегодняшнем обзоре мы расскажем, в каких европейских странах самые низкие платежи за коммуналку, а где придется раскошелиться.

Как работает система ЖКХ в Европе?

Тарифы на услуги ЖКХ в развитых европейских странах пересматривают ежегодно, однако повышают нечасто, а увеличение стоимости обычно составляет не более 1-3%. Это объясняется стабильными ценами на энергоносители, устоявшимися отношениями потребителей и поставщиков, высоким качеством сетей. Цены на услуги ЖКХ регулирует государство. Исключение составляют лишь некоторые энергоносители, в частности, электричество и газ – их стоимость зависит от биржевых торгов.

Монополизация на рынке не допускается. Более того, коммунальные компании работают в условиях жесткой конкуренции. В большинстве стран ЕС жильцы многоквартирных домов сами выбирают поставщиков услуг, которые предложат более выгодные тарифы. При этом все поставщики имеют равный доступ к коммунальным сетям, которые принадлежат государству.

В абсолютном большинстве топ-стран Европы нет систем центрального отопления (это, кстати, решает проблему ремонта изношенных труб), поэтому каждый потребитель устанавливает нагреватели у себя в жилище. Главное – чтобы они соответствовали стандартам безопасности.

Кто отвечает за порядок?

За состояние всей инфраструктуры ЖКХ в Европе отвечают обслуживающие компании, которых, в свою очередь, жестко контролирует государство. В отдельных странах коммунальные сети принадлежат государству, а обслуживают их специальные подрядчики.

Для привлечения потребителей обслуживающие компании зачастую проводят… акции и распродажи услуг. Всё как в супермаркетах! Можно, к примеру, заключить контракт на вывоз мусора на 5 лет по сниженному фиксированному тарифу. Или подключиться под Новый год и получить скидку.

Чтобы компании-поставщики не своевольничали, государство контролирует их финансовую деятельность, проводит ежегодную индексацию тарифов. Все компании проходят аудит у независимых фирм, при этом любой потребитель может ознакомиться с его результатами на специальном веб-ресурсе.

А можно не платить?

Безусловно, для состоятельных людей это не вопрос. Однако ситуации бывают разные: вас не было в стране несколько месяцев, вы просрочили оплату, накопился долг… Сразу отметим, что в Европе должников за услуги ЖКХ карают часто. И система работает гораздо жестче, чем в России.

В Великобритании, Германии, Франции распространена практика отключения воды и электричества, а штрафы чрезвычайно крупные. Причем достаточно просрочить оплату лишь на несколько дней. И «неотключаемых» должников там нет в принципе.

Поэтому, где бы вы ни были, даже если какое-то время не живете в своем европейском доме или квартире, старайтесь оплачивать услуги в срок, пользуйтесь возможностью оплаты онлайн (она работает во всех странах ЕС). Иначе по приезду вас могут ждать неприятные сюрпризы в виде отключенных коммуникаций.

Важно! В ряде стран действует автоматическая система оплаты: каждый месяц с вашего счета списывают нужную сумму. Это удобно, так как вам не нужно думать о том, оплатили вы коммуналку или нет.

Сколько платят за коммуналку в Европе?

В каждой стране уровень расходов свой. А стоимость энергоносителей может быть разной в зависимости от региона, города, поэтому невозможно назвать точную стоимость электричества, газа, воды и т.д. Однако можно определить, сколько денег тратят жители страны на коммуналку в сравнении с доходами. К примеру, жители Москвы, по статистике, на коммунальные платежи тратят в среднем 12-13% от своего дохода. В среднем по Европе – 8-10%. Самая дорогая коммуналка – в Германии и Великобритании, самая недорогая – в Греции и Испании, Скандинавских странах.

Внимание! В Европе принято рассчитывать потребление газа не в кубометрах, а в кВт/ч. Для примера, 10кВт/ч примерно равняются 1,1 куб.м.

ЖКХ в Великобритании

В Британии в дополнение к оплате коммунальных услуг необходимо оплачивать муниципальный налог, размер которого зависит от престижности района. Наиболее высокие ставки – в центре Лондона. Оплата данного налога – вынужденная мера. Именно за счет этих поступлений муниципалитеты поддерживают улицы в чистоте, дороги – в идеальном состоянии. Также данный налог идет на содержание пожарных и полицейских бригад.

Если вы планируете поселиться в многоквартирном доме, то придется дополнительно оплачивать еще и сбор по уходу за домом. У каждого здания есть свой владелец, который отвечает за его состояние и работу всех коммуникаций. Именно этот сбор и позволяет содержать дом, сети, лифты и придомовую территорию.

ЖКХ в Германии

Если вы купили квартиру в Германии, то по закону обязаны вступить в сообщество жильцов многоквартирного дома. Такие сообщества принимают решения относительно ремонта, поддержания коммунальных систем в надлежащем порядке.

Здесь особое отношение к вывозу мусора. В многоквартирных домах жильцы тщательно его сортируют. За выброс «не в тот» контейнер предусмотрен штраф. Сами контейнеры регулярно моет обслуживающая компания.

Обслуживающих компаний в Германии очень много, все они бьются за клиентов, а потому предлагают различные премии. Так что, выгодно заключив договор на услуги ЖКХ, можно сэкономить до 20% их стоимости.

Самая дорогая электроэнергия – в Берлине, ее стоимость составляет около 0,3 евро за 1 кВт. За воду в Германии платят до 2,7 евро/куб. м. Кстати, это самый высокий показатель в Европе.

ЖКХ в Австрии

Тарифы на коммуналку в Австрии во многом зависят от ваших потребительских аппетитов. В частности, въезжая в жилище, вы целый год платите за электричество по фиксированному среднему тарифу. Затем по итогам года тариф пересчитывают в зависимости от того, сколько вы «намотали».

Специально оплачивать услуги ЖКХ не нужно – определенную сумму автоматически списывают с вашего банковского счета. Достаточно просто один раз заключить договор на поставку электричества, газа, Интернета, телефонии. Нужно учитывать, что в конце года договор автоматически продлевается. Так что если вы планируете выехать из арендуемой квартиры, заблаговременно предупредите обслуживающую компанию, что не собираетесь продлевать контракт.

ЖКХ в Испании

Стоимость коммуналки в Испании зависит не от метража или количества зарегистрированных жильцов, а от объемов расхода энергоносителей. Оплата производится не ежемесячно, а раз в 2-3 месяца.

В каждом многоквартирном доме существует сообщество жильцов, принимающее решение о выборе поставщика услуг. У сообщества есть счет в банке, куда жильцы вносят плату.

Самый дорогой энергоноситель в Испании – газ. Так как системы центрального отопления в стране нет, то каждый житель решает проблему самостоятельно. В основном, за счет покупки и хранения газа в специальных резервуарах. В квартирах используют баллоны, в частных домах – подвальные хранилища.

ЖКХ в Португалии

В последнее время португальцы все больше внимания уделяют «зеленой» электроэнергии. На многих домах ставят солнечные батареи. А вот воду в Португалии расходую чрезвычайно экономно, ведь крупных рек здесь нет. В домах редко встречаются огромные ванны и бассейны. Стоимость воды, в зависимости от объемов потребления достаточно дорога – 0,85-1,92 евро за тонну.

Газ в новые многоквартирные дома подведен централизовано, в старых же (старше 15 лет) построены специальные резервуары для закачки и хранения. Кубометр стоит 2,85-3,35 евро. Оплатить счета можно в банкомате или через Интернет.

ЖКХ в Греции

Коммунальные платежи здесь рассчитывают индивидуально для каждого объекта в зависимости от месторасположения. Платежи делятся на фактические и обязательные. Например, вы должны оплатить фактически использованный объем воды и дополнительно – обязательный годовой налог.

