Современная креативная среда создана в пространстве ТюмГУ
Создание пространств общего времяпровождения является новым инфраструктурным этапом формирования студенческого сообщества Тюменского государственного университета. Сегодня это важный элемент инновационной экосистемы вуза, обусловленный реализацией новой модели образования, развитием проектной деятельности студентов.
Раньше у студентов главными площадками для исследований и совместной работы в образовательном процессе были только аудитории и лаборатории. Но, как правило, времени на обсуждение проектов на занятиях и переменах недостаточно, в аудиториях сложно расслабиться, а встречаться дома или в кафе неудобно. Идеальное пространство для организации совместной проектной работы студентов – университетский коворкинг. Это территория, свободная от преподавателей.
Создание иной, неформальной среды в современном университете – серьезный вклад в образовательный процесс, ведь такое пространство формирует правильный взгляд на мир и мотивирует учиться.
Сегодня в университете функционируют 3 коворкинга, которые позволяют студентам пообщаться с единомышленниками, выпить кофе с друзьями, написать статью, собраться проектной командой или почитать в спокойной обстановке. Кроме того, открытое пространство становится собственным местом пользователей, которое они уже не «арендуют» на время занятий, а воспринимают как обжитое и домашнее.
Институт наук о Земле (ул. Осипенко, 2)
Центр молодежного инновационного творчества ФабЛаб (ул Ленина, 25, 5 этаж) – здесь располагаются целых 3 коворкинг-зоны, в которых можно усовершенствовать свой творческий проект, поработать на лазерном станке и 3D-принтере, сделав самому предметы декора, быта или подарок кому-либо.
Институт социально-гуманитарных наук (ул. Ленина, 23, 2 этаж) – стильное, двухуровневое и многофункциональное пространство, ставшее удобным местом для работы всех существующих в вузе студенческих объединений. Здесь студентам комфортно погружаться в совместные проекты, а гибкая организация рабочего пространства позволяет также использовать площадку для формирования креативной среды, общения и творческого взаимодействия. В коворкинге СоцГума расписание на каждую неделю всегда плотно заполнено разными мероприятиями: от лекций и дискуссий до музыкальных вечеров и просмотров фильмов.
На 3 этаже этого корпуса расположена кофейня: свежая выпечка, ароматный кофе позволят студентам скоротать время между парами и просто пообщаться в уютном пространстве.
Стоит подчеркнуть, что университет уделяет большое внимание трансформации мест отдыха и питания. Сегодня уже работают полностью обновленные студенческие кафе в Институте биологии, Институте государства и права, Институте физической культуры, Школе перспективных исследований, Институте наук о земле, а также Институте математики и компьютерных наук, Физико-техническом институте и Институте химии. Каждое заведение отличает стильный интерьер, отменное кухонное оборудование, сбалансированное меню.
Источник:
Управление стратегических коммуникаций ТюмГУ
«Coworking Zone» в Ельце — Администрация городского округа город Елец
30.
30 ноября состоялось открытие Coworking Zone. Он расположен по адресу Октябрьская 80 и станет местом, где молодежь сможет реализовывать свои идеи.
Когда участники Театра огня и света «Flame», как некоммерческая организация, получили в пользование здание, они решили использовать его не только для своего коллектива. Идея создать молодежный центр в Ельце появилась в 2018 году.
Для того, чтобы реализовать задуманное, Александр Замалаев, как автор, успешно защитил проекты на областном и федеральном уровнях. Полученные средства помогли создать комфорт и уют в помещении.
— Здесь не было ничего, — отмечает Екатерина Окорочкова, руководитель проекта. — Деньги пошли на ремонт. На протяжении всего срока реализации мы выводили плесень, чистили, шпаклевали, красили. И в итоге общими усилиями получили то, что все видят сейчас.
Coworking Zone — это арт-пространство, бесплатное помещение для реализации творческих идей молодежи. Планируется проведение здесь мастер-классов, лекций и других образовательных мероприятий для ельчан.
В ближайшее время в социальных сетях «Вконтакте» и «Instagram» будут созданы аккаунты, где будет размещаться актуальная информация. Там же можно оставить заявку на проведение мероприятий. Запись — предварительная, как для участников, так и для организаторов. Помещение не предполагает размещение большого количества людей, также необходимо соблюдать санитарно-эпидемиологические требования.
— Это значимый проект для Ельца и молодежи города, — подчеркнула заместитель главы администрации Майя Селянина. — Приятно, что есть такие неравнодушные, энергичные люди, которые придумывают и занимаются такими проектами. Большое спасибо за поддержку областной администрации. Самое главное — в Ельце появилась еще одна точка, где молодежь теперь может собираться не только для дружеских встреч, но и для обсуждения своих проектов, путей их реализации. Это пойдет на благо развития нашего города.
РусГидро открыло коворкинг-зону для студентов Петербургского Политеха
Сегодня, 2 сентября, РусГидро открыло корпоративную информационную зону в Санкт‑Петербургском политехническом университете Петра Великого (СПбПУ).
Событие приурочено к началу нового учебного года. Проект реализован компанией в рамках соглашения о стратегическом партнерстве с СПбПУ.
Учебно-информационное пространство организовано в современном формате коворкинг-зоны. Площадка включает карту регионов присутствия РусГидро, информацию об основных энергообъектах компании, а также о совместных проектах энергетиков и вуза. На видеопанели в онлайн-режиме демонстрируются фильмы об электроэнергетике, новости РусГидро. Выделена профориентационная зона, в которой обозначены востребованные в компаниях Группы РусГидро специальности вуза. Зона оснащена удобной мебелью, станциями для зарядки телефонов и компьютеров. Такое решение позволяет студентам комфортно проводить время между занятиями, совмещая короткий отдых с получением знаний об энергетике и деятельности РусГидро и общением.
«Мы надеемся, что наше партнерство будет лишь расширяться, ведь именно в этих стенах, ранее Гидротехнического факультета, зарождалась отечественная гидроэнергетика, начиная от плана ГОЭРЛО, – отметил ректор СПбПУ академик РАН Андрей Рудской.
РусГидро считает сотрудничество с вузом важным направлением подготовки будущих гидроэнергетиков и активно привлекает профессорско-преподавательский состав университета к своим проектам. Представители вуза входят в состав экспертной комиссии Весенней студенческой энергетической школы РусГидро. Студенты СПбПУ участвуют в ежегодном конкурсе РусГидро «Энергия развития». Выпускники Энергоклассов компании получают дополнительные баллы при поступлении в вуз.
«Для нас важно, что проект открытия корпоративных информационных зон реализован в Санкт‑Петербурге, где расположены два наших ключевых научно-проектных института: ВНИИГ им. Веденеева и Ленгидропроект, – отметила заместитель генерального директора РусГидро по управлению персоналом и организационному развитию Байрта Первеева. – Оба института тесно взаимодействуют с Политехническим университетом по подготовке высококвалифицированных кадров для гидроэнергетики.
Именно на них ориентировано наше сотрудничество с крупнейшим политехническим вузом».
РусГидро реализует проект информационных зон с 2019 года: компания открыла их в Национальном исследовательском университете «МЭИ» и Дальневосточном федеральном университете. Информационные пространства получили положительную оценку со стороны студентов и преподавательского состава.
Coworking зона в нашем Хостеле Квартира 31 в Белгороде
Coworking для многих слово незнакомое. Ни для кого на сегодняшний день не является секретом тот факт, что все больше и больше наших соотечественников, как и людей со всего мира зарабатывают деньги с помощью ПК и сети интернет – вот и все, что им нужно для работы. Не спадающий рост спроса на представителей таких профессий как программисты, верстальщики, дизайнеры – и множество других представителей сферы стремительно и неудержимо развивающихся IT-технологий является залогом того, что очень многие находятся в поиске месте, где работать можно вне дома и офиса, но со всем комфортом.
Кроме того, многие руководители компаний и фирм зачастую ищут варианты, где заняться делами вне своих кабинетов, где их будут постоянно беспокоить посетители надоедливыми звонками. Но выход сейчас уже найден – и это известный большинству так называемых фрилансеров и желающих работать на нейтральной территории людей coworking.
Что же это такое? По сути, это – особый подход к организации рабочего процесса, но также под этим понятием подразумевается и само пространство для работы.
Только представьте себе место, где собираются люди различных профессий и, необремененные атмосферой офиса и начальников, делают свое дело. Атмосфера в таких местах всегда особая, уникальная – располагающая к творческому процессу и достижению своих целей.
Желаете собрать команду под определённый проект? Благодаря coworking пространству сделать это не только в принципе возможно, но и очень оперативно! Просто оглянитесь – вокруг вас масса людей, среди которых вы непременно найдете тех, кто вам нужен!
