Как заработать миллион долларов с нуля: Как заработать миллион долларов с нуля

От нуля до миллиарда долларов за четыре года

Какое свершение в мире бизнеса можно считать подлинно незаурядным? Создание крупнейшей на планете корпорации? Но для этого достаточно провести слияние двух очень больших компаний. Обеспечение максимальной рентабельности собственного капитала или рекордной прибыли? Тоже невелика хитрость: не исключено, что фирме просто повезло или для отрасли, в которой она действует, год оказался особенно удачным. Вообще привести пример достижения, которое нельзя объяснить счастливым расположением звезд или влиянием внешних сил, — довольно сложная задача. Однако если предприятие за короткий срок превратилось из крошечного младенца в гиганта по объему продаж, сохранило при этом высокую прибыльность и к тому же добилось всего благодаря внутренним факторам, а не в результате поглощений, то сомнений не возникает — это и есть исключительный деловой успех.

Увеличить оборот гораздо труднее, чем поднять уровень рыночной капитализации.

Конечно, повышение капитализации с нуля до миллиарда долларов — серьезная победа, но она не требует решения всего комплекса управленческих проблем, возникающих при построении мощной корпорации с большим объемом продаж. Для этого необходимо, скорее, искусное управление ожиданиями инвесторов. И хотя мы отдаем должное компаниям, способным обеспечить быстрый рост котировок своих акций, они не рассматриваются в данной статье.

За пределами нашего внимания находятся и фирмы, доходы которых умножаются благодаря тому, что, используя существующие каналы сбыта, они выводят на рынок усовершенствованный товар или услугу и дают этому громкое название «нового подразделения». Нас интересует рост с «настоящего» нуля — идет ли речь о самостоятельной компании или о действительно новом, не имеющем предшественников подразделении в рамках крупной корпорации.

Обозначим такие быстрорастущие структуры кодом Z.1.4, который подразумевает, что их оборот увеличился с «нуля» (zero), т. е. менее чем с 50 млн долл., до 1 млрд долл. за 4 года или даже более короткий срок.

Используя различные базы данных, мы обнаружили 46 компаний с такими характеристиками, в том числе 36 американских и 10 европейских (строго говоря, только 15 из них безоговорочно удовлетворяют критерию Z.1.4, a 31 — лишь приблизительно). Несколько неожиданным оказалось то, что круг представляемых ими отраслей довольно широк, и только половина «молодых великанов» относится к сектору высоких технологий. Деятельность фирм Z.1.4 развивается главным образом в сфере «бизнес — потребитель» (В2С), хотя есть несколько (точнее — 10) примеров достижения успеха и в сфере «бизнес — бизнес» (В2В).

Цель нашего исследования — рассмотреть наиболее интересные стороны феномена Z.1.4[1]. Мы попытались разложить успех Z.1.4 на составляющие и исследовали по отдельности стратегические, организационные, операционные, маркетинговые, финансовые и лидерские аспекты деятельности этих компаний.

В данной статье мы рассматриваем некоторые наиболее интересные вопросы, позволяющие лучше понять суть феномена Z.1.4.

Что такое великая идея?

Наиболее характерный элемент стратегии компаний Z.1.4 — узкая специализация. Большинство из них сосредоточено на создании конкретного товара или предложении определенной и очень привлекательной для потребителей услуги. Некоторые из компаний Z.1.4 предоставляют покупателям комплекс тесно связанных между собой товаров/услуг. Лишь одна компания (DreamWorks, занимающаяся кинематографическим, телевизионным и музыкальным бизнесом) развивает целый спектр вариантов, но и она делает это в рамках общего брэнда. Диверсифицированных корпораций в группе Z.1.4 не оказалось.

Очевидно, что такое наблюдение противоречит представлениям о целесообразности организации бизнеса в форме конгломерата и использования модели венчурного капитала, суть которой заключается в составлении многоотраслевого инвестиционного портфеля. Отличительная черта членов «клуба Z. 1.4» состоит в том, что каждый из них находит одну мощную идею и концентрирует усилия на ее реализации в течение длительного времени.

Что же это за идеи? Их можно разделить на три основные категории — в зависимости от обеспечиваемого ими результата. Чуть более половины представителей группы Z.1.4 добились кардинального повышения эффективности потребительской продукции, которую можно оценить с помощью количественных характеристик. Около трети компаний удалось значительно снизить цены на свои товары, сохранив те же параметры эффективности, что у конкурентов. И примерно шестая часть рассматриваемых фирм сделала ставку на формирование у клиентов сильной эмоциональной привязанности.

Идеи, относящиеся к первой из названных категорий, реализуются в двух случаях. Во–первых, это происходит, когда «изобретается» новая потребительская характеристика товара или услуги — прежде либо совсем не существовавшая, либо не являвшаяся значимой, но после кардинального изменения вошедшая в тройку важнейших факторов, которые предопределяют покупательский выбор в целевом сегменте рынка.

Такое изобретение эквивалентно созданию новой игры на стратегическом поле конкурентной борьбы[2].

Примерами могут служить выпуск портативного компьютера корпорацией Compaq и создание компанией Amgen лекарства, позволяющего избежать побочного эффекта (тошноты) при осуществлении диализа. Обе фирмы сосредоточили свое внимание на таких качествах продукции, которые по итогам проводившихся ранее опросов покупателей не входили в список ключевых критериев ее приобретения. Однако как только новые товары появились на рынке, потребительская аудитория быстро присвоила этим качествам очень высокий рейтинг.

Вот как восторженно писала газета Chicago Tribune о преимуществах подобного изобретения (речь идет о модели компьютера Deskpro 386): «Время, требуемое для пересчета электронных таблиц, теперь исчисляется не минутами, а секундами. Поиск в базе данных осуществляется так быстро, что возникает впечатление, будто была введена неправильная команда,… а проверка орфографии и подсчет количества слов вообще воспринимаются как мгновенные». Сегодня такие восторги кажутся забавными, однако двадцать лет назад возможности Deskpro 386 превзошли даже самые «неразумные» ожидания потребителей.

Во–вторых, идеи первой категории реализуются тогда, когда совершается количественный скачок в отношении уже существующих важнейших факторов потребительского выбора. Нам представляется, что для вхождения в группу Z.1.4 фирма должна опередить свою отрасль с инновационной точки зрения примерно на 3—5 лет. Приведем два примера таких скачков. Тот факт, что широта ассортимента является одним из ключевых критериев выбора магазина, торгующего товарами для дома, не был секретом. Однако компании Home Depot удалось совершить прорыв, увеличив число товарных наименований в одном магазине в десять раз — с традиционных 3 тыс. до 30 тыс. Другой пример — применение формата уплотненных файлов (ZIP), которое кардинально изменило главную характеристику магнитных носителей информации, обеспечив 70–кратное увеличение объема памяти гибких дисков.

Во вторую категорию великих идей, способных обеспечить компании членство в «клубе Z.1.4», входят те, которые воплощаются в резком снижении цен на товары или услуги. Необходимо отметить важный элемент корпоративной стратегии этого типа — впечатляющие размеры ценовых скидок, применяемых в момент выхода на рынок (в среднем от 30 до 45%). Суть состоит в том, что понижение цен должно быть достаточно значительным, чтобы оказать действенное влияние на покупателей.

Объясняя успех фирм этой подгруппы (как уже говорилось, к ней относится примерно треть «молодых великанов») лишь агрессивной ценовой политикой, не стоит забывать, что последняя строится на важных стратегических достижениях. Резкое снижение цен невозможно без кардинального повышения эффективности внутрифирменных бизнес–процессов. Кроме того, нужно постоянно отыскивать средства для предоставления новых скидок — это необходимо для поддержания устойчивого ценового преимущества, поскольку конкуренты со временем воспроизводят инновации, позволившие первопроходцам установить низкие цены.

Третья категория идей базируется на использовании эмоциональной привязанности клиентов, возникающей преимущественно в результате всплесков потребительского спроса (они могут быть и нерациональными) или капризов моды. Создать «пронизанные» подобными идеями товары довольно трудно; нелегко и сохранять полученное таким способом превосходство над соперниками. И все же некоторым компаниям это удалось, что позволило им заложить основы сверхбыстрого роста и стать членами «клуба Z.1.4».

Так, компания Outback steakhouse сумела построить в США мощную сеть ресторанов, максимально отвечающих потребностям потребителей. В непринужденной комфортной обстановке с характерным австралийским дизайном, вошедшим в моду после фильма «Данди по прозвищу Крокодил», посетителям предлагался прекрасно приготовленный стейк. Сервис в ресторанах был безупречным, при этом особое внимание уделялось деталям. Например, во время дождя официант провожал клиентов до машины под большим «президентским» зонтом.

Все это способствовало формированию у потребителей особой эмоциональной привязанности, которая заставляла их рассказывать о ресторане своим друзьям и сослуживцам и посещать его вновь и вновь. Такой подход позволил Outback steakhouse обойти конкурентов и выделиться из множества американских ресторанов, специализирующихся на стейках.

Как правильно расти?

Предположим у вас есть «великая идея». Что делать дальше? Каждый кандидат на вступление в группу Z.1.4 после разработки и утверждения такой идеи сталкивается с проблемой ее превращения в основу крупного производства. Как оказалось, выбор корпоративной стратегии роста сильно зависит от двух параметров — естественного масштаба бизнеса и намеченных темпов его расширения.

Рассматривая естественные масштабы бизнеса, нетрудно заметить, что некоторые его виды по своей сути являются ограниченными, или локальными. Примером может быть розничная торговля — отдельный магазин конкурирует с соседями по территории, а не со всеми торговыми предприятиями страны. Напротив, для других видов бизнеса естественен национальный или международный масштаб. Таким характером обладает компьютерная индустрия — невозможно определить лучшего производителя компьютеров в одном американском штате, поскольку конкуренция между компаниями данной отрасли идет на глобальном уровне.

Скорость расширения бизнеса изменяется от низкой (она характерна для фирм, которые на каждом этапе должны доказывать успешность своей идеи, чтобы получить дальнейшее финансирование) до высокой (это прерогатива компаний, имеющих достаточно средств для выхода непосредственно на национальный рынок и полностью убежденных в своей конечной победе).

В результате сочетания названных параметров получаются четыре варианта корпоративной стратегии. При наличии значительных финансовых ресурсов для локального бизнеса подходит стратегия «блицкрига» (одновременного выхода на множество региональных рынков), а для национального — стратегия «большого взрыва» (мгновенного захвата большой доли рынка в масштабах всей страны или всего мира). Если финансовые ресурсы ограниченны, то в местном бизнесе применяется стратегия «последовательного копирования» (сначала обеспечивается присутствие на одном региональном рынке, затем — на другом и т.д.). В национальном масштабе используется стратегия «внезапного захвата» (сперва устанавливается контроль над малыми, не очень значительными рыночными сегментами, а потом быстро наращивается оборот, пока более крупные конкуренты не заметили опасности и не успели на нее среагировать). Подобным образом действовала корпорация AOL, реклама которой размещалась на Web–сайтах ее главных соперников (Prodigy Communications и CompuServe) вплоть до того дня, когда AOL стала игроком номер два на американском рынке Интернет–услуг.

Решение о поддержании тех или иных темпов расширения бизнеса нужно принимать, исходя из необходимости уравновесить операционный и стратегический риски.

Операционный риск связан с возможностью возникновения таких проблем в повседневной деятельности фирмы, как недостаточно профессиональное управление, низкий уровень качества продукции и т. д. Очевидно, что он увеличивается по мере ускорения роста компании (например, если менеджеров не хватает, то открытие десяти магазинов означает больший риск, нежели пяти).

Стратегический риск (его еще называют конкурентным) вызван тем, что победа в битве с соперниками отнюдь не гарантирована. Иными словами, если компания вынуждена бороться за клиентуру с более крупными противниками, последние могут «задавить» ее масштабами своего бизнеса. Чем быстрее растет фирма, тем ниже такой риск, поскольку повышается вероятность того, что «молодой великан» окажется крупнее своих конкурентов, когда начнется «рукопашный бой».

Уровень стратегического риска зависит и от того, насколько велико в данной отрасли значение экономии на масштабах: если этот фактор является существенным, то с самого начала серьезное преимущество будет на стороне «старого титана».

Что касается скорости снижения стратегического риска по мере роста бизнеса, она определяется размерами рынка и сроками вступления молодой компании в жесткую конкурентную борьбу. Например, если на рынке достаточно места для 5 тыс. магазинов, а открыто лишь 50, то стратегический риск считается довольно низким несмотря на темпы расширения нового бизнеса — маловероятно, что в ближайшем будущем произойдет насыщение рынка и начнется суровая конкуренция. Если же емкость рынка исчерпывается сотней торговых точек, то строительство тех же 50 магазинов означает неизбежную близость военных действий, поэтому в данном случае уровень стратегического риска высок и не предрасположен к резкому падению в будущем.

Какие проблемы типичны для «молодых великанов» — стратегические (из–за недостаточной скорости роста) или операционные (в связи со слишком быстрой экспансией)? Однозначного ответа дать нельзя, однако компании группы Z.1.4 чаще сталкиваются с операционными, нежели со стратегическими трудностями. Не стоит стремиться к достижению миллиардного оборота за четыре года любой ценой, это не даст волшебной гарантии на будущее. Лучше за то же время стать успешной фирмой с оборотом в 500 млн долл. , чем добиться 1 млрд долл. и развалиться под грузом операционных проблем.

В частности, необходимо учитывать, что при прочих равных условиях уровень производства способен варьироваться в определенных границах, и максимум доходов можно обеспечить как в нижней, так и в верхней точке этого диапазона — в зависимости от особенностей выпускаемой продукции. Если удельные затраты низки, а маржа прибыли высока, следует производить как можно больше и постоянно иметь значительные запасы готовых изделий, ибо если часть спроса окажется неудовлетворенной, убытки будут очень велики, а при накоплении товарных запасов, напротив, малы. И наоборот, внушительные удельные затраты и скромная маржа прибыли обуславливают целесообразность поддержания производства на минимально допустимом уровне (так как издержки весьма значительны в случае формирования избыточных запасов и довольно умеренны при отсутствии требуемых товаров на складе).

Ежегодно компании группы Z.1.4 сталкиваются с необходимостью увеличения производственных мощностей в 3—10 раз, а также с высокой неопределенностью перспектив развития спроса (неясно, вырастет он в 2 или в 20 раз). Точно предсказать рост потребительского спроса очень сложно. В такой ситуации построенное предприятие может оказаться слишком маленьким либо слишком большим. Это означает, что неопределенность обходится очень дорого, но столь же грандиозна и стоимость, которая обеспечивается снижением неопределенности.

Таким образом, принимая решение о масштабах расширения производства, директор по операционной деятельности молодой быстрорастущей фирмы использует иные инструменты, нежели его коллега из давно существующей компании. В частности, директору новой фирмы необходимо составить представление о величине стоимости, которая может быть создана в результате снижения неопределенности в области спроса, и предпринять максимум усилий для повышения точности прогноза. В связи с этим наверняка потребуется провести максимально глубокое исследование рынка (а следовательно, затратить больше средств, чем обычно) и применить различные методы управления спросом.

Выбор скорости корпоративной экспансии и определение способов управления операционным риском относятся к наиболее важным и сложным решениям, которые требуют исключительного мастерства и интуиции от руководителей компании Z. 1.4. Связанные с таким выбором серьезные ошибки, как правило, приводят к выбыванию компании из кандидатов в члены «клуба Z.1.4» или даже к банкротству.

Как подарить мечту?

Очевидно, что руководители компаний Z.1.4 прежде всего должны обладать высокой квалификацией в сфере маркетинга. Ведь за очень короткий срок им необходимо убедить покупателей потратить миллиард долларов в год на новую продукцию. Как оказалось, в большинстве случаев превосходство продукции, предлагаемой фирмами группы Z.1.4, настолько очевидно, что проинформировать об этом крупную целевую аудиторию не составляет особого труда. Тем не менее многие быстрорастущие фирмы применяют неординарные маркетинговые стратегии. Как правило, им удается в кратчайшие сроки донести информацию о своей продукции до потенциальных покупателей и добиться известности как фирменной, так и товарной марки. Например, через четыре месяца после появления на рынке автомобиля Saturn о нем знали 100 млн американцев, а через год — уже 200 млн.

Продукция членов «клуба Z.1.4» нередко занимает верхние строчки рейтинга покупательских симпатий. Для достижения той же степени узнаваемости традиционным маркам потребовалось гораздо больше времени. Повторим: секрет успеха компаний Z.1.4 — в особой привлекательности их товаров или услуг для потребителей, однако быстрый рост популярности торговых марок, как правило, является результатом применения инновационных методов общения с клиентами.