Тарифы за фактическое использование зависят от объемов потребления: от 0,5 до 1,2 и более евро за куб. м. Тариф на электроснабжение зависит от площади объекта недвижимости и объема потребляемой электроэнергии.

Насколько дорога коммуналка в Европе?

Если сравнивать стоимость услуг ЖКХ в Европе и странах СНГ, то результаты будут совершенно разными. К примеру, жизнь в Москве будет однозначно дороже среднеевропейской. А украинская и белорусская коммуналка в целом будет, напротив, дешевле.

Однако стоит учитывать, что проживание и ведение бизнеса в европейской стране открывает перед вами гораздо больше возможностей для получения более крупных доходов. Поэтому выбирайте для себя в Европе то государство и город, где вам будет комфортно жить и работать.

В свою очередь, специалисты нашей компании подберут для вас наиболее выгодные варианты получения ВНЖ/гражданства, покупки или аренды недвижимости, создания юридического лица с целью ведения бизнеса.

Сколько я должен платить своим сотрудникам?

6 мин. Читать

1. Концентратор
2. Запуск
3. Сколько я должен платить своим сотрудникам?

Как мне платить зарплату своим сотрудникам?

Создание подробного описания вакансии

Проверить среднюю ставку заработной платы

Учитывайте свой бюджет

Понять законы о заработной плате

Счет дополнительных льгот

Какой процент дохода следует тратить на заработную плату?

Сколько я удерживаю из зарплаты моего сотрудника?

Сколько я должен возместить моему сотруднику пробег?

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

Средняя ставка присмотра за детьми: сколько вы должны платить за уход за ребенком?

Какова средняя посещаемость няни и няни?

Решая, сколько платить няне или няне, важно установить конкурентоспособную ставку, чтобы привлечь лучших воспитателей. Но при определении стоимости ухода за ребенком следует учитывать множество факторов.Воспользуйтесь приведенной ниже информацией, чтобы сравнить расценки на услуги няни и услуги няни в вашем районе и согласовать разумную цену за час для вашей няни.

Сколько стоит няня?

Заработная плата няни может варьироваться в зависимости от многолетнего опыта, уровня образования, статуса занятости (полный рабочий день) и других факторов. Согласно последним данным Sittercity, средняя почасовая ставка няни в 2021 году составит 17,50 долларов в час. *

• 54% семей сообщают, что они иногда или всегда дают чаевые своим няням.
• 50% няни получают компенсацию дорожных расходов.

Вы также можете рассмотреть возможность предоставления льгот по найму, таких как оплачиваемый отпуск, медицинское страхование, деньги на бензин и покрытие мобильной связи. Поскольку няни обычно работают полный рабочий день или по установленному графику, родителям следует рассчитывать на то, что они будут платить еженедельную или ежемесячную зарплату на основе рассчитанной почасовой оплаты труда.

Сколько стоят услуги няни?

В отличие от няни, няни часто работают неполный рабочий день или время от времени для нескольких семей одновременно, и получают почасовую оплату в конце смены.Законы о стоимости жизни и минимальной заработной плате могут влиять на почасовые ставки. Согласно последним данным Sittercity, типичная почасовая ставка няни по стране в 2021 году составит 17 долларов в час. *

Используйте приведенную ниже таблицу, чтобы определить наиболее подходящую ставку присмотра за детьми в зависимости от почасовой оплаты труда по месту жительства.

Няня и услуги няни в ведущих городах США

Последнее обновление: июль 2021 г.

Другие факторы, которые следует учитывать при установлении ставок по уходу за детьми

Для няни и няни, которые устанавливают свои расценки, стоимость может увеличиваться по нескольким причинам:

• Количество детей : Любой родитель знает, что чем больше детей, тем больше работы, особенно когда возрастные диапазоны различаются.За каждого дополнительного ребенка заплатите своему воспитателю дополнительно 1 или 2 доллара. (То есть, если базовая ставка составляет 16 долларов в час для одного ребенка, стоимость для двоих детей составит 17 долларов.)
• Сертификаты : Есть разница в опыте — как в жизни, так и в уходе за детьми — между 16-летней дочерью вашего соседа и 10-летней няней, имеющей сертификаты СЛР и оказания первой помощи. Запланируйте соответствующую компенсацию вашей няне.
• Дополнительные обязанности : Если вы ожидаете, что ваш няня будет забирать детей из школы, помогать с домашними заданиями или выполнять домашние дела, такие как приготовление обеда или уборка, планируйте платить больше за эти дополнительные услуги.
• Особые случаи : Если вы планируете нанять няню на Новый год или День святого Валентина, вам придется заплатить больше, чем обычно. Натурщицы в это время пользуются большим спросом.
• Путевые расходы и расходы : Конечно, няни в больших городах, таких как Манхэттен или Сан-Франциско, дороже, чем в небольших городах Среднего Запада. Но вам также нужно подумать о том, сколько времени требуется сиделке или няне, чтобы добраться до работы. Если вы живете в сельской местности, где сиделка должна ехать 45 минут в каждую сторону, вам, возможно, придется заплатить больше, чтобы потратить свое время на двухчасовую работу по присмотру за детьми.

* Данные провайдера Sittercity, январь 2021 г.

Сколько рестораны должны платить сотрудникам? — На линии

Сколько рестораны должны платить сотрудникам?

По данным Национальной ассоциации ресторанов, к 2027 году ресторанная индустрия создаст в США 1,6 миллиона новых рабочих мест. Хотя рост возможностей трудоустройства почти всегда — это хорошо, темпы роста отрасли опережают количество людей. которые действительно хотят заполнить эти рабочие места.Фактически, ресторанная индустрия растет темпами, вдвое превышающими темпы роста населения.

Что это значит для вас? У нас слишком много кухонь и недостаточно поваров (или официантов, или поваров, или служащих, или менеджеров).

Так как же дать вашему ресторану конкурентное преимущество? Вам необходимо создать лучшую в своем классе среду на рабочем месте, создав благоприятную, соблазнительную культуру, предоставив возможности карьерного роста и льготы вашим сотрудникам, а также предложив конкурентоспособную структуру вознаграждения, будь то почасовая, почасовая плюс чаевые или заработная плата.

Это много, но важно.

То, сколько вы можете и должны платить сотрудникам ресторана, будет зависеть от вашего бизнеса, вашей прибыли, ваших юридических обязательств по заработной плате и вашей философии чаевых, но давайте погрузимся в некоторые из наиболее распространенных вопросов, которые владельцы и операторы задают, решая, как много платить своим сотрудникам.

Прочитать следующий

Удержание

Как создать программу льгот сотрудникам

Преимущества делают вашу команду счастливой и помогают вашей прибыли.

Популярные вопросы рестораторов о заработной плате

Кому платят почасово, а кому — зарплату?

Традиционно, получает ли сотрудник почасовую оплату или получает зарплату, определяется его ролью. Менеджеры ресторанов и повара часто получают зарплату, в то время как большинство других обслуживающих и служебных сотрудников получают почасовую оплату.Однако границы начинают стираться, когда речь идет о су-шеф-поварах и помощниках генеральных менеджеров, которые в одних ресторанах получают зарплату, а в других — почасовую.

Выплачивая су шефу или помощнику GM зарплату, может показаться, что вы делаете им шаг вверх по карьерной лестнице, но не все так думают. Почему? Заработок иногда означает меньшую почасовую оплату за фактически выполненный объем работы, особенно в случае су-шеф-повара или менеджеров, работающих по 70 часов в неделю.

С точки зрения вашего почасового персонала, работники ресторанного двора часто считаются наемными работниками, получающими чаевые, что означает, что им выплачивается меньшая, предусмотренная законом базовая заработная плата, поскольку большая часть их зарплаты состоит из заработанных чаевых (если только ваш ресторан решила использовать бесплатную модель).