А возможно, вы нуждаетесь в помощи или совете? Коворгинг как нельзя лучше располагает к менторской помощи, так что ответы на все интересующие вас вопросы практически наверняка найдутся.
Кроме того, данное пространство – это идеальный вариант для проведения самых разных мероприятий – например, пресс-конференций, образовательных событий.
Коворкинг на территории хостела «Квартира 31»
Коворкинг в Белгороде, как и во многих больших городах нашего государства, очень популярен. Но мест, предлагающих действительно хорошие условия для работы на самом деле не так много, и найти их бывает достаточно сложно. Наш хостел в Белгороде располагает данным пространством и все его преимущества у нас уже успели оценить представители самых различных профессий и рода деятельности.
Хостел в Белгороде «Квартира 31» всегда готов распахнуть двери перед фрилансерами, предпринимателями и бизнесменами – у нас вас ждут превосходные условия для работы! Удобно устроиться у нас можно и поодиночке и целой компанией. Коворкинг на территории нашего хостела позволит проводить «мозговые штурмы» и просто оставаться наедине со своей работой.
Благодаря коворкингу на территории нашего хостела в Белгороде можно не только заниматься непосредственно своим делом, но и заводить приятные и очень полезные знакомства – таким образом можно найти соратников и сотрудников. Вы сможете не только общаться, но и производить обмен полезной и нужной информацией, делиться опытом, имеющимся в вашей сфере профессиональной деятельности.
«Квартира 31» уже сегодня готова предложить вам коворкинг пространство для работы – мы гарантируем вам приятную атмосферу, уют и высокий уровень комфорта! Мы хотим поспособствовать вашим трудовым успехам, развитию бизнеса, достижению поставленных целей! Сделайте выбор в пользу такого предложения — и вы не пожалеете об этом ни минуты!
Билайн открыл в Санкт-Петербурге одну из самых больших коворкинг зон под открытым небом
Билайн запустил в Санкт-Петербурге проект Bee In Port — одну из самых больших коворкинг зон под открытым небом, расположенную в Севкабель Порту.
Об этом «Коду Дурова» сообщили в пресс-службе оператора.
В компании отмечают, что жителей и гостей Северной столицы ждет большое количество активностей, в которых можно поучаствовать с семьей или друзьями. Например, посетителям Bee In Port предлагается протестировать VR Gaming и Beeline Gaming на сети 5G Билайн, позаниматься йогой и зумбой, поиграть в настольные игры, посетить тренинги и мастер-классы, гиды и маршруты для вело и пеших прогулок.
Любители спокойного отдыха тоже останутся довольны благодаря зонам для релакса. Одна из них находится на втором этаже пространства и оснащена удобными пуфиками и смотровой площадкой, с которой отрывается отличный вид на Финский залив, а вдоль набережной порта установлены удобные гамаки в черно-желтых цветах Билайна.
Отдельно в компании отмечают активность, связанную с охраной окружающей среды. В мастерской под названием Recycle предлагается принять участие в мастер-классе по переработке пластика и сделать памятные сувениры собственными руками.
Интересно, что каждая активность монетизируется — гости Bee In Port получают бонусы за участие, а потом могут обменять их на брендированные сувениры прямо на площадке.
Еще один важный момент — безопасность гостей. К нему в Билайне тоже подошли серьезно:
- посетить все активности можно только после предварительной записи – на сайте есть расписание, которое обновляется постоянно, а количество мест зависит от выбранной активности;
- организаторы соблюдают все меры социального дистанцирования, на всей территории пространства установлены санитайзеры, для VR Gaming — одноразовые маски.
Bee In Port — это часть большого проекта Bee2gether, агрегатора интересных событий для Москвы и Санкт-Петербурга. В Москве, например, похожая зона есть на ВДНХ.
5 идей для дизайна коворкинг-пространства — Найдите то, что работает
Автор: Дэйв Клифтон
Специалист по контент-стратегии
SpaceIQ
Спроектировать идеальное пространство для коворкинга, мягко говоря, сложно.
Разнообразная группа людей ожидает, что рабочие места будут соответствовать их уникальному стилю. Для привлечения участников или разовых пользователей требуется маркетинг во множестве отраслей. В мире коворкинга не всем подходит одно пространство для коворкинга.
К счастью, у коворкингов есть одно ключевое преимущество: гибкость.В отличие от традиционной рабочей среды, коворкинг-бизнес тяготеет к гибкому и инновационному дизайну. Соотношение рабочих столов один к одному в типичном офисе — не норма. Напротив, успешный дизайн общего пространства — это такой дизайн, который позволяет отдельным работникам формировать среду в соответствии со своими уникальными потребностями.
Взгляните на пять дизайнов коворкинг-пространств и узнайте, как создать гостеприимную атмосферу, независимо от человека или характера их работы.
1. Скамейка под открытым небом Скамья под открытым небом — воплощение современного рабочего пространства.Нет назначенных мест или особых соображений.
Это просто стол и стул, ожидающие, пока кто-нибудь их займет.
Это может показаться утилитарным, но скамейка под открытым небом — это все, что нужно большинству людей для работы. В век ноутбуков, планшетов и смартфонов полноразмерные столы или офисы практически не используются. Даже самое утилитарное помещение становится настоящим рабочим местом, когда остается место для ноутбука и нескольких документов.
Для коворкинга скамейки под открытым небом избавляют от многих логистических операций, связанных с планированием пространства.Подсчитайте количество мест и заполните их по мере необходимости. Не нужно беспокоиться о том, кто где сидит.
Подробнее: Преимущества коворкинга и эволюция рабочего места.
2. Капсулы и микрорайоны Стручки — более сложная форма жима. В истинном дизайне общего пространства эти рабочие пространства ограничивают количество людей — обычно от трех до шести — чтобы создать ощущение близости. Небольшие группы способствуют созданию сетей и сотрудничеству, и они отлично подходят для социальных работников.
также обладают преимуществом контролируемой рассадки. Помещения для коворкинга могут определять назначение модулей различными способами, чтобы создать отличную рабочую среду: модуль графического дизайна для профессионалов в области искусства; модуль программирования для инженеров-программистов; капсулы для любителей джазовой музыки. Варианты безграничны и объединяют людей на общей почве.
3. Частные помещения для совместной работыХотя они требуют больших площадей выделенных квадратных футов, частные места для совместной работы являются стандартом для групп.Начинающим компаниям, малым предприятиям и учебным группам требуется личное пространство для непрерывного сотрудничества. В коворкинге это может означать комнату вдали от основных рабочих зон.
Коворкинг может нуждаться только в одном или двух из этих типов пространств для поддержки групп. Или у них могут быть большие пространства для групп, которые могут использоваться отдельными людьми, когда они не забронированы.
Предложение этих пространств только по запросу — это разумный способ ускорить бронирование и получить представление о коэффициенте использования.
Разделение помещений для коворкинга на зоны помогает операторам лучше ими управлять. Зоны могут создать у постоянных гостей чувство принадлежности.
Цвета — отличный способ очертить области:
- Синяя зона: тихие рабочие места
- Зеленая зона: скамейки под открытым небом
- Пурпурная зона: отдельные столы
Легко сказать: «Найдите место где угодно в Зеленой зоне» или «Вы будете на втором столе в Фиолетовой зоне». Также легко взимать дополнительную плату за различные типы рабочих пространств и отслеживать использование каждой зоны, чтобы лучше понимать использование помещения.
5. Индивидуальные рабочие места Вести коворкинг-бизнес, используя только отдельные рабочие станции, — нелегко. Нет гарантии, что эти места будут заполняться весь день, каждый день. Тем не менее, важно сделать доступными отдельные частные рабочие станции. Людям нужна конфиденциальность для телефонных звонков, вебинаров, личных встреч и другой деликатной работы.
Поскольку они не очень удобны для использования пространства, большинство коворкингов берут больше за отдельные рабочие места или предоставляют их только по предварительному заказу.В случаях высокого спроса на эти ограниченные пространства разумно ограничить время, на которое кто-то может их зарезервировать.
Спроектировать рабочее пространство для коворкинга Не все дизайны необходимы или уместны в коворкинге. Выбор наиболее подходящего варианта зависит от доступной площади в квадратных футах, планировки этажа и ограничений по занимаемому пространству. Спрос тоже может измениться. Операторам коворкинга необходимо отслеживать тенденции использования пространства и адаптировать рабочие места к требованиям постоянно повторяющихся пользователей.
Как и люди, использующие их, коворкинг-пространство всегда в движении.
Продолжайте читать: Решите пять больших проблем с коворкингом.