Действительно, многие компании из группы Z.1.4 становятся широко известными сразу после старта. Быстрое достижение популярности — часть их стратегии. Здесь можно выделить несколько подходов, доказавших свою результативность, и прежде всего — применение «вдохновляющей» маркетинговой концепции, которая очень нравится клиентам. Продается не товар, а мечта — столь точно воплощаются потребности покупателей (возможно, пока еще неосознанные) и столь эффективно организуется донесение до них соответствующей информации. «Вам письмо», — сообщает AOL и тем самым создает у пользователя чувство принадлежности к сообществу и ощущение участия в происходящих событиях. Воздействие этой простой фразы оказалось настолько сильным, что голливудская киностудия выпустила фильм с тем же названием, который посмотрели несколько десятков миллионов зрителей. Компания Home Depot, торгующая товарами для дома, утверждает: «Вы можете сделать это сами», — и одно из затаенных желаний домовладельца сбывается.

Немалый интерес вызывают у публики и захватывающие истории развития быстрорастущих компаний, которые распространяются средствами массовой информации. Подобные истории (часто весьма искусно придуманные) нацелены на формирование у потребителей благоприятного отношения к фирмам группы Z.1.4. Основой яркого повествования может стать, скажем, пример реализации американской мечты (деятельность корпорации Gateway началось в провинциальном гараже), или благородное стремление изменить мир к лучшему (цель производителя компьютеров Apple — создавать технику, доступную любому пользователю), или тема борьбы с могущественным противником (сотовый оператор Mobilcom ведет постоянное соперничество с национальным оператором связи Deutsche Telekom).

Важное место отводится рекламе самих руководителей компаний. Пользуясь вниманием журналистов, они продвигают как свои великие идеи, так и выросшие на их основе корпорации, и тем самым поддерживают энтузиазм инвесторов. Значительный интерес со стороны прессы и телевидения помогает избежать крупных рекламных расходов — увеличиваются не сами затраты, а их эффективность.

Прямое сравнение информационных стратегий компаний из группы Z.1.4 и их конкурентов выявляет нетрадиционную, новаторскую сущность используемых «молодыми великанами» подходов. Если корпорация Prodigy Communications придерживалась традиционных методов, размещая рекламу в компьютерных журналах и предлагая программное обеспечение для получения доступа к своим услугам в специальных магазинах, то AOL распространяла компакт–диски с программами повсюду, предоставляя Интернет–пользователям определенное время бесплатно. Развивая онлайновую книготорговлю, фирма Amazon.com установила партнерские отношения с 200 тыс. Web—сайтов и, таким образом, оказалась представленной практически во всей Глобальной сети. Напротив, ее прямой конкурент Barnes & Noble.com остался сторонником консервативного способа проведения рекламных кампаний в обычных средствах массовой информации. Mobilcom создал пародию на рекламу Deutsche Telekom и был привлечен в качестве ответчика по иску. Широкое освещение судебного процесса немедленно принесло известность новой компании. В результате все абоненты, недовольные услугами национального оператора, стали клиентами Mobilcom.

Оригинальность изобретаемых подходов утрачивается очень быстро. С течением времени становится все труднее сохранять своеобразие и прокладывать необычные пути к сердцам потребителей в условиях, когда миллионы напористых продавцов используют множество уловок. Тем не менее компаниям из группы Z.1.4 обычно удается найти ранее неизвестные приемы информационного воздействия, которые позднее становятся частью общепринятой деловой практики в соответствующих отраслях.

Чтобы вдохновить потребителей на активное приобретение новых товаров или услуг и обеспечить оборот в 1 млрд долл., эти фирмы создают системы высокоэффективного взаимодействия с клиентами, которые позволяют не только доводить до них нужные сведения, но и поддерживать обратную связь. Формирование устойчивых отношений с покупателями имеет настолько важное значение для обеспечения успеха этих компаний, что становится для них задачей первостепенной важности. Как показывают наши наблюдения, члены группы Z.1.4 организуют и поддерживают такое взаимодействие тремя способами.

Во–первых, менеджеры компаний Z.1.4 поддерживают постоянную тесную связь с потребителями и учитывают их реакцию в ходе принятия управленческих решений. Например, создатель империи Home Depot Бернард Маркус (Bernard Marcus), в отличие от своих коллег из других корпораций розничной торговли, проводил 40% своего времени непосредственно в магазинах, разговаривая с сотрудниками и покупателями. Ким Эдвардс (Kim Edwards) из Iomega лично побеседовал с множеством пользователей, прежде чем фирма приступила к разработке революционного формата уплотненных файлов.

Во-вторых, ряд компаний из группы Z.1.4 с самого начала создали специальные подразделения или бизнес–процессы для анализа откликов клиентов. Можно привести немало примеров использования данного метода. Скажем, фирма Dell организовала шестиступенчатый процесс разработки продукции для удовлетворения потребностей пользователей; корпорация AT%T Universal Card внедрила процедуру обсуждения ключевых показателей поведения покупательской аудитории на ежеутренних заседаниях с участием 12 топ–менеджеров; Cisco сформировала специальную группу защиты интересов заказчиков, подотчетную генеральному директору.

В–третьих, компании Z.1.4 обеспечивают обязательную ответную реакцию на запросы клиентов. Она становится неотъемлемой частью общекорпоративной культуры и способствует созданию весьма эффективной системы непосредственного общения с потребителями.

В этом отношении главная причина успеха компаний группы Z.1.4 заключается в том, что они держат свое слово. Опросы свидетельствуют: им доверяют 60—80% американцев, хотя обычно всего лишь 5% последних принимают содержание рекламных сообщений за чистую монету.

Кто может стать волшебником?

Один из главных вопросов — кто способен на такие свершения? Какие навыки необходимы менеджерам, чтобы стать настоящими лидерами компаний Z.1.4, справиться со специфическими и весьма сложными проблемами и, наконец, обеспечить действительно фантастический рост их фирм?

Вероятно, наиболее трудновыполнимыми условиями являются мобилизация значительных денежных средств и поддержание бесперебойного функционирования финансового источника. Когда выручка компании достигает 100 млн долл. (обычно это происходит через 18 месяцев после старта), необходимый объем капиталовложений составляет в среднем 119 млн долл. Примерно через полтора года продажи увеличиваются до 500 млн долл., что требует 210 млн долл. дополнительных инвестиций (т.е. общая сумма вложений повышается до 329 млн долл.). А когда оборот фирмы перешагивает заветный уровень в 1 млрд долл., капитальные затраты поднимаются еще на 110 млн долл. и доходят, таким образом, до 440 млн долл. Объем требуемых капиталовложений сильно зависит от отрасли.

К этому моменту фирмы Z.1.4 уже получают ощутимую прибыль (обычно они становятся рентабельными на 15–ом месяце своей жизни). Однако темпы роста оборота таких компаний гораздо выше генерируемых ими прибылей, поэтому в течение первых четырех лет им нужно так много дополнительных финансовых ресурсов (примерно 100 млн долл. ежегодно).

Эффективное управление компаниями из группы Z.1.4 обеспечивается благодаря активному привлечению директоров со стороны, обладающих специальными знаниями в самых разных областях и помогающих топ–менеджерам принимать правильные решения по важнейшим вопросам. Их участие позволяет повысить доверие инвесторов, однако такие руководители играют роль скорее советников, нежели контролеров. Вот как отозвался о внешних директорах Майкл Делл (Michael Dell): «Привлечение к работе Ли Уокера (Lee Walker), Джорджа Козметки (George Kozmetky) и Боба Инмэна (Bob Inman) обусловило резкий подъем доверия к нашей корпорации, ведь обычно молодые фирмы вроде Dell не имеют столь сильного совета директоров».

Изучение практики создания и управления компаниями Z.1.4 показало, что их руководители являются исключительными личностями. К моменту прихода в фирмы Z.1.4 большинство из них уже имеют за плечами выдающиеся профессиональные достижения, и им удается сохранить свои посты все четыре трудных года.

В целом роль команды лидеров в успехе фирмы Z.1.4 трудно переоценить. Самые важные особенности таких менеджеров — способность видеть картину в целом, знание отрасли и предпринимательская энергия. Их сравнение с традиционными профессиональными руководителями позволяет сделать вывод, что такие управляющие встречаются один раз на миллион.

Наибольшее распространение получила управленческая модель с одним доминирующим «мессианским» лидером, который является носителем духовной силы и ведет за собой подчиненных. Нередко встречается триумвират — модель с тремя лидерами, осуществляющими совместное руководство. Все прочие модели (дуэты, квартеты, профессиональные команды, партнерства) используются реже, и их можно объединить в категорию «остальные» (на нее приходятся 45% членов группы Z. 1.4).

Самая интересная из перечисленных моделей — триумвират. Ее успех обусловлен разделением лидерских ролей (а следовательно, возможностью решать несколько вопросов одновременно, обеспечивать четкое взаимодействие и взаимодополнение) и отсутствием того уязвимого аспекта взаимоотношений между старшим и младшим руководителями, который характерен для дуэта. Важено и то, что триумвират представляет собой самый стабильный состав: ни один из них не распался после достижения миллиардного оборота, тогда как каждый третий дуэт и каждая пятая «мессианская» модель, выполнив свое предназначение, сменились другими моделями.

Кроме того, триумвират облегчает создание команды лидеров, призванных вырастить «молодого великана». Если, допустим, инвесторы решат создать компанию, претендующую на членство в «клубе Z.1.4», им будет крайне сложно обеспечить ей «мессианского» лидера — так мало вокруг подходящих личностей и так трудно их выявить. В то же время, отыскав двух кандидатов, найти третьего все–таки легче — это задача выполнимая, хотя и очень нелегкая. Очевидно, количество фирм, способных войти в группу Z.1.4, ограничено числом руководителей, которые обладают необходимым талантом.

В зависимости от имеющихся у них специфических качеств и индивидуальных склонностей члены триумвирата обычно играют три различные роли — «провидца», «исполнителя» и «миротворца».

Потребность всех быстрорастущих компаний в первоклассном менеджере–провидце очень велика, а при выходе на только что созданный рынок она достигает критического уровня. Отсутствие стандартного товара делает бессмысленными какие–либо исследования рынка, вследствие чего компания вынуждена полностью полагаться на пророческий дар своего руководства. Лидер, выступающий в таком амплуа, обычно берет на себя функции директора по маркетингу и олицетворяет фирму в целом, становясь в связи с этим своеобразным героем средств массовой информации.

Роль исполнителя состоит в переводе грандиозной идеи на язык деловой практики. Как правило, именно менеджер–исполнитель обладает глубочайшим пониманием отраслевых реалий и управляет операционной деятельностью, кадровыми ресурсами и финансами.

Лидеры первых двух типов редко образуют гармоничный тандем, поэтому задачу мобилизации управленческой команды на осуществление великих свершений призван решать миротворец. Он часто отвечает за поддержание взаимоотношений с инвесторами и партнерами, а в некоторых случаях его включают в команду лидеров именно по рекомендации инвесторов.

Как победить в войне?

Борьба за управленческие таланты на верхнем уровне — лишь один из аспектов «кадровой войны». Для достижения успеха компании Z.1.4 необходимо еще найти и привлечь в коллектив множество сотрудников, выполняющих определенные функции на средних уровнях организационной иерархии. Очень часто для решения этой непростой задачи используется нетрадиционная и весьма гибкая кадровая политика, помогающая отыскать нестандартные ответы на актуальные вопросы. Привлекательное для потенциальных работников предложение формируется таким образом, чтобы в нем присутствовал существенный нематериальный компонент. Подчеркивается, что им предстоит трудиться в окружении великолепных специалистов, что перед ними откроются блестящие перспективы, что они смогут приобщиться к выполнению великой миссии. «Мы работаем сутками, но вы станете участниками подлинной революции в розничной торговле», — с таким призывом обратились руководители фирмы Staples к ее персоналу.

И действительно, во многих компаниях группы Z.1.4 шансы на продвижение по карьерной лестнице гораздо выше, чем в традиционных корпорациях. Оказалось, что треть из 30 тыс. сотрудников фирмы Home Depot являются настоящими предпринимателями — они несут весьма серьезную ответственность и имеют больше простора для творчества и вдохновения, чем их коллеги в обычных торговых точках. И это вполне оправданно. Генеральный директор Home Depot Артур Бланк (Arthur Blank) полагает: «Одна из важнейших проблем, с которыми мы сталкиваемся в период грандиозного роста, — обеспечение достаточного числа квалифицированных кадров для управления новыми магазинами».

Чтобы заполучить лучшие таланты, иногда приходится идти на крайние меры. Например, корпорация Cisco включила в список мероприятий по привлечению команды опытных специалистов такой нетривиальный способ, как поглощение целой компании, в которой эта команда работала. Желая переманить Алекса Мэндла (Alex Mandl) — тогдашнего директора по операционной деятельности и президента AT&T, весьма известную личность в бизнес–сообществе, — телекоммуникационный оператор Telegent предложил ему сменить амплуа и открыть молодой фирме «зеленую улицу» в обмен на стартовый бонус в размере 20 млн долл. и 18–процентную долю в акционерном капитале.

Руководители компаний Z.1.4 посвящают значительное время собеседованиям с кандидатами, считая подбор необходимого персонала одним из важнейших условий для достижения успеха. Они вводят в практику предоставление наиболее выдающимся работникам и менеджерам широких возможностей участия в различных схемах приобретения акций и получения выгод от роста котировок. С самого начала молодые фирмы создают хорошо отлаженные службы управления персоналом, обеспечивающие решение сложных кадровых проблем. Поскольку четкая организационная структура выкристаллизовывается позднее, новые сотрудники прежде всего вовлекаются в общую среду корпоративной культуры и работы в составе команд, а не «привязываются» сразу к конкретному рабочему месту. Такой процесс, похожий на погружение новобранцев в жизнь учебных военных лагерей, является весьма эффективным.

Своеобразная корпоративная культура играет заметную роль в достижении успеха компаниями Z.1.4. Она помогает сосредоточиться на реализации грандиозных планов с помощью установления связи между выполнением великой миссии фирмы и повседневным поведением ее персонала, компенсирует отсутствие сложившейся организационной структуры и зрелых управленческих процессов, способствует быстрому и эффективному принятию деловых решений.

Как правило, она имеет черты сходства с «военным положением», в котором постоянно ощущаются диктат незамедлительного принятия решении, жесткость окружающей среды, нацеленность на конфронтацию и необходимость обеспечить победу любой ценой. В обстановке непрерывно возникающих трудностей и значительного напряжения сил проблемы решаются быстрее, но сотрудники испытывают сильные перегрузки. В целях облегчения тяжелого бремени очень часто формируется особая атмосфера, которая свободна от традиционного иерархического подчинения, пронизана целеустремленностью и подпитывается идеей достойного вознаграждения. Руководитель корпорации Cisco Джон Чэмберс (John Chambers) сформулировал важность корпоративной культуры таким образом: «Если у компании есть замечательные сотрудники, которые вписываются в ее культуру, она непременно станет лидером в своей отрасли».

Кто следующий?

Почему феномен Z.1.4 столь интересен? Оказывается, что помимо уникальности решаемых задач компании Z.1.4 весьма привлекательны в финансовом отношении как для создателей, так и для инвесторов. По доходности инвестированного капитала компании Z.1.4 почти вдвое опередили инвестиционный фонд Fidelity, продемонстрировавший наилучшие результаты до краха индекса NASDAQ, и втрое — группу быстрорастущих корпораций, составленную на базе широкой выборки. В 36 публичных компаниях группы Z.1.4 мы обнаружили по крайней мере 12 учредителей, каждый из которых заработал свыше 1 млрд долл.

Кто станет следующим?

[1] Проект Z.1.4 был реализован в 1998 г. Помимо авторов данной статьи в работе участвовали Кевин

Коэн, Алексей Резникович, Лев Николау, Трей Лоран и другие консультанты McKinsey.

 

Виталий Клинцов — консультант McKinsey, Москва
Эберхард фон Ленайзен (Eberhard von Löhneysen) — директор McKinsey, Москва

Сколько нужно времени, чтобы заработать миллион долларов на фондовом рынке?

Краеугольный вопрос инвестирования: действительно ли можно стать миллионером, инвестируя в фондовый рынок, и если да, то при каких обстоятельствах?