Послушайте, как два ресторана процветают благодаря бесплатной модели

В этом выпуске мы узнаем, как два соседних ресторана на противоположных концах США процветают благодаря модели распределения прибыли без чаевых.

Подсобные работники считаются почасовыми работниками без чаевых и почти всегда получают фиксированную почасовую оплату.Хотя в некоторых штатах разрешено оставлять чаевые, то есть когда штатные сотрудники делят процент от общих заработанных чаевых с домохозяйствами, в других штатах это незаконно, поскольку второстепенные сотрудники не взаимодействуют с клиентами.

Статус чаевых по сравнению с заработной платой без чаевых в основном проявляется в течение налогового сезона и в связи с правилами сверхурочной работы.

Существует ряд факторов, влияющих на размер заработной платы или почасовой оплаты труда. Хотя федеральные и местные законы о труде устанавливают основные параметры, вы также должны принимать во внимание обязанности сотрудников, о которых идет речь, а также ваши операционные расходы, которые определяют, сколько вы можете позволить себе заплатить.

Рассмотрите возможность загрузки калькулятора Toast’s Restaurant Metrics Calculator, который поможет вам быстро понять важные операционные показатели, такие как COGS, себестоимость и стоимость рабочей силы. Это поможет вам лучше понять, какая заработная плата возможна с точки зрения бюджета.

Размышляя об обязанностях каждой роли и о том, сколько вы должны платить каждой, подумайте о влиянии роли на их жизнь в целом. Чем выше стресс, сложность и опыт, связанный с этой ролью, тем больше вам придется заплатить.

Как мне решить, сколько платить сотрудникам моего ресторана?

В статье для предпринимателей Стивен Роббинс описывает полезный процесс определения заработной платы. Он советует вам начать с определения максимальной зарплаты, которую вы готовы платить, посмотрев, может ли эта должность способствовать росту и / или является ли она вспомогательной, которая может повысить эффективность, когда она будет выполнена хорошо. И то и другое имеет значение, это просто фактор того, как все это вписывается в общую картину для целей вашего бизнеса.

После этого вы подбрасываете монету и рассматриваете наименьшую сумму, которую готовы заплатить.

Здесь вы можете использовать онлайн-инструменты для определения рыночных ставок для определенных ролей. Payscale дает вам представление сверху вниз за счет консолидации данных по ресторанной индустрии в целом (вы даже можете запросить бесплатный отчет), в то время как Glassdoor и Salary.com становятся более конкретными, выбирая диапазоны зарплат в определенном месте.

Также неплохо было бы перейти на низкую технологию и обратиться к другим владельцам бизнеса в вашем районе, чтобы спросить, сколько они платят своим сотрудникам, хотя не гарантируется, что они поделятся с вами своими цифрами.

И последнее, но не менее важное: подумайте о личности: кандидат с многолетним опытом работы в ресторане может быть более ценным для вашей команды и вашего бизнеса, чем тот, кто только что пришел в отрасль.

подписаться

Новости, советы и истории ресторанов — прямо в вашем почтовом ящике.

Присоединяйтесь к веселью. Обещаем не спамить, клянусь.

(857) 301-6002

Какие законы о заработной плате и часах мне следует знать?

Важно знать, что в зависимости от того, где расположен ваш ресторан, могут существовать федеральные, государственные и даже местные законы о труде, которые определяют минимальную заработную плату и сверхурочную работу.

Закон о справедливых трудовых стандартах (FLSA) устанавливает федеральный (национальный) стандарт минимальной заработной платы и сверхурочной работы, который составляет 7,25 доллара в час и полтора часа после 40 часов в любую рабочую неделю. Однако в большинстве штатов и в нескольких городах / мегаполисах также есть свои собственные законы о минимальной заработной плате и сверхурочной работе, и в большинстве случаев сотрудники имеют право на более высокую ставку заработной платы и дополнительные правила сверхурочной работы, например, половину времени после восьми часов работы в день.

Ознакомьтесь с самым последним списком минимальной заработной платы на уровне штата для сотрудников, получающих и не получающих чаевые.

Независимо от разбивки заработной платы в вашем ресторане, когда приходит время платить вашим сотрудникам, вы должны соблюдать местные законы и правила о труде, и вы должны убедиться, что выплачивает правильную сумму и всегда вовремя . Ничто не оттолкнет ваших лояльных сотрудников быстрее, чем задержка с выплатой зарплаты или случайная нехватка денег из-за ошибки в начислении заработной платы.

Если вы используете электронную таблицу расчета заработной платы в ресторане, перфокарты или ручку и бумагу, расчет заработной платы, вероятно, отнимет у вас часы вашего времени, а период оплаты может быть изобилует дорогостоящими ошибками, но если вы проведете расчет заработной платы в ресторане онлайн, вы сэкономите время, повысите точность, соблюдаете нормативные требования и сделаете своих сотрудников счастливыми, когда наступит день выплаты жалованья.

Какие чаевые?

Кредит на чаевые — еще один компонент FLSA, который позволяет ресторанам выплачивать сотрудникам, получающим чаевые, минимальную денежную заработную плату (ниже национальной минимальной заработной платы), в то же время позволяя получать чаевые для восполнения разрыва путем достижения или превышения минимальной заработной платы. Если в смену работник, получающий чаевые, не дает достаточно чаевых, чтобы заработать то, что он зарабатывает, составляя почасовую ставку без чаевых, работодатель обязан выплатить этому работнику разницу.

По У.S. Министерство труда, текущая федеральная минимальная заработная плата составляет 2,13 доллара, а максимальный размер чаевых составляет 5,12 доллара в час, что в совокупности составляет 7,25 доллара. Работодатели, использующие кредит на чаевые, должны иметь возможность доказать, что работник заработал как минимум минимальную заработную плату путем сочетания минимальной денежной заработной платы и любых чаевых, внесенных работодателем.

Как и в случае с минимальной заработной платой, многие штаты и несколько городов имеют собственное законодательство в отношении выплаты чаевых. Часто, если минимальная заработная плата выше, минимальная денежная заработная плата и кредит на чаевые также будут выше.В семи штатах — Аляске, Калифорнии, Миннесоте, Монтане, Неваде, Орегоне и Вашингтоне — использование чаевых вообще не разрешено. Вместо этого они требуют, чтобы работникам, получающим чаевые, выплачивалась минимальная заработная плата плюс чаевые.

В связи с продолжающимися дебатами о минимальной заработной плате, признанной на федеральном уровне, владельцы и операторы ресторанов должны быть в курсе официально признанной минимальной заработной платы для работающих в их районе и не получающих чаевых, регулярно проверяя веб-сайт Министерства труда.

Имеет ли значение выплата сверх минимальной заработной платы?

Короче да.

Начиная с индустрии быстрого питания в качестве примера, Sonic, McDonald’s и Starbucks платят работникам в корпоративных магазинах больше, чтобы получить конкурентное преимущество, считаясь более привлекательными и желанными работодателями.

Еще в 2015 году компания McDonald’s обнаружила, что, предлагая работникам на 1 доллар сверх минимальной заработной платы, они наблюдали более низкую текучесть кадров и более высокий рейтинг удовлетворенности клиентов.

In-N-Out Burger также известен тем, что платит намного больше минимальной заработной платы, и это также один из самых рекомендуемых ресторанов в Соединенных Штатах.In-N-Out не только пользуется популярностью среди клиентов, но и считается лучшим местом для работы.

Фактически, опрос 80 руководителей высшего звена показал, что 95% респондентов считают, что корпоративная культура влияет на решения потребителей о покупке: предприятия, получившие наихудший опыт работы с клиентами, также считаются худшими местами для работы. Все связано.