9 преимуществ коворкинг-пространств
Представьте себе красочные рабочие места, задрапированные офисными растениями, чайный гриб на кране и разнообразную сеть профессионалов, усердно работающих в гостиных, горячих столах и кухонных столах. Новый облик рабочего дня лучше всего отражается в коворкингах, и рост числа таких общих офисов в городах и городских центрах не замедляется.
В 2018 году количество коворкинг-пространств в США увеличилось на 16 процентов, а количество гибких рабочих мест за пределами США — на 36 процентов. Ожидается, что этот рост продолжится, при этом прогнозы показывают, что количество коворкинг-пространств будет расти на 6 процентов ежегодно в США до 2022 года и на 13 процентов во всем мире.
Это явление не только тенденция, но и подпитывается изменениями в культуре труда, а также способствует их развитию.
Удаленная работа и гибкая работа становятся все более распространенными по мере развития технологий и модернизации корпоративного мира.При этом коворкинг — это не только сфера деятельности фрилансеров и предпринимателей; это процветающая экосистема, включающая удаленные корпоративные команды, солидные компании в частных офисах, подающие надежды стартапы в областях мозгового штурма, а также множество креативщиков и работников гиг-экономики.
Здесь мы рассмотрим разнообразные (а в некоторых случаях и удивительные) преимущества коворкингов.
Примечание: для этого содержимого требуется JavaScript. 1. Нетворкинг и общественные мероприятияОдно из наиболее часто рекламируемых преимуществ коворкинга — это возможность общаться с людьми, которых иначе вы бы не встретили.Частично это происходит из-за ежедневной совместной работы с новыми людьми, но элементы сообщества также встроены в решения для рабочих пространств, такие как WeWork.
Ежемесячные сетевые мероприятия — это простой способ найти новых сотрудников и применить свои навыки сетевого взаимодействия, в то время как программирование образовательных семинаров, занятий йогой, обедов с обслуживанием и сезонных рынков поможет вам превратить эти знакомства в длительные отношения — и, возможно, новые бизнес.
Когда альтернативой является работа из вашей гостиной, коворкинг окружает вас сетью профессионалов и может снизить изоляцию, иногда связанную с работой из дома.
Недавнее исследование показывает значение небольших, казалось бы, несущественных взаимодействий для нашего чувства принадлежности; этот дружеский разговор с бариста, почтальоном или вашим соседом может сделать вас счастливее. Эти взаимодействия — ткань, которая объединяет сообщества коворкинга, и каждый — от человека, приветствующего вас по прибытии, до человека, сидящего за горячим столом рядом с вами, — усиливает это чувство принадлежности. Даже вне запланированных общественных мероприятий вы обнаружите, что вдохновение течет в энергичной среде, наполненной суетой коллег.
3. Доступ к общим и частным пространствам С точки зрения дизайна, коворкинг намного больше, чем ваш стандартный офис: здесь нет кабинок.
Между просторными залами, удобными горячими столами, частными офисами со стеклянными стенами и конференц-залами с надписью на стене есть много места для совместной работы, когда команды собираются вместе. Уединение и высокая продуктивность также возможны благодаря бронируемым конференц-залам и элегантным частным офисам.
Независимо от того, являетесь ли вы фрилансером, ищущим временное пространство, или авторитетной командой, ищущей выделенный стол или частный офис, решения для коворкинга позволяют вам платить только за то место нужно. Кроме того, гибкие соглашения означают, что вы можете масштабироваться в своем собственном темпе, без давления или жесткости традиционных долгосрочных договоров аренды — и эта гибкость абсолютно необходима для растущих компаний.
«WeWork дает нам гибкость, позволяющую быстро расти, не беспокоясь о том, что мы переплачиваем за ненужное пространство», — говорит Рич Лю, директор по доходам компании-члена WeWork TripActions, веб-сайта по управлению поездками.
В дополнение к этому встроенные удобства, такие как стойка регистрации и уборщица, услуги печати, подключение к Интернету, а также кухонные и ванные принадлежности, устраняют накладные расходы, обычно связанные с открытием собственного офисного помещения.
5. Удаленный доступПоскольку коворкинг-пространство разбросано по городам по всему миру, возможность подключения в любое время и в любом месте является основным преимуществом для профессионалов коворкинга. Работа во время путешествия становится более доступной, когда вы знаете, что есть доступный Wi-Fi, удобное место для работы и офисные предметы первой необходимости, такие как печать и кофе, всего лишь одним движением карты.Кроме того, работодатели могут нанимать лучших специалистов, независимо от их местоположения, без затрат на переезд и без страха, что удаленные сотрудники почувствуют себя отключенными.
6. Повышение продуктивности С утренних встреч до 15:00.
спада, ваше внимание и уровень энергии колеблются в течение рабочего дня — и ваше рабочее место должно это учитывать. Как правило, в коворкингах сочетаются разные рабочие среды, подходящие для разных стилей работы. Предлагая большее разнообразие, чем в традиционном офисе, но при этом большую структуру по сравнению с работой из дома, коворкинг оптимизирован для повышения производительности.Прогресс дается легко в специально спроектированных пространствах, в то время как нематериальные вещи, такие как фоновая музыка, естественный свет и умеренная температура воздуха, сохраняют энергию и бодрость.
«WeWork обеспечивает комфортную атмосферу, которая немного напоминает домашнюю», — говорит Мег Чен, генеральный менеджер по маркетингу и PR в Alimama, платформе цифрового маркетинга, входящей в состав Alibaba Group. «Это пространство позволяет [моей команде] сосредоточиться и помогает повысить эффективность работы».
Кроме того, коворкинг решает проблему, часто связанную с работой из дома, которая связана с теорией справедливости.
В офисе вы можете видеть работу своих коллег — как они работают, когда они приходят каждый день, — что служит ориентиром для отслеживания вашей собственной эффективности. Когда это устранено в домашнем офисе, может быть трудно оставаться продуктивным, и возникает вопрос: «Достаточно ли этого?» постоянное ворчание. Окружение себя людьми подталкивает вас к сосредоточению внимания, а также позволяет расслабиться, сделав перерыв на кофе или прогулявшись на улице.
Если вы не привыкли открывать громкие планы офиса или не задумываться о социальном аспекте коворкинга, постоянно меняющаяся рабочая среда поначалу может быть сложной задачей.Но выходя из зоны комфорта, знакомясь с новыми людьми и работая каждый день в разных условиях, вы должны оставаться новаторскими и творческими перед лицом неопределенности — черты, которые необходимы для развития стартапа.
По словам клинического психолога и писателя доктора Элизабет Ломбардо, выход из зоны комфорта, чтобы попробовать что-то новое и рассмотреть различные точки зрения, способствует развитию инноваций и предпринимательства.
Задача сохраняет вашу гибкость, а это, в свою очередь, ведет к большему успеху как в вашей профессиональной, так и в личной жизни.
Упражнения в течение рабочего дня связаны с повышением продуктивности и улучшением когнитивных способностей, а такие занятия, как медитация и йога, могут помочь сосредоточиться и стимулировать творчество. Коворкинг-пространства часто включают элементы дизайна, такие как внутренние лестницы и просторные внутренние лаунджи, которые стимулируют движение в течение рабочего дня. Многие офисы WeWork также объединены в более широкий комплекс, что дает вам доступ к тренажерным залам и спортивным студиям.WeWork также предоставляет оздоровительные комнаты для медитации, частых занятий йогой в сообществе и душевых, которые удобны после тренировки.
WeWork Galaxy в Бангалоре. 9. Структурируйте свой день Рабочий день дома может проходить размыто, с минимальной структурой и без поездок на работу, чтобы отделить домашнюю жизнь от рабочих обязанностей.
В результате этот график может заставить вас работать намного дольше, чем следовало бы: проверять электронную почту, лежа в постели, или читать планы проектов перед утренним кофе.Коворкинг предлагает структуру для вашего дня, предоставляя место, куда вы приходите каждое утро и уезжаете, когда работа будет сделана. Каждый раз, когда вы решите начать работу каждый день, вы обнаружите, что такая структура помогает предотвратить нежелательное проникновение рабочей жизни в личное время.
Возможно, не все преимущества коворкинг-пространств применимы лично к вам — возможно, вы изучаете преимущества для удаленных команд или прежде чем нанимать таланты в другом месте.Независимо от ваших профессиональных потребностей, гибкость лежит в основе коворкинга, и вы можете сделать так, чтобы опыт соответствовал вашей команде, компании, клиентам или творческим целям.
Независимо от того, являетесь ли вы предпринимателем, ищущим инвесторов, творчески ищущим сотрудников, или устоявшейся командой, ищущей новых клиентов, коворкинг-пространства могут стать инкубаторами новых возможностей.