Хотя многих и завораживает потенциальная прибыль и возможность заработать без особых усилий, фондовый рынок не так прост. Многие финансовые советники, банки и учебные заведения заинтересованы в продвижении идеи о том, что на фондовом рынке можно разбогатеть. Их прибыль зависит от привлечения клиентов, и рекламные материалы могут вводить потенциальных инвесторов в заблуждение.

Кроме того, не стоит забывать про наличие профессиональных мошенников, которые сулят быстрое обогащение, а затем исчезают, прихватив ваши деньги.

Итак, есть ли реальный шанс заработать миллион на фондовом рынке? Сегодня мы рассмотрим, сколько времени и средств потребуется, прежде чем вы увидите заветное 7-значное число.

Может ли простой инвестор стать миллионером?

Во-первых, мы сосредоточимся на динамике крупнейшего индекса США – . Исследование продолжительного периода времени показало, что обогнать S&P 500 в долгосрочной перспективе очень трудно, и нас интересует вопрос, может ли розничный инвестор стать миллионером. Мы также реинвестируем все дивиденды.

Во-вторых, мы должны прогнозировать доходность фондового рынка на основе исторических данных. Как известно, прошлые результаты не гарантируют будущий успех, но для нашего теоретического изыскания мы готовы сделать допущение.

В-третьих, мы не будем учитывать налоги. Мы также сделаем поправку на инфляцию, чтобы обеспечить прирост покупательской способности в размере одного миллиона долларов, не довольствуясь исключительно номинальным приростом.

Как видите, сама постановка этого, на первый взгляд, простого вопроса требует определенных допущений, а мы ведь даже еще не начали считать.

Как быстро растет капитал?

Совокупный темп годового роста (CAGR) S&P 500 за последние 70 лет составил 7,56% (с учетом инфляции и при условии реинвестирования дивидендов). По сути, это означает, что за последние 70 лет, с учетом всех пузырей, кризисов и инфляции, рынок рос на 7,56% в год.

Основываясь на этом показателе, мы можем рассчитать, как быстро инвестор может заработать миллион долларов, основываясь на трех переменных: стартовый капитал, дополнительные ежегодные инвестиции и необходимое количество времени.

Давайте начнем с простого примера. Вложив 1000 долларов при среднегодовом росте в 7,56%, вам потребуется 95 лет, чтобы преодолеть порог в 1 миллион долларов. Всего за 1000 долларов вы получите миллионера уже через 5 поколений. Это хорошо, но не совсем то, что нам нужно. Увеличив стартовый капитал до 10 тысяч долларов, вам потребуется всего 64 года, чтобы заработать 1 миллион долларов. Опять не то.

Сколько инвестировать?

Тогда возникает вопрос: сколько нужно инвестировать, чтобы стать миллионером в более разумные сроки, скажем, 10, 20, 30 и 40 лет.

Чтобы стать миллионером за 10 лет, вам нужно вложить 485 тысяч долларов. Вам понадобится около 235 тысяч долларов, чтобы сделать это в течение 20 лет, 115 тысяч – за 30 лет, и 55 тысяч долларов – за 40 лет.

Теперь давайте оценим гораздо более распространенный сценарий: меньший стартовый капитал с ежегодными вливаниями. Опять же, начнем с нижнего конца спектра.

Если вы можете первоначально инвестировать 1000 долларов и добавлять еще 1000 долларов в год (83 доллара в месяц), вам потребуется 58 лет, чтобы накопить миллион долларов. Не самый быстрый вариант, но все же лучше, чем изначальные 95 лет. Точно так же при первоначальных инвестициях в 10 тысяч долларов и ежегодных вливаниях в 3000 долларов (250 долларов в месяц) вам потребуется 41 год, чтобы получить миллион долларов.

Те, у кого нет стартового капитала, но есть хороший месячный доход, могут стать миллионерами за 27 лет, вкладывая 1000 долларов каждый месяц. За эти 27 лет вы бы инвестировали 324 тысячи долларов и заработали 726 тысяч. Добавьте к этому сценарию стартовый капитал в размере 100 тысяч долларов, и вы разбогатеете всего за 20 лет.

Наконец, если у вас изначально есть 100 тысяч, и вы можете дополнительно инвестировать 25 тысяч долларов ежегодно, вы получите миллион долларов ровно через 15 лет.

Так что же выбрать?

В таблице ниже представлены все рассмотренные сценарии:

Summary Table

Заработать миллион на фондовом рынке можно, но на это требуется время. Нет быстрого пути к успеху, и ваш капитал должен постепенно расти. В общем, ничего удивительного: чем больше у вас денег, тем быстрее вы доберетесь до столь желанной суммы.

Джеймс Алтучер: Как заработать миллион долларов за 2 года

Джеймс Алтучер – глава хедж-фонда, инвестиционный консультант и популярный блоггер, автор нескольких книг. В своем блоге он подвергает сомнению устоявшиеся истины и предлагает альтернативы.

Несколько недель назад я написал пост о том, что именно в этом году вам стоит бросить работу. Я привел несколько причин для этого. Я не собирался петь гимны предпринимателям. Нет, речь шла о другом: в корпоративном мире происходит полная фигня, и постепенно многим из вас захочется его покинуть.

Многие люди справедливо спрашивали: «Ну, а что дальше? Чем мне заняться?»

Я начал опрашивать людей, которые именно так и поступили. Что сделали они? Как уволиться с работы и заработать миллион долларов?

Не каждый из нас – Марк Цукерберг или Ларри Пейдж. Не каждый может бросить университет, придумать айфон, машину времени или унитаз, который меняет размеры в зависимости от того, кто на нем сидит (было бы круто, а?).

Некоторые люди просто хотели бы уволиться с работы и нормально зарабатывать. Некоторые хотели бы просто уволиться и заработать миллион долларов.

И зачастую миллион – это довольно круто. Не каждый может найти себе венчурного инвестора и создать модный стартап на $100 млн. Не так уж плохо заработать миллион, быть самому себе начальником и катапультироваться к успеху благодаря этой финансовой свободе.

Я позвонил Брайану Джонсону, основателю компании Braintree. Вы, наверное, не слышали о Braintree, но наверняка слышали об их клиентах. Они обеспечивают транзакции по кредитным картам и платежные операции для компаний вроде OpenTable, Uber и Airbnb.

Я прежде не общался с Брайаном. Я не инвестирую в Braintree. И насколько я знаю, я не инвестирую даже (увы) в компании, которые обслуживает Braintree. Мне просто нравится звонить людям, которые могут поделиться интересной историей. Так я накопил свою сеть не только финансовых контактов, но и возможных друзей. А я человек робкий, уродливый, и друзей у меня мало.

Но я знал, что у Брайана есть интересная история о том, как он создал Braintree, и подумал, что она как раз из разряда «А что мне делать дальше».

В 2007 году Брайан был менеджером в розничной сети Sears. Он уволился с работы и за два года стал зарабатывать по миллиону в год. Потом Braintree выросла еще больше, привлекла $70 млн от Accel и других инвесторов, но меня не это интересовало.

«Как ты это сделал? – спросил я Брайана. – Каковы первые шаги?» И он рассказал мне.

«Мне очень  не нравилась моя работа, — сказал он, — и я никогда не верил в то, что фиксированная зарплата будет меня устраивать. До этого я был продавцом в компании по процессингу кредитных карт; я ездил и уговаривал рестораны и магазины перейти на обслуживание в нашу компанию. И я подумал, что могу заниматься тем же, но работать не на какую-то контору, а на себя».

Правило №1: убрать посредника. Вместо того, чтобы возвращаться в компанию, где он работал раньше, Брайан пошел напрямую к компании, которая обрабатывала платежи по кредиткам, добился от них контракта на перепродажу услуг – и все это он успел сделать еще до того, как уволился из Sears. Многие люди спрашивают меня: «У меня есть работа, надо ли мне привлекать венчурные деньги?» НЕТ, конечно, нет! Сперва вам надо поднапрячься. Венчурные инвесторы любят энтузиастов!

Правило №2: выбрать скучный бизнес. Все постоянно ищут новые большие идеи. Новая большая идея – это найти редкоземельные элементы на Марсе. Это огромная работа. Не надо за нее браться! Брайан выбрал бизнес, в котором заинтересован каждый торговец на Земле, и он знал, что это быстрорастущий бизнес, так как открывалась масса онлайн-магазинов. Вовсе не нужно придумывать что-то радикально новое. Лучше сделайте что-то очень старое немножко лучше, чем все остальные. И если вы не такие большие и сложные, как потонувшие в бюрократии корпоративные бегемоты, то очень вероятно, что вы сможете предложить более выгодные сделки и более качественный сервис, а также более внимательное отношение к клиентам. И они к вам пойдут.

Правило №3: найти клиента! Это, наверное, самое важное правило для любого предпринимателя. Я писал об этом раньше. Многие хотят волшебства: получить венчурные деньги, уволиться с работы, разработать продукт и вдруг привлечь миллионы пользователей. Так не бывает НИКОГДА.

Брайан нашел 10 клиентов (из первых 12 компаний, куда он обращался), готовых передать ему обработку своих карточных операций. Он прикинул, что ему понадобится $2100 в месяц, чтобы он мог уволиться с работы. Первые 10 клиентов приносили ему $6200 в месяц, так что у него была подушка безопасности. Он уволился с работы и стал бизнесменом.

Правило №4: строить доверие даже во сне. Часто  говорят: «зарабатывать деньги во сне». Но Брайан и так уже зарабатывал деньги во сне. Он зарабатывал деньги со своих первых клиентов на каждой их продаже по кредитке.

«Я не хотел бродить по улицам в поисках клиентов, — рассказал Брайан. – Мне нужно было придумать, как привлекать в качестве клиентов онлайн-бизнесы. Кто-то предложил мне завести блог. А чтобы писать хороший блог, нужно, чтобы все было прозрачно, или ничего не выйдет. Тогда я начал писать блог о том, что на самом деле происходит в отрасли кредитных карт, в том числе о нечестных практиках и о том, как операторы карт выжимают из розничных компаний все соки. Я стал выкладывать свои посты в крупные соцсети: Digg, Reddit, StumbleUpon. Иногда мои посты оказывались в топах, и на мой сайт шел такой трафик, что сайт просто падал.

И я стал уважаемым источником по теме обработки кредитных карт. И вскоре все эти онлайн-сайты, которые прежде совсем не ориентировались в отрасли, начали обращаться ко мне и переключаться на мои услуги».

И вот еще пара правил.

Правило №5: блог – это не способ заработка. Блог – это создание доверия. Обычно дело не в продаже рекламы в блоге и не в том, чтобы получить выгодный контракт на написание книги – дело в том, чтобы нарастить доверие, а это создает новые возможности. В случае Брайана это привело к притоку клиентов и дало ему первую большую возможность. Мой собственный блог не принес мне ни цента, но дал миллионы возможностей.

«Мне позвонили из OpenTable: они хотели софт для хранения данных с кредиток, который мог бы передавать данные ресторанам и соответствовал всем законодательным актам. Я подписал с ними контракт на три года, который позволил мне собрать команду разработчиков, и мы разработали для них решение. Теперь у нас появились новые услуги, которые мы можем предлагать клиентам».

Правило №6: говорите ДА! Брайан начал всего лишь с того, что нашел клиентов для компании, обрабатывающей кредитные карты. Потом OpenTable попросила его разработать софт, чем он никогда не занимался. Он сказал «да». Он нашел программистов, разработал отличный продукт и увеличил свой доход вчетверо, а то и больше. И это запустило его бизнес в стратосферу новых услуг, которые он начал предлагать. Внезапно заработало сарафанное радио, и услугами Braintree начали пользоваться другие онлайн-компании: Airbnb, Uber и др. Ему начали звонить венчурные инвесторы, потому что все их клиенты говорили, что Braintree обслуживает все их платежные операции. Онлайн-стартапам непросто найти такого оператора.

«Когда я только начинал бизнес, на каждого нового клиента нам приходилось составлять целую презентацию для нашего обработчика карт, чтобы убедить его, что этому клиенту можно доверять, что это нормальный, честный продавец».

И это подводит нас к следующему правилу.

Правило №7: сервис для клиентов. Вы можете относиться к каждому клиенту, новому или старому, как к реальному человеку. «Мы интуитивно понимали, что нам не нравится в обслуживании в других компаниях: вас гоняют по цепочке через роботов-операторов, медленно дают ответы, плохо решают проблемы и т. д. Поэтому мы устроили так, чтобы между обращением клиента и реальным решением его проблемы возникало как можно меньше трения и препятствий», — рассказывает Брайан. Когда у вас маленькая компания, нет никакого оправдания плохому качеству обслуживания. Ваши лучшие новые клиенты – это ваши старые клиенты, и лучший способ произвести впечатление на ваших старых клиентов – обеспечить им быструю помощь в момент обращения. Обслуживание – самый надежный способ зацепить их и продавать им свои услуги и дальше.

Ко второму году Брайан зарабатывал уже миллион в год и каждый год удваивал эту сумму. Компания нанимала и нанимала новых людей.

В 2011 году, после четырех лет в бизнесе, Braintree привлекла первые венчурные инвестиции — $34 млн. И теперь, по данным CrunchBase, они обрабатывают на $8 млрд в год транзакций по кредитным картам.

Неплохо для человека, который уволился с работы и просто хотел заработать себе на жизнь.

Источник

Интересная статья? Подпишитесь на наш канал в Telegram, чтобы получать больше познавательного контента и свежих идей.

Как быстро фармить деньги в GTA 5 — самый рабочий и эффективный гайд | Games

Каждое обновление GTA Online добавляет в игру множество техники, машин и недвижимости. Но всё самое лучшее стоит таких огромных денег, что без доната приобрести это кажется невозможным. Ведь если не проводить в игре дни напролёт, то едва ли получится накопить хотя бы $100 млн за сколько-нибудь короткий срок. Однако есть методы, которые позволяют свести к минимуму потраченное время и получить довольно много денег. В этом материале мы их и опишем.

Как нафармить на квартиру в GTA Online — собираем стартовый капитал

Эта глава написана для тех, кто только-только зашёл в GTA Online с нового аккаунта и осваивается в игре. Если же вы уже прошли этот этап, то можете сразу переходить к следующей части.

Стартовый капитал мы будем зарабатывать, получая максимум удовольствия от игры. А самый интересный контент в GTA Online — это ограбления. Чтобы запустить их в качестве лидера, вам необходимо приобрести квартиру высшего класса, минимальная стоимость которой начинается от $200 тыс. , а также получить 12-й уровень персонажа. Чтобы оптимизировать этот процесс, в идеале займитесь выполнением тех заданий, за которые даются двойные опыт и вознаграждение. Такие квесты меняются каждую неделю, и о текущих миссиях с повышенными призами вас оповестят во время загрузки GTA Online на первых двух-трёх слайдах. Эту информацию также можно узнать на официальном сайте Rockstar в новостной ленте. $200 тыс. и 12-й уровень мы легко получим за пару часов, а то и быстрее, если нам попадётся удачный режим.

Следующий этап — собственно, сами миссии. Rockstar даёт довольно щедрые награды за серию классических ограблений. Итоговый куш зависит от множества факторов. Самый важный из них — уровень сложности. Чтобы не терять время, мы будем проходить на лёгком или среднем — это даст нам возможность умереть пару раз во время миссии. Дело в том, что из-за низкого уровня персонажа мы не сможем брать с собой достаточный запас тяжёлых бронежилетов, поэтому избежать смертей будет очень сложно, а бонус от прохождения на сложном уровне не стоит того, чтобы тратить время на перезапуски при любой случайной смерти. Но если вы уверены в себе, то можете попробовать.

В среднем прохождение всех ограблений принесёт нам $600-700 тыс. Но если вы завершите все миссии в первый раз, то вам выплатят дополнительный миллион долларов. А если вы сможете найти постоянную команду из четырёх человек, с которой и завершите все цепочки заданий, то получите ещё миллион долларов сверху. Идеальный вариант — заполучить достижение «Гений преступного мира». Для этого нужно без смертей пройти все ограбления на максимальной сложности, вознаграждение составит $10 млн. Но новичкам это вряд ли будет под силу — для начала постарайтесь заработать хотя бы $2 млн за первые прохождения. Чтобы далее начать быстрый фарм денег в GTA Online, этого будет достаточно.