Наконец, исследование Гарвардской школы бизнеса 2017 года показало, что повышение минимальной заработной платы фактически выбило более слабых сотрудников в ресторанном пространстве, в то время как рестораны с высокими рейтингами одобрения не оказали никакого влияния на повышение заработной платы.

Сколько мне будет стоить увольнение сотрудника?

По данным Корнельской школы гостиничного администрирования, стоимость перевода одного почасового сотрудника может достигать 5 864 долларов. Если учесть, сколько стоит обучение нового сотрудника, потеря сотрудника обходится работодателю в 16% от общей заработной платы бывшего сотрудника за первый год. Если этому человеку выплачивалась минимальная заработная плата, его стоимость оценивается почти в 2500 долларов.

Если вы заменяете работу высокой сложности, стоимость может достигать 10 000 долларов.

Прочитать следующий

Удержание

Пекарня Лесли Энн Чикконе питается добротой

«Вознаграждайте людей за правильные поступки и продолжайте учить их моделировать отличное поведение.А через некоторое время люди захотят работать на вас ».

Что еще я могу предложить сверх конкурентоспособной заработной платы в ресторане?

Хотя компенсация является важным фактором для существующих и потенциальных сотрудников при принятии решения о приеме на работу или продолжении своей должности в ресторане, сегодняшние соискатели ищут больше, чем просто деньги.Их больше интересуют компании, которые предлагают возможности карьерного роста, рабочие места и льготы для сотрудников, которые облегчают их жизнь.

Что бы вы ни предлагали, четко укажите в объявлении о вакансии, собеседовании, письме с предложением и контракте. Вот пример письма с предложением о работе в ресторане, которое вы можете использовать.

Стимулирование роста начинается с первого дня работы с новыми сотрудниками. Последовательное обучение персонала вашего ресторана с момента его присоединения к вашей команде не только улучшит общее качество обслуживания гостей, но и вызовет лояльность среди ваших сотрудников, которые признают и ценят вашу готовность помочь им вырасти и перейти на новый уровень.Сегодня сотрудники хотят работать в компаниях, которые заботятся об их личном и профессиональном росте.

Чтобы помочь вам оценить, какие льготы сотрудникам вы могли бы включить в свою модель компенсации, мы составили список эффективных нетрадиционных льгот для сотрудников, которые помогут вам выделиться среди соискателей и сохранить персонал, который у вас уже есть.

Помимо преимуществ, вы хотите создать культуру, которая заставляет сотрудников вашего ресторана приходить на работу каждый день.Миллениалы, например, предпочитают поддерживать организации, основанные на ценностях. Потратьте некоторое время на разработку основных ценностей вашего ресторана, а также своей миссии, видения и цели, чтобы привлечь их к работе с персоналом или побудить их остаться.

Признание и признательность также имеют большое значение, когда речь идет об улучшении удержания сотрудников в вашем ресторане. В своем сообщении для InCredible консультант сферы услуг Чарльз Д’Амико объясняет: «Если у вас есть сотрудник с высшим классом, который может работать только по вторникам и четвергам, это означает, что есть две смены в неделю, когда вам не нужно беспокоиться о работе.Вашему бизнесу нелогично говорить, что вы предпочитаете, чтобы сотрудники уровня C работали полный рабочий день, чем звездную команду сотрудников, работающих неполный рабочий день «. Отметьте звездных сотрудников с помощью бонусов, бесплатного питания, раздела по их выбору или дополнительного свободного времени.

Вот и все, главные вопросы, которые владельцы и операторы задают, когда дело доходит до решения, сколько рестораны должны платить своим сотрудникам. То, как вы решите подойти к расчету заработной платы, заработной платы и компенсации, должно быть уникальным для вашего ресторана, вашей философии занятости и вашего бюджета, но поспрашивайте и убедитесь, что вы платите немного больше, чем ваши соседи, чтобы выделиться из толпы как отличный работодатель.

Практическое руководство

Как создать программу вознаграждения сотрудников

Преимущества делают вашу команду счастливой и помогают вашей прибыли.

Сколько страховки жизни нужно иметь при себе?

Смерть, как и налоги, неизбежна, хотя большинство людей могут не думать о ней.Но обеспечение того, чтобы у вас были необходимые финансовые ресурсы, включая страхование жизни, важно, если у вас есть близкие, которые зависят от вашего дохода. Страхование жизни может помочь покрыть расходы на похороны и погребение, выплатить оставшиеся долги и сделать управление повседневными расходами на жизнь менее обременительным для тех, кого вы оставите. Если у вас нет страховки жизни или вы ее имеете, но не уверены в достаточности вашего полиса, вот как оценить ваши потребности в страховании.

Ключевые выводы

• Ваше финансовое и семейное положение определит, нужно ли вам страхование жизни, и если да, то какой размер страхового покрытия вы должны иметь.
• Чем вы моложе и здоровее, тем меньше вы будете платить страховые взносы, но пожилые люди все равно могут получить страхование жизни.
• Возможно, будет разумно иметь столько страхования жизни, сколько вам нужно для выплаты долгов плюс проценты, особенно если у вас есть ипотечный кредит или студенческий кредит, подписанный совместно с кем-то другим.
• Выплата по вашему полису должна быть достаточно большой, чтобы возместить ваш доход, плюс небольшая, чтобы застраховаться от воздействия инфляции на покупательную способность.

Что такое страхование жизни?

Страхование жизни — это соглашение, по которому страховая компания соглашается выплатить определенную сумму после смерти застрахованного лица при условии уплаты страховых взносов и своевременности его выплаты.Эта сумма называется пособием в случае смерти. Полисы дают застрахованным людям уверенность в том, что их близкие будут иметь душевное спокойствие и финансовую защиту после их смерти.

Страхование жизни делится на две разные категории: полное и срочное. Полисы на всю жизнь — это один из видов постоянного страхования жизни, то есть вы получаете страховое покрытие на всю жизнь до тех пор, пока выплачиваются ваши страховые взносы. Некоторые полисы на всю жизнь предлагают инвестиционный компонент, который позволяет вам увеличивать денежную стоимость, принимая уплаченные вами премии и инвестируя их в рынок.

С другой стороны, срочное страхование жизни покрывает вас на определенный срок. Например, вы можете приобрести полис на 20 или 30 лет, в зависимости от вашего возраста и продолжительности страхового покрытия. Некоторые политики позволяют продлить покрытие по истечении определенного срока, в то время как другие требуют медицинского осмотра для этого. Между срочным страхованием жизни и страхованием всей жизни, срочное страхование жизни имеет тенденцию предлагать более дешевые страховые взносы.

Кому нужно страхование жизни?

Страхование жизни может быть полезным финансовым инструментом, но покупка полиса не для всех имеет смысл.Если вы одиноки и у вас нет иждивенцев, у которых достаточно денег, чтобы покрыть ваши долги, а также расходы, связанные со смертью — ваши похороны, имущество, гонорары адвокатам и другие расходы — тогда вам может не понадобиться страхование жизни. То же самое применимо, если у вас есть иждивенцы, а также достаточно имущества, чтобы обеспечить их после вашей смерти.

Но если вы являетесь основным кормильцем для своих иждивенцев или имеете значительную сумму долга, превышающую ваши активы, то страхование может помочь обеспечить надежную заботу о ваших близких, если с вами что-то случится.Наличие полиса страхования жизни также может иметь смысл, если вы владеете бизнесом или имеете определенные долги, такие как частные студенческие ссуды, за которые кто-то может нести ответственность в случае вашей смерти.

Имейте в виду, что страхование жизни само по себе не покрывает все ситуации. Например, стандартный полис страхования жизни не будет выплачивать никаких пособий по инвалидности, если вы станете инвалидом, а также не покроет расходы на долгосрочное медицинское обслуживание. Но вы можете приобрести наездников по инвалидности или наездников по страхованию длительного ухода за дополнительную плату, которая может покрыть такие сценарии.