Эти яркие общие офисы помогут вам повысить продуктивность и наладить новые связи. Кроме того, они дают вам возможность работать, когда вы хотите и где хотите, и масштабировать операции по своему усмотрению.
Кейтлин Бишоп — автор статьи WeWork’s Ideas от We из Нью-Йорка. Ранее она была журналистом и редактором в Mamamia в Сиднее, Австралия, и корреспондентом в Gotham Gazette .
Заинтересованы в рабочем пространстве? Связаться. Примечание: для этого содержимого требуется JavaScript.Что такое Agile Workspace и как превратить ваше рабочее место в коворкинг в Agile
Гибкость, маневренность, эффективность — вот основные составляющие современного рабочего места.Я знаю, это может показаться удивительным, но не все коворкинг-помещения оснащены этими функциями. Иногда вам нужно дополнительно преобразовать рабочее пространство в гибкую модель, добавив элементы дизайна, которые их дополняют.
- Что такое гибкие рабочие области?
- Чем гибкие рабочие области отличаются от традиционных?
- 5 ключевых элементов гибкого пространства для коворкинга
- Почему вы хотите превратить свое обычное пространство для коворкинга в гибкое?
- Как превратить традиционное пространство для коворкинга в гибкое
- Заключительные мысли
Гибкое пространство для коворкинга удовлетворяет меняющиеся потребности людей, предоставляя им гибкие возможности выбора и использования.
Это нетрадиционная, но эффективная рабочая обстановка, которая учитывает потребности и выбор участников коворкинга.
Эта модель создает гибкую экосистему, позволяющую участникам пользоваться различными функциями, удовлетворяет их рабочие потребности и позволяет им работать где и как они хотят. Более того, это сделает ваше пространство для коворкинга немного вперед и по-другому, обеспечивая преимущество перед конкурентами.
В этой статье мы подробно рассмотрим гибкие рабочие области и объясним, почему в 2021 году необходим переход от традиционных к гибким.
Типичное гибкое рабочее пространство отличается от рабочего стола и позволяет жильцам работать в любом месте коворкинга. Это может быть удобное мягкое кресло, конференц-зал или стоячий стол.
Идея состоит в том, чтобы позволить участникам войти в свои зоны комфорта и создать среду, свободную от отвлекающих факторов, которая позволит им проявить себя наилучшим образом на работе. С меньшим количеством ограничений он позволяет людям выбирать, где и когда они хотят работать.
Члены могут работать в любой части рабочего пространства, где обычно есть много места для передвижения и выполнения повседневных дел.Они могут выбрать наиболее подходящую обстановку для конкретной задачи.
Он обеспечивает баланс между совместной работой и конфиденциальностью, позволяя сотрудникам чувствовать себя энергичными и продуктивными в обоих случаях. В конечном итоге это позволяет членам коворкинга свободно перемещаться и работать так, как они хотят, без каких-либо жестких границ.
Традиционные рабочие пространства — это общие коворкинг-пространства, где участники работают за назначенными им столами, следуя рутинной схеме работы. Гибкие рабочие пространства требуют большей гибкости в перемещениях и настройках, которые позволяют сотрудникам работать с минимальными ограничениями.
Вот основные различия между ними:
- Традиционные рабочие пространства следуют обычному шаблону для выполнения задач и других процессов. Гибкий подход позволяет членам функционировать так, как они хотят, предоставляя им широкие возможности выбора и работы с тем, что им лучше всего подходит.
- Традиционные рабочие места могут иметь несколько редко используемых комнат, поскольку они имеют жесткую структуру, в которой закреплены столы или комнаты для собраний. Гибкие рабочие пространства гарантируют, что работники могут получить доступ ко всем областям, задавая удобные настройки для различных задач.
- Традиционные режимы работы могут сказаться на балансе работы и личной жизни членов, вызывая однообразие и истощение. Гибкие методы работы позволяют людям создавать собственное небольшое рабочее пространство, работая где и когда они хотят, что делает это предложение интересным для новых коллег.
Различные элементы составляют гибкое рабочее пространство и позволяют участникам работать с гибкостью и предпочтениями. Давайте поговорим об этих важных элементах, которые делают гибкую модель такой уникальной и подходящей для любого помещения для коворкинга:
1.Области открытой планировки
Изображение предоставлено: https://unsplash.
com/@smartworkscoworking
Это открытые пространства и основа гибкого рабочего пространства. Это обычные места, где участники могут работать и взаимодействовать друг с другом. Как правило, они предназначены для повседневных задач, когда они могут перемещаться, работать и даже разговаривать с другими участниками в пространстве.
Области открытой планировки пробуждают чувство общей ответственности, будучи частью коворкинг-сообщества, потому что, работая над своими задачами, вы также должны помнить, что другие работают в том же пространстве.Это как гостиная в вашем доме, где каждый может взаимодействовать друг с другом, выполняя свои повседневные задачи.
Однако вы не можете спроектировать эти пространства для глубокой работы из-за постоянной суматохи. В нем должна быть дружелюбная и непринужденная атмосфера, способствующая общению и неограниченному движению.
2. Пространства для приземления
Эти пространства предназначены для участников, которые не часто бывают в коворкинге и хотят получить доступ только на 1-2 часа для непродолжительной работы.
Эти люди приходят на рабочее место реже, чем другие, но им может потребоваться непродолжительный период работы в зоне, свободной от отвлекающих факторов.
В местах для приземления в основном есть удобная зона отдыха, подключение к Интернету, точки зарядки, возможно, несколько барных столиков и бесшумная ограждающая стена. Это позволяет посетителям эффективно работать, когда бы они ни были рядом, даже если это нужно для нескольких звонков или электронных писем. Это называется «приземление», потому что люди не работают в этом пространстве долгие часы, и поэтому предполагается, что оно предназначено только для коротких часов работы.
Эти помещения обычно используются для проведения коротких встреч и индивидуальных бесед.Это позволяет легко общаться и быстро работать.
3. Помещения для отдыха
Эти пространства идеально подходят для выхода из обычного рабочего места и перехода в более непринужденную и расслабляющую атмосферу. Они наиболее подходят для коротких перерывов, бесед с другими участниками, импровизированных командных встреч и мозговых штурмов.
Они могут быть спроектированы в стиле гостиной или игровой комнаты, чтобы позволить участникам погрузиться в спокойствие, которое предлагает это пространство.Это обеспечивает более тесное и эффективное сотрудничество с членами команды, а непринужденная атмосфера позволяет свободно обмениваться идеями и обсуждениями. Это более неформальное пространство в коворкинге и не подходит для серьезных дискуссий, сосредоточенной работы и встреч.
По этой причине цвета и расположение сидений в этой области созданы для создания охлаждающего эффекта, который может способствовать творческому решению проблем и спонтанным идеям.
4. Тихие зоны
Изображение предоставлено: https: // unsplash.com / @ uneebo_office_design
Это отдельные помещения в офисе, предназначенные для работы, требующей глубокой концентрации и аналитического мышления. Тихие зоны позволяют сотрудникам работать не изолированно, а в отдельном месте, где они могут работать над задачами, требующими высокой концентрации, например, писать, отвечать на индивидуальные звонки или планировать личные встречи.
Эти зоны создаются либо в звукоизолированном помещении с удобствами, позволяющими человеку спокойно работать, либо в отдельной зоне в коворкинге, вдали от основной суеты.В то время как зоны отдыха предназначены для легкой командной работы, тихие зоны предназначены для важных задач и встреч.
Являясь частной зоной, участники могут с комфортом выполнять длительные задачи в обстановке без отвлекающих факторов с такими удобствами, как письменный стол, стул, точка зарядки и подключение к Интернету.
5. Ресурсные станции
Каждому коворкинговому пространству нужна доступная для всех зона, где ресурсы легко доступны и размещены в одном месте. К ним относятся, помимо прочего, файловый сейф, принтер, сканер, стационарная полка, кофемашина и т. Д.
В основном это отдельные зоны, которые могут быть расположены в нескольких местах для облегчения доступа. Это незаменимый и важный аспект любого рабочего пространства. Однако их следует хранить отдельно и иметь перегородку, чтобы не загромождать и не беспокоить.
Гибкое пространство для коворкинга позволит вам размещать высокопроизводительные команды и членов, предлагая им ряд возможностей. Это отличный способ работы, при котором компании могут быстро достичь значительных результатов в гибкой рабочей среде, а вы удовлетворяете рабочие потребности участников.
Важно перейти от традиционного коворкинг-пространства к гибкому по следующим причинам:
- Возможность получить преимущество над конкурентами, отказавшись от обычных коворкинг-пространств.
- Предлагайте людям инновационные пространства вместо фиксированных повседневных пространств, которые превращают их в рабочую среду.