Самый быстрый фарм в GTA Online — ограбление Эль Рубио

Долгое время фарм денег в GTA Online был сущим адом для пользователей, но Rockstar значительно упростила этот процесс обновлением «Ограбление Кайо-Перико». Если освоить одну схему его прохождения, то можно выносить в среднем по $1,1 млн за раз. На подготовку к ограблению и на само прохождение миссии уйдёт около полутора часов, если оптимизировать все процессы, можно уложиться и за час. То есть за три часа игры вы сможете позволить себе купить суперкар, а ещё за столько же заработаете на его прокачку. Если вы считаете, что и этого мало, то скажем сразу — легальных способов без доната фармить ещё быстрее в GTA Online не существует.

Чтобы получить доступ к ограблению наркобарона Эль Рубио, нам понадобится минимум $2,4 млн. $2,2 млн из них мы потратим на подводную лодку Kosatka, ещё $200 тыс. — на покупку самого дешёвого клабхауса для создания мотоклуба.

Первая миссия — разведка. Делаем стандартные операции (которые нам заказывает Павел в первый раз), а затем плывём за особняк Эль Рубио, ныряем и обнаруживаем ещё одну точку входа — канализационный тоннель. Возвращаемся в Лос-Сантос и начинаем планирование ограбления. Все миссии проходить не обязательно, но вот что нам понадобится в любом случае:

• транспорт доставки: подводная лодка Kosatka;
• снаряжение: код от сейфа или плазморез (зависит от главной цели ограбления, она даётся случайно), дубликатор отпечатков, резак;
• набор оружия: любой, который вам нравится, главное — купить глушители.

Больше ничего нам не понадобится, так как проходить финальную миссию следует в режиме стелса. Точками входа на остров и в комплекс выбираем канализационный тоннель, точкой выхода — центральный док. В случае обнаружения на ранних этапах ограбления сразу умирайте и жмите перезапуск — нет никакого смысла пытаться прорваться через толпы охранников. Но если вы хотите обезопасить себя от ошибки при обнаружении на поздних этапах, то на всякий случай можете провести два саботажа — оружия (охрана будет с пистолетами вместо винтовок и дробовиков) и брони (охрана будет без бронежилетов).

Далее на скриншотах описан способ, как аккуратно и без лишнего шума провернуть само ограбление.

1/24 Плывём к решётке, режем её, проплываем до конца тоннеля.

Ограбление Кайо-Перико можно повторять бесконечное количество раз без каких-либо ограничений — нужно только дождаться звонка Павла. Обычно это происходит через 5-10 минут после того, как вы завершили предыдущий визит на остров.

Инвестируйте заработанное с умом

Если вас устраивает темп и сложность фарма с необходимым минимумом, то вы можете начать тратить заработанное на различные блага. Но есть несколько вещей, которые здорово упростят вам не только подготовку к ограблению Эль Рубио, но и другие способы фарма на карте, если посещать Кайо-Перико вам надоест. 

В первую очередь деньги стоит потратить на вертолёт Sparrow для Kosatka и ракеты для него — это обойдётся в $2,215 млн. Данное транспортное средство позволит нам быстрее перемещаться по карте, выполняя подготовительные задания, и возвращаться на подлодку. Вертолёт всегда доступен на Kosatka и обладает отличной скоростью, а ракеты пригодятся при необходимости кого-то уничтожить. Ещё один полезный апгрейд подлодки — управляемые ракеты. Он стоит $1,9 млн и поможет нам сэкономить время на подготовительной миссии с оружейной раскладкой. В случае если вам попадается вариант со слежением за вертолётом «Мерриуэзер», можно быстро переместиться на Kosatka в ближайшую к нему точку и уничтожить его ракетой, чтобы провалить миссию. Повторять это нужно до тех пор, пока не попадётся вариант со вторжением в офис — тогда достаточно будет взять Sparrow, полететь на крышу и сэкономить таким образом десять минут, а то и больше.

Oppressor Mk II и Terrorbyte — одни из самых полезных покупок в GTA Online

Ещё одна очень классная покупка — летающий байк Oppressor Mk II стоимостью почти $4 млн. Это лучший транспорт в GTA Online, особенно если хранить его в таунхаусе. В частности, он будет доставляться вам моментально через меню мотоклуба, а также полностью восстанавливать вам шкалу здоровья, если вы будете использовать его чаще, чем другие байки (а вы это делать будете, ведь это самый крутой транспорт в игре). На Oppressor Mk II можно установить ракеты, но для этого понадобится вложить ещё несколько миллионов долларов в один из гаражей, где может стоять броневик Terrorbyte, купить саму машину и мастерскую для неё. Именно там доступны улучшения для летающего байка, после которого он становится главной имбой в GTA Online.

Следующие по важности вложения — бизнесы для мотоклуба и бункер. На первом месте по прибыльности идёт бункер, затем — всё остальное: склад, лаборатория, печатная мастерская, гидропонный цех и поддельные документы. Но реально выгодными они будут только в том случае, если вы будете проводить в игре много времени — вам нужно будет доставлять сырьё, ждать, пока накопится продукт, продавать его и так далее. При этом накопление продукта также происходит только тогда, когда вы онлайн. Однако при наличии полностью прокачанного Oppressor Mk II именно этот способ фарма является самым быстрым и лёгким сразу после ограбления Эль Рубио. Так что если вам всё надоело, можете полетать по карте, доставляя сырьё, а затем продавайте товар, как он накопится. Но по прибыльности с визитами на Кайо-Перико он не сравнится — в среднем вы будете получать где-то $200 тыс. в час, и то если скупите все бизнесы.

Разные режимы, задания NPC, пассивный доход

В GTA Online есть ещё множество вариантов зарабатывать, однако описывать их подробно не имеет никакого смысла — быстрым фармом денег здесь и не пахнет. Оплачиваемые миссии можно активировать в передвижном командном пункте, на яхте, в меню организации, в мотоклубе, в ангаре и так далее. Но доступ к ним потребует покупки довольно дорогостоящей техники и недвижимости, прибыль при этом будет не слишком велика, чтобы хоть как-то конкурировать с тем же ограблением Кайо-Перико.

Но если у вас нет цели протестировать все машины в игре, зато в наличии есть свободные деньги, то можно вложиться и в эти активности. Заодно вы сможете протестировать разные режимы, и какой-то из них может наверняка вам понравиться. Рано или поздно Rockstar будет давать за него двойные награды (смена бонусных режимов происходит каждую неделю), и тогда вы сможете фармить ещё быстрее, при этом получая удовольствие от процесса. То же самое касается заданий NPC. Они предлагают вам находить различные предметы на карте, ликвидировать цели, доставлять технику, угонять машины и многое другое, но баснословной прибыли от этого всего ждать не стоит. А Эль Рубио всегда восполнит своё хранилище, чтобы вы снова и снова приходили к нему и зарабатывали быстрые и лёгкие деньги.

Как заработать миллион долларов за 6 шагов

Заработать миллион долларов — обычная цель, но как на самом деле это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, я поделюсь с вами своими экспертными знаниями, основанными на моем опыте заработка первого миллиона, а также мнениями двух других предпринимателей-миллионеров. Дорога непростая, но если вы будете следовать инструкциям, которые мы наметили, вы сможете начать свой путь к своему первому миллиону ..

6 проверенных шагов к заработку миллиона долларов:

А теперь познакомимся с нашими миллионерами: Эриком К.И Шеннон Б., и я, Рамит Сетхи.

Эрик

До того, как начать свой бизнес, Эрик был внештатным дизайнером UX / UI. Сейчас он руководит онлайн-школой под названием Learn UI Design, где преподает дизайн пользовательского интерфейса студентам со всего мира и по-прежнему работает внештатно.

На его информационный бюллетень по электронной почте подписано более 30 000 человек, а в прошлом году бизнес вырос более чем на 60%.

О, и я упоминал, что бизнес заработал более миллиона долларов?

Эрик говорит:

«Приятно не жить по чужим часам.Мне нравится заниматься бразильским джиу-джитсу почти каждый день, мне никогда не приходится ездить на работу и совершать спонтанные поездки с женой и детьми, которые нам нравятся. Прямо сейчас мой малыш «собирает вещи» в середине недели в Диснейленд, чтобы «познакомиться с принцессами». Я думаю, это говорит само за себя! »

Шеннон

Имея троих детей, о которых нужно было заботиться, Шеннон знала, что ей нужно действительно изучить искусство измельчения, чтобы бросить работу и серьезно заняться фрилансом.

Так она смогла превратить свою внештатную работу по консультированию CPA в полноценный бизнес ( Badger и Badger CPA ), которым она руководит вместе со своим мужем. Это помогло ей заработать первый миллион долларов в 2017 году.

«Это был огромный сдвиг мышления в отношении того, насколько я могу его увеличить, продолжая работать полный рабочий день на другой работе», — говорит она. «Есть цитата Дэйва Рэмси, которая гласит:« Живите, как никто другой, чтобы позже вы могли жить, как никто другой ». Мы с мужем были действительно дисциплинированы, когда начали, и это сделало процесс менее трудным.”

Рамит

Я Рамит Сетхи, New York Times, автор бестселлеров, основатель и генеральный директор «Я научу вас быть богатым». Я начал этот блог из своей комнаты в общежитии в Стэнфорде в 2004 году и превратил его в многомиллионный бизнес с более чем 10 продуктами о том, как начать бизнес, зарабатывать больше на стороне, получить работу мечты и жить богатой жизнью. .

Эрик, Шеннон и я собираемся поделиться нашими стратегиями о том, как мы пришли к тому, что мы есть, и как вы тоже можете это сделать.

ПРИМЕЧАНИЕ. Заработок вашего первого миллиона обычно занимает некоторое время, поэтому, если вам нужны деньги БЫСТРО, ознакомьтесь с моим бесплатным полным руководством по зарабатыванию денег. В нем есть все необходимое, чтобы начать зарабатывать дополнительные деньги прямо сейчас.

Как заработать свой первый миллион

Все трое из нас смогли заработать деньги благодаря мощному сочетанию двух вещей:

1. Инвестиции и сбережения
2. Заработок большего количества денег за счет побочных действий

Хотя на самом деле вы можете заработать миллион долларов только на инвестировании и сбережениях, вы можете наблюдать, как ваша чистая стоимость взорвется, если объединить их оба — что я предлагаю вам сделать.

Шаг 1. Выбраться из долгов

Барьер номер один, не позволяющий людям приумножать богатство, — это долги.

Вот почему выбраться из долгов — это первый шаг на пути к тому, чтобы стать миллионером. Прежде чем вы даже подумаете об инвестировании, сбережении или заработке большего количества денег, вам необходимо предпринять шаги, чтобы выбраться из долга по кредитной карте.

Выплата долгов была также приоритетом для Шеннон, когда она и ее муж / деловой партнер впервые поженились.

«Когда мы с мужем впервые поженились, мы были очень дисциплинированы в том, чтобы расплатиться с долгами и сэкономить», — говорит Шеннон. «Мы выплатили все наши долги после окончания колледжа. Мы выплатили весь долг за машину. А теперь мы расплачиваемся за дом «.

Выплата долга по кредитной карте — одно из самых важных вложений, которое вы можете сделать в свою богатую жизнь. Я уже много писал об этом раньше, как в блоге, так и в моем бестселлере New York Times.

Если у вас есть долги и вы хотите узнать больше о моей системе, я настоятельно рекомендую вам прочитать мою статью о том, как быстро выбраться из долгов .

Если вас беспокоят личные финансы, вы можете улучшить их, даже не вставая с дивана. Ознакомьтесь с моим полным руководством по личным финансам, где вы найдете советы, которые вы можете реализовать СЕГОДНЯ.

Шаг 2. Экономьте деньги, когда они вам нужны больше всего

Экономя деньги, вы даете себе свободу зарабатывать больше денег.

Шеннон говорит:

«Мы с мужем очень хорошо копили деньги, — говорит Шеннон. «Мы создали шестимесячный фонд для оказания чрезвычайной помощи, который позволил нам сделать небольшой финансовый шаг назад, когда я уйду с работы.Но поскольку мы экономили раньше, это дало нам большую свободу инвестировать и зарабатывать ».

Вот почему так важно устанавливать цели экономии.

Чтобы узнать, сколько вам нужно в вашем аварийном сберегательном фонде, вам просто нужно принять во внимание сумму за три-шесть месяцев:

• Счета за коммунальные услуги (интернет, вода, электричество и т. Д.)
• Аренда
• Оплата за машину / дом
• Еда / продукты

В принципе, любые расходы на проживание, которые у вас есть, должны быть учтены.

Вам также следует открыть счет исключительно для своего фонда чрезвычайных сбережений. Большинство банков позволяют вам создать дополнительный сберегательный счет вместе с обычным сберегательным счетом. (Вы можете даже назвать их!) Так что создайте один для своего чрезвычайного фонда.

Шаг 3. Инвестируйте в свое будущее

Вложение денег — лучший способ гарантировать, что вы станете миллионером. На самом деле, я обещаю вам, что если вы будете следовать приведенным ниже системам, вы в конечном итоге станете богатым.

Шеннон это тоже знает.

«Мы с мужем уже какое-то время вкладываем 10–15 процентов нашего заработка на пенсионные счета», — говорит она. «У нас также есть план 529 для каждого из наших детей».

Когда дело доходит до пенсионных счетов, у вас есть два варианта:

1. 401k
2. Roth IRA

Это пенсионные счета. Это означает, что вы сможете получать прибыль с большими налоговыми преимуществами с одной оговоркой: вы обещаете сэкономить и инвестировать в долгосрочной перспективе. Это означает, что вы можете покупать и продавать акции почти чего угодно так часто, как захотите, при условии, что вы оставляете деньги на своем счете, пока не приблизитесь к пенсионному возрасту.

Давайте посмотрим на каждого.

401k: Бесплатные деньги от вашего работодателя

401k — это мощный пенсионный счет, предлагаемый вам вашим работодателем. В каждый платежный период вы вносите на счет часть своей зарплаты до налогообложения . Это означает, что вы можете вложить больше денег в счет 401k, чем в обычный инвестиционный счет.

Но вот что самое интересное: ваша компания будет соответствовать вам в соотношении 1: 1 до определенного процента от вашей зарплаты.

Допустим, ваша компания предлагает 3% соответствия. Если ваша годовая зарплата составляет 150 000 долларов, и вы инвестируете 3% от своей годовой зарплаты (~ 5000 долларов) в свой 401k, ваша компания будет соответствовать вам этой сумме, удвоив ваши инвестиции.

Посмотрите на приведенную ниже таблицу, которая иллюстрирует это.