Подсказка

Если вы состоите в браке, то и вам, и вашему супругу может потребоваться страхование жизни, даже если только один из вас несет основную ответственность за семейный доход.

Страхование возраста и жизни

Один из самых больших мифов, который распространяют агенты по страхованию жизни, заключается в том, что вы упустили шанс, если не подписались на полис в молодом возрасте. Индустрия убеждает нас в том, что по мере того, как вы становитесь старше, полисы страхования жизни становится все труднее.Страховые компании зарабатывают деньги, делая ставки на то, как долго люди проживут.

Это правда, что в молодом возрасте страхование обходится дешевле. Но это не означает, что получить право на получение полиса проще. Простой факт заключается в том, что страховые компании хотят более высоких премий, чтобы покрыть шансы на пожилых людей, но очень редко страховая компания отказывает в покрытии того, кто готов платить страховые взносы в соответствии с их категорией риска. Тем не менее, получите страховку, если и когда она вам понадобится. Не приобретайте страховку, потому что боитесь не иметь права в будущем.

Следует ли использовать страхование жизни в качестве инвестиции?

Страхование жизни можно рассматривать как инвестицию, если у вас есть полис, увеличивающий денежную стоимость. Политика денежной оценки обычно рекламируется как еще один способ сэкономить или инвестировать деньги для выхода на пенсию. Эти правила помогут вам создать пул капитала, приносящего проценты. Эти проценты начисляются потому, что страховая компания вкладывает эти деньги в свою пользу, как и банки. В свою очередь, они платят вам процент за использование ваших денег.

Но важно учитывать норму прибыли, которую вы можете заработать. Если вы возьмете деньги из программы принудительных сбережений и вложите их, например, в индексный фонд, вы можете получить более высокую прибыль. Для людей, которым не хватает дисциплины для регулярного инвестирования, может оказаться выгодным страховой полис наличной стоимости. С другой стороны, дисциплинированный инвестор мог бы получить более высокую прибыль, вложив деньги, которые он заплатил бы, на премии на рынке.

Важно

Если вы планируете использовать полис страхования жизни в качестве инвестиции, проверьте норму прибыли и профиль риска основных инвестиций, чтобы убедиться, что они соответствуют вашим финансовым целям.

Какой минимальный размер страхования жизни вам нужен?

Большая часть выбора полиса страхования жизни — это определение того, сколько денег понадобится вашим иждивенцам. Выбор номинальной стоимости — суммы, которую будет выплачивать ваш полис в случае вашей смерти — зависит от нескольких различных факторов. Таким образом, минимальный размер покрытия, который вам нужен, может сильно отличаться от того, что требуется кому-то другому. Финансовые эксперты часто рекомендуют покупать страховое покрытие, в 10-15 раз превышающее ваш годовой доход, хотя ваше личное число может быть больше или меньше.Вот некоторые из наиболее важных соображений при выборе минимальной суммы страхования жизни.

Долг

Страхование жизни можно использовать для погашения непогашенных долгов, включая студенческие ссуды, автокредиты, ипотечные ссуды, кредитные карты и личные ссуды. Если у вас есть какие-либо из этих долгов, ваш полис должен включать достаточное покрытие для их полной выплаты. Так, например, если у вас есть ипотечный кредит на 200 000 долларов и автокредит на 4 000 долларов, вам потребуется как минимум 204 000 долларов в вашем полисе для покрытия ваших долгов.Но не забывайте про интерес. Вы должны взять еще немного, чтобы оплатить любые дополнительные проценты или сборы.

Возмещение дохода

Один из важнейших факторов страхования жизни — это возмещение дохода. Если вы являетесь единственным кормильцем для своих иждивенцев и приносите, например, 40 000 долларов в год, вам потребуется выплата по полису, достаточная для возмещения вашего дохода, плюс небольшая дополнительная плата для защиты от инфляции.

На всякий случай предположим, что единовременная выплата по вашему полису инвестируется в размере 8%.Вам понадобится полис на 500 000 долларов только для возмещения вашего дохода. Это не установленное правило, но добавление вашего годового дохода обратно в политику (500 000 долларов США + 40 000 долларов США = 540 000 долларов США в данном случае) является довольно хорошей защитой от инфляции. Как только вы определите требуемую номинальную стоимость своего страхового полиса, вы можете начать поиски. Есть много онлайн-оценщиков страховки, которые могут помочь вам определить, сколько страховки вам нужно.

Другое страхование

Очевидно, что в вашей жизни есть и другие люди, которые важны для вас, и вы можете задаться вопросом, стоит ли их страховать.Как правило, вам следует страховать только тех, чья смерть будет означать для вас финансовые потери. Смерть ребенка, хотя и разрушительна в эмоциональном плане, не является финансовым ущербом, потому что на воспитание детей нужны деньги. Однако смерть супруга, получающего доход, создает ситуацию как с эмоциональными, так и с финансовыми потерями.

В этом случае проследите за расчетом замещения дохода с его или ее доходом. Это также касается деловых партнеров, с которыми у вас есть финансовые отношения.Например, рассмотрим кого-то, с кем вы несете общую ответственность за выплату ипотечного кредита на совместную собственность. Вы можете подумать о политике в отношении этого человека, так как его смерть сильно повлияет на ваше финансовое положение.

Примечание

Если вы приобретаете страховку жизни для покрытия соглашения о деловом партнерстве, то вы можете рассмотреть вариант страхования ключевого лица по сравнению с традиционным покрытием.

Пример потребности в страховании жизни

Большинство страховых компаний заявляют, что разумная сумма страхования жизни в шесть-десять раз больше годовой заработной платы.Другой способ рассчитать сумму необходимого страхования жизни — это умножить размер вашей годовой зарплаты на количество лет, оставшихся до выхода на пенсию. Например, если 40-летний мужчина в настоящее время зарабатывает 20 000 долларов в год, ему потребуется страхование жизни в размере 500 000 долларов (25 лет × 20 000 долларов).

Метод определения уровня жизни основан на сумме денег, которая потребуется пострадавшим для поддержания своего уровня жизни в случае смерти застрахованного лица. Вы берете эту сумму и умножаете ее на 20. Мысль здесь заключается в том, что выжившие могут ежегодно получать 5% от пособия в случае смерти — что эквивалентно сумме уровня жизни — вкладывая при этом основную сумму пособия в случае смерти и зарабатывая 5%. % или лучше.

Альтернативы страхованию жизни

Если вы получаете страхование жизни исключительно для покрытия долгов и не имеете иждивенцев, есть альтернативы. Кредитные учреждения увидели прибыль страховых компаний и начали действовать. Компании-эмитенты кредитных карт и банки предлагают страховые отчисления на ваш непогашенный остаток. Это часто составляет несколько долларов в месяц, и в случае вашей смерти полис полностью выплатит этот конкретный долг. Если вы выберете это покрытие в кредитном учреждении, обязательно вычтите этот долг из любых расчетов, которые вы производите по страхованию жизни; двойная страховка — ненужные расходы.

Итог

Если вам необходимо страхование жизни, важно знать, в каком размере и в каком виде. Возобновляемого срочного страхования обычно достаточно для большинства людей, но вы должны смотреть на свою собственную ситуацию. Если вы решите купить страховку через агента, заранее решите, что вам понадобится, чтобы избежать неадекватного или дорогостоящего покрытия, в котором вы не нуждаетесь. Как и в случае с инвестированием, самообразование необходимо для того, чтобы сделать правильный выбор.Поэтому обязательно сделайте свое исследование, чтобы убедиться, что вы приобрели лучшую возможную страховку жизни.