- Воспользуйтесь преимуществом первопроходца и адаптируйтесь к продуманной мебели и эстетичному дизайну интерьера, которые развивают рабочую культуру коворкингов.
- Обеспечьте здоровый баланс между индивидуальным, частным пространством и средой для совместной работы с командой.
- Уникальные дизайнерские модели с выделенными пространствами для задач позволяют быстрее достичь цели и получить качественные идеи.
- Поддерживает процветающую и расширяющую возможности трудовую этику, когда хорошее самочувствие и потребности занимают центральное место в рабочей среде.
- Помогает правильному функционированию коллективов из разных поколений, которые стремятся к сотрудничеству, а не конкуренции.
Теперь, когда вы знаете, насколько важны гибкие коворкинг-пространства и какую пользу вам может принести переход, вот как вы можете это сделать.
1. Обучайте сотрудников
Прежде чем преобразовывать рабочее пространство в гибкую модель, вы должны убедиться, что все разделяют идею и понимают ее глубину. В концепции не должно быть расхождений, чтобы вы могли создать полностью функционирующее гибкое рабочее место.
Проведите мозговой штурм со своей командой и посмотрите, как каждый придумывает идеи, как преобразовать пространство и сделать его более гибким. Чем активнее и активнее ваша команда в коворкинге находится в переходной фазе, тем легче будет выполнить план и преуспеть в нем.
2. Увеличьте пространство с помощью технологий
Никакая гибкость невозможна без технологий. Если вашим участникам все еще нужно подойти к стойке регистрации, чтобы забронировать конференц-зал или оплатить членство, вам необходимо исправить это как можно скорее.
Концепция гибкого рабочего пространства — это лучший пользовательский интерфейс, повышенная производительность и свобода, которых можно легко достичь с помощью простой инновационной платформы самообслуживания для участников.
Изображение предоставлено: программное обеспечение для коворкинга andcards
Суть такой системы коворкинга заключается в том, что вы управляете сообществом и рабочим пространством, сохраняя все под контролем, в то время как участники не замечают никаких жестких указаний.Они получают все необходимое через приложение на своем телефоне. Сюда входят бронирования, платежи, льготы, услуги, мероприятия, общение и многое другое. Любая услуга, которую они пожелают, доступна одним касанием.
Никаких вопросов и звонков менеджеру, никаких ожиданий, никаких неудобств.
Приятным бонусом от внедрения правильной космической технологии для коворкинга является то, что, поскольку участники бронируют свои рабочие места, подают заявки на мероприятия и даже распечатывают их с помощью приложения, вам не нужно заботиться обо всех этих процессах. Они полностью автоматизированы.
3. Обеспечьте множество возможностей для участников
Основным принципом динамичного коворкинга является гибкость. Итак, у вас должно быть несколько вариантов как для индивидуальных, так и для групповых задач, собраний и взаимодействий, областей концентрации. Все эти действия могут быть плановыми и незапланированными.
Выделяйте места, подходящие для конкретных задач, чтобы у участников был широкий выбор вариантов для работы. Не все эти зоны следует фиксировать. Не устанавливайте роли вашего помещения в камне, так как камень не подвижен.
Например, вместо стен можно использовать шторы и акустические экраны для визуального и акустического зонирования.
Выбирайте передвижную интеллектуальную мебель, многоуровневые сиденья и легкие табуреты, модульные кабинки для совещаний, которые можно комбинировать или разделять, чтобы лучше соответствовать вашей новой концепции рабочего пространства.
Основная цель вашего коворкинг-пространства — обеспечить гибкость, оставаясь верным основным ценностям гибкого рабочего пространства и предлагая разнообразные настройки вашему сообществу.
4.Получите обратную связь от участников
Ваши участники могут выделить болевые точки работы в традиционном пространстве, а вы можете решить их в гибкой среде для своих участников. Это лучший способ спроектировать рабочее место, решив общие проблемы.
Не относитесь к этим мнениям легкомысленно, потому что они могут служить мостом между средним и подлинным гибким рабочим пространством.
Примите культуру гибкости, если вы хотите полностью перейти к гибкой рабочей среде и сделать свое рабочее пространство частью гибкой рабочей экосистемы.
Существует множество различных типов коворкинг-пространств, но гибкая модель — идеальный способ совместить как продуктивность, так и инклюзивную культуру работы.
Помните, что ключевой компонент гибкой рабочей среды — это сговор. Его главная цель — удовлетворить нейроинклюзивность, предоставить всем участникам с их уникальным мышлением убежище для глубокой работы и взаимодействия. В наши дни взаимодействие между коллегами ценно как никогда, поскольку оно способствует сотрудничеству внутри команд и помогает им быстрее добиваться выдающихся результатов.
Итак, откажитесь от традиционного рабочего пространства, примените современные технологии вместе с умной мебелью и спроектируйте гибкую модель, используя это руководство, которое выходит за рамки увлекательного интерьера и учитывает переходный сдвиг в культуре труда.
Статья написана Аделой Белин. Адела — контент-маркетолог и блогер Writers Per Hour. Она страстно любит делиться историями в надежде изменить жизнь людей к лучшему и внести свой вклад в их личный и профессиональный рост.
Найдите ее в Twitter и LinkedIn.
Почему «тихий стол» — хорошая идея для коворкинга
Написано Джулией Хойт, координатором сообщества NextSpace Coworking Berkeley
Этот пост посвящен коллегам и операторам коворкинга, которые идентифицируют себя как:
- Экстраверты, ищущие место для продуктивной работы, которое обеспечит им ответственность
- Амбиверт
- Интроверты стремятся проводить больше времени с другими людьми
- Успешные люди с СДВГ
- Всем, кто хочет лучшего из миров!
Что такое «тихий стол» и почему он подходит для коворкинга?
Идея возникла у одной из наших дорогих NextSpacers, автора детских книг Дороти Херст.Она хотела сотрудничать, а также создать блестящий, сфокусированный пузырь продуктивности. Итак, она напечатала кристально чистое сообщение простой черно-белой текстовой табличкой.
Члены используют этот знак на первом этаже NextSpace Coworking Berkeley, где приветствуются обсуждения средней и низкой громкости.
Члены самостоятельно выбирают уютную тихую зону, формируя общее рабочее пространство в значительной степени ненавязчивым образом.
Знак предупреждает коллег на первом этаже, что, когда они видят его на заданном столе, ожидается приветливая и уважительная зона высокой продуктивности.
Я поддержал идею и нашел ее с помощью бесплатного шаблона Canva, так что знаки будут:
1) Выделитесь среди участников NextSpace, и
2) Продолжайте как приглашать, так и командовать
А теперь перейдем к хорошему — почему и как используется концепция «Тихого стола».
Лили Бернхеймер, соучредитель и директор Space Works Consulting и член NextSpace Coworking Berkeley, пишет в своей книге The Shaping of Us: How Everyday Spaces Structure Our Lives :
«Снова и снова мы обнаруживаем, что сосредоточение внимания в первую очередь на деталях физического дизайна не позволяет создать удачные пространства.Даже самый изысканно оформленный музей столкнется с непредвиденными схемами использования и проблемами, выходящими за рамки фантазии о здании как идеальном готовом продукте ».
Конечно, идея иметь тихое место не нова, не так ли? Это может даже походить на то, что вы находитесь в местной публичной библиотеке и чувствуете себя обязанным вести себя как можно тише. И, да, некоторые из наших членов предпочитают тишину, подобную библиотечной. Для членов, которые ищут тихое место, где говорить обычно не рекомендуется, они могут работать на нашем втором этаже, который является зоной только для членов.
Но прелесть размещения этого тихого места за одним столом в том, что эти члены, так сказать, все еще держат руку на пульсе сообщества. Они по-прежнему чувствуют себя включенными в шум и энергию, которые движут нашим «Эффектом NextSpace». Вот в чем суть NextSpace! Совместные сообщества замечательных, новаторских профессионалов. А новаторские люди будут вводить новшества. Именно так поступают предприниматели, цифровые кочевники и виртуальные работники из всех слоев общества.
Использование этой инновационной энергии — часть того, что делает NextSpace прежде всего привлекательной для коллег.
Кэт Джонсон, любимый писатель и выдающийся творческий человек в коворкинг-сообществе и давний член NextSpace Santa Cruz, напоминает всем нам о каком-то старомодном добром здравом смысле в своем блоге «Хорошие новости! Коворкинг делает нас умнее ».
Джонсон пишет: «Помните старую мудрость о том, что нужно помнить о компании, которую вы составляете? Оказывается (как и большинство древней мудрости), это правда — в коворкинге и не только ». Я не собираюсь здесь пересказывать ее замечательную пьесу (прочтите ее сами!), Но то, о чем говорит Джонсон, — это неопровержимые факты.