Возраст	Ваши взносы	Соответствие работодателя	Остаток без соответствия работодателю	Остаток соответсвия работодателю $ 5 515 000			$ 10428
30	$ 5000	5000 $	$ 38251	$ 76501
35	$ 5000	5000 $	$ 86792	$ 173585
40	$ 5000	5000 $	$ 158116	$ 316231
45	$ 5000	$ 5000	$ 262913	$ 525826
50	$ 5000	$ 5000	$ 416895	$ 833790
55	$ 5000	$ 5000	$ 643,145	$ 1,286,290
60	$ 5,000	$ 5,000	$ 975,581	$ 1,951,161
$ 1 951,161
! Если ваша компания предлагает матч, вы должны ОБЯЗАТЕЛЬНО принять участие в их плане 401k. Чтобы узнать больше о 401k’s, обязательно ознакомьтесь с моей статьей о том, как аккаунт — лучший способ приумножить деньги . Но 401k — это только одна часть уравнения, когда вы хотите начать откладывать на пенсию. Другая учетная запись, которую вы должны получить, — это Roth IRA. А в идеале у вас есть и то, и другое. Бонус: Готовы начать бизнес, который повысит ваш доход и гибкость, но не знаете, с чего начать? Загрузите мой бесплатный список из 30 проверенных бизнес-идей, чтобы начать работу сегодня (даже не вставая с дивана). Roth IRA: лучшая долгосрочная инвестиция Roth IRA — это просто лучшая сделка, которую я нашел для долгосрочного инвестирования. Помните, как ваш 401k использует доллары до вычета налогов и вы платите подоходный налог, когда забираете деньги при выходе на пенсию? Что ж, Roth IRA использует доллары после уплаты налогов, чтобы предложить вам еще более выгодную сделку. Используя Roth, вы вкладываете уже облагаемую налогом прибыль в акции, облигации или индексные фонды и не платите налогов , когда снимаете ее. Например, если бы IRA Roth существовали в 1970 году и вы вложили 10 000 долларов в Southwest Airlines, вам пришлось бы платить налоги только с первоначального дохода в 10 000 долларов. Когда вы сняли деньги 30 лет спустя, вам не пришлось бы платить с них каких-либо налогов. Да, кстати, ваши 10 000 долларов превратились бы в 10 миллионов долларов. Это исключительный пример, но когда вы откладываете деньги на пенсию, ваше самое большое преимущество — это время. У вас есть время пережить рыночные неровности.И с годами эта не облагаемая налогом прибыль составила удивительную сделку на сумму . ПРИМЕЧАНИЕ. После того, как вы инвестируете в свои пенсионные счета, вы можете фактически остановиться прямо здесь. По прошествии многих лет ваши деньги увеличатся и вы заработаете миллионы, если вы продолжите инвестировать. Допустим, вам 25 лет, и вы решили инвестировать 500 долларов в месяц в недорогой диверсифицированный индексный фонд. Если вы будете делать это до 60 лет, сколько денег, по вашему мнению, у вас будет? Посмотрите: 1 116 612 долл. США.89. Однако, если вы хотите заработать миллион долларов раньше, есть только один действительно хороший вариант: заработать больше денег. Почему я стараюсь больше зарабатывать, а не экономить? Это просто: Существует предел того, сколько вы можете сэкономить, но нет ограничения того, сколько вы можете заработать. Если вы готовы работать и развивать бизнес, который будет масштабироваться и расти, вы можете заработать столько денег, сколько захотите. И хотя есть много способов заработать больше денег, мой любимый способ — начать работу на фрилансе. Это то, что сделали Шеннон и Эрик, и они покажут вам, как это сделать. Бонус: Наличие нескольких источников дохода может помочь вам в тяжелые экономические времена. Узнайте, как начать зарабатывать деньги на стороне, из моего БЕСПЛАТНОГО полного руководства по зарабатыванию денег Шаг 4. Найдите бизнес-идею на миллион долларов (это проще, чем вы думаете) Одно очень распространенное заблуждение о том, чтобы начать свою собственную суету фрилансера, заключается в том, что вам нужно придумать «идеальную» идею, чтобы сделать это — хотя это совершенно не так. Я знаю, что трудно представить, что у вас уже есть полезные навыки, но вы это делаете. На самом деле, у Шеннон есть идеальное решение, чтобы узнать эти навыки: посмотрите, с чем ваши друзья просят вас помочь им. Так она начала свою карьеру как внештатный консультант по CPA. Из Шеннона: «У меня была коллега, которой требовалась помощь в разборе ее финансов. Она попросила меня помочь ей, и она стала моим первым клиентом. Затем у меня был другой друг, который основал адвокатскую контору и нуждался в помощи, поэтому я помог им со всей их бухгалтерией.Я встречался с ними, чтобы убедиться, что они по-прежнему соблюдают правила, и помогать с их налоговыми декларациями. Все началось с помощи людям в качестве хобби, но потом мой муж сказал, что я получаю клиентов, даже не пытаясь. В конце концов, я смог начать с этого бизнес фрилансера ». Иногда это просто вопрос проб и ошибок, как это было с Эриком. Он говорит: «До того, как стать фрилансером, я работал в крупной технологической компании и регулярно пробовал свои силы в небольших побочных предпринимательских проектах.Если подумать, я пытался продавать мужские костюмы на заказ, новинки настенных часов, услуги тренеров, а также услуги по продукту и цифровому дизайну. Но ничего на самом деле не застряло до Learn UI Design ». Потратьте примерно 10-20 минут, чтобы записать пять навыков, которые у вас уже есть и за которые можно взять деньги. Когда вы закончите, поздравляем — теперь у вас есть 5 потенциальных бизнес-идей, которые вы можете превратить в процветающую побочную суету. А пока выберите одну бизнес-идею.Ничего страшного, потом всегда можно поменять. А пока мы просто попробуем один и попытаемся найти с ним клиента. Хотите найти способ заработать, не выходя из дома? Ознакомьтесь с моим бесплатным Список из 30 проверенных бизнес-идей, чтобы найти идеальную возможность для вашего образа жизни. Шаг 5. Найдите своего первого клиента Для того, чтобы начать зарабатывать деньги, вам нужно найти людей, которые будут давать вам деньги за ваши идеи. Но вопрос в том… как? Где вы находите этих людей? Один из способов найти потенциальных клиентов — создать список адресов электронной почты.Именно это сделал Эрик после написания статьи о разработке пользовательского интерфейса «7 правил создания великолепного пользовательского интерфейса (часть 1)». «До изучения дизайна пользовательского интерфейса я несколько лет вел блог, и если этот опыт чему-то меня научил, так это то, что Интернет волшебным образом не появляется у вас на пороге. Маркетинг — это сложно, — сказал Эрик. «На самом деле у меня не было информационного бюллетеня, но за следующие пару лет он собрал почти 8000 электронных писем. К тому времени, когда я, наконец, построил и запустил свой курс, у меня уже была целая группа людей, готовых изучать дизайн! (Хотя, как ни странно, я получил пару ответов: «Выглядит потрясающе, но кто вы снова?») » Еще один способ найти потенциальных клиентов — это зайти в Интернет и узнать, где они живут.Спросите себя: Кто мой клиент? Куда они идут, когда хотят искать решение своих проблем? Где они УЖЕ ищут решения своих проблем? Как вы можете подключить их к вашему сервису? На этом этапе вы также захотите занять нишу на своем рынке, чтобы по-настоящему адаптировать свои услуги и привлечь клиентов. «Оставайтесь в своей нише», — предлагает Шеннон. «У нас было несколько случаев, когда мы отклонялись от ниши, и мы дорого за это платили.Может показаться глупым сесть и выяснить, каков ваш целевой рынок или каковы ваши цели для компании, но вы должны это сделать. Всю эту беготню нужно делать заранее. Это просто практично. Итак, подумайте, кто является примером клиента, который может захотеть купить ваш продукт. Несколько вопросов для начала вашего исследования: Сколько им лет? Где они живут? Каковы их интересы? Сколько они зарабатывают? Какие книги они читают? Используя эту информацию, узнайте, что нужно вашим клиентам , посетив места, куда они ходят. Например: Хотите рассказать мамам блог о детях? Перейдите к The Mom Blogs и начните с тех, что находятся в разделе «Популярные блоги». Ищете физиотерапевта или массажиста в радиусе 50 миль от вашего дома? Yelp должен помочь вам легко начать работу. Если вы хотите ухаживать за большими собаками и сидеть, то, вероятно, поблизости от вас есть местный зоомагазин или собачий парк, где все собираются вместе и ждут, пока вы предложите им решение. Вот несколько предложений о некоторых других замечательных сайтах, которые фрилансеры могут использовать для поиска бизнеса в Интернете: Шаг 6: Инвестируйте снова — но на этот раз в себя Инвестирование принимает разные формы. Это не все акции, облигации и пенсионные счета. Также можно инвестировать в себя — и это то, что вам нужно делать, если вы хотите заработать миллион долларов. Будьте постоянно любопытными. От Эрика: «Читаю довольно жадно.Чтение требует времени, но если вы усвоите правильные уроки сейчас, они принесут дивиденды позже. Многие из лучших книг, которые я обнаружил, я прочитал за месяцы или годы, прежде чем фактически использовал уроки, которые они преподали. И хотя это не связано напрямую с изучением дизайна пользовательского интерфейса, еще одна отличная книга как инвестиция, которая помогла мне во фрилансе и жизни, — это книга переговоров Криса Восса «Never Split the Difference», которая обошлась мне в 18 долларов и сэкономила мне 1797 долларов в течение двух месяцев. . Это 100-кратная рентабельность инвестиций для книги! » Мне это нравится.Это наталкивает на мысль, которую должны принять все читатели IWT: быть постоянно любопытным. Задавайте вопросы, если вы чего-то не понимаете и не боитесь искать дополнительную информацию в книгах, курсах или в школе. Только тогда вы можете надеяться по-настоящему прожить свою богатую жизнь. Вот почему моя команда и я упорно трудились над созданием руководства, которое поможет вам инвестировать в себя сегодня: The Ultimate Guide to Making Money. В нем я включил свои лучшие стратегии для: Создайте несколько потоков дохода , чтобы у вас всегда был постоянный источник дохода. Начните свой бизнес и навсегда избавьтесь от работы с 9 до 5. Увеличьте свой доход на тысячи долларов в год с помощью дополнительных усилий, таких как фриланс. Загрузите БЕСПЛАТНУЮ копию Ultimate Guide сегодня, указав свое имя и адрес электронной почты ниже — и начните увеличивать свой собственный капитал сегодня. 100% конфиденциальность. Ни игр, ни B.S., ни спама. Когда вы зарегистрируетесь, мы будем держать вас в курсе 10 творческих способов заработать миллион долларов в Интернете Продать 714 286 самоизданных книг на Kindle Средняя стоимость проданной книги: 2 доллара Прибыль, которую вы сохраняете: 70% Математика на миллион долларов: На каждые 2 проданной книги вы получаете 1 доллар.40. 1,40 доллара X 714 286 книг = 1 000 000 долларов 40 Кто это сделал: Ранее в этом году 26-летняя Аманда Хокинг была самым продаваемым «инди» писателем в магазине Kindle. Она продавала около 100 000 копий в месяц по цене от 1 до 3 долларов за штуку, что позволило ей заработать несколько миллионов долларов. Продать 477 483 приложения в App Store Flickr / Astroot Средняя стоимость приложения: 2 доллара США.26, но поскольку Apple не позволяет людям продавать приложения на эту сумму, округлите до 2,99 доллара. Прибыль, которую вы сохраняете: 70% Расчет на миллион долларов: На каждые 2,99 проданного приложения вы получаете 2,093 доллара. 2,093 долл. США X 477 784 приложения = 1 000 001,91 долл. США Кто это сделал: Игорь и Марко Пузеньяк из Doodle Jump, Tap Tap Revenge и Питер Вертербака из Angry Birds от Rovio Арендуйте свой автомобиль на 8680 дней (208 334 часа) на GetAround bcgrote через Flickr Что это: GetAround позволяет сдавать машину в аренду незнакомым людям за почасовую оплату по вашему выбору.GetAround покрывает все страховые и другие расходы, связанные с эксплуатацией услуги, а арендаторы несут ответственность за газ, который они используют. Нет никаких расходов, кроме комиссии GetAround в размере 40%. Средняя стоимость в час: 8,00 долларов в час. Прибыль, которую вы сохраняете: 60% Расчет на миллион долларов: За каждый час вы оставляете 4,80 доллара. 4,80 доллара США X 208 334 часа = 1 000 003,20 доллара США Кто это сделал: Еще никто. Будь первым. Обучение 5082 класса с разделением навыков Джереми.Wilburn через Flikr Что это такое: Skillshare позволяет любому преподавать в классе все, что у него хорошо получается. Учителя устанавливают стоимость билета, находят место проведения и выбирают день для проведения урока по выбранной ими теме. Skillshare берет 15% всех проданных билетов, а PayPal — 3%. Средняя стоимость билета: Билеты варьируются от бесплатных до сотен долларов.По словам стороннего источника, средняя стоимость билета составляет 24 доллара. В классах около 10 человек. Учителя оставляют все деньги, кроме выплаты Skillshare 15% от дохода и 3% PayPal, поэтому они зарабатывают около 196,80 долларов за класс. Прибыль, которую вы сохраняете: 82% Математика на миллион долларов: 196,80 долларов США X 5082 класса = 1 000 137,60 долларов США Кто это сделал: Еще никто. Будь первым. Продать 10 262 бизнес-плана на eBay Стоимость бизнес-плана: 111 долларов (68 фунтов стерлингов.00) Прибыль, которую вы сохраняете: eBay взимает комиссию за вставку в размере 0,50 доллара США, 15,0% от начальных 50,00 долларов США плюс 5,0% от оставшейся окончательной суммы продажной цены, что оставляет вам 97,45 долларов США за проданный бизнес-план. Математика на миллион долларов: 97,45 долларов X 10 262 бизнес-плана = 1 000 031,90 доллара Кто это сделал: Ранее в этом году Самуэль Катабааз попытался продать 99 999 копий бизнес-плана своего стартапа по 68 фунтов стерлингов каждая. Идея заключалась в том, чтобы профинансировать его стартап, не отказываясь от капитала.Неясно, сколько вещей он продал на самом деле. Завершить 3225807 ударов по механической турке Эд Йордон через Flickr Что это: Подпишитесь на внештатную работу по расходам, зачастую ниже минимальной заработной платы. Средняя стоимость одного гига: В 2009 году профессор Нью-Йоркского университета Панайотис Ипейротис отслеживал все задачи MTurk HITS (Human Intelligence Tasks) в течение двух месяцев и обнаружил, что средняя стоимость HITS, размещаемых в день, составляла 2000 долларов. По его оценкам, большинство людей используют сайт один день в неделю и зарабатывают около 20 долларов. Но большинство недавних ХИТОВ, которые мы обнаружили, платят всего несколько центов за выполненную задачу. Businessweek опробовал сервис в течение семи часов в день, выполнив около 15 заданий и заработав всего 0,63 доллара в час.Получается 0,31 цента за HIT. Для наших расчетов мы будем использовать 0,31 цента за HIT. Прибыль, которую вы сохраняете: 90% — Amazon берет комиссию в размере 10% с каждого последнего платежа HIT с минимальной комиссией в полцента. Математика на миллион долларов: 0,31 доллара X 3225 807 ХИТОВ = 1000000 долларов 17 Кто это сделал: Мы надеемся, что никто. Звучит изнурительно. Сдам свою квартиру на Манхэттене на 10520 ночей Волосатый.Жак через Flickr Что это: Сдам комнату в своей квартире незнакомцу за сумму и длину по вашему выбору. Средняя стоимость аренды: Хозяева могут взимать с арендаторов любую цену за ночь. Затраты во многом зависят от местоположения хоста. У AirBNB есть виджет рекомендаций по ставкам, основанный на местоположении хоста. Когда мы набирали «Частная спальня в Нью-Йорке», нам рекомендовалось взимать 98 долларов за ночь. Несмотря на то, что ставки в Нью-Йорке выше, чем во многих других городах, мы будем использовать оценку в 98 долларов для наших расчетов. Сохраняемая прибыль: 97% от общей стоимости аренды. Математика на миллион долларов: За каждые 98 долларов за ночь аренды вы сохраняете 95,06 доллара. 95,06 долларов США X 10 520 ночей = 1 000 031,20 долларов США Кто это сделал: Если еще никто этого не сделал, значит, несколько пользователей AirBNB уже в пути.Дарен из Лондона говорит, что заработал 100000 долларов через AirBNB. Джефф из Парижа говорит, что заработал 90 000 долларов. Соучредитель Брайан Чески также решил ежедневно оставаться бездомным в течение нескольких месяцев, так что он, вероятно, за это время заработал неплохие деньги, используя свои услуги. Продать 1 000 000 пикселей на веб-странице рекламодателям Стоимость пикселя: 1 доллар Прибыль, которую вы сохраняете: 100% Математика на миллион долларов: 1 доллар X 1000000 пикселей = 1000000 долларов Кто это сделал: 21-летний Алекс Тью. БОНУС: Обман ангела-инвестора Все говорят, что получить финансирование сейчас легко (Пузырь!).Действуйте так, как будто вы открываете компанию, собираете 1 миллион долларов и бежите в гору. Кто это сделал: На ум приходят несколько стартапов, но у нас будут проблемы, если мы назовем имена [Цвет, кто угодно?] Как заработать миллион с зарплатой в 50 тысяч долларов Редакционная независимость Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице (четко обозначенные) могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к получению нами реферальных комиссий.Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги. Из-за сложных процентов ежемесячные инвестиции в размере 500 долларов в конечном итоге могут превратиться в 1 миллион долларов. По идее начать сегодня. Время на рынке лучше, чем время на рынке. Мой любимый инвестиционный инструмент — Roth IRA, и я составил эту диаграмму, чтобы показать вам, почему. Я начал First Milli, чтобы показать забавной графикой и простой для понимания разбивкой, что любой может создать собственный капитал в 1 миллион долларов, даже, например, с зарплатой в 50 000 долларов. Сомневаетесь? Что ж, я с гордостью родом из FGLI (первое поколение, малообеспеченное население) и говорю вам, что это возможно. Поскольку пандемия продолжает усиливать разрыв в неравенстве, важно показать, что есть способы пассивного роста богатства, и один из них — через фондовый рынок. Позвольте мне убедить вас цифрами. Вот сценарий: Нэнси двадцать с небольшим лет, она зарабатывает 50 000 долларов. Она смогла высвободить 250 долларов на зарплату, так что это 500 долларов в месяц, которые она может внести в инвестиции.Чтобы добиться налоговой эффективности, она открыла Roth IRA и инвестирует в высокоэффективные и недорогие индексные фонды, которые предлагают среднюю годовую доходность 7%. По прошествии 37 лет, благодаря силе сложных процентов, ее общий вклад в размере 222 000 долларов вырастет до 1 048 272 долларов. А поскольку Нэнси использовала Roth IRA, она может получить доступ к этим деньгам без уплаты налогов. Лучшая часть? Это при условии, что Нэнси никогда не получит повышения за эти 37 лет. На самом деле, Нэнси следует рассчитывать на то, что в течение своей карьеры Нэнси заработает больше денег — будь то продвижение по службе, изменение отрасли или даже начало подработки или малого бизнеса.Если она будет придерживаться своих ежемесячных взносов в размере 500 долларов, она сможет откладывать и вкладывать этот дополнительный доход в другие цели и приоритеты. Ей не нужно ждать 37 лет, чтобы разбогатеть. Идея в том, чтобы начать сегодня. Самое замечательное в накоплении богатства заключается в том, что со временем оно больше не сводится к конечному пункту назначения, а, скорее, к путешествию. Когда Нэнси начнет наращивать свое богатство, она узнает, что она сможет использовать хакерские методы, чтобы еще больше ускорить свое финансовое путешествие. 1 миллион долларов — это только начало. Наверное, моя любимая часть всего этого — показать, как массовые изменения начинаются с малого — а небольшие могут начаться с инвестиций в размере 16 долларов в день. С этим, я бы хотел, чтобы вы ушли со следующим, о чем следует помнить во время вашего путешествия по созданию богатства: Приведите свой дом в порядок, прежде чем инвестировать Убедитесь, что все ваши токсичные долги выплачены , что я бы назвал процентными ставками от 4 до 5% и выше. Создайте чрезвычайный фонд, если у вас его еще нет.Эксперты обычно советуют создать фонд на случай чрезвычайных ситуаций, который может покрыть расходы в течение 3–6 месяцев, и в тяжелые времена будет легче использовать его, чем инвестиционный счет. Выясните, какая стратегия бюджетирования лучше всего подходит для вас. Ознакомьтесь с бюджетом с нулевой базой, если вы еще не пробовали его. Ставьте четкие цели относительно того, как вы достигнете миллиона долларов. Инвестируйте рано и часто Лучшее время для начала инвестирования — сейчас. Цифры показывают, что 21-летний молодой человек, инвестирующий от 10 до 15 лет на меньшую сумму, может превзойти того, кто начинает активно инвестировать в 45 лет.Идея в том, что вы хотите дать нашему другу сложный процент время, чтобы творить чудеса. Время на рынке лучше, чем на рынке Выберите дату — скажем, 15-е число каждого месяца — и вступите в брак с этой датой. Каждый раз вкладывайте одну и ту же сумму денег, независимо от того, что делает фондовый рынок. (Если мир действительно не охвачен пламенем, вам не о чем беспокоиться, если вы инвестируете в долгосрочной перспективе.) Инвестирование должно быть таким же естественным, как оплата счетов.Оплачивайте свой «инвестиционный счет» так же строго, как если бы вы платили арендную плату или ипотеку. Индексные фонды Инвестируйте в недорогие индексные фонды. Это могут быть ETF или паевые инвестиционные фонды. Сравните их соотношение расходов и среднюю годовую доходность, используя такой сайт, как Morningstar. Для Нэнси я предположил, что среднегодовая доходность составляет 7%. Прежде чем использовать обычные брокерские счета, сначала инвестируйте в эффективные с точки зрения налогообложения счета, такие как 401 (k) s, IRA или HSA. Я хотел бы узнать больше о том, что вы думаете.Отправьте мне письмо по адресу [email protected], если у вас есть какие-либо вопросы или сомнения. А пока проверьте следующие хэштеги #debtfreecommunity #FIRE #FIREjourney и примите участие во всех удивительных целях, которые эти сообщества достигают в социальных сетях. 10 способов заработать миллион долларов за один год Быть богатым — общая цель. Финансовая свобода и стабильность открывают множество захватывающих дверей в жизни. Кроме того, они закрывают двери для беспокойства и беспокойства по поводу оплаты счетов или покупки еды.Однако, несмотря на общее стремление к богатству, многие люди не могут достичь этого. Одна большая причина в том, что это сложно, а другая в том, что зарабатывание денег часто связано с риском. Тем не менее, вполне возможно заработать миллион долларов за короткий промежуток времени, если принять на себя просчитанные риски и правильный подход. Вот 10 вещей, которые вы могли бы сделать, чтобы заработать один миллион долларов даже за один год: Сделайте внештатный дизайн или инженерную работу. Если вы опытный дизайнер или можете заниматься фронтенд / бэкэнд-инжинирингом, вам нужно заработать много денег. Но вы можете использовать эти навыки для внештатных дизайнерских / инженерных работ. Чтобы заработать миллион долларов в течение года, вам просто нужно потратить много часов и найти подходящие проекты. Есть люди, которые отчаянно пытаются создать продукт или веб-сайт и готовы платить большие деньги. Вам просто нужно с ними связаться. Если вы сможете найти двадцать проектов стоимостью 50 000 долларов или 40 проектов стоимостью 25 000 долларов в течение года, вы можете заработать миллион долларов. Помогите компаниям с поисковой оптимизацией. Существуют горячие тенденции, которые всегда возникают и исчезают в рамках усилий компаний по развитию. Одна из самых горячих тем сейчас — SEO. Есть компании, которые платят большие деньги за помощь в увеличении их видимости в Google. Чтобы стать экспертом по SEO, определенно нужно время, но изучение основ и возможность повысить ценность для того, кто ничего не знает, не так уж и сложно. Вы можете инвестировать в изучение SEO и обратиться к компаниям, предлагающим помощь, чтобы получить значительную сумму денег. Начать бизнес (или, на самом деле, услугу, за которую люди будут платить). Начало успешного бизнеса — довольно очевидный способ заработать миллион долларов или больше. Однако, что более важно, все, что вам нужно сделать, это создать услугу, за которую люди будут платить. Вам не нужно нанимать 100 человек, собирать кучу денег и придумывать сложные планы на будущее. Вместо этого вам просто нужно создать что-то, что повысит ценность для людей до такой степени, что они будут платить.Чем больше проблема, которую он решает, или чем больше людей, чью проблему вы решаете, тем больше денег вы сможете заработать. В настоящее время существует бесчисленное множество отраслей и рабочих мест, эффективность которых можно повысить с помощью технологий. Выберите одну из этих отраслей, о которой вы уже знаете, или потратьте время на изучение одной из них. Это позволит вам создать что-то ценное, что принесет вам миллион долларов в следующем году. Разработка алгоритмов для поиска возможностей арбитража на рынке. Сегодня вы можете сделать больше ставок, чем когда-либо прежде. Между криптовалютой, ежедневными ставками на спорт или даже тем, кто выиграет следующую политическую гонку, существует бесчисленное множество возможностей заработать миллион долларов. Есть также несколько сайтов и мест, где вы можете делать ставки. Вы можете создать алгоритм, который ищет возможности арбитража для заработка денег, когда стоимость одного и того же различается в двух местах. Например, возможно, вы могли бы купить биткойн за 10 000 долларов на одной бирже и сразу продать его за 10 100 долларов на другой. Вы должны быть осторожны с законностью и временем транзакции. При этом эффективный алгоритм может помочь вам извлечь выгоду из возможностей на рынках. Продайте что-нибудь на Amazon. Amazon приближается к 50% продаж электронной коммерции в США. Также очень легко продавать вещи на Amazon. Присутствует неотъемлемый риск, но есть много денег, которые можно заработать, продавая продукт (или несколько) на Amazon. Вы можете выбрать большой рынок, найти проблемы с текущими продаваемыми продуктами и работать с производителем, чтобы создать новые, которые лучше. Затем вы можете научиться ориентироваться в алгоритмах Amazon, чтобы получить высокий рейтинг, и вы сможете совершить значительное количество продаж. Создавайте очень ценный контент. Сегодня проще, чем когда-либо, демонстрировать и продвигать контент. Это могло быть во многих формах. Например, вы можете начать блог на тему, в которой вы особенно разбираетесь.Вы также можете начать рассылку новостей. Вы даже можете создать электронную книгу для публикации в магазине Kindle. Обладая достаточно большой аудиторией, особенно целевой, вы можете зарабатывать значительные суммы денег на партнерских ссылках, спонсорстве и продажах. Придумайте что-нибудь креативное и разместите это на краудфандинговом сайте. Существует бесчисленное множество продуктов, в которые инвестируются крупные средства на таких платформах, как Indiegogo и Kickstarter.Наиболее успешными являются товары, ориентированные на потребителя, которые производят впечатление сексуальности. Вы можете придумать идею продукта, начать краудфандинговую кампанию, чтобы получить достаточно денег для ее реализации, а затем создать что-то, что принесет вам миллион долларов. Помогите большому ресторану расшириться. Найдите отличный местный ресторан, в котором есть только один или несколько магазинов. Вы можете помочь им освоиться в новых местах и ​​заработать при этом большую сумму денег.Слухи о хорошей еде быстро распространяются. Проблема в том, что люди, владеющие хорошими ресторанами, часто не знают, как или не имеют желания расширяться. Таким образом, вы можете помочь убедить их и запустить новые рестораны, чтобы взять проверенную концепцию и позволить ей добиться успеха в других местах. Начните работу на ранней стадии. Отличный способ добиться успеха — это присоединиться к будущей успешной компании на ранней стадии. Вы можете получить опционы на акции, которые в дальнейшем будут стоить больших денег.Проблема здесь в том, чтобы найти компанию, а затем убедить ее нанять вас. Но если вы справитесь, то сможете заработать много денег и работать над важными / интересными проблемами. Помогите отличному продукту / компании с продажами и получите прибыль. Есть отличные продукты и компании, которые плохо справляются со своими продажами и маркетингом. Они приносят большую пользу всем, кто пользуется их услугами, но им трудно охватить больше людей. Таким образом, у вас есть возможность заработать много денег, помогая им. Вы можете помочь в их усилиях по продажам / маркетингу и получить часть прибыли, которую вы помогаете генерировать. При отличном сервисе продажи не будут особенно сложными и могут принести большие выгоды. Пенсионеры-коммунальные работники второй раз выигрывают в лотерею приз в размере 2 миллионов долларов: NPR Клиент покупает лотерейные билеты Powerball в Вашингтоне в 2012 году.В лотерее Мэриленда говорится, что бывший коммунальный работник выиграл приз в 2 миллиона долларов во второй раз с 2018 года. Сол Леб / AFP через Getty Images скрыть подпись переключить подпись Сол Леб / AFP через Getty Images Клиент покупает лотерейные билеты Powerball в Вашингтоне в 2012 году.В лотерее Мэриленда говорится, что пенсионер коммунального хозяйства выиграл приз в 2 миллиона долларов во второй раз с 2018 года. Сол Леб / AFP через Getty Images Чуть более трех лет назад рабочий коммунального предприятия из Мэриленда выиграл 2 миллиона долларов в лотерее, которую он купил за 30 долларов. Оказывается, его удача еще не закончилась. На прошлой неделе лотерея Мэриленда объявила, что ныне вышедший на пенсию рабочий коммунального обслуживания выиграл еще 2 миллиона долларов в скретч-игре, по праву названной 2 000 000 долларов Richer . Человек, имя которого не разглашается, купил два скретч-оффа для игры на местной станции Exxon после выполнения утренних поручений, согласно лотерее Мэриленда. Находясь в его машине, первый билет оказался призом в 100 долларов. Дальше дела пошли лучше. Когда он стер второй билет, на нем была обнаружена эмблема «Золотой слиток», указывающая на то, что он выиграл приз в размере 2 миллионов долларов. Он спрятал билет в сейф. Мужчина 65 лет поехал домой и спрятал билет в сейфе.По данным лотереи Мэриленда, он ждал, чтобы получить призовые деньги за несколько дней до крайнего срока из-за пандемии. Он нервничал все время ожидания. «Я беспокоился, что у меня может быть пожар (дома), который сожжет его, что может наступить срок действия билета, и даже у меня были небольшие сомнения, что это действительно так», — сказал он лотерее Мэриленда. Это было снова дежавю В первый раз, когда он выиграл, ему также было трудно поверить, что это было реально.«Я все думал, что это должна быть одна из тех розыгрышей», — сказал он в 2018 году. Когда он купил свой первый выигрышный билет в Eagle Express Mart, он не сказал жене до следующего дня, потому что он все еще был в неверии. Он хотел использовать свой первый выигрыш, чтобы взять свою семью на «давно назревшие» каникулы. Он также хотел вложить часть денег в свою пенсию. Теперь призовые деньги пойдут на ремонт дома и, конечно же, еще один семейный отдых. Он говорит, что советует играть для удовольствия. Мы не все можем быть победителями лотереи, но опытный победитель дал совет тем, кто надеялся, что им повезет. «Будьте реалистичны и убедитесь, что когда вы играете, вы не просто играете ради большого джекпота», — сказал он. «Играйте для удовольствия, и пока вам нравится то, что вы делаете, выигрываете или проигрываете, вы уже выиграли». Тьен Ле — стажер в отделе новостей NPR. Как стать миллионером Так ты хочешь стать миллионером, а? Это отличная цель! Но, может быть, это кажется слишком далеким или невозможным для вас.Вы видели истории успеха по телевизору, но эти люди унаследовали свои деньги, имели высокооплачиваемую работу или преуспели в лотерее, верно? Может быть, вы думаете, Если бы мне так повезло. Что ж, у нас для вас хорошие новости. Вы можете стать миллионером — и это не имеет никакого отношения к деньгам вашей семьи или к тому, откуда вы получили образование. Это все, что связано с и . 8 советов, как стать миллионером Держитесь подальше от долгов Инвестируйте рано и последовательно Сделайте экономию приоритетом Увеличивайте доход, чтобы быстрее достигать цели Сократить ненужные расходы Держите свою цель миллионера впереди и в центре Работа с профессиональным инвестором Повторите свой план Если вы будете следовать этим восьми принципам, вы станете миллионером.Вы готовы? 1. Держитесь подальше от долгов От автомобилей до одежды, от домов до ювелирных изделий, в настоящее время вы можете получить ссуду почти на сумму на любую сумму . В нашей культуре витает идея, что вы должны получать то, что хотите, в любое время. Купи сейчас, заплати позже. (Подсказка: вы фактически заплатите на больше позже благодаря процентам.) Сколько вам нужно для выхода на пенсию? Узнайте с помощью этого бесплатного инструмента! Но вот в чем дело: долг — это зыбучий песок для ваших финансовых мечтаний.Каждый раз, когда вы покупаете что-то в кредит, вы копаете для себя все более глубокую яму. Деньги, которые вы отправляете кредиторам, — это деньги, которые вы могли бы вложить в свое будущее! Возьмем средний автокредит с ежемесячным платежом в 577 долларов на срок пять лет и девять месяцев. 1 Если вместо этого вы вкладывали 500 долларов в месяц в течение пяти лет, у вас могло бы быть 40 000 долларов. И посмотрите на это: Если вы вложите эти 40 000 долларов в течение следующих 20 лет, у вас может быть более 293 000 долларов! А где же эта машина через 25 лет? Наверное, заржавела где-нибудь на свалке. Итог — избегайте долга на уровне всех затрат . А если они у вас уже есть, избавьтесь от них и расплатитесь (шаг 2) как можно скорее. 2. Инвестируйте заранее и последовательно Чем раньше вы начнете инвестировать, тем больше у вас шансов стать миллионером. Спасибо, сложные проценты! Если вы начнете откладывать 300 долларов в месяц, начиная с 25 лет, предполагая, что доходность составляет 10%, вы можете достичь статуса миллионера к 60 годам — ​​и при этом неплохо сидеть на 2 долларах.