Калькулятор расценок на услуги няни — Care.com

20 лучших городов и тарифы на сайте Care.com

Родители: При определении того, сколько платить за уход за ребенком, важно предложить справедливые и конкурентоспособные расценки на услуги няни или услуги няни. В конце концов, вы инвестируете в человека, который заботится о вашем малыше. Есть много факторов, которые влияют на расходы няни или няни, в том числе местоположение, уровень квалификации, а также количество и возраст детей, нуждающихся в уходе.Воспользуйтесь приведенными ниже тарифами на услуги няни и присмотра за детьми, чтобы определить надлежащую почасовую оплату труда в вашем городе.

Няни и няни: Воспользуйтесь указанными ниже тарифами, чтобы определить, сколько нужно брать за услуги няни и няни в месте вашего проживания.

Что влияет на размер оплаты труда

На размер оплаты могут повлиять несколько факторов, в зависимости от типа медицинского обслуживания и местоположения. Сначала рассчитайте свою базовую зарплату показатель. Затем при необходимости скорректируйте свою ставку с учетом факторов, перечисленных ниже.

Сумма ухода за детьми

• Вам нужен няня на полный или неполный рабочий день или просто для случайной помощи?
• Если это неполный рабочий день, это те же дни и время каждую неделю?
• Есть работа по будням, по выходным или по частям?

Географическое положение

• В крупных мегаполисах, как правило, выше уровень присмотра за детьми, чем в сельской местности.
• В пригородах также может быть гораздо более высокий уровень присмотра за детьми, чем в сельской местности, особенно если они обслуживают большое пригородное население и находятся недалеко от крупного города.

Количество воспитываемых детей

• Наблюдать за одним ребенком — это совсем не так, как за двумя, тремя или более детьми. Плата должна отражать это. Ваша няня должна контролировать большую группу, иметь дело с детьми, взаимодействующими друг с другом, и лучше осознавать групповую динамику, чем если бы она наблюдала за 1 ребенком.

Дополнительные обязанности

• Многие няни с радостью помогают по хозяйству, если это не мешает их работе. уход.
• Попросить няню помочь со стиркой или доставкой продуктов определенно являются задачами, требующими доплата. Ожидайте, что будете платить как минимум еще 1-2 доллара в час в дополнение к базовой ставке.
• Обычная уборка и угощение детей обычно включены в ваш базовый тариф — просто убедитесь ваша няня знает, чего вы ждете.

Транспорт

• Требуется ли ваша няня возить детей по всему городу на уроки или свидания? Она использует твоя машина или ее?
• Если она использует свою машину, вы захотите предложить дополнительную компенсацию за бензин, который она использует во время вождения. дети.Если она пользуется вашим автомобилем, убедитесь, что вы дадите ей деньги на бензин, если нужно заправить бак. Некоторые семьи предлагают своей няне компенсацию за пробег, если она уезжает на дальние расстояния.

Многолетний опыт

• Опытным няням платят больше, чем менее опытным. Платить больше за опыт может найти вам сиделку, которая сможет лучше удовлетворить ваши потребности в уходе за ребенком — и вы тоже получите душевное спокойствие.

Специальная квалификация

• Если у вас есть новорожденный или двойня (или тройня!), Вам понадобится няня с определенным опытом. чтобы соответствовать вашим потребностям.Будьте готовы платить за час больше, чем базовая ставка в вашем районе. Это стоит Это.

Сколько вы должны платить няни

Вы не уверены, сколько платить няне или няне? Чтобы привлечь наиболее квалифицированных поставщиков услуг по уходу за детьми, важно предложить конкурентоспособную ставку, но вы не обязательно захотите переплачивать, особенно если у вас ограниченный бюджет. Вот несколько факторов, которые следует учитывать при принятии решения о том, сколько платить поставщикам услуг по уходу за детьми на дому.

Кол-во детей

Чем больше детей, тем больше работы для няни, особенно когда дети разного возраста.За каждого дополнительного ребенка платите няне 1 или 2 доллара (или больше) за час.

Опыт провайдера

Когда дело доходит до оплаты услуг няни, определенно важным фактором является опыт.

Подросток сильно отличается от опытной няни, имеющей сертификат по СЛР и оказанию первой помощи.

Вы также можете принять во внимание их уровень образования или другие таланты. Если вы ищете кого-то, кто может помочь вашему ребенку в музыкальном плане или в определенном виде спорта, вам, возможно, придется заплатить больше, чтобы найти няню с этими конкретными навыками.

Дополнительные работы

Если работа няни заключается в том, чтобы просто уложить ваших детей спать, а затем всю ночь смотреть телевизор, вы можете заплатить меньшую ставку. Однако, если вам нужна няня, которая водит ваших детей, выполняет работу по дому или помогает с домашними заданиями, запланируйте платить им больше за эти дополнительные услуги.

Праздники или направления

Будьте готовы заплатить за особые случаи, такие как канун Нового года, День святого Валентина или когда вы берете с собой няню в отпуск.Няни пользуются большим спросом на специальные праздники. Забронируйте номер заранее, чтобы получить лучшие цены на праздники.

Типы провайдеров

Некоторые люди используют термины «няня» и «няня» как синонимы, но есть большая разница между этими двумя работами и большая разница в том, сколько вы должны им платить. Думайте о нянях как о тех, кто время от времени присматривает за детьми, которые отлично подходят для просмотра и игры с вашими детьми, пока вы идете на свидание на несколько часов. Если вам нужен постоянный или постоянный уход за ребенком, вам следует искать няню.

Няни — это специалисты по уходу за детьми, которые должны участвовать в развитии вашего ребенка и обычно зарабатывают больше.

Проходящие ставки по районам

Посещаемость няни со временем увеличивается, а также зависит от местоположения. Няни в городах стоят дороже, чем няни в небольших городах, из-за более высокой стоимости жизни. Care.com предоставляет калькулятор ставок оплаты услуг няни, чтобы узнать текущую ставку для сиделок в вашем районе.

По данным Care.com 2019 Babysitter Survey, средняя ставка присмотра за детьми в 2018 году составляла около 16,25 долларов в час. Care.com обнаружил, что няни в Сан-Франциско стоят в среднем 19,58 долларов в час, что делает их самыми дорогими нянями в стране. Няни в Логане, штат Юта, берут около 12,79 долларов в час, что делает их наименее дорогими.

В обзоре стоимости обслуживания за 2019 год:

• Более 40% семей тратят более 15% своего семейного дохода на уход за детьми.
• 73% опрошенных родителей считают, что расходы на уход за детьми выше, чем они ожидали.

Согласно опросу UrbanSitter.com 2020 года, средняя ставка по уходу за ребенком на одного ребенка составляет 17,73 доллара в час за присмотр за детьми.

Сан-Франциско снова стал самым дорогим городом для няни в 2020 году со средней ставкой 19,74 доллара в час на одного ребенка. В то время как в Лас-Вегасе были самые дешевые няни в стране, в среднем 10,95 долларов в час на одного ребенка.

• 28% опрошенных родителей в этом году потратят 30–75 тысяч долларов на уход за детьми.
• 79% родителей считают, что уход за детьми — одна из самых больших расходов их семьи.
• 16% родителей заявили, что не будут нанимать няню, которая поддерживает оппозиционного политического кандидата.

Тарифов в час

На одного ребенка:

• Бостон: 18,94 доллара США
• Чикаго: 16,32 доллара
• Денвер: 14,77 долларов
• Вашингтон, округ Колумбия: 16,43 долларов США
• Нью-Йорк: 18,01 доллара
• Лос-Анджелес: 17,41 доллара США
• Сан-Диего: 14 долларов.96
• Сан-Франциско: 19,74 доллара США
• Сиэтл: 18,28 доллара

Для двоих детей:

• Бостон: 19,65 долларов США
• Чикаго: 16,97 долларов США
• Денвер: 17,09 долларов США
• Вашингтон, округ Колумбия: 18,56 долларов США
• Нью-Йорк: 20,26 доллара США
• Лос-Анджелес: 19,77 долларов США
• Сан-Диего: 17,21 доллара
• Сан-Франциско: 22,44 доллара США
• Сиэтл: 19,34 доллара США

Сколько дома я могу себе позволить?