Джонсон подчеркивает данные, собранные различными учреждениями, такими как Американская психологическая ассоциация и Северо-Западный университет, которые ясно показывают, что люди, с которыми мы работаем рядом и с , влияют на нашу индивидуальную продуктивность.
Насколько старый «Тихий стол» выдерживает такой уровень исследований и данных?
Это восходит к нашим членам: они изобретательны и сотрудничают.
Для меня это означает гибкость и привлекательность. Такого рода энергию сложно найти, и ее сотрудники и сообщество создают вместе!
Если вы хотите увидеть, как работа за «Тихим столом» может повлиять на вашу продуктивность, подпишитесь на Day Pass и испытайте его на себе.
О NextSpace, Enerspace и Pacific Workplaces
NextSpace и Enerspace — это совместные пространства на базе Pacific Workplaces (PAC). PAC предлагает гибкие офисы и коворкинг. Наши офисы включают в себя широкий спектр меблированных офисных помещений с полной и неполной занятостью, виртуальных офисов, мини-люксов и коворкинга. Мы предлагаем это в среде сотрудничества с кураторскими сообществами, которые максимизируют сетевые возможности и интуицию. Участники имеют доступ к конференц-залам, коворкингам, бизнес-залам, VoIP-телефонии, службам автоответчика, ИТ-поддержке и административной поддержке, юридической онлайн-библиотеке и льготному доступу к сети из почти 1000 точек приземления по всему миру с оплатой по мере необходимости.
Модель PAC именуется Workplace-as-a-Service.Наши бренды способствуют конструктивным связям с помощью мероприятий и ежедневных контактов, которые помогают нашим членам строить отношения с единомышленниками. Для получения дополнительной информации посетите Pacific Workplaces.
Разработчики зоны возможностей и коворкинг-пространства объединяют усилия
Автор: Том Ачителли
From Pacific Workplaces: Пока экономисты спорят о том, могут ли зоны возможностей эффективно преобразовать наши города, мы ценим идею поддержки местных предпринимателей — это то, что мы делаем! Как оператор гибких офисов и мест для совместной работы, мы поддерживаем стартапы и новые предприятия посредством мероприятий для участников, которые способствуют установлению контактов, а также предлагаем доступные решения для рабочих мест для ускорения роста бизнеса и улучшения работы.
Зоны возможностей
Зоны возможностей были созданы, чтобы стимулировать развитие в неблагополучных районах, но застройщики в некоторых районах изо всех сил пытаются найти арендаторов для своей новой собственности.
Их спасением может стать еще один набирающий обороты тренд в сфере коммерческой недвижимости: коворкинг.
Привлеченные более низкой стоимостью общих офисных площадей, стартапы также получают доступ к сети нетерпеливых инвесторов, ищущих компании для поддержки, сочетание, которое помогает создавать инкубаторы на недостаточно обслуживаемых рынках.
Бывший кампус General Electric в Форт-Уэйне, штат Индиана, давно запланированный проект под названием Electric Works, находится в зоне возможностей. Площадь проекта составляет 2,7 миллиона квадратных футов, и ожидается, что на коворкинг будет приходиться более 72 000 квадратных футов этого пространства.
Компонент коворкинга проекта, доступный из месяца в месяц компаниям со штатом до 15 сотрудников, является ключевой частью попытки привлечь окружающее сообщество в то, что, по словам его спонсоров, станет центром инноваций в городе.
«Вокруг Форт-Уэйна происходит много интересного, но все это происходит внутри разрозненных хранилищ», — сказал Джефф Кингсбери, главный специалист по подключению в Ancora, частной фирме по недвижимости, базирующейся в Дареме, Северная Каролина, которая поддерживает Electric Works.
«Создавая такой центр тяжести, мы достигаем плотности в сочетании с удобствами, которые действительно помогают внедрять инновации».
Зоны возможностей в Форт-Уэйне, Индиана (карта через www.PolicyMap.com)
Строительство электромонтажных работ планируется начать в первом квартале 2020 года и, как ожидается, продлится не менее 18 месяцев.Компонент коворкинга отражает более широкую тенденцию, которая привлекает больше предпринимателей в зоны возможностей.
Программа зон возможностей, введенная в действие в рамках пересмотра федерального налогообложения в декабре 2017 года, была создана для стимулирования частных инвестиций в экономически неблагополучные районы в обмен на освобождение от уплаты налога на прирост капитала. В настоящее время по всей стране насчитывается более 8700 таких зон.
Инвесторы могут отложить налоги на прирост капитала, вложенный в фонд квалифицированной зоны возможностей, до декабря.31, 2026. Только 85% от прироста капитала, инвестированного в такой фонд, подлежат налогообложению, если инвестиции удерживаются в течение 7 лет.
Если инвестиции удерживаются в течение десяти лет, новые доходы не облагаются налогом.
Однако одной из самых больших проблем является поиск предприятий для перехода в зоны возможностей.
Коворкинг — естественное средство для создания зон возможностей
Коворкинг привлекает стартапов и солидных компаний, ищущих краткосрочные и гибкие офисные помещения. Совместите инвестиции через зоны с таким предпринимательским духом, и коворкинг-пространства могут способствовать экономическому оздоровлению, в котором нуждаются неблагополучные районы.
«Именно здесь развиваются инновации и просачиваются новые идеи о том, как на самом деле участвовать в качестве части вашего сообщества», — сказал Брэндон Литман, генеральный директор и соучредитель Kindly, стартапа, которому уже два года. люди с возможностями волонтерства. У него есть коворкинг-офис в зоне возможностей в Ньюарке, штат Нью-Джерси.
«Когда вы находитесь в зоне возможностей, вы чувствуете некоторую причастность к успеху этого региона», — сказал Литман.
Виньеш Кришнан, основатель и исполнительный директор SampleChain, компании с 11-месячной историей, специализирующейся на борьбе с мошенничеством в исследованиях рынка, сказал, что его привлекла зона возможностей в центре Нового Орлеана, потому что она поставила его рядом с аналогичными предпринимателями.Это также открыло возможности для инвестиций, которые в противном случае были бы недоступны для небольшого стартапа в городе, не известном своим доступом к венчурному капиталу.
По словам сторонников, коворкинг в зонах возможностей является чрезвычайно привлекательным для коворкинга.
Большинство зон выходят за рамки традиционных стартапов, таких как Бостон, Нью-Йорк и Сан-Франциско, и помогают предпринимателям находить инвесторов, не переезжая в эти города, — сказал Джон Филипчак, главный инвестиционный директор Ancora.
Потенциал привлекает коворкинг-компании и внешних инвесторов
Launch Pad, 10-летний оператор коворкинга в Новом Орлеане, собирает венчурный фонд, ориентированный на зоны возможностей, для инвестирования в компании в этих зонах, в том числе в фирмы, которые могут не арендовать помещения у Launch Pad.
Он также продолжает открывать филиалы в зонах возможностей, в том числе последний в Стоктоне, Калифорния. Это последовало за местоположением зон возможностей в Ньюарке, где есть офис Litman’s Kindly, и в Мемфисе, штат Теннесси.Компания также управляет коворкингом в зоне возможностей в Новом Орлеане, где есть место для SampleChain Кришнана.
«Наш тезис заключается в том, что на эти рынки не хватает инвестиционного капитала», — сказала Энн Дрисколл, президент и главный операционный директор Launch Pad.
Несмотря на преимущества, разработчики сталкиваются с сопротивлением. Критики зон возможностей говорят, что строительство квартир или отелей в этих районах приведет к увеличению стоимости жилья и цен на землю, что, в свою очередь, вытеснит жителей.
Но коворкинг в зонах возможностей будет способствовать развитию офисов, которые будут привлекать жителей, а не вытеснять их, сказал Марк Кеннеди, главный инвестиционный директор Fuel-QOZ, фонда, который занимается недвижимостью, технологиями и зонами возможностей.
«Традиционное развитие недвижимости в этих зонах только ускорит процесс джентрификации», — сказал Кеннеди.
Кеннеди и другие говорят, что развитие офисов, и особенно коворкинг, привлечет компании с потенциалом расширения за счет инвестиций, которые сами зоны помогают привлечь.
«Мы думаем, что вы получите гораздо больше пользы для города и гораздо лучшую отдачу для инвесторов, если сделаете офис», — сказал Клинт Майерс, партнер Rise of the Rest, фонда стоимостью 150 миллионов долларов часть по зонам возможностей. «Вы увидите огромный спрос — со стороны коворкинга, стартапов и даже компаний среднего размера, которые стремятся к росту».
Rise of the Rest был создан как посевной фонд Revolution, инвестиционной компании, возглавляемой Стивом Кейсом, бывшим председателем правления America Online.Дж. Д. Вэнс, автор бестселлеров «Hillbilly Elegy» и инвестор из Кремниевой долины, управляет фондом.