На пенсию приходит 3 миллиона яиц (67 лет). Это всего 300 долларов в месяц! Если вы дождались 35 лет, чтобы начать инвестировать, вам нужно было бы откладывать 800 долларов в месяц, чтобы достичь отметки в миллион долларов к 60 годам. Давайте посмотрим на это по-другому. Если вы инвестировали 300 долларов в месяц в течение 40 лет (от 25 до 65 лет), предполагая, что доходность составляет 10%, у вас может быть почти 1,9 миллиона долларов. Но если вы ждали 10 лет и , а затем инвестировали 300 долларов каждый месяц, у вас будет всего 678 145 долларов к тому времени, когда вам исполнится 65 лет.. . и , чтобы заработать 1 миллион долларов, вам придется поработать еще четыре-пять лет. Вы хотите дождаться своего 70-летия, чтобы стать миллионером? Итак, начните инвестировать столько, сколько сможете, как можно скорее — как только вы освободитесь от долгов, за исключением ипотеки. 3. Сделайте экономию приоритетом Если вы уже начали инвестировать (Baby Step 4), то вперед! Но имейте в виду: если вы хотите стать миллионером, то, сколько денег вы инвестируете, так же важно, как и сам процесс инвестирования.Мы учим вас откладывать 15% дохода на пенсию. Но давайте просто скажем, что вы решили сэкономить на этом и сэкономить всего 5%. Вот как все могло бы встряхнуться: Если мы применим эти 5% к среднему доходу домохозяйства в 69 000 долларов, получится 3 450 долларов в год или около 288 долларов в месяц. 2 Вложенные в течение 30 лет, предполагая, что доходность составляет 10%, эти деньги могут превратиться в 651 000 долларов. Не слишком потрепанный. На бумаге это число выглядит неплохо, правда? Да, это может быть — пока вы не узнаете, что средней паре потребуется 300 000 долларов на медицинские расходы после выхода на пенсию, и это даже не включает в себя какой-либо долгосрочный уход. 3 Если вы вычтите эту сумму из общей суммы инвестиций, у вас останется всего около 351 000 долларов. Сможете ли вы прожить на это два десятилетия? В итоге он составляет всего 17 550 долларов в год. Ой. Вот лучший сценарий: если вы инвестируете 15% от этого дохода в 69 000 долларов, вы будете откладывать 10 350 долларов в год или около 863 долларов в месяц. За 30 лет эта сумма может вырасти до 1,9 миллиона долларов при условии 10% -ной прибыли. А если бы вы подождали еще пять лет, вы бы сидели примерно на 3,3 миллиона долларов.Это наверняка больше 17 550 долларов в год, да? 4. Увеличивайте доход, чтобы быстрее достигать цели Чтобы стать миллионером, вам не нужна шестизначная зарплата. Но если вы подсчитываете цифры и понимаете, что по-прежнему не можете отложить рекомендованные 15% без ограничений — тогда вам нужно увеличить свой доход, чтобы вы могли сэкономить полные 15%. Как ты это делаешь? Вы можете попросить прибавку (глоток) или просто найти работу, за которую платят больше. Вы можете устроиться на вторую работу на сезон или заняться подработкой.Или вы можете пройти обучение, чтобы улучшить свои навыки и потенциал заработка. Давайте посмотрим на область сестринского дела. Вы можете стать сертифицированным помощником медсестры (CNA), лицензированной практической медсестрой (LPN), дипломированной медсестрой (RN) или дипломированной медсестрой продвинутой практики (APRN). Каждая из этих должностей требует разного уровня обучения и тестирования, и у всех разная заработная плата. LPN зарабатывает около 49 000 долларов в год, а RN — около 75 000 долларов. 4,5 Увеличивая свои навыки и опыт, вы можете повысить свою зарплату.Теперь это может означать возвращение в школу (но не всегда). Если вы беспокоитесь о том, чтобы платить за продолжение обучения, подайте заявку на стипендии и гранты. Деньги есть — их просто нужно искать. И что бы то ни было, помните: никогда не берите студенческие ссуды! 5. Сократить ненужные расходы По мере того, как вы стремитесь стать миллионером, убедитесь, что вы тратите свои деньги целенаправленно — и с определенной целью. Так что садитесь регулярно и пересматривайте свои расходы.Посмотрите на свои бюджеты за предыдущие месяцы, чтобы увидеть, куда могут уходить деньги или где вы могли бы сократить расходы. Это деньги, которые вы могли бы вложить в свои 15%! Вот несколько мест, где можно поискать: Страхование — Можете ли вы объединить страхование автомобиля и домовладельца? Можете ли вы получить более высокие ставки? Присмотритесь и узнайте. Сядьте вместе с независимым агентом, который покажет вам области, где вы можете сэкономить. Cable / Satellite — Вы когда-нибудь слышали о потоковых сервисах, таких как Hulu и Netflix (и еще около 50)? Конечно, есть.Дайте им шанс — вы, вероятно, сможете получить желаемое без кабеля. Подарки — Не поддавайтесь культурному давлению и не покупайте чрезмерные подарки для семьи или близких друзей. Если вы это сделаете, вы заставите их вернуть услугу! Рестораны — Вот эксперимент, который стоит попробовать: в течение одного месяца ешьте каждый прием пищи дома и откажитесь от кофе, который вы пьете каждый день по дороге на работу. Вы будете шокированы, сколько денег вы сможете сэкономить за 30 дней! Подписки — Членство в спортзале, услуги потоковой музыки, подписка на журналы.. . честно говоря, сколько из них вы действительно используете ? Попробуйте сократить несколько из этих ежемесячных подписок из своего бюджета. Если вам не хватает рутинных вещей, есть еще несколько более экстремальных вариантов: вы можете переехать в другой дом с меньшими выплатами по ипотеке и более дешевыми счетами за коммунальные услуги. Или вы можете переехать в другую часть города или даже в другой город, где стоимость жизни более доступная. Просто помните, какие бы жертвы вы ни принесли сейчас — большие или малые — будут иметь большое значение, чтобы помочь вам осуществить свою мечту стать миллионером.И знаешь, что? Когда вы станете миллионером (ага, вы и станете!), Вы можете просто придерживаться привычки экономить деньги, которую вы начали. Получите это: мы обнаружили, что 93% миллионеров все еще используют купоны при совершении покупок! 6 6. Держите свою цель миллионера впереди и в центре Шаги к тому, чтобы стать миллионером, прямо противоположны тому, как действует большинство людей, а это означает, что вы будете видеть друзей и родственников, которые ходят куда-то, делают что-то и покупают вещи. А если вы тратите слишком много времени на то, что они делают, у вас могут быть большие проблемы с собственными деньгами. Сорок девять процентов миллениалов говорят, что социальные сети влияют на их трату денег. 7 Это означает, что они позволяют чьим-то ярким роликам в своей ленте социальных сетей решать, как они тратят свои собственные деньги. Нет, спасибо! Не впадайте в культуру сравнения. Боритесь с ней зубами и ногтями. Давайте будем честными: пора перестать покупать вещи, которые мы не можем себе позволить, чтобы произвести впечатление на людей, которые нам даже не очень нравятся! Люди, ставшие миллионерами, не смогли добиться этого, играя в игру сравнения.Неа. Вместо этого они сосредоточены на своих целях и не беспокоятся о том, что думают или делают другие люди. Вместо того чтобы зацикливаться на том, чего у вас нет, сосредоточьтесь на вещах, которые действительно имеют значение — семье и друзьях, вашей церкви, карьерных целях, наследстве, которое вы оставите своим детям. Они принесут вам гораздо больше радости, чем новенькая машина или поездка в отпуск. 7. Работа с профессиональным инвестором Вот вам вопрос: если бы вам нужно было сделать операцию на сердце, вы бы попробовали прооперировать себя? Конечно, нет.Это было бы глупо! Вы бы искали лучшего кардиохирурга, которого только могли найти. И когда дело доходит до чего-то столь же важного, как ваше пенсионное будущее, разве вы не хотели бы работать с кем-то, кто знает, что делает? Работа с профессионалом в области финансов — одно из самых разумных поступков, которые вы можете сделать за свои деньги. Если у вас еще нет профессионала, ознакомьтесь с нашим сервисом SmartVestor. Его легко использовать, и он поможет вам найти профессиональных инвесторов в вашем регионе. 8. Повторите свой план Чтобы стать миллионером, вам нужно позволить времени и сложным процентам творить чудеса.Это красивая вещь. И если вы хотите достичь своих больших финансовых целей, вы должны в долгосрочной перспективе сосредоточиться на мельчайших деталях. О чем мы говорим? Держаться подальше от долгов. Постоянное инвестирование. Как избежать ловушки «Я заслуживаю». Год за годом за годом. Смыть, прополоскать, повторить. И угадай что? Вы будете продолжать делать это даже после того, как достигнете отметки в миллион долларов, потому что именно так поступают люди, умные деньги. Продолжай! Готовы начать? Большой! Обратите внимание на этот статус миллионера и подключитесь к SmartVestor Pro, который поможет вам спланировать свое пенсионное будущее (и будет держать вас в фокусе на этом пути). Найдите свой SmartVestor Pro сегодня! И если вы хотите узнать больше, последняя книга Дэйва, Baby Steps Millionaires , не просто говорит вам, что делать. Он также говорит вам, зачем это делать, как это делать и когда это делать. Получите копию сегодня, чтобы узнать, как преодолеть препятствия, мешающие вам стать миллионером. Окончательное пошаговое руководство Итак, вы хотите узнать, как стать миллионером. Отлично.Повезло тебе! Я хочу шесть кубиков пресса. И печенье Oreo. Сейчас. Но недостаточно хотеть чего-то — как говорит Майкл Джордан: «Некоторые хотят, чтобы это произошло, некоторые желают, чтобы это произошло, а другие заставляют это происходить». Одного желания никогда не бывает. Особенно, если вы хотите знать, как разбогатеть и стать миллионером. В конце концов, это воплощение американской мечты. «Один миллион» — это твердое, ощутимое число, которое, по мнению большинства людей, классифицирует их как «богатых». И все же очень немногие когда-либо достигают статуса миллионера.Фактически из семи миллиардов людей на Земле менее 20 миллионов являются миллионерами. Это намного меньше 1%. Это абсурд, учитывая одну простую истину: стать миллионером просто. Стать миллионером просто Просто? Действительно? Да! Но непросто. Обратите внимание на принципиальное различие между «простым» и «легким». Пробежать 50 миль просто, но нелегко. Бодрствовать в течение 60 часов просто, но нелегко. Избежать вкусного шоколадного торта просто, но непросто. Просто означает, что ступеней не так много. Вот почему стать миллионером просто, а не легко. Вам не нужна степень MBA. Вам не нужно идти в Гарвард. Необязательно происходить из богатой семьи. Необязательно быть исключительно умным. Необязательно знать нужных людей. Итак, вы готовы накопить богатство? Почему я могу научить вас, как стать миллионером? Вы можете спросить: «Почему этот ребенок говорит мне, как стать миллионером? Он похож на бородатого Джастина Бибера.«Помимо этой потрясающей бороды, почему я имею право говорить об этом? Потому что это сделал я. Я не часто говорю о своем собственном капитале, но я преодолел уровень в 1 000 000 долларов примерно в то же время, когда мне исполнилось 30 лет. И у меня не было богатой семьи. Я никогда не ходил в школу Лиги плюща. Я не выиграл в лотерею. Я просто (и правильно) использовал стратегию, которую называю «треножник богатства». Что такое штатив для богатства? Прежде чем мы углубимся в детали треноги для богатства, давайте обсудим, что мешает вам стать миллионером. («Да, Брэндон», — вы, наверное, говорите. «Мое отсутствие денег останавливает меня!») Неверно. Отсутствие денег не имеет ничего общего с тем, что вы стали миллионером. Да, в долгосрочной перспективе, если вы никогда не начнете собирать деньги, вы никогда не станете миллионером. Но сегодня это вас не останавливает. Хотите знать, что вас действительно останавливает? Это ты. Чтобы стать миллионером, вы должны изменить себя. Как сказал Лес Браун: «Чтобы достичь чего-то, чего вы никогда раньше не добивались, вы должны стать тем, кем никогда не были.” Штатив для богатства очерчивает в вас три вещи, которые необходимо изменить, если вы хотите стать миллионером. Без всех трех вы никогда не станете богатым. Все три шага необходимы для создания и сохранения богатства. Как штатив для фотоаппарата: если одна из ножек сломается, весь штатив упадет. Итак, что это за три ноги? Вы должны верить, что богатство действительно возможно для вас. Вы должны узнать, как создается богатство. Вы должны пройти все необходимые шаги, чтобы это произошло. Вера в то, что богатство возможно Я не верю, что каждый человек должен стать миллионером — в конце концов, деньги часто создают больше проблем, чем решают. Но каждый человек имеет возможность стать миллионером. Однако многие люди считают, что нынешняя нехватка богатства означает неспособность создать богатство. Эта простая цитата объясняет ошибку такого мышления: то, кем вы являетесь сегодня, является суммой всех выборов, которые вы сделали до этого момента. Подумайте об этом на секунду.Перечитайте пару раз. Все, что у вас есть, все, во что вы верите, и все, чем вы являетесь, является результатом ваших предыдущих решений и действий. Например: если вы разорены, это, вероятно, связано с тем, что вы потратили больше денег, чем заработали. Это может показаться удручающим, но на самом деле это одни из лучших новостей в мире. Хотя этот принцип раскрывает источник всех негативных аспектов нашей жизни, он также раскрывает возможные позитивные изменения в вашей жизни. Как мне начать верить в свою способность создавать богатство? Полное преобразование жизни не происходит в одночасье, но оно будет постепенно обретать форму с каждым выбором. Представьте ракету, взлетающую в космос. Коррекция курса на один градус может означать разницу между посадкой на Международной космической станции и столкновением с Солнцем. Точно так же коррекция курса вашей жизни — начиная с сегодняшнего дня — может привести к совершенно иному будущему. То, что вы еще не миллионер, не означает, что вы никогда им не станете. «Стать миллионером» — это навык, которому можно научиться, точно так же, как получить пакет из шести кубиков, победить Super Mario Bros, сварить отличную чашку кофе или поехать из Нью-Йорка в Аргентину. Каждый может получить навыки, необходимые для того, чтобы стать миллионером. Проблема в том, что нас не учат, как стать богатым, потому что мы живем в обществе, управляемом людьми, которые не знают, что создание богатства — это навык. В школе нас учат: Как сложить и вычесть Как раскрасить картинку Как «открыли» Америку Как найти квадратный корень из числа И много других иногда «полезных» вещей Но чему вас никогда не учили, так это тому, как стать миллионером. Большинство из нас никогда даже не учили, как сбалансировать чековую книжку, как избежать долгов по кредитной карте или как жить меньше, чем мы зарабатываем! И, честно говоря, учителя тут не виноваты. Ответственность лежит исключительно на ученике: если человек действительно хочет стать миллионером, он может это сделать. Но сначала им нужно поверить. Верите ли вы, что богатство возможно для вас? Надеюсь. Потому что это полностью и полностью. Единственное, что вас останавливает, — это вы. За исключением того, что это только первый шаг. Недостаточно просто желать богатства или верить, что богатство достижимо. Если вы всем сердцем верите, что богатство возможно, но не предпринимаете шагов, необходимых для того, чтобы научиться его добиваться, вы навсегда останетесь бедным. Узнайте, как создается богатство Очень успешные люди часто говорят: «Первый миллион — это самое трудное». Но, как и при езде на велосипеде, выучив его, вы можете повторять этот процесс снова и снова. Создание богатства — это процесс, который можно изучить, изучить и освоить. Теперь, хотя я хотел бы рассказать о простом, состоящем из пяти этапов процессе накопления богатства, это не так просто. Почему? Потому что есть много способов заработать богатство. У каждого миллионера своя история. Тем не менее, мы можем свести к минимуму все эти способы, чтобы облегчить поиск идеального пути. Есть три основных способа стать миллионером. Да, есть миллионы стратегий, но всего три корзины. Эти категории: Личные финансы Бизнес Недвижимость Чтобы разбогатеть, вам нужно сделать один, два или все три. Живите по ступеням построения богатства Давайте представим на мгновение, что вы печете пирог. Вы можете быть уверены, что сможете испечь этот пирог. Возможно, у вас есть рецепт. Но давайте будем честными: пирог не испечется сам. Вам нужно попасть на кухню и начать готовить. То же самое и с миллионером. Недостаточно верить в то, что вы можете накопить богатство, и изучать, как это делать, — вы все равно проиграете, если не примете меры. Действия — всегда последний ключ к успеху. Без него у вас ничего нет. Никто не даст вам миллион долларов, независимо от того, насколько вы умны, талантливы или удачливы. Вы должны выйти и работать для этого. В частности, это означает ежедневное действие. Многие люди считают, что секрет успеха кроется в «больших событиях», но на самом деле он кроется в повседневных задачах. Независимо от того, выбираете ли вы метод личных финансов, метод ведения бизнеса, метод недвижимости или все три, каждый день выделяйте время для работы своей системы. Метод личных финансов Что мне приходит в голову, когда я говорю «личные финансы»? Оплата счетов? Кредитные карты? Ваш кредитный рейтинг? Скучно, правда? Но держись со мной! Личные финансы — это первый шаг к тому, чтобы стать миллионером. Его необходимо освоить, если вы планируете заниматься бизнесом или недвижимостью. Не зная своих личных финансов, вы застрелите корову до того, как она начнет давать молоко. Даже если вам удастся заработать миллион долларов, вы никогда не будете держаться за деньги, если не разбираетесь в личных финансах. Личные финансы включают в себя все следующее — и многое другое: Жить на меньше, чем вы зарабатываете Имея бюджет — и придерживаясь этого бюджета Экономия денег Вложение денег в пассивные инвестиции, такие как акции, облигации и паевые инвестиционные фонды Разумное использование 401ks, IRA и других финансовых продуктов Если использовать кредит с умом Поддержание высокого кредитного рейтинга Стратегия и планирование налогооблагаемого дохода и отчислений Завалены? Не волнуйтесь: вам не нужно осваивать все аспекты прямо сейчас.