Чтобы чувствовать себя уверенно при покупке дома, который вы можете себе позволить, введите свой ежемесячный доход в наш калькулятор и сразу же получите список цен на жилье, соответствующих вашему бюджету.

Как вы можете видеть из нашего калькулятора, то, сколько дома вы можете себе позволить, действительно зависит от соотношения между вашим доходом и ипотечным кредитом .

Чтобы выяснить, какой размер ипотеки вы можете позволить себе с учетом своего дохода, разные кредиторы используют разные правила, но большинство кредиторов выдают слишком дорогие ипотечные кредиты и удерживают заемщиков в долгах на десятилетия!

Мы хотим помочь вам купить дом, который является благословением, а не обузой.И единственный способ сделать это — разумно рассчитать бюджет на покупку дома и придерживаться его!

Наш калькулятор сделает за вас. Как это работает? Мы покажем вам — приготовьтесь к математике!

Сколько дома я могу себе позволить, исходя из моей зарплаты?

Чтобы подсчитать, сколько дома вы можете себе позволить, используйте правило 25% — никогда не тратьте более 25% своей ежемесячной получаемой на руки зарплаты (после уплаты налогов) на ежемесячные выплаты по ипотеке.

Узнайте, сколько дома вы можете себе позволить, с помощью нашего бесплатного калькулятора ипотеки!

Этот 25% лимит включает основную сумму, проценты, налоги на имущество, страхование жилья, частное ипотечное страхование (PMI) и не забудьте учесть сборы ассоциации домовладельцев (HOA). Ух, — это много переменных!

Но не волнуйтесь, наша полная версия ипотечного калькулятора позволяет очень легко рассчитать эти числа, так что вы можете предварительно просмотреть, какой может быть ваш ежемесячный платеж по ипотеке.

Как отношение моего долга к доходу повлияет на доступность?

Когда вы подаете заявку на ипотеку, кредиторы обычно смотрят на ваше отношение долга к доходу (DTI) — ваши общие ежемесячные выплаты по долгу, разделенные на ваш общий ежемесячный доход (до налогообложения), выраженный в процентах.

Кредиторы часто используют правило 28/36 как признак здорового DTI — это означает, что вы не будете тратить более 28% своего валового ежемесячного дохода на выплаты по ипотеке и не более 36% на общие выплаты по долгу (включая ипотечные кредиты). , студенческий кредит, автокредит и задолженность по кредитной карте).

Если ваш коэффициент DTI выше, чем правило 28/36, некоторые кредиторы все равно будут готовы одобрить ваше финансирование. Но они будут взимать с вас более высокие процентные ставки и добавлять дополнительные сборы, такие как страхование ипотеки, чтобы защитить себя (а не вас) на случай, если вы переусердствуете и не сможете вносить выплаты по ипотеке.

Сколько дома, по словам Дэйва Рэмси, я могу себе позволить?

На протяжении десятилетий Дэйв Рэмси призывал радиослушателей следовать правилу 25% при покупке дома — помните, это означает, что никогда не покупайте дом с ежемесячной ипотечной ссудой, которая составляет более 25% вашей ежемесячной заработной платы на дом.

В Ramsey мы также обучаем людей, которые не могут позволить себе купить дом, если они не соответствуют этим требованиям:

• Полностью без долгов
• Иметь резервный фонд расходов на 3–6 месяцев
• Сэкономил авансовый платеж 10–20%
• Может претендовать на получение обычной ипотеки с фиксированной процентной ставкой на 15 лет

Причина, по которой мы продолжаем преподавать эти рекомендации в Ramsey, заключается в том, что когда люди закладывают ипотечный кредит поверх всех своих долгов, непредвиденные расходы или потеря работы могут легко их финансово сокрушить.Мы не хотим, чтобы это случилось с вами.

Как посчитать, сколько дома вы можете себе позволить

Хорошо, все, что вам действительно нужно сделать, это вычислить несколько цифр, чтобы выяснить, сколько дома вы можете себе позволить. А если математика не для вас, держитесь. Мы шаг за шагом проведем вас через это. Мы никогда не теряли пациента.

Что касается вас, женатых людей, убедитесь, что вы обсудили результаты со своим супругом. Вы оба должны быть на одной странице, когда речь идет о вашем бюджете и о том, сколько вы действительно можете заплатить.В конце концов, покупка вашего «домашнего милого дома» будет ощущаться — осмелюсь сказать — романтичным , как только вы и ваша возлюбленная сформулируете общие ожидания.

Просто выполните следующие действия.

1. Вычислите 25% вашей заработной платы на дом

Допустим, вы зарабатываете 5000 долларов в месяц (после уплаты налогов). Согласно правилу 25%, которое мы упоминали ранее, это означает, что ежемесячный платеж за дом не должен превышать 1250 долларов.

Придерживайтесь этого числа, и в вашем бюджете будет достаточно места для решения других финансовых задач, таких как ремонт дома и инвестирование на пенсию.

2. Используйте наш калькулятор ипотеки, чтобы определить свой домашний бюджет

Конечно, вы можете вычислить сами, разделив цену дома на 180 месяцев (это 15-летняя ипотека), а затем умножив уменьшающуюся ежемесячную сумму основного долга на вашу процентную ставку. Но если вы чем-то похожи на нас, вы, вероятно, вспотели, просто прочитав эту формулу.

Чтобы сэкономить время и избавиться от головной боли, связанной с кучей математических вычислений, мы создали ипотечный калькулятор, который сделает это за вас — уф!

Придерживаясь нашего примера дохода в 5000 долларов в месяц, вы могли бы позволить себе следующие варианты по ипотеке с фиксированной ставкой на 15 лет и процентной ставкой 4%:

• $ 187 767 дом с 10% первоначальным взносом ($ 18 777)
• 211 238 долларов США дом с 20% первоначальным взносом (42 248 долларов США)
• $ 241 415 дом с 30% первоначальным взносом ($ 72 424)
• Дом стоимостью 281 650 долларов США с первоначальным взносом 40% (112 660 долларов США)

Помните: это всего лишь примерный показатель! Не забывайте, что такие взрослые вещи, как налоги на имущество и страхование жилья, дополнят ваш ежемесячный платеж еще несколькими сотнями долларов или около того (глазурь на торте).И если вы думаете, что будете покупать дом, входящий в ассоциацию домовладельцев (ТСЖ), вам также необходимо учесть эти прекрасные сборы.

Например, если вы включите сумму ипотечного кредита в размере 211 238 долларов США с 20% -ным первоначальным взносом при процентной ставке 4%, вы обнаружите, что ваш максимальный ежемесячный платеж в размере 1250 долларов США увеличивается до 1515 долларов США, когда вы добавляете 194 доллара США для налогов и 71 доллар США для страхование. Чтобы уменьшить это число до ежемесячного жилищного бюджета в 1250 долларов, вам нужно снизить цену на дом, который вы можете себе позволить, до 172 600 долларов.

Воспользуйтесь нашим калькулятором, чтобы попробовать другие комбинации, чтобы найти правильную комбинацию суммы ипотеки, процентной ставки и первоначального взноса, которая будет работать для вашего бюджета.

3. Не забудьте учесть затраты на закрытие

Хорошо, не волнуйтесь. Но первоначальный взнос — это не единственные деньги, которые вам нужно накопить, чтобы купить дом. Также следует учитывать затраты на закрытие.

В среднем стоимость закрытия составляет около 3–4% от покупной цены вашего дома. ¹ Друзья вашего кредитора и агента по недвижимости сообщат вам точную сумму ваших заключительных расходов, чтобы вы могли оплатить их в последний день.

Эти расходы покрывают важные части процесса покупки дома, такие как:

• Плата за экспертизу
• Домашний осмотр
• Кредитные отчеты
• Адвокаты
• Страхование жилья

Не забудьте учесть заключительные расходы в общем бюджете на покупку жилья.Например, если вы покупаете дом за 200 000 долларов, умножьте это на 4%, и вы получите ориентировочную стоимость закрытия в 8 000 долларов. Добавьте эту сумму к своему первоначальному взносу в размере 20% (40 000 долларов), и общая сумма наличных, которая вам понадобится для покупки дома, составит 48 000 долларов.

Если у вас нет дополнительных 8000 долларов на закрытие расходов, вам нужно либо отложить покупку дома, пока вы не накопите лишние деньги, либо вам придется немного снизить диапазон цен на дом. .

Что бы вы ни делали, не позволяйте заключительным расходам мешать вам внести максимально возможный авансовый платеж.Чем больше первоначальный взнос, тем меньше ваша задолженность по ипотеке!

4. Учет затрат на домовладение

Хорошо, ваш фонд на случай чрезвычайных ситуаций может покрыть крупные домашние бедствия. Но если вы собираетесь сэкономить на нескольких модернизациях дома или впервые домовладелец, выделите место в своем ежемесячном бюджете или создайте фонд погашения этих расходов, чтобы не было неприятных сюрпризов.

Эти расходы могут включать:

• Повышенные ЖКХ. В среднем, если вы привыкли платить 100–150 долларов за коммунальные услуги в качестве съемщика квартиры, вам, возможно, придется увеличить этот бюджет примерно до 400 долларов в месяц как домовладельцу. ²

• Техническое обслуживание и ремонт . Большинство людей завершают в среднем семь проектов по содержанию дома в год на сумму около 1100 долларов (в 2020 году этот показатель вырос до 3200). ³ Сюда могут входить такие вещи, как озеленение или обычные услуги, такие как борьба с вредителями и настройка систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

• Обновления и дополнения. Если вы собираетесь сэкономить на нескольких крупных обновлениях дома, вам также нужно будет выделить в своем ежемесячном бюджете место для этих расходов.Одна только небольшая реконструкция кухни стоит более 26000 долларов. ⁴

5. Сэкономьте на большем первоначальном взносе, чтобы сделать дом более доступным

Помните, сумма вашего первоначального взноса сильно влияет на то, сколько дома вы можете себе позволить. Чем больше денег вы вложите, тем меньше денег вам понадобится для финансирования. Это означает более низкие ежемесячные выплаты по ипотеке и более короткие сроки выплаты ипотечного кредита! Только представьте себе дом с нулевыми платежами!

Итак, мы всегда будем говорить вам, что лучший способ купить дом — это 100% наличные.Но если откладывать деньги на оплату наличными для вашего графика нецелесообразно, вы, вероятно, получите ипотечный кредит.

Если это вы, то, по крайней мере, накопите авансовый платеж в размере 10% от стоимости дома. Но лучше отложить 20% или больше. Таким образом, вам не придется платить за частную ипотечную страховку (PMI).

PMI защищает ипотечную компанию в случае, если вы не производите платежи, и они должны забрать дом (выкупа). PMI — это ежегодная комиссия, которая обычно составляет 1% от общей суммы кредита и, как вы уже догадались, является еще одним расходом, добавляемым к вашему ежемесячному платежу.(Бу!)

Давайте вернемся на секунду: PMI может изменить размер дома, который, по вашему мнению, вы могли себе позволить, поэтому обязательно включите его в свои расчеты, если ваш первоначальный взнос будет меньше 20%. Или вы можете изменить диапазон цен на дом так, чтобы вы могли внести как минимум 20% наличными.

Доверьтесь нам. Стоит потратить дополнительное время, чтобы сэкономить на большом первоначальном взносе. В противном случае вы задохнетесь по ипотеке, сокрушающей бюджет, и будете платить еще тысячи процентов и сборов.

Узнайте, какой вариант ипотеки вам подходит

Хорошо, теперь поговорим о видах ипотеки. Большинство из них (ARM, FHA, VA, USDA) представляют собой мусор, предназначенный для того, чтобы помочь вам заплатить за дом, даже если вы не можете себе этого позволить.

Но когда вы посчитаете, вы обнаружите, что эти ипотечные кредиты взимают с вас на десятки тысяч долларов больше процентов и комиссий и удерживают вас в долгах на десятилетия дольше, чем мы рекомендуем.

Вот почему так важно получить подходящую ипотеку! Установление границ на начальном этапе упрощает поиск дома, который вам нравится, с учетом вашего бюджета.

Вот рекомендации, которые мы рекомендуем:

• Обычная ссуда с фиксированной ставкой. При использовании этого варианта ваша процентная ставка является надежной на весь срок действия ссуды, защищая вас от повышения ставок по ссуде с регулируемой процентной ставкой.

• Срок действия 15 лет. Ваш ежемесячный платеж будет выше при 15-летнем сроке, но вы заплатите по ипотеке вдвое меньше 30-летнего срока — и сэкономите десятки тысяч процентов.

Ваш ипотечный кредитор, скорее всего, одобрит ипотечный кредит на более крупную сумму, чем вы на самом деле можете себе позволить. Не позволяйте кредитору устанавливать ваш бюджет на покупку дома. Не обращайте внимания на номера банка и придерживайтесь своих собственных.

Знание бюджета вашего дома и его соблюдение — единственный способ убедиться, что вы получите ипотечный кредит, который вы сможете погасить как можно быстрее.

Какая зарплата вам нужна, чтобы купить дом за 400 тысяч долларов?

А теперь давайте возьмем то, что мы узнали, и применим это на примере.Допустим, вы хотите купить дом за 400 000 долларов. Во-первых, вам нужно будет хорошо поработать и сэкономить 80 000 долларов наличными в качестве 20% первоначального взноса.

При 15-летней ипотеке с процентной ставкой 3% ваш ежемесячный платеж может составить около 2200 долларов (это только основная сумма и проценты). Чтобы управлять этим платежом, вам нужно будет зарабатывать не менее 8 800 долларов в качестве ежемесячной выплаты на дом (2200 долларов, разделенные на 25%).

Итак, чтобы купить дом за 400 000 долларов, вы должны получать заработную плату в размере более 105 000 долларов в год (8 800 долларов за 12 месяцев).Имейте в виду, что на самом деле вам понадобится больше, после того, как вы добавите стоимость налога на недвижимость и страхование жилья в свою ипотеку.

Если это не похоже на вас, не волнуйтесь. Попытайтесь сэкономить более крупный первоначальный взнос, чтобы снизить ежемесячную ипотечную ссуду до тех пор, пока она не составит более 25% от получаемой вами выплаты. Или поищите дом меньшего размера в более доступном районе.

Работа с доверенным агентом покупателя

Для получения дополнительных рекомендаций по покупке дома, который вы можете себе позволить, обратитесь к агенту по недвижимости.Хороший агент поможет вам установить правильные ожидания при покупке дома в вашем ценовом диапазоне — он даже может найти вам дом, о котором другие не знают.

Чтобы быстро и легко найти агента, которому мы доверяем, попробуйте нашу программу одобренных местных поставщиков (ELP). Мы рекомендуем только тех агентов, которые действительно заботятся о вашем финансовом положении, и не будут подталкивать вас к чрезмерным расходам на дом, чтобы они могли принести домой более крупный чек на комиссию.

Найдите своего агента по недвижимости сегодня!