Майерс сказал, что Rise of the Rest связалась с такими компаниями-коворкингами, как Launch Pad и Beauty Shoppe в Питтсбурге, по поводу выделения места в запланированных застройках зоны возможностей. И он также хочет инвестировать в стартапы, которые ищут эти коворкинг-пространства. «Мы, безусловно, ведем переговоры с компаниями на их ранней стадии», — сказал Майерс.
Однако это долгая игра, признают Майерс и другие.Учитывая десятилетнее удержание, которого требуют инвестиции в зоны возможностей, потребуется время, чтобы увидеть, материализуется ли прибыль для инвесторов и сообществ.
«Мы очень много выдвигаем гипотезы, и я думаю, что нам нужно увидеть больше активности», — сказал Джонатан Пейн, глава отдела развития зон возможностей в Jones Lang LaSalle, фирме, оказывающей услуги в сфере недвижимости.
Место для Launch Pad, 10-летнего оператора коворкинга, в Ньюарке, штат Нью-Джерси. Сочетание зон возможностей и общих офисных помещений создает инкубаторы для стартапов и инвесторов на недостаточно обслуживаемых рынках.(Джон Муггенборг / The New York Times)
Коворкинг продолжает поглощать значительную часть офисного рынка США
По данным JLL, наоператоров коворкинга приходилось более 10,1 миллиона квадратных футов аренды офисов по всей стране в течение первых шести месяцев 2019 года, отставая только от технологического сектора и опережая такие отрасли, как финансы, здравоохранение и право.
Более крупные и солидные компании, такие как IBM и UBS, все чаще начинают заполнять часть этого пространства.Сторонники коворкинга в зонах возможностей видят в этой тенденции еще один потенциальный драйвер. Что может быть лучше для этих более крупных фирм, чтобы проверять идеи и привлекать новые мозговые ресурсы?
«Они не могут воссоздать гараж Стива Джобса в корпоративной среде», — сказал Кеннеди.
Эта статья впервые появилась в The New York Times и была переиздана с разрешения.
Авторские права: c.2019 The New York Times Company
Хотите присоединиться к сообществу коворкинга? Найдите ближайший к вам офис Pacific Workplaces .
Detroit Coworking Space предлагает различные рабочие зоны в историческом здании
McIntosh Poris Associates создала новое пространство для Co.act в историческом здании, сохранив и подчеркнув многие оригинальные архитектурные элементы. Стойка администратора, изготовленная из ориентированно-стружечной плиты и металлической сетки, служит приветственным проводником для посетителей. Смежный холл со стеной доской представляет собой небольшую зону для групповых мозговых штурмов.Ко.Акт привлекла McIntosh Poris Associates к созданию приветливого открытого офиса, который поощряет входы и «спонтанные социальные столкновения». Размещенный на первом этаже здания, построенного в 1896 году, его дизайн чутко учитывает историческую ткань здания, сохраняя и подчеркивая многие оригинальные архитектурные элементы посредством современной реконструкции, которая отсылает к прошлому. Дизайн Co.act ориентирован на пространственную гибкость, предлагая пользователям сочетание рабочих пространств и удобств, позволяя при этом пространство адаптироваться с течением времени.Открытые и приватные зоны на всей территории предоставляют множество зон для работы и презентаций. Удобства включают кладовую, комнату матери, стоянку для велосипедов и душевые.
Следующие ответы предоставил Майкл Порис, AIA. Большой конференц-стол из орехового дерева с USB-разъемами и электрическими розетками для подключения постоянно закреплен в рабочем пространстве для совместной работы и в рабочем пространстве.Когда был завершен проект?
2019
Сколько сотрудников здесь работает?
Здесь работают шесть штатных сотрудников, есть комнаты для приезжих из местных некоммерческих организаций.
Какова средняя дневная численность населения?
Средняя дневная численность населения варьируется. С момента мягкого запуска Co.act в январе 2019 года более 13000 человек посетили пространство для встреч, мероприятий и тренингов.
Зал для сотрудников обслуживает рабочее место.Существует ли политика удаленной работы или работы из дома? Если да, то какой процент сотрудников являются удаленными?
Существует политика работы на дому. Однако из-за характера работы вся команда Co.act обычно работает на месте.
Опишите тип рабочего пространства.
Среда открытой планировки с частными офисами и закрытыми конференц-залами.
Какие помещения для встреч предоставляются?
По обе стороны от входа неформальные сидения создают теплое место для встреч для людей, входящих в здание. Гостиная, примыкающая к стойке регистрации со стеной с доской, представляет собой небольшую зону для групповых мозговых штурмов. В центре офиса находится открытое рабочее пространство для совместной работы с общей конфигурацией сидений, где участники могут переставлять удобные столы и стулья по мере необходимости.Большой стол для переговоров из орехового дерева с живым краем постоянно закреплен в рабочем пространстве для совместной работы для командных встреч. Выдвижные шторы обеспечивают гибкость и дают жильцам возможность разделить большое рабочее пространство для совместной работы на два отдельных частных пространства.
Закрытый конференц-зал, обрамленный ориентированной стружечной панелью и стеклом, обеспечивает конфиденциальную зону для встреч, которая визуально соединяется с офисным пространством. Пять личных кабинетов руководителей и несколько рабочих мест разного размера расположены по периметру помещения, чтобы обслуживать сотрудников и посетителей, участвующих в совместных задачах или конфиденциальных обсуждениях.
Частные кабинеты руководителей и конференц-залы различных размеров по периметру помещения для обслуживания сотрудников и посетителей, участвующих в совместных задачах или конфиденциальных обсуждениях.Какие еще виды опор или бытовых помещений предоставляются?
Кладовая с шутливым названием «Фонтан содовой» предоставляет сотрудникам дополнительное пространство для работы и отдыха. Чтобы вместить самых разных людей с различными потребностями, McIntosh Poris Associates включила в себя такие удобства, как комната матери, стоянка для велосипедов с зоной хранения для велосипедистов, и душевые, выложенные зеленой плиткой, для пассажиров и тех, кто желает.
Каково расположение проекта и близость к остановкам общественного транспорта и / или другим удобствам?
Расположенный к югу от станции Detroit QLine, проект находится на Вудворд-авеню и ориентирован на некоммерческое сообщество Юго-Восточного Мичигана.
Есть ли другая информация или показатели проекта?
Площадь проекта 5 970 квадратных футов.
Кладовая, игриво названная «Фонтан содовой» и оснащенная простыми белыми шкафчиками, кварцевой столешницей высотой с барную стойку и стеклянной керамической задней панелью под кирпич, предоставляет сотрудникам дополнительное пространство для работы и отдыха.Как пространство адаптируется для возвращения на работу после COVID-19?
«В настоящее время наша команда занимается реконфигурацией мебели в наших конференц-залах и помещениях для собраний. Мы устанавливаем перегородки из плексигласа на стойке регистрации Community Ambassador, столах для переговоров, а также внедряем температурную станцию и проверку состояния здоровья для гостей, когда мы снова открываем пространство. Мы также будем ограничивать количество людей, которым разрешено находиться в каждом конференц-зале и помещении для встреч.
Мы устанавливаем станции бесконтактной дезинфекции рук по всему помещению.Мы также устанавливаем навигационные указатели, чтобы направлять поток движения по всему пространству, а также указатели, чтобы выделить протоколы охраны здоровья и безопасности, такие как ношение маски, соблюдение социальной дистанции не менее шести футов, мытье рук и т. Д. »
-Allandra at Co.act
Участвовал ли начальник управления в процессе планирования и проектирования проекта? Если да, то как?
Руководители высшего звена компании Co.act хотели создать среду, в которой не было бы чрезмерно отполированной или корпоративной среды. Целью клиента было создать пространство, гостеприимное и прозрачное как для обычных пользователей, так и для посетителей.
Какие виды программирования или видения использовались для создания пространства?
Сессии по взаимодействию с заинтересованными сторонами были проведены с некоммерческим сообществом организации. Эти занятия охватывали исследование внешнего вида и ощущения пространства. Гостям предлагалось представить себя в этом пространстве и виды повседневной деятельности, которые будут там происходить.
Закрытый конференц-зал, обрамленный ориентированной стружечной панелью и стеклом, обеспечивает конфиденциальную зону для встреч, которая визуально соединяется с офисным пространством.Опишите все требования к программе, которые были уникальными или требовали каких-либо специальных исследований или требований к дизайну.
McIntosh Poris Associates отвечал за реконструкцию 6568 Woodward Ave., исторического здания, в котором находится компания Coact на первом этаже торговых площадей. Чтобы обеспечить будущее пространство, концепция дизайна заключалась в том, чтобы выстроить края пространства, сохраняя при этом центральную часть открытой, гибкой и свободной для адаптации с течением времени. Конечный продукт стал свидетельством того, что можно отремонтировать пространство, не отказываясь от его истории.
Были ли какие-либо акценты или требования к программам инициатив в области здоровья и благополучия для сотрудников?
Души были установлены для тех, кто хотел освежиться после возможной прогулки на велосипеде или прогулки.
Были ли использованы в проекте какие-либо особые или необычные строительные материалы или методы?
Чтобы создать пространство с немного незаконченной и не слишком идеальной эстетикой, McIntosh Poris Associates использовала контрастирующие материалы, такие как ориентированно-стружечная плита и металл, и обставила пространство традиционной и современной офисной мебелью.Светильники разных типов освещают пространство, а терраццо и деревянные полы придают ощущение приглушенного тепла. Существующий кирпич был окрашен в белый цвет, чтобы одновременно подтвердить и обновить историю здания.
Выдвижные шторы обеспечивают гибкость и дают жильцам возможность разделить большое рабочее пространство для совместной работы на два отдельных частных пространства (шторы открыты).Какие продукты или сервисные решения оказывают наибольшее влияние на пространство?
Выдающийся деревянный стол для переговоров был произведен на местном заводе Long White Beard Furniture в Ферндейле, штат Мичиган.
Поставщики дополнительной мебели: Floyd, Industry West, Design Within Reach, Airea, MarxModa и Allsteel
Какие элементы брендинга были включены в дизайн?
Яркие оранжевые изображения логотипа Co.act украшают большую стеклянную витрину и весь проект.
Что самое уникальное в этом пространстве?
Самая уникальная особенность проекта заключается в его истории. Существующее здание, в котором разместилась компания Coact, было построено в 1896 году, и его многочисленные прелести были подчеркнуты в дизайне проекта.Основополагающий подход чутко уважает историческую ткань здания, сохраняя и подчеркивая многие оригинальные элементы посредством современной реконструкции, которая ссылается на прошлое и отмечает разнообразие и разнообразие как в физическом, так и в эстетическом плане.
По обе стороны от входа неформальные сидения расположены на витринах, которые могут использоваться как «сцены» для выступлений и встреч с прекрасным видом.Если компания переехала на новое место, что было самым сложным аспектом изменения для сотрудников?
Ко.act Detroit — это новая программа с новой командой. Организация была новичком в этом месте и не переезжала из предыдущего места.
Есть ли что-нибудь еще, что помогло бы нам рассказать историю этого проекта?
Co.act — совместное предприятие TechTown Detroit и Фонда Ральфа К. Уилсона-младшего. Он служит центром некоммерческого сообщества Детройта. Миссия организации — ускорить совместные действия в рамках некоммерческого сообщества Юго-Восточного Мичигана и предоставить пространство для общения, обмена идеями и разработки решений.
Центральное место в офисе, открытое рабочее пространство для совместной работы с общей конфигурацией сидений и удобными столами и стульями, которые участники могут переставлять по мере необходимости.Кто еще внес значительный вклад в проект?
Генеральный подрядчик: ROK Construction
Инженер MEP: Sellinger Associates, Inc. и ETS Engineering
Инженер-конструктор: Lopez Engineering
Графический дизайнер окружающей среды: ранние работы
Фотограф: Brett Mountain
В зоне возможностей центраМеса находится гигантский коворкинг Launch Pad
Launch Pad, национальная сеть коворкинг-пространств, ориентированная на сообщества в зонах возможностей, прибывает в исторический центр города Меса.
Гигант коворкинга привлекает фрилансеров, предпринимателей и стартапы низкими ежемесячными арендными платами и высокотехнологичными модернизированными помещениями на «динамичных рынках», — сказала Энн Дрисколл, генеральный директор и соучредитель.
Он также инвестирует в людей и компании, которые в этом больше всего нуждаются, сказал Дрисколл, который объявил о проекте практически во вторник с множеством государственных и частных должностных лиц, включая мэра Месы Джона Джайлса и сенатора США от Аризоны Марту МакСалли.
Дрисколл и ее муж и соучредитель Крис Шульц основали Launch Pad в 2009 году, чтобы «создать самую сильную в мире сеть людей, работающих в сфере предпринимательства.”
Сегодня у них есть коворкинги в зонах возможностей в средних городах по всей стране. По словам Дрисколла, с COVID-19 эта концепция сейчас важнее, чем когда-либо.
«Коворкинг — это место, где вы можете поддерживать свою профессиональную среду, вы можете повесить свою черепицу, вы можете начать свой бизнес или вы можете работать удаленно, без ваших детей и вашей собаки на заднем плане», — сказала она.
Обновление сообщества через предпринимательствоLaunch Pad также создал фонд для устранения препятствий для недостаточно представленных лиц и компаний в предоставлении образования, наставничества и стипендий, а также венчурный фонд для содействия успеху стартапа.
С момента своего основания компания и ее члены создали более 9000 рабочих мест и привлекли более 230 миллионов долларов нового капитала, уделяя особое внимание объектам в зданиях, имеющих культурное значение, на развивающихся рынках «качества жизни», таких как Стоктон, Калифорния; Ньюарк, штат Нью-Джерси; Нэшвилл и Мемфис, штат Теннеси,
Партнерство с инвестиционной фирмой в сфере недвижимости, CalibreПроект реализуется в партнерстве с компанией City Mesa and Caliber, занимающейся инвестициями в недвижимость из Скоттсдейла, которая считается лидером рынка в поиске инвесторов для потенциальных зон.Эти обозначенные зоны, созданные на основании Закона о сокращении налогов и занятости от 2017 года, предназначены для стимулирования новых инвестиций в малообеспеченные и неблагополучные сообщества.
Предоставлено Caliber.Для Mesa есть возможность привлечь «сотни предприятий и множество и множество людей» в центр города, — сказал Родни Райли, директор Caliber по приобретениям и развитию.
Помимо площадки для запуска, Caliber приобрел девять других исторических зданий на Мэйн-стрит примерно за 15 миллионов долларов за последние два года.
Современные элементы в историческом здании в центре городаРазмещался в здании J.J. Универмаг Newberry на 114 W. Main Street, коворкинг Launch Pad площадью 20 000 квадратных футов планируется открыть в следующем году.
Среди множества удобств, которые будут доступны круглосуточно и без выходных, — эргономичные рабочие станции, в том числе рабочие столы, частные телефонные будки, более 67 отдельных офисов разного размера, высокоскоростной Wi-Fi, звуковая система и полностью рабочий стол в стиле ретро. грузовой лифт.
Старый фонтанчик с газировкой в Ньюберри будет переоборудован в общую зону с кухней, укомплектованной неограниченным бесплатным местным кофе и разливным пивом.
Возрождение центра МесыLaunch Pad — последнее украшение города, так как оно приветствует еще один проект в центре города.
ЛидерыMesa в течение последнего десятилетия работали стратегически, чтобы изменить сонный центр города. С 1997 года государственные и частные инвестиции составили более 220 миллионов долларов.Это включает в себя скоростной трамвай, который доставит пассажиров в близлежащий растущий азиатский район с продовольственными рынками, ресторанами и магазинами.
Новый кампус ASU для создания технологического центра в центре города МесаКоворкинг Launch Pad, скорее всего, станет местом встречи и работы для студентов и выпускников нового кампуса Университета штата Аризона (ASU), строящегося в центре города Меса, заявили представители компании.
Также планируется открыть в следующем году, кампус будет спроектирован как технологический центр мирового уровня, посвященный цифровым инновациям, сказал президент ASU Майкл Кроу, когда в прошлом году было объявлено о проекте.
«Это будет место со всем цифровым, которое вы только можете себе представить, на каждом уровне творчества, на каждом уровне новых идей компании и направлений в науке, технологиях и искусстве», — сказал Кроу. «Если вы путешествуете по миру, то обнаружите, что существует несколько значительных центров цифровых инноваций — в Сиднее, Гонконге, Сингапуре, Лондоне, Нью-Йорке. Мы строим один для западных штатов США здесь, в Месе.
В новом здании ASU Mesa будет располагаться Лаборатория творческого будущего ASU, включающая академические программы, предлагаемые Институтом дизайна и искусств им. Гербергера, связанные с цифровыми и сенсорными технологиями, экспериментальным дизайном, играми, медиаискусством, кинопроизводством, а также развитием и поддержкой предпринимательства. .
Ожидается, что новый объект Launch Pad Mesa будет играть ключевую роль в поддержке выпускников ASU в центре города Меса, который служит инкубатором для студентов технических специальностей.