Личные финансы — это постоянное занятие, в котором вы никогда не сможете полностью знать все. Я уверен, что даже Дэйв Рэмси узнает что-то новое каждый день. Знать и делать «Но Брэндон, — скажете вы, — я уже все знаю о том, как экономить деньги». Хорошо. Я все знаю о том, как получить эти шесть кубиков, но ты не видишь, чтобы я стал больше в форме. Это потому, что личные финансы — это не знания, а действия. Мы все знаем, что нужно экономить деньги. Все мы знаем, что у нас должен быть бюджет.Мы все знаем, что должны улучшать наш кредитный рейтинг. Но сколько людей действительно этим занимаются? Ты? «Я сбережу больше, когда заработаю больше» — это обычная отговорка, которую используют миллионы людей, страдающих от долгов. Но печальная правда в том, что безнадежные долги так же важны для богатых, как и для бедных. У современной экономики нет проблемы с долгами — у нее есть проблема жадности. Наша культура говорит, что ваш смартфон уже недостаточно хорош через шесть месяцев после того, как вы его купили. Вы должны водить лучшие автомобили, которые можете себе позволить, жить в лучшем доме, который можете себе позволить, останавливаться в лучших отелях, которые можете себе позволить, и жить лучшей жизнью, которую вы можете себе позволить. Я не говорю, что у вас не может быть хороших вещей. В этом году мой доход вырос, поэтому я купил дом побольше. И я не жалею об этом решении, потому что жизнь — это не только деньги. Освоение личных финансов не означает говорить «нет» всему; это означает взять под контроль свои деньги, чтобы поставить вас — а не вашу жадность — за руль. На пути к миллиону долларов Да, человек мог откладывать и пассивно вкладывать себе миллион долларов. Я знаю многих людей, которые годами жили экономно, копили доход, вкладывали деньги в пассивные инвестиции и обнаружили, что их чистая стоимость составляет один миллион долларов.Они никогда не открывали бизнес, никогда не покупали многоквартирный дом, не получали и не унаследовали свои сбережения. Они просто использовали свои личные финансы, чтобы стать миллионерами. Дэйв Рэмси, популярный радиоведущий, возможно, самый влиятельный сторонник этой стратегии построения богатства. Его «семь детских шагов» помогли миллионам людей избавиться от долгов, жить не по средствам, осторожно инвестировать и позже пожинать плоды. Но такой подход не для всех. Я не собираюсь делать собственное мыло, чтобы сэкономить деньги. Я не собираюсь везде ездить на велосипеде, поэтому мне не нужно платить за страховку автомобиля. Я не собираюсь шить себе одежду, есть лапшу рамэн или жертвовать своей любовью к путешествиям. Я живу разумно в финансовом отношении, но не экономно в финансовом отношении. Для некоторых этот подход отлично работает. Но если вы не один из немногих счастливчиков, не расстраивайтесь. Проблема использования личных финансов, чтобы стать миллионером Опора на личные финансы создает прочную основу, но для меня это не единственная стратегия.Почему? Потому что на это уходит много времени. Когда мне был 21 год, я получал минимальную заработную плату на работе, которую ненавидел. Да, я мог бы годами жить на рисе и бобах, откладывать 500 долларов в месяц и инвестировать их в фондовый рынок. Я уверен, что со временем я получу прибавку к зарплате и получу лучшую работу. Но это все равно займет много времени. Нет ничего плохого в том, чтобы разбогатеть медленно. Я по-прежнему внимательно отношусь к своим личным финансам, потому что они являются моей «страховкой» от других методов.Но я не хочу копить 40 лет только для того, чтобы получить пенсию, которую я слишком стар и устал, чтобы получать от нее удовольствие. В книге The One Thing авторы Гэри Келлер и Джей Папасан рассказывают историю пары, которая годами копила и копила, готовясь к пенсии, полной путешествий и досуга. Однако незадолго до выхода на пенсию жене поставили страшный диагноз: рак. Прежде чем она смогла совершить единственную поездку, она ушла. Нет никаких гарантий относительно нашего будущего.Я хочу наслаждаться жизнью сейчас. Я хочу радоваться жизни через 20 лет. Я хочу радоваться жизни, когда мне исполнится 100 лет. Вот почему два других метода повышения благосостояния так удобны. Деловой метод Есть много способов стать миллионером с помощью бизнеса. Я не буду тратить много времени на подробное описание каждого метода, но вот краткое изложение некоторых из наиболее распространенных методов. Покупка и перепродажа товаров оптом. Независимо от того, создаете ли вы обычный магазин, онлайн-магазин электронной коммерции или просто продаете продукт на Amazon, покупка продуктов у производителя или дистрибьютора и продажа их клиентам — один из самых проверенных методов ведения бизнеса. .Такие сайты, как Alibaba.com, могут помочь вам найти недорогие товары со всего мира по ценам, которые вас шокируют. Создание и продажа чего-то нового. Еще один способ заработать большие деньги в бизнесе — это создание новых продуктов. Вы можете лицензировать другие компании на производство вашего продукта или продажу его самостоятельно. Оказание услуги. Вы можете заработать богатство, служа другим и получая деньги за эту услугу, например, открывая свой бизнес наставничества или разнорабочего. Консультанты, владельцы ресторанов, сантехники и другие аналогичные поставщики видят потребность и предоставляют свои собственные услуги за плату. Хотя эти три типа бизнеса являются наиболее распространенными, существует множество других. Например: Ссуды Быть агентом, представляющим кого-то еще в транзакции Предложение страхового продукта Лицензионные платежи за музыку, книги или другие созданные произведения Кроме того, большинство предприятий используют более одной бизнес-модели под своей крышей. Например, кафе — это оптово-розничный бизнес, новый бизнес или сервисный бизнес? С того места, где я сижу, все три. 5 вопросов, которые следует задать себе перед началом бизнеса Плохая новость: есть много владельцев разоренного бизнеса. Да, для тех, кто понимает это правильно, это меняет жизнь. Бизнес действительно может сделать вас миллионером и помочь вам меньше работать и больше времени проводить с семьей. Больше времени на хобби. Больше денег на путешествия и больше денег для других. Но просто иметь бизнес недостаточно. Вы должны добиться успеха в этом бизнесе, а это может быть непросто.Чтобы поговорить о том, как это делается, я хочу задать вам пять вопросов. Есть ли рынок для вашего бизнеса? Меня не волнует, лучший ли вы выгул собак в городе. Если вашему рынку — людям и компаниям, которые могут платить вам деньги — не нужны собачники, вы быстро вылетите из бизнеса. Является ли масштабируемым? Может ли ваш бизнес работать с вами или без вас? Вы должны быть вовлечены во все аспекты? Или вы просто строите работу с ограниченным доходом? Да, вы могли бы зарабатывать на жизнь бизнесом, который вращается только вокруг вас, но вы, скорее всего, никогда не достигнете уровня, который сделает вас невероятно богатым.Относитесь к своему бизнесу, как к машине с заменяемыми частями, и сделайте так, чтобы эта машина работала максимально бесперебойно. Вы увлечены этим? Вы не станете миллионером в одночасье. Могут потребоваться годы упорной работы, а также многочисленные неудачи и разочарования. Если вы пытаетесь построить что-то, к чему у вас нет страсти, только потому, что вы думаете, что это принесет деньги, будет трудно поддерживать работу. Готовы ли вы развернуться? Трудно точно предсказать, что клиенты хотят купить, поэтому необходимо изменить курс.Например, вы можете подумать, что продавать коврики для йоги школьникам — невероятная идея. Но если автомеханики, ищущие что-нибудь мягкое, чтобы положить на него ногу, единственные, кто покупает ваши коврики, вы повернетесь к тому, что на самом деле требует рынок? Слишком многие владельцы бизнеса позволяют своей компании уйти в небытие, потому что они слишком привязаны к своей первоначальной идее. Вы хотите продолжить обучение? Владельцы бизнеса часто высокомерны, настаивая на том, что «то, что их сюда привело, приведет их туда». Другими словами, они отказываются учиться и расти.Это означает, что конкуренты могут пропустить их и уничтожить. Готовы ли вы принять тот факт, что вы никогда не перестанете учиться, расти, тестировать, настраивать и улучшать свой бизнес? Даже если вы ответили «да» на все эти вопросы, помните об одном важном факте: ваши идеи бесполезны. (Извините.) Если это хорошая идея, скорее всего, у многих других была такая же идея. Так почему же некоторые люди зарабатывают миллионы долларов на бизнес-идее, а вы — нет? Потому что реализация — это все, что имеет значение.У вас может быть лучшая идея в мире, но если вы не реализуете ее, вы, скорее всего, полностью проиграете. Недвижимость методом Инвестирование в недвижимость спасло мне жизнь. Когда я рос, я никогда не думал ни о чем, кроме пути, избранного большинством: поступить в колледж, получить хорошую работу, накопить деньги, выйти на пенсию в старости. Что-то внутри меня кричало противодействуя, но я не видел другого выхода. Пока недвижимость не ударила меня как тонна кирпичей. Понимаете, я купил дешевый дом, когда учился в юридической школе, и однажды меня осенило: я могу продать этот дом и заработать деньги. Так и сделал. И это все изменило. В 27 лет у меня было достаточно пассивного дохода, чтобы я мог бросить работу и жить исключительно на денежный поток. Я был «финансово свободен». Как недвижимость может сделать вас миллионером? Как я уже говорил в книге «Книга по инвестированию в арендуемую недвижимость» , когда вы инвестируете в недвижимость, действуют четыре основных источника благосостояния. Денежный поток. Это дополнительный ежемесячный доход, который вы можете сохранить. Денежный поток может быть обманчивым: он колеблется из-за дорогостоящего ремонта или незанятого помещения, поэтому важно учитывать немесячные затраты, такие как уровень вакантных площадей, ремонт, капитальные затраты или дорогостоящие проекты, такие как замена бытовой техники и крыш, наряду с регулярными расходами. , например, коммунальные услуги и управление. Признательность. Когда стоимость собственности увеличивается, это называется «признательностью». Хотя признание не всегда гарантировано (просто спросите людей, которые купили в 2006 году и продали в 2010 году), исторически сложилось так, что с течением времени недвижимость в Америке всегда росла. В среднем 3% в год. Вы также можете увеличить стоимость, улучшив недвижимость физически. Выплата кредита. Когда вы покупаете недвижимость в ипотеку, каждый месяц остаток по кредиту уменьшается. Это означает, что ваш арендатор по сути выплачивает за вас ссуду, автоматически увеличивая ваше богатство. Налоговые льготы. Правительство США любит инвесторов в недвижимость и использует налоговую систему, чтобы стимулировать нашу покупку и аренду недвижимости. Инвесторы в недвижимость могут платить значительно меньше налогов, чем другие владельцы бизнеса, от дополнительного списания налогов до обмена 1031 и т.д. Конечно, покупка недвижимости не означает, что вы получите все перечисленные выше преимущества.Разные стратегии дают разные преимущества. Например, когда вы ремонтируете и переворачиваете дома, у вас нет выплаты по ссуде или денежных выплат, но вы получаете принудительную признательность. Не секрет, что инвестирование в недвижимость — это, безусловно, мой любимый способ разбогатеть. На мой взгляд, ничто не может сравниться по способности создавать богатство. Вот лишь краткий список некоторых причин, по которым инвестирование в недвижимость так эффективно для тех, кто хочет разбогатеть. Тысячи других путешествовали по дороге недвижимости и свободно делятся своими знаниями. Недвижимость материальна — ее можно физически увидеть, потрогать, осмотреть и жить в ней. Людям всегда будет нужно жилье. Это просто понять — вам не нужна докторская степень по экономике. Были написаны тысячи книг о различных стратегиях в сфере недвижимости. Он разнообразен — есть сотни способов инвестировать в недвижимость. Приятно наблюдать, как гадкий утенок превратился в красивого лебедя. Вы напрямую можете контролировать свои инвестиции. Недвижимость позволяет инвестировать практически без вложений. Недвижимость может дать вам фантастическую отдачу от ваших денег. Недвижимость — это сексуально — почти все «когда-нибудь захотят этим заняться». Недвижимость имеет тенденцию расти в цене в течение длительных периодов времени. Недвижимость — это защита от инфляции: когда инфляция вызывает рост цен, рента будет и рента (но ипотечные кредиты с фиксированной ставкой останутся прежними). Недвижимость — это командный вид спорта, необязательно делать все самому. Это лишь некоторые из преимуществ недвижимости и других видов деятельности по созданию богатства. Тем не менее, инвестирование в недвижимость не для тех, кто просто хочет быстро заработать. Это требует времени, настойчивости, знаний, а иногда и немного удачи. Но я твердо верю, что недвижимость может изменить вашу жизнь так же, как она изменила мою. 10 заключительных подсказок Верьте, вы справитесь.Не позволяйте своим ограничивающим убеждениям говорить вам, что вы недостаточно умны или талантливы. Если хочешь, можешь получить. Сосредоточьтесь на процессе. Желание стать миллионером — это здорово, но вы должны сосредоточиться на процессе. Какие ежедневные действия вы будете предпринимать? По какому пути вы пойдете? Отслеживайте свой прогресс. Если вы не отслеживаете свой собственный капитал и процессы, которые у вас есть для того, чтобы стать миллионером, как вы планируете этого достичь? Живите меньше, чем зарабатываете.Я не предлагаю вам делать собственное мыло и избегать душа, но постарайтесь вести себя ответственно. Если вы не можете жить финансово разумно сейчас, вы никогда не станете финансово богатым позже. Заставьте свои деньги зарабатывать деньги. В одиночку вы вряд ли сможете накопить миллион долларов. Следовательно, единственный способ добиться этого — превратить свои деньги в маленьких фабричных рабочих, которые приходят каждый день и выходят, чтобы заработать больше денег. Вы можете сделать это посредством бизнеса или инвестирования, но убедитесь, что ваши деньги не лежат без дела. Научитесь управлять процессами и людьми. Системы и процессы помогают вам масштабироваться. Если вы не хотите работать в возрасте 90 лет, научитесь создавать системы и управлять ими, а также людей, которых вы назначили ответственными за эти системы. Действовать активно, а не реагировать. У вас есть два выбора в жизни: реагировать на жизнь, которую вам бросают, или создавать свою собственную жизнь — ту, которую вы определяете и ради которой работаете. Выполняет только жизненно важные задачи. Сосредоточьтесь на нескольких задачах, которые у вас лучше всего получаются, и либо избегайте остальных, либо оставьте их другим людям.Билл Гейтс, Опра Уинфри и у вас одинаковое количество часов в день, но вы оказываете совершенно разное влияние и доходы. Все зависит от того, как вы используете отведенные часы. Успех оставляет ключи. Не изобретайте велосипед. Изучите, как другие добивались успеха. Как только вы поймете их стратегию, вам будет намного легче найти свою. Повысьте уровень своей сети. Вы тот, с кем общаетесь. Если в комнате четверо разорившихся людей, скорее всего, вы станете пятым.Если в комнате четыре миллионера, скорее всего, вы станете пятым. Так что обращайте пристальное внимание на то, с кем вы общаетесь, потому что это то, кем вы станете. Стать миллионером не сделает вас счастливым. Это не сделает вас лучшим супругом или лучшим родителем. Это не исправит вашу низкую самооценку. Он не вылечит вашу болезнь, проблему с весом или депрессию. Деньги — это не ответ на все жизненные вопросы, и они могут даже вызвать больше проблем, чем решить. Однако деньги могут помочь вам прокормить свою семью — и другие семьи.Это поможет вам проводить больше времени с семьей. Это может помочь вам сделать пожертвования вашей религиозной организации, политической партии или вашим любимым благотворительным организациям. No related posts. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт